[优秀]房屋租赁合同15篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家收集的房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同1
甲方(原出租方):
乙方(原承租人):
年 月 日,甲、乙双方签订《房屋租赁合同》,约定甲方租赁位于第号的房屋。 路, 区, 市给乙方使用。现经双方协商,同意于 年 月 日提前解除《房屋租赁合同》。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则,就提前解除房屋租赁合同的相关事宜,达成如下条款:
1.双方同意解除双方于 年 月 日、 年 月 日签订的房屋租赁合同。
2.基于房屋租赁合同提前终止,甲方应在房屋实际返还给乙方之日后退还剩余租金,同时,甲方同意给予乙方人民币补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,包括因房屋租赁合同提前终止可能给乙方造成的所有直接和间接损失。如乙方未能在本协议约定的期限内将房屋及其附属物品、设备、设施交付给甲方,甲方可收回上述补偿。
三.乙方应于 年 月 日前归还该房屋及其附属物品、设备和设施。交接时,甲、乙双方应共同验收房屋及附属物品、设备设施、水、电、气等与房屋租赁有关的条件。甲乙双方应同时结清包括上述赔偿在内的相关费用。如乙方未能在约定期限内归还房屋,乙方应自愿承担甲方与第三方签订的相关合同中约定的全部违约责任。
四.房屋租赁合同履行期间,甲乙双方各自承担民事诉讼责任,独立承担法律责任,与对方无关。本协议签订后,甲乙双方不得根据《房屋租赁合同》主张任何权利。乙方从一开始就放弃对甲方租赁房屋签署《房屋租赁合同》所授予的优先购买权。
五.甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的规定,应依法承担相应的责任。
六.因本协议引起的`或与本协议有关的争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方在处理本协议项下争议时发生的所有损失,如律师费、律师费和差旅费。
七.本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商并签订补充协议。甲乙双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》是本协议的附件。
八.本协议自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同2
甲方: (出租人)
乙方: (承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: ;
2、房屋所有权证书编号: ;
3、土地使用权证书编号: ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)_______________________________
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的.,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、__________________________
2、__________________________
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方: .
身份证号(或营业执照号) 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
房屋租赁合同3
甲方(出租方) (以下简称甲方)
乙方(承租人) (以下简称乙方)
现根据有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立本合同,以资共同遵守。
一、甲方将租赁给乙方..乙方的租赁仅限于房屋使用。
二、xx年房屋租赁合同的租赁期限,自始至终。
三、月租金计算收取,(元/月),年租金为元。
四、 年房屋租赁合同支付方式:
五、乙方应先支付水电押金人民币,合同期满后甲方将返还给乙方。
六、电价按每元/千瓦时表计,水费按元/吨计,不足10吨按10吨计,超过10吨按表计费。
七.租赁期内发生下列情形之一的',甲方有权解除合同,收回房屋,不退还租金。
1.擅自将租赁房屋转租或转让的。
2、擅自改造、损坏房屋结构和内部设施。
3.利用出租房屋进行违法活动的。
4.拒交水电费三个月。
5.如果严重影响周围人的正常生活(如噪音污染、健康污染等。),合同范本为《房屋租赁合同》。
八、乙方有义务爱护和保管租赁房屋及其附属设施。如有损坏,应按市场价格负责修复或赔偿。
九、甲方有权随时检查房屋,防止第七款所列现象的发生。
十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。
十一、合同期满前一个月,乙方应向甲方申请续租或退租的意愿。否则,合同期满后,甲方收回房屋使用权。
十二、如果乙方需要使用甲方的商品,应支付额外的使用费,并与每月水电费同时支付。
十三、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十四、本合同自双方签字之日起生效。
十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字盖章) 乙方:(签名)
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同4
出租人:(下称甲方)
承租人:(下称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一章、房屋情况
1、房屋位置:
房屋间数:
房屋面积:
房屋证件:
2、房屋证件号:
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更,应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
1、承租期限为________年____月,出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。
2、乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
(1)、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
(2)、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(3)、乙方拖欠租金达十天的。
3、如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。
4、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
1、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整(RMB¥_______________)
2、费用
乙方在租赁期间,需支付如下费用:
3、付款时间及方式
付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。
付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。
第五章、定金
1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。
2、若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即RMB¥______以弥补乙方之损失。
3、若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用。
2、甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿。
3、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的`损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。
第七章、不可抗力
房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。
第八章、争议的解决方式
若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。
第九章、合同的补充
1、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。
甲方(签章)
身份证地址:
身份证号:
电话:
签约时间:
签约地点:
乙方(签章)
身份证地址:
身份证号:
电话:
