购房转让合同

[合集]购房转让合同15篇

　　随着时间的推移，很多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的购房转让合同，希望对大家有所帮助。

购房转让合同1

　　甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号： 身份证号：

　　电话号码： 电话号码：

　　经甲乙双方协商，就甲方转让购买 住宅权利的相关事宜达成协议如下：

　　一、按照 局政策规定，甲方拥有购买即将兴建的 局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。

　　二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整（￥：28000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。

　　三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。建房及交款事宜，一切按照 局合资建房方（即开发商）的进度执行，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握，甲方有义务协助乙方及时按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的'登记、备案等相关手续。

　　四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理

　　房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。

　　五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

购房转让合同2

　　甲方：_______________身份证号：_____________________________________

　　乙方：_______________身份证号：_____________________________________

　　甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守：

　　1、甲方同意将________平米房屋指标一套转让给乙方，转让费人民币 万元整。

　　2、甲方已与________年____月____日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整，故该报名款和转让费共陆万元整由乙方于____日之前支付到甲方的帐号________________后，相关的'权利属于乙方。

　　3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。

　　4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。

　　5、争议的解决方式：

　　双方友好协商。

　　诉至房产所在地的人民法院。

　　6、违约责任：

　　甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失万元整。

　　乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。

　　7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　8、本协议自________年____月____日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

购房转让合同3

　　转让方（甲方）：_____________身份证号：_____________

　　受让方（乙方）：_____________身份证号：_____________

　　该协议书作为甲乙双方于____年____月____日签订的购房权转让协议书的补充协议，____年____月____日甲乙双方购房权转让协议由机构作为交易中介并见证。

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就市“小区”（暂定名）配套商品房栋单元室住宅房一套的购房权转让事宜达成以下补充协议：

　　一、甲方同意将该购房权转让给乙方。

　　乙方同意在____年____月____日甲乙双方购房权转让协议中确定的转让费人民币壹拾贰万元整（￥：120000.00）的基础上增加转让费人民币元整（￥：___________）。两项合计，乙方共需向甲方支付转让费人民币_____________万元整（￥：_____________）。

　　____年____月____日，乙方已向甲方支付首笔转让费人民币陆万元整（￥：60000.00）。在本补充协议签订日内，乙方向甲方支付第二笔转让费人民币_____________万元整（￥：_____________），其余款项_____________元整（￥：_____________）在____年____月____日前乙方向甲方付清。

　　二、甲方权利和义务。

　　甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费。

　　甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须协助乙方办理房屋的交款、更名、过户等必需的购房手续，且不得再收取除转让费以外的其它费用（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关手续）；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。

　　三、乙方权利和义务。

　　乙方权利：交清购房权转让费之后，拥有以甲方名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权利。

　　乙方责任：支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时过户等手续的所有相关费用；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。

　　四、目前该权属认购住宅面积约_____________㎡，具体面积以产权证标注的面积为准，具体房价以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准，甲方承诺该房屋单价不超过元/平方米(净房价，不含配套费、维修基金、契税等费用)，若超过则超过部分的购房款由甲方承担。

　　五、在房屋购房、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清购房款及相关税费等）造成房屋不能顺利选购、同开发商签定房屋买卖合同、过户等，甲方不承担责任，且不退还购房权转让费，给甲方所造成的其他经济损失均由乙方承担。

　　六、其他约定条款。

　　1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。

　　2、若甲方单位可以办理更名手续而甲方不配合乙方办理，则视甲方违约。

　　3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。

　　4、甲方将该房屋转让给乙方以后，与该房屋的相关证件资料都由乙方保管，与甲方无关。

　　5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的`物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

　　6、甲方向乙方交割房屋后，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无关，不得要求甲方任何赔偿。

　　7、甲方保证上述购房权益转移到乙方名下之前，没有产权纠纷、债权、债务等问题，如由此给乙方造成的经济损失，甲方全部赔偿给乙方。

　　8、甲方领取房屋产权证当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋过户手续。房屋办理产权转移过户手续所须交纳的所有相关税、费(含国家相关法规规定由甲方承担的税、费)，均由乙方承担。

