关于维保合同合集九篇

　　随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的维保合同9篇，希望能够帮助到大家。

关于维保合同合集九篇

维保合同篇1

　　甲方:

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条、订立合同原则

　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第二条、维保内容：

　　1、门禁系统的日常维护保养；

　　2、技术咨询培训服务；

　　3、系统故障的维修保障；

　　4、设备的免费升级。

　　第三条、维保工作

　　甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备检测、贴维保标，进行检测保养。

　　第四条、双方权利和义务：

　　一、甲方权利和义务

　　1. 甲方应正确使用门禁设备，减少人为损坏，及时通报设备故障及运行情况，如有发现损坏应及时通知，配合乙方及时对损坏设备进行检修；

　　2. 甲方应指派专管员及系统管理员协作配合，并向乙方维护工作提供必要的条件；

　　3. 未经允许不得自行拆卸修理系统设备。

　　4. 按合同规定向乙方支付费用。

　　二、乙方权利和义务

　　1. 乙方技术员将两个月一次到现场进行例行检测，并提交测试报告（测试点由甲方系统管理员提供），确保设备正常运作；

　　2. 乙方在接到检修通知后，如无特殊原因，应在接到甲方保修通知后24小时内到达现场进行维修；

　　3. 应甲方要求向甲方提供免费技术咨询和培训；

　　4. 应甲方要求提供重大活动的技术支持与保障；

　　5. 及时向甲方通报系统运行基本状况，并提出合理意见和建议；

　　6. 甲方采购本系统设备配件需经过乙方技术及质量检测，如未通过乙方检测投入使用导致损坏影响系统设备，乙方不负维保责任：

　　7. 乙方提供设备的免费升级。

　　第五条、费用负担：

　　1. 甲方负责上述维护保养费用? 15000 元人民币整；（明细见附表二）由于非乙方责任（乙方负责包括：维护保养不当、维护保养时造成系统故障）的零部件损坏、须更换设备所发生的`费用由甲方负责；

　　2. 乙方只收取维修器件成本费；

　　3. 乙方负责所有因维修、维护、咨询、培训所发生的人工和技术费用。

　　第六条、付款方式：

　　维保费用一次性付清.

　　第七条、不可抗力：

　　系统设备遭受自然灾害及人为损坏，乙方向甲方另收维修成本费；对甲方原因损坏需收维修费及设备成本费。

　　第八条、违约处罚：

　　如因甲方因素违约，乙方可要求终止合同，甲方需支付实际使用期的维保金额；乙方违约，甲方可要求终止合同，甲方可按情节轻重扣除维保金。

　　第九条、争议解决：

　　合同执行过程中如双方发生争议，则由双方协议解决，协商不成，可向顺城区人民法院提起诉讼。

　　第十条、其它

　　其它未尽事宜，甲乙双方本着平等原则协商解决。本合同壹式二份，甲方执一份乙方执一份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。

维保合同篇2

　　甲方：乙方：

　　鉴于甲方委托乙方提供信息系统运行维护和技术支持服务（以下简称“服务”）工作，且乙方同意接受委托。为此，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。

　　第1条服务内容、期限和要求

　　1.1甲方委托乙方提供服务工作，服务的具体内容详见附件1。

　　1.2本合同项下乙方的服务期限为从年月日至年月日止。

　　第2条服务费用及支付

　　2.1本合同项下的服务费用为人民币（大写） ( )。

　　2.2服务费用的标准及明细见附件2。

　　2.3服务费用的支付时间和方式：

　　一般采用定期支付方式。由甲方在确认乙方按合同要求正常履行服务后，定期按比例支付。

　　第3条甲方权利义务

　　3.1甲方的权利

　　3.1.1甲方有权要求乙方给提供符合合同要求的产品和项目服务。

　　3.1.2如乙方产品和项目服务未达到合同要求，甲方有权要求乙方做出相应改动和调整。

　　3.1.3甲方有权要求乙方提供项目进展报告并随时要求乙方提供与项目服务内容有关的相关信息。

　　3.2甲方的义务

　　3.2.1按合同约定向乙方支付相关费用。

　　3.2.2甲方需支持和配合提供系统开发实施所需的相关资源，包括但不限于如下条件：

　　①系统开发实施所必须的计算机设备及其他办公室设备，并允许乙方人员为实施本项目之目的而使用上述设备。

　　②指定一名专业人员作为代表与乙方配合，并及时解决项目实施过程中可能出现的问题。

　　③负责协调与项目有关的第三方责任（其他硬件及软件方面）。

　　3.2.3甲方应对由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其义务所造成的项目进度延误承担责任。

