委托经营合同锦集(15篇)
在人们愈发重视契约的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编整理的委托经营合同,希望对大家有所帮助。
委托经营合同1
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的酒店相关事宜达成如下条款:
一、酒店建成后,由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围:楼以下(含楼)全部建筑,共间客房,建筑面积约平方米。
二、管理期限:自酒店开业后年。
三、双方责、权、利
1、甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。
2、鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任,故甲方同意将酒店楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方,转让手续在综合验收结束后天内办理完毕;并不受本条第项的限制。
3、为提高酒店经营的抗风险能力,甲方同意在酒店经营期内,由乙方经营管理酒店地下一、二层约平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等),收益归乙方所有,用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。
4、乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保,乙方受让的'二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。
四、酒店经营期满,乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。
五、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
六、在履行本合同过程中如有纠纷,则首先由双方友好协商;若协商未果,则由仲裁委员会仲裁解决。
七、本合同书一式四份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字、盖章后生效。
八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准,面积的差异不影响双方的权利义务。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
__年__月__日
__年__月__日
委托经营合同2
甲方:
法定地址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
乙方:
地址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
甲乙双方本着平等协商的原则,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就“东方商厦”项目委托经营管理事宜,经友好协商,达成如下条款:
一、项目
位于新将北路华山公园对面,项目总面积约平方米。“东方商厦”项目,
若“东方商厦”名称发生变化,不影响本合同执行。
甲方委托乙方对该项目进行商业经营管理,乙方愿意接受委托。
二、项目实施原则:
1、全程合作:从招商阶段及后期的商业经营管理阶段由乙方全程规划和实施。 团队组建以及管理:
三、经营管理顾问的主要工作内容、合作期限和管理费用:
(一)合作内容:
招商阶段由商业经营公司公司全程负责,包括市场调研,招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行。
开业最初的3个月为开业调整期阶段,调整、修正各运营环节中的偏差,协调商户,测算各项运营指标。
乙方履行项目商业经营管理公司的'各项经营管理职能,努力实现经甲、乙双方共同确认的各项经营指标。
乙方履行“制定公司发展计划”并组织实施公司章程所赋予的职权
(二)合作期限:
双方约定合作期限为3年,从年 月日(预计开业之日起计)至 年止。
(三)人员配置:
乙方根据项目体量设立公司组织架构包括但不限于:营运总经理、人事及培训专员、招商负责人、营运负责人,甲乙双方确认合作意向后7日内,乙方出各部门职能内容,以及负责当地招聘的各部门相关人员。拟定各公司薪资框架。
(四)合作方式:
开业前的合作方式:
招商阶段由甲方全程委托乙方,包括市场调研、招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行,并且所有工作内容需有详细的文字报表呈报甲方负责人,乙方严格按照拟定时间计划完成招商相关工作任务,甲乙双方确认合作意向后7日内,乙
2、方根据甲方提供的工作计划(附件一)出工作计划内容。
开业后乙方负责甲方完成商场五年营运测算
一、第一年营业收入预测(万元其中租金收入万元) 第一年营业收入测算资料见下表。
一楼:20__年(楼梯口等公用部分做特卖)
二楼:20__年
3
三楼:20__年
四楼:20__年
4
五楼:20__年
将乐东方商厦一至五楼总合计:
面积:8000平总销售2736不含租金:2;毛利:平均扣率17%。
二、营业税金预测()税费由商家出财务代扣或可以租赁的形式形成定税
1、营业税:租金收入×5% 2、增值税:联营毛利×17%
3、城建税:(营业税额+增值税额)×7% 4、教育费附加:(营业税额+增值税额)×5% 三、费用预测(万元)
1、人员工资(万元)
在部门设置和定员定编基础上,人员编制约在46人左右,20__年-20__工资总额 万元,20__年-20__年每年递增5%,
委托经营合同3
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的酒店相关事宜达成如下条款:
一、酒店建成后,由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围:楼以下(含楼)全部建筑,共间客房,建筑面积约 平方米。
二、管理期限:自酒店开业后年。
三、双方责、权、利
1.甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。
2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任,故甲方同意将酒店楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及楼全部约 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方,转让手续在综合验收结束后天内办理完毕;并不受本条第项的限制。
3.为提高酒店经营的抗风险能力,甲方同意在酒店经营期内,由乙方经营管理酒店地下一、二层约平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等),收益归乙方所有,用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。
