监理合同

有关监理合同合集5篇

　　随着人们法律观念的日益增强，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的监理合同6篇，欢迎大家分享。

监理合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　应甲方要求，在原甲方与乙方__年__月__日签订合同的基础上，做相应增项。

　　根据原施工合同，经双方协商，做如下补充协议：

　　一、工程范围

　　__年__月__日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制做与安装。

　　二、工期要求

　　__年__月__日至__年__月__日。

　　三、新增工程量

　　详见附表。

　　四、质量要求

　　按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。

　　五、付款方式

　　按原合同执行。

　　六、其它

　　1、本协议其它内容仍按原合同执行。

　　2、本协议1式2份，甲乙双方各执1份。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

　　甲方：（盖章）

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人：

　　签约日期：

监理合同 篇2

　　委托方：(简称甲方) 受托方：(简称乙方) 鉴于乙方是依法成立，具有监理 级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景观等方面，具有雄厚技术实力和丰富监理经验的综合性工程监理公司，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及本工程的具体情况，在双方于

　　年月日达成的《建设工程委托监理合同》(备案合同)的基础上，经协商一致订立本补充合同，与备案合同不一致之处，以本补充合同为准。

　　一、 工程概况：

　　(一)工程名称：

　　(二)工程地点：

　　(三)建筑面积：

　　二、本合同适用的法律及监理依据

　　(一)适用法律、法规：

　　1、国家的有关法律、法规;

　　2、天津市有关法规、规章;;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)适用的监理依据：

　　1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范(GB50319-20xx);

　　2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;

　　3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;

　　4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;

　　5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。

　　三、 监理范围和监理工作内容：

　　(一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。

　　(二)监理工作内容：1、质量控制;2、进度控制;3、投资控制;4、安全及现场文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、现场的工作关系组织协调;8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。

　　(三)监理人有义务协助委托人完成以下工作：

　　1、 该工程的有关报批手续;

　　2、 当地有关关系的协调;

　　3、 各项竣工验收及备案手续的办理。

　　四、监理报酬：

　　(一)本项目监理费为一次性包死价人民币￥ 元( 大写： 元);

　　(二)合同签订生效后两日内，乙方应按照甲方要求支付履约保证金￥ 元(大写： 元)

　　(三)支付方式：

　　基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付2.2万元监理费;出±0.000验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费; 主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费;主体封顶初验合格并经委托人认可后7日内，向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万元监理费; 竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.4万元;剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。

　　4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下：

　　乙方开户银行名称：

　　乙方账户名称：

　　乙方开户银行行号：

　　乙方账号：

　　若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不承担任何责任。

　　五、补充约定：

　　(一)乙方必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随意更换监理人员，如若发现每更换一人，乙方需向委托人支付5000元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付10000元作为违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。

　　(二)对于甲方认为不服从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在3日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必须保证替换人员的'专业技术能力水平不低于退场人员，如乙方违反本条约定，则每逾期一天应承担200元的违约责任。

　　(三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场应当签到，如遇特殊情况必须在接到甲方电话通知后的2个小时内赶到，总监代表每周到现场工作时间不低于6个工作日，总监及总监代表要保证24小时联络畅通。其他监理人员应以甲方认可的每个阶段人员配备方案(乙方进场前提交委托人并经审核批准)为考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于6个工作日，乙方在休息日或节假日合理安排休息时间，不得出现2人以上同时休息的情况(如遇特殊情况需经甲方常驻代表同意)。3、每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理工作，总监不得同时监理二个以上(含二

　　个)的工程项目。

　　(四)甲方有权对派驻工地现场的监理人员进行考勤管理，按照甲方工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款200元，夜班脱岗缺勤的每次罚款500元。

　　(五)乙方委派的人员应当遵守甲方制定的工作制度，相应的处罚规定构成乙方的违约责任。

　　(六)乙方应当确保本工程监理部所有监理人员的公正、独立、廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，甲方除勒令乙方立即更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用1000~10000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。

　　(七)乙方对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人承担责任。

　　(八)所有施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审核签字不得上报甲方。

　　(九)对于乙方向施工单位下达的重大决定(如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等)必须经甲方同意方可下达。

　　(十)乙方应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故甲方不承担任何责任。

　　(十一)甲方每次抽查监理人的资料必须完整，如发现缺项的，每次罚款200元。

　　六、甲方责任:

　　(一)委托人免费向监理机构提供如下设施：

　　提供办公用房及桌椅，资料柜1个，电话1部，电话费用每月限额报销150元。

　　(二)甲方做出的相关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方提交的应当由甲方做出决定的事宜，甲方应在 五 日内给予答复。