　　第4条乙方权利义务

　　4.1乙方的权利

　　4.1.1乙方有权按照合同的约定向甲方收取相关费用。

　　4.1.2乙方有权要求甲方给予完成合同所必需的工作上的配合和保证。

　　4.1.3乙方有权得到甲方对于系统漏洞等与本合同项目有关全部信息的及时书面的通报。

　　4.2乙方的义务

　　4.2.1乙方将按本合同的条款的约定提供开发实施服务，并根据可能的需要，提供开发实施方案。

　　4.2.2乙方应必须按项目系统开发实施日程表完成系统开发实施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。

　　4.2.3乙方需保证必要的技术支持服务得以实现；

　　①本项目正常工作时间为周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定节假日正常休息，休息期间可采用电话方式或远程方式。

　　②提供7x24小时电话技术支持，在出现无法远程解决的严重影响使用的问题时，将在

　　小时内派驻工程师到达现场。联系人：联系方式：

　　③乙方应指派一名代表为项目经理负责监督及协调本合同义务的实施，项目经理的联系方式：；并保证投入x名技术人员提供维护服务。

　　第5条维护确认

　　5.1维护确认工作自xx维护之后每日进行一次。维护确认前，乙方应当根据相关的检验规格和标准，对维护项目进行功能和运行检验。乙方应当在每次维护确认前5个工作日内，以书面方式提请甲方按照合同及其附件所约定的内容进行维护确认。重大维护内容发生后，乙方可以及时以书面方式提请甲方进行维护确认。提请对应用软件维护项目进行维护确认的，乙方还应当提交相应的软件维护文档，所提交的文档应当包括纸质版和电子版各一份。

　　5.2甲方应当在接到乙方书面材料的5个工作日内进行维护确认。如甲方无正当理由而不进行维护确认，则视为甲方已经确认。双方对此另有约定的除外。维护确认的内容包括系统故障现象、原因、故障排除过程、更换配件情况、恢复状况等。

　　第6条违约责任

　　6.1若乙方未履行合同中规定的各种服务或所提供的服务质量与合同约定不符，甲方有权拒绝支付或根据单位根据实际情况可从维护费用中扣除相应款项。

　　6.2若乙方未经甲方书面同意转让本合同下的义务，甲方有权拒绝支付或扣减转让部分的服务费用，扣减费用如不足以弥补甲方损失，则乙方还应补偿甲方由此造成的损失。

　　6.3因乙方原因造成设备损坏的，乙方应进行修理、更换并赔偿甲方因此造成的损失。

　　6.4因乙方维护质量问题造成事故和直接经济损失，乙方应承担赔偿责任。

　　6.5合同生效后，甲方未能在规定日期或合同双方所同意的延期期限内，向乙方支付合同规定的款项的，则每超期x天甲方应向乙方支付逾期款项x的违约金。

　　6.6按上述规定支付违约金后并不减免双方继续履行本合同的义务。

　　第7条保密责任

　　双方应对在合同履行过程中所获得的对方的相关信息承担保密责任。

　　7.1双方保证并承认，双方均应严格保守对方的商业秘密，非事先征得对方的书面正式同意，不得披露对方的商业秘密。保密信息的接收方（以下简称“接收方”）应妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度来保管信息披露方（以下简称“披露方”）的保密信息。保密信息应保存在一个安全的地方，对于与电脑有关的保密信息的使用权也应该严格控制。保密信息只允许披露给该方的董事、高级管理人员以及为了本合同的履行之目的`而有知道必要的雇员。接收方应该与保密信息的每一个披露对象签署相关的保密协议。