4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的'年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保,乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。
四、酒店经营期满,乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。
五、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
六、在履行本合同过程中如有纠纷,则首先由双方友好协商;若协商未果,则由仲裁委员会仲裁解决。
七、本合同书一式四份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字、盖章后生效。
八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准,面积的差异不影响双方的权利义务。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
__年__月__日至__年__月__日
委托经营合同4
甲方(委托方):
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(受托方):
地址:
法定代表人:
联系电话:
为了提高资金的使用效率和盈利水平,甲乙双方在对证券市场存在风险达成共识的基础上,本着真诚合作,互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行资产管理事宜达成如下协议:
一、委托原则
本协议下委托资产的运作和管理遵循“资产的安全性,运作的合法性和收益的稳定性”三大原则。
二、委托资产及委托方式、期限
1、甲方出资万元资金委托乙方运作和管理;乙方提供万元资金(或等值股票)做为乙方运作甲方委托资金的风险保证金。甲乙双方资金到位的时间间隔不得超过日。
2、甲方委托资金和乙方风险保证金的运作和管理均以在双方认可的营业部分别设立的保证金专户的形式进行。委托资金和风险保证金项下各项投资的收入和变现资金只能在保证金专户中运作,不得挪作他用。
3、委托资产管理期限自甲乙双方在本协议上签字之日起至年月日止共月。
4、委托期限经甲乙双方协商可以延长,甲乙双方如需延长委托期限,应在委托期限届满前提前60天向对方提出延期申请。
三、有关帐户的约定
1、甲方提供或确认的用于委托资金运作和管理的指定证券帐户为:
上海证券交易所股东帐户卡
股东名称:股东编号:深圳证券交易所股东帐户卡
股东名称:股东编号:
2、乙方提供或确认的用于风险保证金运作和管理的指定证券帐户为:
上海证券交易所股东帐户卡
股东名称:股东编号:深圳证券交易所股东帐户卡
股东名称:股东编号:
四、投资收益的约定及资金清算
1、甲乙双方共同约定甲方委托资产的年收益率为%。
2、委托期满后,甲方有权按第一顺序将委托资产的本金及依本协议约定的投资收益同时收回。
3、委托期满后日内,甲乙双方共同到开户营业部办理委托资产和投资收益的清算手续。
4、委托截止日至资金清算日,乙方不再为甲方委托资产计算投资收益。
五、甲方权利与义务
1、除本协议另有规定外,甲方在本协议下享有以下权利:
(1)依赖乙方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺委托乙
方管理其委托资产。
(2)获得乙方定期提供的资产委托管理报告。
(3)享有委托资产的保值和年收益率为%的增值效益。
2、除本协议另有规定外,甲方在本协议下负有以下义务:
(1)按照本协议规定按时向乙方提供委托资产。
(2)向乙方提供指定证券帐户及本协议附件所列各项文件。
(3)对委托资产项下的投资信息及其他秘密资料负有保密的义
务。
六、乙方权利与义务
1、除本协议另有规定外,乙方在本协议下享有以下权利:
(1)依赖甲方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺从事本协议项下的资产委托管理业务。
(2)在本协议规定的范围内自主作出委托资产管理项下的投资决策并付诸实施。
(3)按本协议规定获得委托资产项下投资收益超过%以上的部分。
2、除本协议另有规定外,乙方在本协议下负有以下义务:
(1)严格遵守现行法律有关证券交易管理的各项规定。
(2)保证甲方委托资产的保值和增值,并在委托期满后工
作日内将委托资产本金及依本协议规定的投资收益一并支付给甲方。
(3)在委托期限内定期向甲方提供资产委托管理报告。
七、声明、保证与承诺
1、甲方向乙方作出以下声明、保证与承诺:
(1)如在委托期限内出现任何可能使乙方资产委托管理受到限
制的事实情况,甲方将立即通知乙方并对本协议作相应修改。
(2)甲方不得干涉乙方就资产委托管理所作出的任何投资决
策。
(3)甲方在本协议及附件,以及向乙方提供的任何资料中所作
出的事实陈述是真实、准确、完整的,没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。
(4)对于甲方提供的委托资产,甲方保证其来源合法,且在法
律上拥有无可争议的所有权,并承诺该资产未进行任何形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等任何形式的产权变更。
(5)甲方保证委托资产项下的投资收益超过%以上的部分归
乙方所有。
2、乙方向甲方作出以下声明、保证与承诺:
(1)乙方是在中国境内合法设立并有效存续的投资机构,已取得从事委托资产管理业务所必需的一切政府许可、批准和
同意。
(2)乙方向甲方提供的所有资料及作出的所有事实陈述均是真
实、准确、完整的,没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。
(3)对于乙方提供的风险保证金,乙方保证其来源合法,且在法律上拥有无可争议的所有权,并承诺该资产未进行任何
形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等等任何形式的产权变更。
(4)委托期限内,如因乙方运作、管理不当,导致甲方委托资产减少或收益不足%的.,乙方承诺用风险保证金补足;若风险保证金尚不足以弥补甲方委托资产原值和本协议约定的投资收益的,乙方承诺用自有资产补足。
3、甲乙双方共同同意并指定作为本次合作的监督管理方,并与之共同签署有关三方协议,作为本协议的附件。
八、违约责任
1、乙方如未按本协议规定的期限将应付甲方款项支付给甲方,则乙方应向甲方支付违约金,违约金每延迟一天按应付款项的万分之五计算。
2、甲乙双方任何一方在本协议中向对方所作的声明、保证和承诺或所提供的资料有虚假、误导性陈述或重大遗漏,并导致对方受到损失时,违约方应向对方支付违约金,违约金额为委托资产期初余额的%。
3、甲乙双方任何一方的违约行为给对方造成损失时,应向对方提供完全和有效的赔偿。