房屋租赁合同5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市______区________________________________。
该房屋为:楼房____室____厅____卫,建筑面积______平方米,使用面积__________平方米,装修状况______________。
第二条 房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的,证书编号为:____________________。
第三条 房屋用途
该房屋用途为:乙方居住使用。在租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的用途,否则乙方将承担相应违约责任。
该房屋租用是在法律允许范围内的房屋租赁关系,除此之外乙方与该房屋无任何关系,不承担任何法律责任。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示身份证 等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示身份证 等真实有效的身份证明。
乙方身份证或其它证件号码
第五条 房屋改善
在租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物。否则乙方将承担相应违约责任。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,征得甲方同意后,甲、乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为6个月,自本合同租赁期满之次日起算。
第七条 租金
租金标准: 元/月(大写: 元),租金支付方式及时间: 。
该房屋租金在租赁期内不变。租赁期满,乙方有意继续承租而且甲方同意的,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
甲方交付房屋时,乙方向甲方支付该房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。
租赁期满或合同解除后,在结清所有费用后,房屋租赁保证金全部退还乙方。
第九条 其他费用
(一)租赁期内,甲方承担 物业管理费 供暖费 上网宽带费,乙方承担 增量均摊水费 增量均摊电费 增量均摊燃气费 洗衣机专用洗衣粉费。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,双方协商处理。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的一周内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方未经甲方同意擅自进行的装修、改善和增设的他物,甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条 转租
未经甲方书面同意,乙方在租赁期内不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。否则乙方将承担相应违约责任。
第十三条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一个月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的'。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、欠缴各项费用达600元的。
3、未经甲方书面同意擅自改变该房屋用途的。
4、未经甲方书面同意擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、未经甲方书面同意擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、严重损坏房屋及其附属设备的。
8、未经甲方书面同意擅自对该房屋进行装修、装饰、添置新物的。
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前一个月通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知甲方,并按月租金支付违约金。
第十六条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向北京市海淀区人民法院起诉。
第十七条 其他约定事项
(1) 出租部分不得做打钉等装饰行为。
(2) 共同部分的损坏由责任人负责赔偿。
(3) 租赁期内,如发生意外损害事故,如火灾、燃气泄漏,触电等,甲方不负责赔偿。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,甲方、乙方各执一份。
本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商后,另行补充,本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
______年______月_______日
房屋租赁合同6
出租方(以下简称甲方)。
(一)(授权代表)姓名:______国籍_____。
(身份证)(护照)(营业执照号码)_______。
地址:__________,邮政编码:_____。
电话号码:____;传真:____;电子邮件:__________
承租人(以下简称乙方)。
(一)(授权代表)姓名:_____国籍:____。
(身份证)(护照)(营业执照号码)_______。
地址:__________,邮政编码:_____。
电话号码:____;传真____;电子邮件:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:
第一条住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_________________________________ 位于_____________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得; 房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。[房产证号,土地使用权证号。][房屋所有权证编号。]是____。
第二条房屋的使用
该房产的用途为________。除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_______________。
第四条租金
该房屋租金为人民币_____________________________________租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付条款
乙方应向甲方支付首付款(_____________________________________租金按[月][季][年]结算。
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起___日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八项维护责任
租赁期内,甲方应每___________________________________________________________________
正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由___承担。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:
1.水电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________.
租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付.
第十一条租赁期满
租赁期满,本合同终止,乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的,应提前___个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前___个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的`,由乙方负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的;
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;
4.拖欠租金累计___个月;
5.利用出租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏出租房屋的;
7._____________________________.