　　7.2保密信息的保密义务不适用于下述任何信息：

　　7.2.1非因接收方过失而在现在或后来成为公众可获得的信息；

　　7.2.2第三方在不受限制和未违反任何保密关系的情况下透露或提供给接收方的信息；

　　7.2.3接收方在未接触披露方保密信息的情况下独自研究获得的资料；

　　7.2.4透露时接收方已知的信息；

　　7.2.5按适用法律或法院命令透露的信息，但须就该法律或命令向透露方发出合理通知并向透露方提供机会，依法阻止或限制透露上述信息。

　　第8条知识产权

　　8.1乙方保证其所提供的合同产品中所含计算机软件达到下列标准：

　　8.1.1乙方承诺其已是软件的权利人或其已取得相关权利人的许可或授权，使其拥有签订本合同的条件和权利。

　　8.1.2乙方承诺本合同软件由原厂商供应并完全符合厂商规定的质量、规格、性能及标准，乙方并保证本合同软件在正确安装、正常使用和维护的情况下运行良好。

　　8.1.3乙方承诺本合同约定的产品系经严格测试、成熟稳定、无病毒及重大缺陷的软件产品，皆为可执行的软件产品，未在其中设置任何妨碍软件正常运行的限制措施。

　　8.1.4乙方承诺本合同约定的产品无任何著作权等知识产权权属纠纷，且不存在侵犯其他任何第三方权利的情形。如因甲方购买、使用本合同约定的软件而被他人主张权利或引起纠纷的，由此引发的一切法律责任由乙方承担，与甲方无关。

　　8.2甲方享有所有本合同项下乙方所服务对象的知识产权。双方协商同意，在本合同履行过程中因服务所产生的全部技术成果的知识产权归甲方所有。除为甲方服务外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知识产权，但甲方书面同意的除外。

　　第9条不可抗力

　　9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　9.2任何一方由于不可抗力而影响本合同义务履行时，可根据不可抗力的影响程度和范围延迟或免除履行部分或全部合同义务。但是受不可抗力影响的一方应尽量减小不可抗力引起的延误或其他不利影响，并在不可抗力影响消除后，立即通知对方。任何一方不得因不可抗力造成的延迟而要求调整合同价格。

　　9.3受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后2周内（含本数），取得有关部门关于发生不可抗力事件的证明文件，并以传真等书面形式提交另一方确认。否则，无权以不可抗力为由要求减轻或免除合同责任。

　　9.4如果不可抗力事件的影响已达120天或双方预计不可抗力事件的影响将延续120天以上（含本数）时，任何一方有权终止本合同。由于合同终止所引起的遗留问题由双方友好协商解决。

　　第10条争议解决

　　双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的任何争议。如争议未能通过协商方式予以解决，则双方同意将该争议提交至甲方所在地人民法院诉讼。

　　第11条合同生效

　　11.1本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章后生效，在双方履行完毕本合同约定的所有义务后终止。

　　11.2在本合同终止的情形下，双方除应对相关费用/违约金进行清算外，乙方有义务向甲方或信息系统的新的运行维护方提供必要的交接和协助。

　　11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　地址：地址：

　　法定代表人或负责人(签字)：法定代表人或负责人(签字)：

　　签字时间：年月日签字时间：年月日

维保合同篇3

　　使用单位（甲方）

　　维保单位（乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条日常维护保养期限

　　本合同期限年个月，自年月日起至年月

　　日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

　　第五条日常维护保养费

　　维护保养费（元× ）总计元（人民币），大写：。

　　第六条结算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：

　　（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。

　　第七条日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。

　　第八条乙方抢修服务：。

　　抢修服务时间（困人除外）：。

　　第九条驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。

　　驻场作业人员职责：

　　第十条甲方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

　　（二）义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　（1）产品合格证；

　　（2）使用维护说明书；

　　（3）电气原理图；

　　（4）电气敷设图；

　　（5）安装说明书；

　　（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

　　（7）电梯运行全部记录；

　　（8）故障及事故记录；

　　（9）改造、重大维修原始记录；

　　（10）北京市特种设备登记卡；

　　（11）电梯施工自检记录；

　　（12）上年度的检验报告；

　　（13）。

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

　　（1）负责电梯钥匙的使用管理；

　　（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

　　（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

　　如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

　　第十一条乙方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　（二）义务

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

　　2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。

　　3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

　　7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

　　9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条违约责任

　　（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的`，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。