　　9、甲乙双方现在此先声明：若一方在合同履行期间丧失履行能力，此一方由法定继承人或监护人继续履行本合同，直至本交易结束。

　　10、甲乙双方现在此声明：对国家和本市购房限购政策已经知晓。

　　11、若购房指标权力人与共有人或家庭成员在指标转让一事有争议的情况下，导致交易不能进行的，由签约人承担违约责任。

　　12、若因不可抗力、国家政策变动、甲方单位因素导致交易失败，不视为双方违约，按本条解除协议时，甲方应退还乙方已付给甲方的相关款项但不支付利息。

　　13、甲方承诺将该套房屋转让给乙方期间，甲方积极配合乙方办理该套房屋的一切相关手续。

　　七、违约责任。

　　（一）协议经双方签字后生效，任何一方均应按约履行协议，否则，过错方或违约方给无过错方或守约方造成经济损失的，过错方或违约方必须向无过错方或守约方赔偿损失。

　　（二）协议生效后，甲乙双方任何一方未能履行本协议及协议补充条款部分或全部义务，均视为违约，协议签订当年内每次违约应向对方支付人民币万元整违约金，从第二年起（自____年____月____日起计）违约金基数每年增加5万元（即________年每次违约应向对方支付人民币万元整违约金，以此类推，直至产权过户完成）。（注：若因甲方个人造成不能过户则视为甲方违约，但因国家政策及甲方单位因素造成不能及时办理更名或过户手续，则不做违约处理）

　　（三）一方出现违约，守约方可在要求对方承担违约责任的同时，提出继续履行协议或中止协议的意见。如继续履行协议，违约方支付违约金后双方继续履行。

　　八、支付保证。

　　作为对合同各相关利害人各项权益的保护，甲方、乙方分别承诺：

　　（一）严格履行合同约定的义务，如部分或全部义务未能履行，则按合同约定承担违约责任和赔偿责任。

　　（二）同意将本人所有或支配的财产和资产作为资金安全保证，在履行合同义务或承担违约责任时，其他合同利害关系人可根据情况处置本人财产或资产，直至全部弥补他人损失及由此发生的各项费用。

　　九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_____________乙方签字：_____________

　　甲方配偶签字：_____________乙方配偶签字：_____________

　　住址：_____________住址：_____________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

　　签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

购房转让合同4

　　转让方：受让方：

　　工作单位: 工作单位:

　　住址： 住址:

　　身份证号： 身份证号:

　　联系电话： 联系电话：

　　证明人：证明人：

　　甲﹑乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方，由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。

　　二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路15号集资房。房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理，甲方无条件给予认同。

　　三、乙方同意购买甲方房屋，并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。

　　四、以后该房屋的'购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，可和甲方协商，由甲方退还乙方已交纳的’购房款和税费。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

　　九、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

购房转让合同5

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就__市规划管理局在__山庄集资房的购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：

　　一、乙方因住房需要，要求承让（购买）甲方原__市规划管理局在__山庄所取得的集资购房资格。

　　二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计____万捌____千元后，同意将购房资格转让给乙方。

　　三、在房屋建设过程中，甲方配合乙方办理房屋过户（甲方过户到乙方）、按揭等有关手续。

　　四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的.原金额____万____千元退还给乙方（不含利息等）。

　　五、付款方式：甲乙双方在本协议签订之时，首次付款________万元，第二次于____月____日前付____万元，第三次于____年____月____日前付________万________千元。

　　六、未尽事宜，双方再行协商；本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

购房转让合同6

　　甲方 ：_________________ (卖方)

　　乙方 ：_________________ ( 买方)

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　(一)甲方将其拥有独立产权的位于 _________________ 市/区 _________________ 的房屋(房屋所有权证编号：_________________，建筑面积_____________平方米)

　　以人民币 _________________ 仟 _________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 万 _________________ 仟_________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 元整(￥ _________________ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　(二)甲方承诺

　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

　　3、保证该出售房屋未予出租。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　(三)乙方承诺

　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　2、按国家要求不改变房屋的结构。

　　3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

　　4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　(四)违约责任

　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的.损失。

　　(五)协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　(六)协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　(七)协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期： _________________

　　个人购房协议书范本上的内容基本上就已经包含了买房需要注意的问题和双方达成的协议。如果说还是不太符合自身的情况，自己可以通过自身的情况完善协议书上的内容，并和对方签订合同，达成协议。而且协议书上不仅仅是双方的达成的友好共识，还有一方违约需要承担的法律责任，所以协议书才会显得这么重要。

购房转让合同7

　　甲方（卖方）：

　　身份证号：

　　电话：

　　住址：

　　乙方（买方）：

　　身份证号：

　　电话：

　　住址：

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

　　一、转让标的及金额：

　　1、双方约定：甲方负责出具相关证明，在认购期限内配合乙方订立购房合同，乙方按要求支付购房款，乙方保管从房产公司取得的所有购房凭证及资料，并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。乙方在年___月__日前支付甲方人民币（元整）作为本次购房指标转让的'金额。