九、协议终止
有下列情形之一的,本协议终止:
1、资产委托管理工作已经完成。
2、甲乙双方一致同意终止本协议。
3、因发生不可抗力事件,本协议无法执行时。
4、甲方未按本协议规定及时向乙方提供委托资产时。
5、本协议赖以成立的任何条件出现变化,使本协议的存在或履行成为非法时。
本协议的终止必须是书面的。协议终止时,本协议项下甲乙双方的权利义务随即终止。
十、争议解决
1、本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
2、甲乙双方一旦发生纠纷,乙方应停止委托资产的运作,但为防止亏损或亏损扩大的交易除外,
3、因本协议而起的或与本协议有关的诉讼,诉讼管辖法院应为
被告所在地法院。
十一、协议效力
1、本协议由甲乙双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效。
2、本协议未尽事宜可另签补充协议,补充协议与本协议附件均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
3、本协议一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十二、本协议附件目录
附件一:股票投资监督管理协议
附件二:甲乙双方营业执照(复印件)
附件三:甲乙双方指定证券帐户的股东卡原件及操作授权书附件四:法定代表人证明书及法人授权书
甲方(公章)乙方(公章)
代表人:代表人:
年 月 日 年 月 日
委托经营合同5
委托方(甲方):
身份证号码:
地 址:
电 话:
受托方(乙方):
地 址:
电 话:
为了使甲方物业能够获取最大的经济效益,依据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律,法规等规定,就甲方购买的“亿都家居建材城”商铺委托乙方统一经营管理事宜,甲乙双方本着平等互利的原则,达成本合同,并共同遵守。
第一条 委托事项
一、委托经营的商铺基本情况
甲方购买坐落在“亿都家居建材城”第 幢 层 号商铺,共计 间,预测总建筑面积 平方米。
二、委托经营目的
1、为使“亿都家居建材城”规范运作,交易繁荣,扩大知名度,甲方同意乙方根据本合同规定统一经营管理。
2、乙方对“亿都家居建材城”进行整体规划,按照业种业态的分布要求,以优质服务规范的管理培育市场。
3、双方确认,甲方购买的商铺通过统一经营和管理,有助于市场的快速成长,有利于提升商铺的商业价值。
三、委托经营期限
甲方同意将该商铺交由乙方统一经营管理,委托期限为十年,即从 年 月 日(以实际开业日期为准)至 年 月日止。在委托经营期限内,双方不得解除或终止本合同,否则按本合同第三条处理。
四、 委托条款
1、甲方同意将所购商铺在合同履行期间的前三年(即__年__月__日至年 月 日)给乙方无偿使用,乙方享受对该商铺的使用、收益权,并不需向甲方支付任何费用;
2、上述三年经营委托期为市场的培育期,甲方委托乙方统一招商,统一经营,培育费用(即招商费用、广告费用、管理费用等)由乙方承担;
3、后七年(即__年__月__日至__年__月__日)由乙方统一代为出租,为更好保障甲方利益,乙方同意按以上时间开始计算给甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付给甲方的固定回报时,超出部份按8:2分成),甲方向乙方支付租金总额10%做为市场管理费,所有收入税费按照国家规定各自承担;第四、五年每年租金为¥元(大写元整),第六、七年每年租金为¥元(大写 元整),第八、九、十年每年租金为¥ 元(大写 元整)。
五、租金支付时间及方式
1、支付时间:后七年的租金,每满一年期最后一个月内一次性支付给甲方,若甲方原因造成乙方未能按时支付,则付款时间顺延。
2、租金支付方式:乙方在规定的支付期间内将租金打入由乙方指定银行,甲方自行开设的银行帐户中。
第二条 双方的权利和义务
一、乙方接受甲方的委托,按照本合同的.约定,完成有关委托事项。
二、甲方应当按照购房契约的约定及时与开发商办理商铺交接手续,并在此后十日内将商铺交付乙方;因甲方原因致使乙方不能按期正常使用该商铺的,甲方应承担违约责任;同时乙方的商铺经营使用时间相应延长;若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用该商铺的,乙方的商铺使用期限不延长。
三、乙方在委托经营期限内因该商铺使用而产生的物业管理费、水电费等费用,均由乙方承担,乙方不得向甲方收取费用。
四、甲方不可撤销地赋予乙方使用,出租该商铺及收益的权利,确认乙方在本合同期限内始终有上诉权利。根据本条约定,乙方除有自己的名义直接与承租人签订租凭合同获取收益外,在本合同经营期间或租凭合同的履行过程中,因侵权人或承租人违反租凭合同等管理制度行为的,乙方还有权利以自己的名义或者甲方的名义向承租人提起诉讼,需甲方提供相关授权和证照配合的,甲方因给予以协助,否则按本合同第五条约定标准承担违约责任。
五、甲方若转让商铺,应提前十日告知乙方转让条件,在同等条件下,乙方享有优先购买权,乙方未行使优先购买权的,甲方应当书面告知受让人本合同之内容,并要求受让人严格遵守本合同之约定。
六、乙方应积极招商,采用多种经营方式,尽可能在短时间内搞活市场。
七、如果该商铺具备提前装修、试营业的条件,则在此期间甲方不享受任何权利。
八、在本合同约定的期限内,甲方参加业主委员会等业主行使的权利交由乙方。
九、甲方同意乙方建材城总体规划、统一经营和管理,在建材城使用约定期间,甲方不得以任何理由收回商铺使用权。
十、乙方有权根据其对“亿都家居建材城”业种的定位和商铺的整体业态规划,自主决定该商铺的经营业种,业态;为实现统一经营目的,乙方有权根据经营者的需要对该商铺进行必要的改造,装饰装修,增设附属设施,拆除该商铺隔断等;组织施工所发生的费用由乙方承担。
十一、委托经营管理合同期满后,甲方可以继续将商铺委托给乙方经营管理,期间商铺租金收益按8:2分成(即甲方获取租金收益的80%,另20%收益归乙方所有),具体条款双方可另行商定;如果甲方不再委托乙方经营管理的,乙方应将商铺以清洁适用状态交付给甲方,无须恢复到开发商交房之状态。
第三条 违约责任
一、甲乙双方必须严格遵守履行本合同条款,乙方延迟支付租金的,按银行同期活期存款利率计算违约金;
二、在本合同期限内,如果发生商铺所有权主体发生变动的情形,甲方承诺在产权变更前取得受让方遵守并继续履行本合同约定的承诺书,并会同乙方与甲方共同订立本合同的权利,义务转让合同。甲方擅自解除,终止委托关系或者被司法行政机关强制性处分商铺,使乙方经营权丧失或者其它阻碍乙方行驶经营权行为的,乙方有权要求甲方继续履行本合同,若甲方无法继续履行本的,甲方同意按未履行合同期每年人民币__万元向乙方支付违约金,因此给乙方造成损失的还应给予相应赔偿。
三、如有其它违约行为的,违约方按年租金数的30%向对方支付违约金。
第四条 其它
一、在乙方经营期间,甲方商铺及乙方装饰由各方分别负责办理财产保险,如遇不可抗力事件致使甲方所购商铺发生损毁,灭失的,乙方不承担任何责任。