　　（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照

　　标准支付违约金。

　　（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。

　　（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。

　　（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

　　（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

　　第十三条合同的解除

　　（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

　　第十四条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：

　　（一）依法向人民法院起诉；

　　（二）提交仲裁委员会仲裁。

　　第十五条其他约定

　　（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

　　第十六条附则

　　本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　营业执照号码：营业执照号码：

　　住所：许可证号码：

　　单位负责人：住所：

　　联系电话：法定代表人：

　　电梯安全管理员：联系电话：

　　联系电话：委托代理人：

　　传真电话：联系电话：

　　开户银行：传真电话：

　　帐号：开户银行：

　　邮政编码：帐号：

　　邮政编码：

　　年月日年月日

维保合同篇4

　　订约合同双方：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　合同条款：

　　“ ”小区地处市区路，为确保“ ”小区弱电智能化系统稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议：

　　一、保养服务工作事项及费用

　　1.1维护保养系统：

　　经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一（维护保养系统及金额明细表）。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。

　　系统名称保养系统

　　电视监控系统 √ 楼宇对讲系统 √

　　周界报警系统 √ 家庭防盗报警系统 √

　　电子巡更系统 √ 背景音乐与紧急广播系统 √

　　车辆道闸系统 √

　　1.2维护保养期限：

　　本合同有效期限为壹年，服务期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。

　　1.3、维护保养形式：

　　定期服务：乙方每周为甲方提供2次的固定维护保养时期，分别为周一和周四，维护保养时间为9：00-17：30，特殊报修8小时内上门服务，保修热线021-64361087。

　　备注；本协议中“特殊报修”是指：

　　1）楼宇对讲系统出现大面积的故障；

　　2）家庭报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的2/3）；

　　3）周界报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的2/3）；

　　4）电视监控系统出现大面积的图像不显示；

　　5）其它系统出现大面积故障，导致小区安全受到影响。

　　6）或应业主或甲方的要求。

　　1.4、本合同维护保养总金额：

　　本合同维护保养总金额为人民币￥元；（大写）。

　　1.5、本合同总金额支付方式：

　　第一批款：

　　于20xx年11月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币元；

　　第二批款：

　　于20xx年2月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币元；

　　第三批款：

　　于20xx年5月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币元；

　　第四批款：

　　于20xx年8月28日前支付给乙方合同总金额的25％，计人民币元。

　　1.5.1、付款证据：

　　在每次甲方支付给乙方维修保养款之前，乙方应给予甲方与金额相应的发票后，甲方方可开取与发票相应的支票，给予乙方或者直接转入乙方公司帐号。

　　二、维修及更换费用分摊 2.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。

　　2.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，（包括雷击等）所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。

　　2.1.2、各个系统的软硬件及升级换代（包括应小区业主的要求）和装修过程中而进行的各种整修或移位。

　　2.1.3、甲方、乙方和业主认可的维修费、材料费及设备价格：（见附件一）。

　　2.2、费用分摊方法：

　　如是住户部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向住户先行收取产品、材料或维修费用，如是公共部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。

　　2.2.1、付款证据：

　　甲方或业主在每次给付乙方现金购买设备费或维修费等费用的同时，乙方也应给予对方相应金额的发票。

　　三、双方职责

　　3.1、甲方责任

　　3.1.1、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的.操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。

　　3.1.2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。

　　3.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作，若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作，甲方应对该“弱电系统”设备的无法修复承担全部责任。

　　3.1.4、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件，并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员，在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。

　　3.2、乙方责任

　　3.2.1、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务，如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决，乙方需向甲方或业主提出解决方案，以达到最终解决问题。

　　3.2.2、乙方对维修过的“弱电系统”中的子设备负责半年的免费保修期限，对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。

　　3.2.3、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或小区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。

　　3.2.4、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等；并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。

　　3.2.5、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统，并提供技术咨询服务。

　　四、其它约定

　　4.1、保养和维修服务时间：保养和维修服务时间按合同第1.3条中的定期服务执行，但特殊报修的情况下可应甲方的需要，在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行，但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担（具体见2.1.3、条款及其内含的价格）。

　　4.3、如在合同履行期间内，乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下，甲方有权随时终止合同，但需结清维护保养等有关全部费用。

　　4.4、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后一周内仍未收到甲方的应付款项，乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务，直至到收到所有应收款项止。

　　4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。

　　4.6、劳务禁止

　　在本合同执行期间，及本合同结束后顺序三年内，甲方不得与乙方派驻的服

　　务人员发生劳务关系，如甲方违反本条款，须支付给乙方违约金￥150000 元/人

　　4.7、争议处理

　　本合同双方均应承诺信守合同义务，并认真履行合同，如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。

　　4.8、本合同中未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议，补充协议具有同等效应，本合同正本一式两份，由双方各执一份。