　　2、甲方配合乙方取得该房屋的房地产权证。

　　二、双方的权利和义务：

　　1、从本协议签订之日起，甲方对该房屋无任何权利限制，更不能对该房屋进行其他经济交易，否则甲方应承担由此产生的一切责任。

　　2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有权益。甲方应在购房期限之前办好购房手续，协助乙方领取房地产权证。甲方配合乙方进行以后的产权转让（出具全权授权书及身份证复印件）。房屋相关转让费用由甲方负责承担_______，乙方负责承担_______。

　　3、甲方所持有的该房屋有关资料全部交付给乙方。

　　4、乙方负责支付该房屋的购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；

　　5、双方对指标购房情况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。

　　三、若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间，任何一方单方面终止本协议，届时双方应按照本协议指定房屋总房款的30%向对方支付违约金；甲方终止本协议，应返还乙方支付的所有房款、转让费及违约金；双方可以凭此协议向法院起诉。

　　四、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜，乙方无过失，则甲方退回乙方本协议金额元，乙方定金及其它已支付款项均归乙方。如因乙方过失导致此后果，则甲方不退回乙方本协议金额元。

　　五、其它约定：

　　六、本协议一式_______份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　日期：

购房转让合同8

　　甲方：(卖方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方：(买方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的'基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

　　一、买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落:xxxxxxx市xxxxxxx省(区)xxxxxxx街道xxxxxxx小区xxxxxxx栋xxxxxxx单元xxxxxxx号。

　　2、房屋结构：xxxxxxxxxxxxxx结构。

　　3、房屋面积：共计xxxxxxx平方米。

　　4、房产证号：xxxxxxxxxxxxxx。

　　二、房屋总售价：大写人民币xxxxxxxxxxxxxx元(小写xxxxxxxxx元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xxxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元);

　　第二次付款：在xx年xx月xx日前，乙方将购房款人民币xxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元)付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币xxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元)付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xx年xx月xx日

购房转让合同9

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　经双方自愿、平等协商，就xx 团购房的认购权转让 达成如下协议：

　　第一条： 甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：

　　1、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于xxx路街道办事处，名称为“xxx”，建筑面积为 至 平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必须同时认购车位一个。

　　2、该团购房均价为 元 / ㎡，建成后因楼层和**差异等因素，实际价格可能会高于和低于 元 / ㎡。

　　第二条： 乙方一次性付给甲方认购资格转让费 元（大写： 元），原认购协议交由乙方保管。

　　第三条： 乙方今后交首付款和正式签订购房合同的'时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

　　第四条： 如果xxx地产开发有限公司于xxx签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。

　　第五条： 本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

　　第六条： 本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

　　甲方 （ 签章 ） ： 乙方 （ 签章 ） ：

　　签约日期： 年 月 日

购房转让合同10

　　xxxxxxxxxxxxx号

　　申请人：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　你(你单位)xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日对xxxxxxxxxxxxxxx不服提出的行政复议申请，依法应当向(行政复议机关)提出。

　　接到本告知书后请按照《中华人民共和国行政复议法》第九条规定的行政复议申请期限向(行政复议机关)申请行政复议(自提出行政复议申请之日起至收到本告知书之日止的`时间，不计入法定申请期限)。

　　特此告知。

　　xxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxxx日

　　(印章)

购房转让合同11

　　甲方：____________证件号码：____________

　　乙方：____________证件号码：____________

　　鉴于：

　　1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方

　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意将团购住房（预建房坐落于____、本住房面积____、每平米均价为____元，户型未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：____万元），甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。

　　二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款________万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。

　　三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。

　　四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。

　　五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。

　　六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。

　　七、违约责任

　　1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。

　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的'，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。

　　3、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。

　　八、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。

　　九、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。

　　十、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。

　　十一、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：________乙方（签字）：________

　　中间人（签字）________

　　日期：________年____月____日

购房转让合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方自愿、平等协商，就香格里拉人民医院团购房的认购权转让达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将香格里拉人民医院团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了解了该团购房的具体状况，并自愿购买该房认购权。该团购房具体状况如下：

　　1 、转让的团购房认购权座落于香格里拉县新城区，具体房型、建筑面积尚在设计中。

　　2 、该团购房均价尚未确定，建成后因楼层及其他因素，实际价格可能会有一定波动，乙方对此可能发生的变化已明知并予以接受。

　　第二条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费10000元（大写：壹万元）、甲方已交的预交款40000元（大写：肆万元）共计50000元（大写：伍万元）。