二、甲,乙双方在签署本合同时,本着自愿公平的原则经充分协商,对各自的权利义务,责任清楚明白,并认为合同条款对双方而言都是公平合理的,愿按合同的规定执行。如一方违反本合同,另一方有权要求对方继续履行本合同,合同无法继续履行的,一方有权提出索赔。
三、甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,可提交镇江市仲裁委员会仲裁。
四、本合同及附件一式贰份,甲乙双方各执一份。双方在平等自愿的基础上签定,本协议自签定之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
日期:日期:
委托经营合同6
甲方:
乙方:
因江阴市体育中心项目北京__有限公司及北京城建建设工程有限公司在合作期间有债务纠纷需要向甲方支付,甲方应收账款为892679元,经协商,甲乙双方达成委托追款协议如下;
1、甲方在北京____有限公司享有债权892679,如乙方两个月内使甲方收到该款892679元(含通过江阴市建设局及重点工程办公室使甲方收到该款),甲方即向乙方支付法律服务费92679元(乙方免开律师服务税票)。
2、如甲方收款后3日内不向乙方付款,乙方除有权要求甲方付清余款外,还有权要求甲方承担违约金6万元。
3、在甲方不付款时乙方有权通过德州德城法院管辖受理本合同纠纷。
4、乙方收款方式如下:
收款人:仝吉红
银行卡号:__
开户银行:建行德州市德城区支行营业部
5、如甲方未在两个月内收到上述款项,但是也未书面取消乙方的代理关系,本协议依然有效。
6、本协议双方均有义务对本协议内容保密,如泄露给双方法定代表人之外的.第三方应当赔偿合同对立方利益损失10万元。
7、担保人为甲方的履约行为承担连带责任保证。
8、本协议一式两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
委托经营合同7
甲方(委托方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
乙方(受托方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规,在平等、自愿、互惠、协商一致的基础上,甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜,达成如下协议,并共同遵守:
第一条商铺基本情况
甲方将自己合法拥有产权的___________商铺,建筑面积_________委托给乙方统一招租经营管理。
第二条商铺委托经营约定
1、委托期间,甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理,乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动,商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有,甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。
2、在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时,在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。
3、甲乙双方约定,在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的`名义进行,由此产生的经济和法律责任均由乙方承担,甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。
4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切经营活动所必须的条件,及时提供与该商铺有关的证件和资料等。
5、在委托经营期间,有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。
6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。
7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约,则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时,视同甲方为认可该租约。
8、本合同期满,甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜,甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理,在同等条件下,乙方拥有优先续约权。
9、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内,甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时,须提前30日告知乙方,并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方,且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。
10、委托经营期内,商铺的产权属于甲方,乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外,不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。
11、在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售、租赁或委托他人经营,在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。
第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式
1.商铺委托经营管理期限:甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.委托经营期间,乙方按以下约定向甲方支付固定回报:
一层内铺:
第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。
二层内铺:
第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。
每年收益领取方式:_____________________。
一层内铺:
第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;
第二年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第三年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第四年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;.