第十三条提前终止合同
租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前___个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前___个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议
在_______________________________________
第十五条违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的__%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之___的滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。
第十七条其他
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第十九条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会xx分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
第二十条合同数量
本合同及其附件共__页,一式__份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字)_____________________________
授权代表(签名)_______________________
乙方(签字)_____________________
于___________________________________________
房屋租赁合同7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一.甲方出租给乙方的房屋位于:
二.该房屋现有装修及设施、设备情况:
三.该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四.房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方承担。房屋电费由乙方自己购买;水费在房屋租赁到期后按实际消费数量计算,水表数每年期初数:暖气费按本年度当地公布的.大暖价格计算。
五.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,经甲方同意后重新签订租房协议。
六.该房屋年租金总额为 元。押金 元,
七.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
签订地点:
房屋租赁合同8
出租方(甲方):_____________身份证号码:______________________________
承租方(乙方):_____________身份证号码:______________________________
甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在_____________________________________________,建筑面积_________m2(使用面积_________m2)的房屋及其_________等附属设施、设备、出租给乙方,作_________使用。
二、租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日。房屋租金为(人民币大写__________________):______元/月。租金按(月、季、年)结算,先付后用。
三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。
(一)甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。
其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。
如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。
(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的`除外)。
(三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:
(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。
(二)乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。
(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。
(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助;乙方需对出租房屋另行装修的,相关装修事宜双方协商解决。
五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
六、租赁合同期内,甲方要出售出租房屋的,应提前告知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权;出租房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效。
七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。
八、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
九、双方约定其它事项:
十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力。
十二、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,房屋租赁管理机构______份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
房屋租赁合同9
出租方(以下简称甲方):_______________身份证号码:___________________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证号码:___________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日,计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式________份,甲、乙双方各执________份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
房屋租赁合同10
房屋租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙双方本着诚实信用、协商一致的原则,现就乙方承租甲方房屋的有关事宜,经双方充分协商达成如下合同:
一、甲方自愿将自己所有的位于 出租于乙方使用。面积 平方米。
二、租赁期限为 年,自 年 月 日至 年
月 日止。
三、租金: 万元/年
1. 乙方须遵守先交费后使用的原则,如乙方不按约定预交租赁费用的,甲方可解除本合同,乙方不补交欠付租金,还应赔偿当年度租金一倍的损失。乙方逾期支付租金超过10天的,甲方可采取锁门方式催收资金。
2、自第二年度开始,乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付下一年度的全部租金;
四、甲乙双方的权利义务:
1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性所有权。
2、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收。
3、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准,双方不再办理交付验收手续,乙方接收即视为符合合同的约定。
4、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为 ,也可用于同类经营。乙方非经甲方书面同意不得改变使用用途。
5、乙方在租赁期间,不得私自改扩建,不得损坏房屋的承重墙体。合同期届满时,乙方不得拆除改扩建部分,甲方亦不对乙方进行任何补偿。
6、乙方为了达到本合同约定的使用用途,可在租期内对房屋进行装修或添置设施。但应考虑租赁期限适度装修,租赁期满或因承租人违约致使合同被解除时,甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿,乙方也不得拆除、损毁。
7、乙方在租赁期间须合法经营,不得利用租赁房屋从事非法活动,因此产生的.法律后果由乙方自行承担。
8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费,均由乙方承担。因此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿。
9、租赁期间,房屋的全部设施的维修责任及费用均由乙方承担。
10、租赁期间,乙方应善意使用房屋、尽到防火、防水、防盗等安全注意义务。租赁期间,如造成人员、财产损失(包括租赁物和对第三方的损害)均由乙方承担,甲方不具有预先垫付的义务。
11、租赁期间,乙方非经甲方书面同意,不得将上述房屋另行转租他人。
12、乙方如愿意在本合同期限届满后继续租赁房屋的,乙方应在租赁期间届满前的 个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同。否则,甲方有权在合同期限届满前二个月开始另行招商,乙方不得主张因此对乙方经营造成影响。
13、租赁期限届满后,乙方除装修外的其他可移动设施、设备进行拆除,不宜拆除的,乙方不得拆除。
14、租赁期间,如甲方出售该房屋时,乙方具有同等条件下的优先购房权。但甲方整体出售,乙方不整体购买时,乙方不具有该优先权。
15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续。