　　第三条： 今后该房屋的所有费用由乙方承担，乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。届时该套房房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工对本单位职工公布的'价格为准。届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资甲方名义支付，甲方必须协助，所产生的费用由乙方负责。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

　　第四条：甲方保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房的任何权益；届时必须协助乙方办理房屋的选房、交款、更名、过户等必需的购房手续。

　　第五条：此合同所涉及合同标的仅是购房权利资格，如因开发商的原因造成本协议无法履行或延迟履行的，甲方不需退还乙方全部转让费，由乙方自行向开发商追讨。

　　第六条：双方配偶对此合同已明知并全部同意合同内容。协议签订后，甲乙双方若不履行协议相关条款，视为违约。

　　第七条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

　　第八条：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方代表人签字之日起生效。

　　甲方 （ 签章 ） ：

　　乙方 （ 签章 ） ：

　　签约日期：

购房转让合同13

　　出质人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　住所(地址)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　质权人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　住所(地址)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　为保障xxxxxxxx年xxxxxxxx字第xxxxxxxx号借款合同能够全面按期履行，根据国家有关法律法规，出质人与质权人双方平等协商一致，订立本质押合同。

　　第一条定义

　　“借款合同”是指借款人xxxxxxxxxxxxxxxx与贷款人xxxxxxxxxxxxxxxx于xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日签订的金额为xxxxxxxxxxxxxxxx万元的xxxxxxxx年字第xxxxxxxx号借款合同。

　　“xxxxxxxx公路”是指xxxxxxxxxxxxxxxx至xxxxxxxxxxxxxxxx段的公路及其附属设施。

　　“收费权”是指出质人对xxxxxxxxxxxxxxxx公路享有收取和处分车辆通行费的权利。

　　“收费权质押”是指出质人将其享有的xxxxxxxxxxxxxxxx公路的收费权质押给质权人作为借款人借款的担保。

　　“质权人监管”是指质权人派员监督收费，督促出质人将其收费收入存入车辆通行费收费专用账户，用于归还贷款本息，直至担保的债务清偿完毕。

　　风险告知：质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围，乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确其所担保的债权：①债权人和债务人(即质押权人和出质人)②被担保的主债权种类③被担保的主债权数额④债务人履行债务的期限等。这些信息越是详尽越有利于保障当事人的权益，避免纠纷。

　　第二条出质人与质权人协商一致以其公路的收费权作为借款合同的质押担保。

　　第三条出质人质押担保的范围为贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金及实现质权的费用。

　　第四条出质人承诺

　　(一)以合法享有的公路收费权出质，出质行为真实、有效;

　　(二)当取得收费权批准文件时交由质权人保管;

　　(三)在借款合同存续期间，未经质权人同意，出质人不得放弃、重复质押或向他人转让所出质的收费权;

　　(四)如果由于国务院、国务院交通主管部门或者省级人民政府根据国家需要指令出质人转让公路收费权或者利用该权利进行投资，出质人应立即通知质权人，并以转让公路收费权的所得价款优先清偿本合同质押担保的贷款本息，不足清偿部分出质人应提供质权人认可的担保。

　　第五条账户监管

　　(一)出质人在质权人处或其指定的机构开立车辆通行费收费专用账户，并由质权人进行监管。

　　(二)出质人因享有收费权而收取的车辆通行费必须存入开立于的车辆通行费收费专用账户，该账户是唯一的，不得将其账户中的.款项划至其他行的账户。

　　(三)当借款人不履行或不完全履行借款合同约定的还本付息的义务时，出质人同意质权人将收费专用账户的款项直接划入借款人的偿债基金账户，直致偿债基金账户余额符合借款合同约定。

　　第六条质权的实现

　　(一)质权实现的前提条件。

　　1。借款人不履行或不完全履行借款合同约定的还本付息的义务;

　　2。出质人违反本合同第四条、第五条的约定。

　　(二)质权实现的方式和顺序。

　　1。当出现本合同第六条第一项情形时，质权人首先要求出质人按本合同第五条的规定履行义务，出质人未履行的，质权人有权按本合同规定将其收费专用账户中的款项划至借款人偿债基金账户，并按借款合同的规定在偿债基金账户中扣收，也可以直接在收费专用账户中扣收;

　　2。质权人按前项规定仍未能完全实现债权时，质权人有权从出质人所有银行账户中扣收直至完全实现债权;