第五年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
二层内铺:
第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;
第三年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第四年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第五年收益乙方在______年______月______日起20个工作日内支付于甲方;
第四条违约责任
1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售,必须提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意继续执行本合同期满,并要求该物业的新受让者在与甲方签订《商品房买卖合同》同时签订该物业《委托经营管理合同》,若新受让方没有在规定的时间内签订《委托经营管理合同》,乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意,将该物业出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付该铺位合同房价款的20%作为违约金。
2、甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定固定回报的前提下,干涉乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度固定回报的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付固定回报,乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的0.5‰向甲方支付违约金。
4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同,违约方须承担所有责任。
第五条如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的,由乙方承担所有经济、行政、法律责任。
第六条本合同期满,乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方所有。
第七条如遇不可抗力对物业产生的损失,乙方不承担甲方任何损失。
第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向合同履行地人民法院起诉。
第九条本合同共叁页,一式叁份,由甲、乙方各执一份,备案一份,均具有同等效力。
甲方:_______________________乙方:_______________________
签约代表:___________________签约代表:___________________
签订日期:______年______月______日
签订地点:_______________________
委托经营合同8
甲方(受托方):
乙方(委托方):
地址:
地址:
电话:
电话:
根据中华人民共和国相关法律,本着平等互惠原则,经协商一致基础上,甲、乙双方就在合同约定的商铺委托经营相关事宜达成如下协议并共同遵守:
第一条商铺基础情况
乙方将合法购置的____小区____号商铺(建筑面积为____平方米)委托给甲方统一招租管理。
第二条商铺委托经营约定
1、委托期间,商铺的使用权、经营权,归甲方所有,乙方不得自行委托经营;
2、乙方委托经营期间内的收益由甲方一次性给予乙方回报;
3、合同期满后,乙方有权收回该商铺,自行经营或另行委托经营;
4、委托期间内乙方不得以任何理由收回商铺,如给甲方和第三方造成的损失由乙方全部负责。
第三条商铺委托期限及收益回报方式
商铺委托经营期限:乙方委托甲方经营商铺期限自____年____月____日至____年____月____日止,(共计____天)。
甲方就乙方委托商业回报,甲方将在乙方所购置的该商业总房价款中一次性减除,委托经营期内的回报总额为________元(大写)________元。
第四条权力与义务
1、委托经营管理期间,乙方有权利将该商业转卖、赠与,但受让方必须继续履行本合同之相关条款内容;
2、委托经营管理期内乙方有义务配合甲方将该商业进行推广,树立良好市场形象,不得做有损甲方声誉的事情;
3、委托经营管理期内乙方不得干预甲方就该商业的'经营与管理以及经营的品牌、品种、业态布置安排等。
第五条违约责任
在委托经营管理期内乙方不得以任何理由解除此合同,有违反此合同内容的甲方有权利追究其乙方责任,乙方将原数额退还给甲方委托回报元并赔付给甲方造成的一切经济损失,同时因乙方的违约所造成第三方利益的一并按损失赔付第三方。
第六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成可向当地人民法院起诉。
第七条本合同一式贰份,甲、乙双方各一份,均具有同等效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
____年____月____日
____年____月____日
委托经营合同9
甲方:
身份证:
联系电话:
乙方:
身份证:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 房屋情况
1-1 甲方将租赁来的座落于 的房屋经营使用权全权委托于乙方。该房屋面积平方米(建筑面积、使用面积),套型为:
1-2 自本合同生效之日起,该房屋内装修、家具、设备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等)所有权人为乙方。
第二条 经营期限和交付日期
2-1 该房屋经营期限不得超过原房屋租赁合同期限。经营期限自
2-2 甲方于20年3月10日前,将该房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿所有损失。
第三条 租金、支付方式和期限
3-1甲、乙双方约定,自合同生效日起至20年1月1日期间,本店铺租金为每月800元,该租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后,该店铺租金是否变为每月900元需待双方协商后确定。乙方支付租金的方式如下:。
3-2经营期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承担。
第五条 解除本合同的条例
在经营期间,该房屋原租赁合同被解除的.,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应向乙方一次性支付赔偿金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
第四条 其它事项
4-1本合同生效之日起,甲方之前对该门面经营产生的所有债务与乙方无关。乙方在受委托期间对该店铺有独立经营权,且经营该店铺产生的所有盈亏由乙方独自承担。
4-2本协议经双方签字生效。
本合同共2页,一式两份。甲乙双方各执一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
__年__月__日至__年__月__日
委托经营合同10
铺位(楼号):
业主姓名:
签约时间:
编号:代码:
菏泽名瑞房地产营销策划管理有限责任公司
当事人:
甲方(委托方):
法人代表:
委托代理人:
身份证号码:
联系电话:
乙方(受托方):菏泽名瑞房地产营销策划管理有限责任公司
法人代表:张维俊
委托代理人:
营业执照号码:
税务登记证:
联系电话:
正文
第一章总则