五、违约责任:
1、乙方如违反本合同约定,未经甲方书面同意转租房屋的,乙方应按照合同年租金标准的20%承担违约金。且甲方有权利解除合同,要求乙方将房屋按本合同约定恢复原状,将房屋交付于甲方。
2、租期内,乙方逾期支付租金的,应按逾期欠款数额的20%向甲方承担逾期付款违约金,且甲方有权解除本合同。
3、本合同约定的租赁期限内,甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解除本合同。否则,应向对方赔偿经济损失。
4、本合同期限届满且双方未按本合同约定另行签订租赁合同。乙方超期使用房屋的,乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费,直到按该标准承担至实际返还房屋为止。
六、本合同可经协商一致书面变更、解除,可依本合同约定及法律规定依法解除。
七、纠纷的解决:甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决;协商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决。
八、双方确认:本合同系甲乙双方真实意思的表示,且双方在签订时已充分知晓本合同每一条款内容的意思表示。
九、生效:本合同自甲乙双方签字之日起生效。
十、本合同未尽事宜,双方另行签订补充合同约定,补充合同与本合同不一致的,以补充合同的约定为准。
十一、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
房屋租赁合同11
出租方(以下简称甲方):
转租方(以下简称乙方):
承租方(以下简称丙方):
经过甲、乙、丙三方友好协商,就下列房屋的租赁转让达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方房屋:门面房两间、住房两层所有房间、水电设施、院落及附属建筑物。
二、房屋租赁期限
房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
该房屋租金年租金为 (大写: )元整。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
四、付款方式
丙方一次性支付年租金给乙方。
五、交付房屋期限
甲方应于本合同签订之日起,将房屋交付给丙方使用。
六、甲方对房屋使用的承诺
(一)甲方保证拥有房屋产权,在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用(水费、电费等)等未清事项,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给丙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
(二)甲方保证丙方房屋的使用权期限为 壹 年,如因拆迁、改建等原因影响丙方使用,甲方应退回丙方该年所缴房租,并支付丙方损失费 20000(贰万)元整。
七、维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由丙方
承担。
因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由丙方承担并赔偿损失。
八、租赁期满
租赁期满后,如丙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。
九、违约责任
租赁期间三方必须信守合同,任何一方违反本合同的'规定,按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。
十、因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的,三方互不承担责任。
十一、本合同未尽事项,由甲、乙、丙三方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
十二、本合同在履行中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时,甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。
十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起开始生效。壹式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):
身份证号: 身份证号: 身份证号:
日 期: 日 期: 日 期:
房屋租赁合同12
出租方(甲方)___________
身份证号码:______________________________
承租方(乙方)___________
身份证号码:______________________________
甲乙双方经协商,本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下:
一、甲方将________市________街道________小区________号楼________号的房子出租给乙方,共计面积约________平方米,租期为______月,时间自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金标准________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
三、承租期内,乙方应自觉爱护室内设施,不得改变房屋结构,不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担,否则甲方有权收回租房。
四、承租期内,乙方自行负责安全保卫工作,保证做到防火、防盗、安全用水、用电,保持室内外的.清洁卫生,在租用期间,乙方人员如有违法违规行为事情发生,由乙方负责。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
七、本协议一式________份,双方各执________份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
八、备注及各项表度数:
(1)水表现为:________度
(2)电表现为:________度
(3)煤气表现为:________度。
本合同一式_____份,甲、乙双方各持_____份,见证方_____份,具有同等法律效力
甲方:_________________________乙方:_________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租赁合同13
出租方(甲方):_____
男/女
身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____
男/女
身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的'10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
签订地点:_________
签订地点:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同14
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋面积为 ;第 层 共 层;出租包含附属建筑物 .
第二条 房屋用途。
该房屋用途为 .
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:
由甲方支付的费用:
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的.,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品见附件
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;
(2)电表现为: 度;
(3)煤气表现为: 度。
(三)附加 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲 乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一 份,具有同等效力。
甲方(签章)_____ 乙方(签章)_____
身份证号: 身份证号码:
___年___月___日 ___年___月___日
房屋租赁合同15
出租方(甲方):____________;承租方(乙方):____________;
有效证件号:________________;有效证件号:__________;
鉴于:
双方于________年______月______日签订了登记备案号:深________田________________的《深圳市房屋租赁合同书》,现根据原合同第十五条,就原合同中未尽事宜另行协商后,甲、乙双方于____年____月____日签订作出如下补充协议:
一、甲乙双方任何一方提前________天通知对方后可单方面解除本合同,提前通知方主动解除合同时无需承担违约责任;
二、乙方承诺不以原房屋租赁合同中任何相关信息(深____房____田____________、房屋地址等)申请任何学校学生学位、本房屋地址物业小区停车位等;
三、租赁期满后(含本合同终止后),乙方应当在退租日(含合同终止日)后5个自然日内把依附(依照)于本房屋地址而注册的信息等,全部予以退出、搬迁、更改或注销等;
四、若乙方违反上述二、三条款,视为乙方违约;甲方可立即解除原合同,并扣除租赁保证金作为违约金;
五、本补充协议属于登记备案号:深________0____12____________________的《深圳市房屋租赁合同书》的.必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。
六、本补充协议于双方签字或者盖章后生效。本协议一式叁份,双方各持壹份,相关登记备案机关持壹份。
出租方(甲方):______承租方(乙方):______
电话:__________________电话:____________
签订日期:____________签订日期:____________