　　3。质权人通过前两项措施仍未能完全实现债权时，可以质权人监管的方式实现质权;

　　4。质权人通过前三项措施仍未能完全实现债权时，质权人可以依法采取协议转让、拍卖等方式处分质押权并以所得价款优先受偿。

　　第七条发生下列情形之一，质权人可以提前实现质权：

　　(一)出质人歇业、解散，被撤销、被吊销营业执照;

　　(二)质权人依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未能实现或未能全部实现。

　　第八条出质人有下列情形之一，应书面通知质权人：

　　(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

　　(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

　　(三)出质的权利发生争议;

　　(四)歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

　　(五)法定代表人、住所、电话等发生变更。

　　出质人有前款(一)情形，应至少提前三十日通知质权人;有前款列举的其他情形，应在事后七日内通知质权人。

　　第九条出质人以公路收费权质押为借款合同项下的贷款担保，本质押合同不因出质人主体的变更、消灭或者债务的转让而失效或撤销，质权与其担保的债权同时存在。

　　第十条因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素或第三方的原因引起出质人丧失公路收费权或影响公路收费收入，出质人所获得的补偿金或赔偿金等应优先用于偿还贷款本息。

　　第十一条本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同履行期限的，应征得出质人同意并向原登记机关办理变更登记。

　　第十二条本合同生效后，出质人与质权人均应履行合同规定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

　　第十三条本质押合同独立于借款合同，不因借款合同的修改、变更而变更，也不因借款合同的无效而无效。

　　第十四条合同双方在履行本合同的过程中发生争议的，应当通过协商解决;协商不成的，向xxxxxxx人民法院起诉。

　　风险告知：质押合同引发争议的解决途径注意，在质押合同中明确合同履行过程中发生争议解决的途径，可先进行协商解决，协商不成，向法院提起诉讼。对于履约过程中的费用和诉讼费用的承当方可在合同中给予协商确定。

　　第十五条出质人与质权人签订本质押合同应当经其法定代表人(或授权的代理人)签字并加盖公章。

　　第十六条本质押合同应经政府有关部门批准，并由出质人依法向有关登记机关办理质押登记。

　　第十七条本合同一式xxxxxxx份，双方各执xxxxxxx份。

　　出质人：(公章)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人(或授权代理人)：(签字)xxxxxxxxx

　　质权人：(公章)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人(或授权代理人)：(签字)xxxxxxxxx

　　保证人(公章)：xxxxxxxxxxxx贷款银行(公章)：xxxxxxxxxxxx

　　法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

购房转让合同14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就______市规划管理局在____________集资房的.购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：

　　一、乙方因住房需要，要求承让甲方原______市规划管理局在____________所取得的集资购房资格。

　　二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后，同意将购房资格转让给乙方。

　　三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户、按揭等有关手续。

　　四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方。

　　五、付款方式：甲乙双方在本协议签订之时，首次付款______万元，第二次于______月______日前付______贰万元，第三次于______年______月______日前付____________元。

　　六、未尽事宜，双方再行协商本协议一式______份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：_______________

　　_________年______月______日

购房转让合同15

　　卖方：_________________甲方

　　买方：_________________乙方

　　注明：_________________甲方于____年11月30日以按揭的方式向_________________________________园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。

　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

　　购房条款

　　甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：_________________

　　一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)

　　二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付

　　1.甲方已付15个月银行贷款16260元。

　　2.抵押登记费285元

　　3.贷款公证费200元。

　　4.契税3833元。

　　5.房产费用664元

　　6.水入户840元

　　7.电入户340元

　　8.物业费155元

　　9.防盗窗3000元。

　　10.公共维修金2874元。

　　以上费用合计28451元：_________________

　　三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金

　　人民币15000元(大写金额：_________________壹万伍仟元整)

　　甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

　　四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。

　　五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为____年4月到____年1月。共计165月。

　　六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。

　　房屋状况

　　七、1、房屋状况房屋座落：_________________幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

　　2、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：_________________。

　　3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的`土地使用权随同按揭房屋同时转让。

　　八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　违约条款

　　十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

　　十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。

　　十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方____年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。

　　十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

　　十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。

　　十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方(签章)：_________________

　　乙方(签章)：_________________

　　身份证号码：_________________

　　身份证号码：_________________

　　共有权人：_________________

　　身份证号码：_________________

　　地址：_________________

　　地址：_________________

　　联系电话：_________________

　　联系电话:____________________

　　____年____月____日