甲方为了确保其在单县舜师商业步行街的商铺成功经营,降低经营压力与风险,提高整体综合竞争力和商铺产权的持续增值能力,需引进规范化、制度化、整体化和现代化经营管理模式。现委托乙方全面展开专业有效的经营管理(包括出租、联营等),乙方具有独立的法人资格,同意接受甲方的委任经营,对所受委托的商铺享有使用、经营管理和收益的权利。特制定本协议双方共同遵守。
第二章委托事项及委托期限
一、委托事项
遵循自愿、平等、互利的原则,经甲、乙双方协商,甲方同意将其所购买的舜师商业步行街楼区号,建筑面积为平方米,实际成交总房款为人民币元(具体内容详见《商品房买卖合同》)的商铺(以下简称“本场地” )委托给乙方全权经营和管理。
二、委托期限及起止日期
1、本场地委托期限为年,起始于舜师商业步行街开街正式营业之日,即年月日起至年月日止。
2、本协议须在本合同委托的商铺产权所有人将购房总价款全部交付后,产权所有人明确和本合同的签定当事人一致后生效。
3、委托期届满,经甲、乙方同意可续签延长委托期,但甲方应于委托期满前三个月以书面形式向乙方提出申请。甲方自营或对外租赁时,须经乙方同意并认可,同时必须服从乙方的各项经营管理规章制度的管理及业态布局的规划。
第三章委托收益
甲、乙双方协商一致同意,乙方有偿使用甲方的舜师商业步行街的本合同约定的商业物业,乙方支付给甲方的收益按照以下第方式体现。
一、支付固定收益
1、在协议有效期内,乙方对甲方委托经营的本场地进行统一招商,自主经营,享有使用权、收益权,无论经营好坏,乙方每年须向甲方支付固定收益,除此以外无须向甲方支付任何费用。甲方由此产生的相关税费由甲方自理。
2、甲、乙双方协商一致同意、乙方以本商业步行街整体正式营业起始日为甲方固定收益的起算日期。
3、场地固定收益金的支付方式为:每支付一次,每末(遇节假日顺延)的后七天内向甲方支付下个的固定收益金。乙方在支付日将甲方当的固定收益金直接划转到甲方指定的银行存款账户。
4、因乙方原因导致延迟给付甲方应收的固定收益金,每延迟一天,甲方有权向乙方要求按应付固定收益总金额的银行同期存款利息收取违约金。
5、乙方支付甲方第一年的年收益总额为(人民币)元/年(小写:),乙方支付甲方第二年的年收益总额为(人民币)元/年(小写:),乙方支付甲方第三年的年收益总额为(人民币)元/年(小写:),乙方支付甲方第四年及以后的年收益双方再行根据市场商议。
二、支付满足基本生活保障金
1、在协议有效期内,乙方对甲方委托经营的本场地进行统一招商,自主经营,享有使用权、收益权,无论经营好坏,乙方按时须向甲方支付双方约定的基本生活保障费用,除此以外无须向甲方支付任何费用。
2、甲、乙双方协商一致同意、乙方以本商业步行街整体正式营业起始日为乙方向甲方支付基本生活保障金的起算日期。
3、乙方向甲方支付基本生活保障金方式为:每支付一次,每末(遇节假日顺延)的后七天内向甲方支付下个的费用。乙方在支付日将甲方当的基本生活保障金直接划转到甲方指定的银行存款账户。
4、因乙方原因导致延迟给付甲方应收的基本生活保障金,每延迟一天,甲方有权向乙方要求按应付基本生活保障金总金额的`银行同期存款利息收取违约金。
5、乙方支付甲方第一年的基本生活保障金总额为(人民币)元/年(小写:),乙方支付甲方第二年的基本生活保障金总额为(人民币)元/年(小写:),乙方支付甲方第三年的基本生活保障金总额为(人民币)元/年(小写:),乙方支付甲方第四年及以后的基本生活保障金双方再行根据市场商议。
6、按照双方的约定,甲方须在年月日前,将共计人的基本情况(包括身份证、健康证明、从业证明等资料)以书面形式报送乙方管理部门,根据甲方的实际情况,乙方每按照标准向乙方要求的以下人员发放基本生活保障金:
(1)姓名;年龄;领取标准:;
(2)姓名;年龄;领取标准:;
(3)姓名;年龄;领取标准:;
(4)姓名;年龄;领取标准:;
(5)姓名;年龄;领取标准:;
(6)姓名;年龄;领取标准:;
(7)姓名;年龄;领取标准:;
(8)姓名;年龄;领取标准:;
(9)姓名;年龄;领取标准:;
(10)姓名;年龄;领取标准:;
(11)姓名;年龄;领取标准:;
(12)姓名;年龄;领取标准:;
合计:(小写:)
三、其他方式
。
第四章甲方处分权
一、在本协议有效期内,如甲方欲将本场地的产权转让,乙方在同等条件下有优先购买权,转让时甲方须提前九十日书面通知乙方,乙方应在接到甲方书面通知后三十日内予以书面答复,乙方若在规定时间内未书面回复甲方,视为乙方放弃优先购买权,甲方可以将本场地的产权转让给第三方。
二、在甲方将本场地转让给第三方时,在转让协议中甲方必须与商铺产权买受人达成由买受人继续委托乙方经营的内容,即由买受人与乙方重新签订与本协议内容基本相同的委托经营协议。
三、在换签的委托经营协议中,买受人的收益原则上不高于本协议甲方的收益,亦不受甲方与买受人转让价格的影响,其协议的终止日期与本协议的终止日期相同,其他条款不变。如甲方违反该约定转让,由甲方向乙方支付实际购铺总价款的10%%计算作为违约金,且不影响双方继续履行本协议。
四、本协议有效期内,甲方不得在委托经营的本场地上设置任何抵押权,及其他可能影响乙方行使委托经营权的行为,也不得将受托场地出租,分租或委托给除乙方以外的第三方经营。如因甲方原因使受托场地被法院查封、冻结,导致乙方无法行使委托经营管理权,视为甲方严重违约,乙方有权要求甲方赔偿对乙方造成的直接和间接损失,并承担相应的违约责任(按实际成交时总价款的10%支付违约金)同时乙方有权继续执行该委托经营协议或解除该协议。
第五章商业步行街经营
一、乙方享有对本场地完全自主经营管理的权利。乙方有权在委托经营的本场地面积内统一招商,按照经营要求统一安排品牌。
二、在本协议有效期内,甲方不得与在本场地上经营的经营商户发生任何形式的法律关系,更不能达成任何形式的协议或约定,否则由此产生的一切责任由甲方全部承担。
三、根据舜师商业步行街运营管理的“八大统一”原则和各种品牌形象的要求,乙方有权在所有委托乙方经营管理的场地内统一设计、变更铺位之间的尺寸,合并、分割出租或按乙方的要求进行装修、改建等,所发生的装修费用由经营商户承担,与甲方无任何关系。乙方在本协议有效期内,拥有使用和经营管理本场地的全部权利。
四、乙方在本协议有效期内,拥有经营管理甲方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告实施发布权等与乙方经营有关的相关权利,并承担经营过程中的义务和责任。甲方不得干涉乙方在本场地的任何经营活动。
五、乙方负责舜师商业步行街整体经营布局的规划设计及经营环境的规划设计,负责办理舜师商业步行街的工商、税务、商品检测、卫生检疫等事宜。
六、乙方负责舜师商业步行街经营期间的物业管理及公共场地的清洁、绿化、消防、安全、水电、空调、电梯、工程的维护、保养及宣传推广等工作。
七、在本协议有效期内,甲方除正常收入应按国家相关法律向政府部门纳税及有关本场地产权发生之费用外,无须再承担任何费用。
第六章违约责任
一、在本协议有效期内,未经乙方同意,甲方不得单方面以任何方式擅自将本协议委托乙方经营管理的标的物转让、转租给第三方,不得与在场地内经营的经营者达成任何协议或协议,及其他损害乙方权益的情形,否则视为违约。甲方如有违约,乙方则有权中止、解除委托关系。
二、在协议有效期内,任何一方都不得无故终止协议。甲、乙双方应全面履行本协议,任何一方不履行本协议约定的义务,均应当承担违约责任。
三、非因乙方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给甲方及其铺位造成的破坏、损失,乙方不承担任何责任。但乙方有义务协助甲方办理相关事宜。
第七章通知送达
任何书面通知或图文传真按本协议所述的双方注册地址或双方正式书面告知的变更地址投送,投送后即视为送达。
第八章协议变更和终止
一、甲、乙双方在履行本协议期间,有关协议内容的增加、减少或修改,均需双方协商一致,达成书面协议后方可执行。
二、如因不可抗拒力(如爆炸、地震、洪灾等)的原因造成本协议无法履行时,双方互不承担责任。若不可抗拒力发生,应自事件发生之日起三十天内通知对方,特殊情况可延长至一年。