　　4.9、合同份数

　　本合同共八页，正本一式两份，由双方各执一份。

　　4.10合同生效

　　合同订立时间： 20xx年 x月日

　　合同订立地点：

　　甲方：（公章）

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　开户银行：

　　账号：

维保合同篇5

　　发包人：____________

　　承包人：____________

　　吉林省建设厅监制

　　吉林省工商行政管理局

　　说明

　　1.此合同文本是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，适用于本行政区域内的住宅装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　　2.工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。签订合同前，承包方应向发包方提供上述承包资格证明。

　　3.发包、承包双方当事人直接签订此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份;凡在当地各装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份(发包、承包双方及市场有关管理部门备案各执一份)。

　　4.本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事人的合法权益，承包方应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。

　　5.住宅装饰装修每个隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内的电气回路、上下水、煤气、地热等管线工程)结束时需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均须在验收单上签字后方能使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

　　6.本合同施行之日起，吉林省行政区域内各专业市场自制的家装合同同时废止。

　　7.本合同文本条款由吉林省工商行政管理局负责解释。住宅装饰装修施工合同

　　合同编号：____________

　　发包人(甲方)：____________________________________

　　委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________

　　住所：__________________________ 身份证号：________

　　联系电话：______________________ 手机号码：________

　　承包人(乙方)：____________________________________

　　营业执照号码：______________________________________

　　经营场所：__________________________________________

　　法定代表人：____________________ 联系电话：________

　　委托代理人：____________________ 联系电话：________

　　规范服务达标证号：__________________________________

　　本工程设计师：__________________ 联系电话：________

　　施工队负责人：__________________ 联系电话：________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1施工地点：______________________________________

　　1.2工程装饰装修面积：______________________________

　　1.3工程户型：______________________________________

　　1.4工程内容：(见报价单和图纸)____________________

　　1.5工程承包方式：经双方商定，采取下列第______种方式：

　　(1)承包人包工、包全部材料(见附件二)。

　　(2)承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料(见附件一、二)o

　　(3)承包人包清工、发包人提供全部材料(见附件一)。

　　1.6工程期限________日(以实际工作日计算)：

　　开工日期__________年__________月__________日

　　竣工日期__________年__________月__________日

　　1.7工程造价和报价单

　　(1)工程造价为(人民币)__________(金额大写)

　　￥：________________________________________

　　(2)双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。

　　(3)工程报价。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸和室内环境质量

　　3.1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。

　　3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。

　　3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、.电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　4.5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。

　　4.6负责垃圾外运输及处理。

　　4.7不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。

　　(5)强令承包人违章作业施工的其他行为。

　　4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。

　　4.10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容。

　　5.2严格执行建设行政主管部门的工程内容：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　(7)负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。

　　5.3发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条材料供应

　　6.1发包人提供的材料：

　　(1)发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。发包人供应的.材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。

　　(2)发包人采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。

　　6.2承包人提供的材料

　　承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案o

　　6.3双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。

　　第七条质量标准

　　7.1本工程施工质量执行DBJ086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31T301999《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。

　　7.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325---20xx)的标准执行。

　　第八条工程验收

　　8.1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收;

　　(4)双方约定的其他事项。

　　8.2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。

　　8.3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。

　　8.4竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后，可视为验收。

　　8.5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。

　　第九条工程款支付方式

　　9.1合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。

　　发包人(盖章)：______________

　　_________年_________月______日

　　承包人(盖章)：______________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　________年________月________日

维保合同篇6

　　甲方(委托方):___________ 签约时间: ___________ 乙方(施工方):___________ 签约地点: ___________

　　根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

　　2、装饰施工地点：_______县(市、区)______路(小区)____幢____号(单元)____室。

　　3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______平方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。

　　5、承包采用下列第______种方式： (1) 乙方包工、包全部材料(见附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附件二、三); (3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：(大写)_______元(其中：人工费_____元，材料费______元，设计费 ______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元)。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　2、付款方式 (1)合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元; (2)木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计 _____元; (3)油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计 ______元; (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。

　　2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二)乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的'合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》(详见附件六)。

　　十、纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第 _____种方式处理： (1)提交_______仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　附件