　　(三)甲方更换现场的常驻代表及专业工程师，应当以书面形式及时通知乙方。

　　七、违约责任

　　(一)任何一方违反协议应当按照本合同约定支付违约金。针对重大违约行为

　　守约方并有权解除合同。

　　(二)违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于直接损失、间接 损失、对第三人的责任、寻找替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。

　　(三)乙方在工程施工过程中或竣工后提供的监理资料不及时、不齐全完备， 甲方有权自行扣履约保证金作为乙方支付给甲方的违约金。

　　(四)乙方监理人员在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，承担赔偿责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)];

　　赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)

　　乙方因失职给甲方造成的损失按直接经济损失向委托人支付赔偿金。

　　八、其它约定：

　　(一)未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方不产生约束力。

　　(二)本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做出，本条款 之前的任何默认条款均告作废。

　　(三)关于本合同的通知均可按照合同载明地址送达，任一方变更地址应当 通知对方，否则按照原地址寄出后3日即视为送达。

　　(四)如果甲方不按合同约定时间支付监理方监理费用及保证金，应承担违 约责任。如因客观原因甲方未按时支付监理费用及保证金，甲方应及时通知监理方且不承担违约责任。

　　(五)非甲方原因造成乙方的服务时间延长均不计取附加及额外工作报酬(双方另有约定的除外)。

　　(六)合同在履行过程中发生争议时，双方应尽可能协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　九、解决纠纷的方式

　　如履行本合同发生争议，双方应尽可能协商解决，协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　十、合同生效

　　本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或委托人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。

　　签订地点：

　　签订时间：

　　委托方：天津嘉顺房地产开发有限公司 受托方：北京龙安华诚建筑设计有限公司

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或

　　委托代理人：

　　住 所：

　　邮 政 编码：

　　电 话：

　　传 真：

　　年 月 日

　　或 委托代理人： 住 所： 邮 政 编码： 电 话： 传 真： 开 户 银行： 银 行 帐号： 年 月 日

监理合同 篇3

　　甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务，经双方协商签订如下协议：

　　1.本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。

　　2.下列文件构成全部监理合同文件(以下称本合同)不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列文件次序在先者为准：

　　(1)在本合同履行中双方签署的.补充协议与修正文件;

　　(2)本合同协议书;

　　(3)合同专用条款;

　　(4)合同通用条款;

　　(5)施工监理委托书或监理中标通知书;

　　(6)与本合同有关的其它文件。

　　3.甲乙双方同意按照本合同的约定，承担和履行各自的全部职责和义务。

　　4.双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为人民币_________元。

　　5.本合同施工监理期为_________个月(天)，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　6.本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效，至监理合同期满并结清监理酬金终止。

　　7.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本份，双方各执份。当正本与副本不一致时，以正本为准。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

监理合同 篇4

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：

　　(1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。

　　(2)“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

　　(3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

　　(6)“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。

　　(7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　(8)“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　监理单位的义务

　　第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

　　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的`目标，公正地维护各方的合法权益。

　　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

　　业主的义务

　　第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

　　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

　　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

　　第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

　　第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

　　(1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

　　(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的给予合理的经济补偿。

　　第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

　　监理单位的权利

　　第十六条业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：

　　(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

　　(2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

　　(3)工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。

　　(4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　(5)工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。

　　(6)工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。

　　(7)报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。

　　(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

　　(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。

　　(10)在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。

　　第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所。

　　……………………

监理合同 篇5

　　一、合同法对合同的定义：

　　合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

　　二、合同的订立

　　1、 合同订立的形式：

　　1)书面形式 2)口头形式 3)其他形式

　　法律规定或当事人约定采用书面形式的应采用书面形式(施工承包合同和监理服务合同规定采用书面形式)

　　2、 合同订立的方式：

　　要约——承诺的方式

　　1) 要约的概念——希望和他人订立合同的意思表示

　　2) 要约的特征：(以此判断是否构成为要约)

　　a)内容具体确定

　　b)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束

　　3)要约的生效——要约到达受要约人时生效

　　4)要约撤回——要约生效前可以撤回

　　5)要约撤销——要约生效后但受要约人未作出承诺前

　　6)要约失效：

　　a)拒绝要约的通知到达要约人

　　b)要约人依法撤销要约

　　c)承诺期限届满，受要约人未作出承诺(为新要约)

　　d)受要约人对要约的内容作出实质性变更(为新要约)

　　7)要约邀请——希望他人向自己发出要约的意思表示

　　合同法规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标广告、招股说明书、商业广告等为要约邀请

　　8)承诺的概念——受要约人同意要约的意思表示(既接受要约)

　　9) 承诺的特征：

　　a) 承诺的内容应当与要约的内容一致

　　b) 承诺应当由受要约人或其代理人向要约人作出

　　c) 承诺应当在要约规定的期限内到达要约人

　　3、 合同内容一般应包括的条款：(参见合同法第十二条)