第九章争议的解决及其他
一、甲、乙双方如在履行本协议时发生争议,应及时协商解决,协商不成时,可直接向本场地的产权所在地人民法院起诉。
二、协议的附件、变更文件、补充约定文件均为本协议不可分割的部分,并具有与正文同等的法律效力。
三、本协议一式叁份,乙方执贰份,甲方执壹份,自双方签约之日起生效。
补充条款:
1、
;
2、
;
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
授权代表人:授权代表人:
联系电话:联系电话:
传真:传真:
联系地址:法定地址:
邮政编码:邮政编码:
签约日期:年月日
附件:
1、平面图(商铺编号及位置图)
2、房产证复印件(办妥房产证后由甲方提交乙方)。
3、营业执照等证照复印件
委托经营合同11
甲方:_____身份证号码:
乙方:_____身份证号码:
甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:
1、酒吧由乙方一人投资兴办。
2、乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
3、乙方按下列方式支付甲方报酬:
(1)每月固定工资元;
(2)若月营业额达元(包括元),按月营业额%计提奖金;
若月营业额达元-元,按超元部分按%计提奖金;
若月营业额达元以上,则超元部分按%计提奖金。
(3)乙方领取报酬时间为下个月的'日。
4、甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5、甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。
6、甲方与就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7、为方便酒吧经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,车辆实际所有权人为乙方。
8、在经营期内,涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担,若给乙方造成经济损失,甲方应给予赔偿。
9、经营期满后,酒吧若经营亏损,则甲方应承担%部分亏损额,乙方承担%部分。
10、本协议有效期自__年__月__日至__年__月__日。
11、经营期内,因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营,乙方有权终止协议。
12、乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。
13、本协议期满后,双方另订协议明确是否续签。
14、本协议经双方签字生效。
甲方:
乙方:
签订日期:
委托经营合同12
甲方:
乙方:
一、承包经营事项:
1、承包经营标的:甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为:___号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房,地址:,建筑面积:㎡,(该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)元。发包给乙方用于酒店经营。
2、承包经营期限:
3、承包金额及支付方式:
(1)乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。
(2)承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金,以后依此类推。三个月的承包金额为:资产金额元10%÷12个月3个月=____元。
二、约定事项
1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方承担。
2、乙方应依法经营,自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道,采用多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干涉。
3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。
4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。
三、甲方的权利、义务
1、承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利。
2、承包经营期内,甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外),甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。
3、承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权,则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。
4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
5、承包经营期内,甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承,但必须以不影响本合同的全面履行为前提,并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺,继续履行本合同。
四、乙方的权利、义务
1、承包经营期内,乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的'义务。
2、承包经营期内,乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。
3、承包经营期内,乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修,有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌,广告灯箱。
4、根据酒店经营的需要,乙方有权对承包楼层进行平面布局调整,但承包经营期满,乙方应恢复原状交还甲方。
五、违约责任
1、任何一方均不得单方修改或者解除合同,否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外,还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的,还应继续履行合同。
2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加,乙方也愿意解除合同的情况下,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失,还包括合同履行后可以获得的利益损失。
3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失
4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日万分之三支付违约金。
六、合同的变更、解除和终止
1、本合同的变更、解除和终止,需双方签订书面协议,否则无效。
2、如遇不可抗力致使本合同无法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时,双方可终止本合同,双方均不在追究对方责任。
七、争议解决方式
因本合同引起争议,双方协商解决。协商不成,任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。
八、承包经营期满后双方相关约定:
1、本合同承包经营期满后,甲乙双方再另行协商合作方式及费用。
2、本合同承包经营期满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证该房屋的正常状态。
九、附则
1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时,以补充协议为准。
2、本合同的通信地址及联系电话若有变更,双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行,应承担相应责任。
3、本合同双方签字盖章之日起生效。
4、本合同一式三份,甲方持一份,乙方持两份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签字):
代表(签字):
__年__月__日
__年__月__日
委托经营合同13
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的酒店相关事宜达成如下条款:
一、酒店建成后,由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围:楼以下(含楼)全部建筑,共间客房,建筑面积约平方米。
二、管理期限:自酒店开业后年。
三、双方责、权、利
1。甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。
2。鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任,故甲方同意将酒店楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及楼全部约平方米建筑面积的.配套用房产权无偿转让给乙方,转让手续在综合验收结束后天内办理完毕;并不受本条第项的限制。
3。为提高酒店经营的抗风险能力,甲方同意在酒店经营期内,由乙方经营管理酒店地下一、二层约平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等),收益归乙方所有,用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。
4。乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保,乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。
四、酒店经营期满,乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。
五、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
六、在履行本合同过程中如有纠纷,则首先由双方友好协商;若协商未果,则由仲裁委员会仲裁解决。
七、本合同书一式四份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字、盖章后生效。
八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准,面积的差异不影响双方的权利义务。
甲方(公章):_____乙方(公章):
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):
__年__月__日至__年__月__日
委托经营合同14
委托机构:(简称甲方)
服务机构:(简称乙方)
经甲、乙双方协商,就食堂委托经营事宜签订以下合同。
第一条 委托经营 为甲方职工提供物美价廉的伙食,甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。
第二条 设备 甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。
第三条 经费 各种经费的负担划分为: 甲方负担:食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担:劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。
第四条 供餐 由乙方印制餐券,甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。
第五条 支付 乙方将回收的餐券交给甲方,甲方于每月日向乙方支付等额现金。
第六条 食谱 乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据,并需经甲方总务部门审查。
第七条 规格 乙方向甲方职工提供的.三餐价格为:早餐__元,午餐__元,晚餐__元。
第八条 供餐时间 乙方向甲方职工的供餐时间为:早餐时分至时分;时分至时分;晚餐时分至时分。
第九条 合同变更 乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时,必须征得甲方同意。
第十条 管理监督 甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。
第十一条 经营人 乙方更换食堂经营人时,必须向甲方提交其本人的履历表。
第十二条 损失赔偿 乙方应妥善管理各种设施,因乙方责任造成有关设施损坏时,应以甲方要求,赔偿损失。
第十三条 卫生 乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。
第十四条 卫生责任 因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时,由乙方负责
甲方:
乙方:
日期:
委托经营合同15
委托方:__________(以下简称甲方)
受托方:__________(以下简称乙方)
双方本着互惠、互利的原则,经过充分讨论协商,达成本《委托生产协议书》,内容如下:
一、此协议签字即生效,双方的合作以本《协议书》所定内容执行。
二、安徽______公司(以下简称委托方),委托承德______公司(以下简称受托方)生产铁构件产品,受托方的资质和商标由双方共享有,产品的质量和验收标准严格按照______公司________年第一批协议库存物资招标,招标编号:-B01,包号:包5-铁构件的招标文件的全部内容为标准,交货地点按______公司合同指定地点,地面交货(内含运费、装卸费、看查费、图纸费、业务等一切费用)所有费用由受托方承担。
受托方愿意以单件4950.00元吨,总价款为人民币大写:壹拾叁万伍仟零陆拾伍元柒角整(135065.70元),承接委托方中标______公司________年第一批协议库存物资,招标编号:-B01,包号:包5-铁构件中:承德场县27.286吨中标件,严格按照合同和技术约定提供相应产品及服务,并承诺除了在商务偏差表中明示的偏差外,满足文件要求的交货期。因延误工期造成的一切损失由受托方负全责。
三、加工金具按客户提出的技术书为标准(附技术规范书),所委托生产的.产品因质量出现任何问题,由受托单位负全责。本协议签署后,按照技术规范书的要求规定期限交付用户,验收合格后,受托方凭物资到货并签字盖章后的e系统物资清单(物资到验货收单,物资到货款支付确认单,入库单,出库单)交给______公司为准。
四、受托方需开17%增值税专用发票。委托方当收到______公司款项____日内汇款于受托单位。
五、本协议如有未尽事宜,双方另行协商并签订协议,与本协议同等有效。
六、本协议一经签订,双方共同遵守,若有异议且协商不成功,可向当地仲裁委员会申请仲裁。
七、本协议一式四份,双方各执两份。传真件有效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日