　　4、 合同成立的条件：(合同关系生效)

　　1) 承诺生效时合同成立

　　2) 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当时人签字或者盖章时生效

　　3) 采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签定确认书。签定确认书时合同成立。

　　4) 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

　　三、合同的效力

　　1、 合同的生效的`条件(合同内容发生效力的条件)

　　1) 依法成立的合同，自成立时生效;

　　2) 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定;

　　3) 附生效条件的合同，自条件成就时生效;

　　4) 附生效期限的合同，自期限届至时生效。

　　2、 有效合同——依法订立的合同，有效应具备的要件为：

　　1)主体合格

　　2)内容合法

　　3)代理有效

　　4)程序和形式合法

　　3、 无效合同的五种情形：

　　1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　2) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　3) 以合法形式掩盖非法目的;

　　4) 损害社会公共利益;

　　5) 违反法律、行政法规的强制性规定。

　　4、 可撤销合同

　　1) 因重大误解订立的;

　　2) 在订立合同时显失公平的

　　3) 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的情况下订立的合同

　　5、 效力待定合同

　　1) 无权代理、越权代理订立的合同

　　2) 限制行为能力人超越其行为能力订立的合同

　　3) 无处分权人处分他人财产

　　6、 无效合同的确认及其法律后果：

　　1) 无效合同的最终确认权归法院或仲裁机构

　　2) 合同确认为无效，则无效合同自始自终无效

　　3)法律后果为返还财产、赔偿损失、追缴财产

　　7、 可撤销合同在撤销前应按有效对待，一旦被撤销则等同于无效合同，撤销权人应在自知道或理应知道撤销事由之日起一年内行使，利益受损害的一方为拥有撤销权。未经当事人请求，法院和仲裁机构不能主动撤销合同。

　　8、无效免责条款

　　提供格式化条款的一方如果免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

　　格式条款有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款的一方的解释，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

　　四、合同的履行

　　1、 合同履行的原则

　　1) 全面履行原则

　　2) 诚实信用原则

　　3) 守法原则

　　2、 抗辩权

　　1) 先履行抗辩权(不安抗辩权)

　　2) 同时履行抗辩权

　　3) 后履行抗辩权

　　3、 代位权

　　4、 撤销权

　　五、合同的变更和转让

　　1、 合同变更的概念——指对合同的内容进行调整或改变，而主体关系不变。

　　2、 合同变更要当事人协商一致;法律、行政法规要求要办理批准、登记手续的要遵照其规定。

　　3、 合同转让——指合同主体关系的改变(既合同的权利、义务关系的改变)

　　六、合同的解除与终止

　　1、 合同终止的七种情形：

　　1) 债务已经按照约定履行;

　　2) 合同解除;

　　3) 债务相互抵消;

　　4) 债务人依法将标的物提存;

　　5) 债权人免除债务;

　　6) 债权债务同归于一人;

　　7) 法律规定或当事人约定终止的其他情形。

　　2、 合同解除的方式：(由合同当事人一方或各方解除合同)

　　1) 协议解除 (当事人协商一致可以解除合同)

　　2) 约定解除 (根据事先订立的合同，约定解除合同的条件，条件满足时拥有解除权人可以单方面解除合同)

　　3) 法定解除 (当事人根据法律规定的解除合同的条件单方解除合同)

　　3、 法定解除的五种情形：

　　1) 因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　2) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　3) 当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　5) 法律规定的其他情形。

　　七、违约责任

　　1、 违约的概念——当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的构成违约

　　2、 承担违约责任的方式：

　　1) 继续履行

　　2) 采取补救措施

　　3) 赔偿损失

　　4) 支付违约金或没收定金双倍返还定金等

　　3、 违约责任的免除——因不可抗力导致当事人违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

　　4、 不可抗力——是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。

　　八、合同争议的处理

　　1、合同争议处理的方式：

　　1)和解(协议)

　　2)调解

　　3)仲裁(一裁终局)

　　4)诉讼(二审为终审)

　　2、合同纠纷仲裁的原则：

　　1) 自愿仲裁原则

　　2) 公平原则

　　3) 独立仲裁原则

　　4) 一裁终局原则

　　4、 仲裁程序：

　　1) 仲裁申请和受理

　　2) 组织仲裁庭(由3名或1名仲裁员组成)

　　3) 开庭和裁决(以不公开为原则)

　　九、合同的鉴证、公证

　　1、 合同鉴证——一般由合同的签定地或履行地的合同管理机关进行

　　2、 合同公证——由公证处进行

　　3、 合同鉴证与公证除法律规定必须进行的以外，一般合同实行自愿原则。

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