　　1、工程施工报价单附件

　　2、甲方提供的材料、设备明细表附件

　　3、乙方提供的材料、设备明细表附件

　　4、工程项目更单附件

　　5、工程质量验收单附件

　　6、工程包修单附件

　　7、施工业务通知单

　　甲方：________________ 乙方：_________________________

　　姓名(签名)：__________ 单位名称(盖章)：_______________ 身份证号：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 联系电话：______________ 营业执照号码：___________________ 联系电话：______________

维保合同篇7

　　甲方：

　　合同编号：

　　签订地点：

　　乙方：

　　签订时间：

　　年月日

　　根据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方义务：负责派专人协助乙方做好发电机维保协调工作。

　　二、乙方义务：定期负责给甲方提供发电机设备的维修保养服务。

　　三、维修保养服务内容：

　　1、包括设备本体的`维修、维护、保养工作；

　　2、包括设备本体与低压供电系统的联动动作方面的维修、维护、保养工作；

　　3、包括设备本体与其他系统（如水冷系统、消防系统等）的联动动作方面的维修、维护、保养工作；

　　4、所有发电机组均定期启动调试，启动调试周期为最少每三个月一次（或按甲方指定时间进行），每次启动时间不少于20分钟；

　　5、所有发电机组所消耗燃料由我公司负责提供，并应按规范做适量的储备；

　　6、所有维修发电机组的工具及零配件必须用为原厂或原厂指定产品。

　　7、检查发电机存油量是否符合标准

　　8、检查发电机外观有无损坏

　　9、根据设备运行次数或机油更换时间，对机油进行更换工作。

　　10、对发电机组电池进行定期检查，在接头处做防腐处理。

　　11、定期对发电机房进行降燥、降湿、通风措施

　　四、合同期限：自年月日起至? 年月日止，有效期壹年。

　　五、费用：甲方向乙方每年支付的发电机设备系统维护保养总费用为人民币?? 元。

　　六、付款方式：本合同签订后，甲方一次性付给乙方全部费用。（不可抗拒力因素除外）。

　　七、违约责任

　　本合同一经签订，甲乙双方不得单方随意违约，若任何一方单方面终止合同，给另一方造成的一切直接经济损失，均应由终止合同的违约方负责全额赔偿。

　　八、合同生效与终止

　　本合同一式二份，经双方授权代表人签字盖章后生效，双方各持一份。具有同等法律效力，均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖

　　甲方

　　乙方

　　单位名称（章）：

　　单位名称（章）

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　转真：

　　邮政编码：

维保合同篇8

　　发包人：_______________ 承包人：_______________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条工程概况 1.1工程地点：_________________ 1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅；总建筑面积_______平方米。 1.3承包范围：___________________

　　1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：______年_____月_____日竣工日期：______年_____月_____日总日历工期（包括法定节假日）：_______日

　　第2条合同价款与支付 2.1合同价款金额（人民币大写）：_____________ ￥：________________ 2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第____种方式确定。（1）采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________ （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金 2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币（大写）_____________，预付款扣回的时间、比例： ___________________ 2.4工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：__________________

　　（2）工程款支付金额和时间：____________ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

　　第4条发包人工作 4.1指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条承包人工作 5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的`关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条安全生产和防火 7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第8条工程质量及验收 8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准（可选择优良或合格）。 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

　　第1条竣工结算 1.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 1.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　　第12条违约责任 12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。 12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。 12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。 12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方约定其它违约责任:____________________

　　第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第14条不可抗力 14.1双方关于不可抗力的约定：___________________ 第15条保险第16条合同生效 16.1合同生效日期：_____________________________ 第17条合同份数 17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________________________ 第18条合同备案、鉴证 18.1合同备案、鉴证：

　　（现场签字）_______________

　　发包方：_____________ 身份证号：_____________承包方：_____________ 身份证号：_____________

维保合同篇9

榆林综合服务有限责任公司：

　　我酒店使用的两部乘客电梯(型号：GPS-2)，由上海三菱电梯有限公司生产，于20xx年安装调试且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定，电梯年检时必须持有电梯维保合同，我单位与上海三菱电梯有限公司榆林分公司签订的维保合同于20xx年1月31日到期。由于维保期限已过，维保单位不再对我酒店电梯进行维护保养，为了不影响电梯的'正常运行，现需续签电梯维护保养合同，望领导批准。

　　工程部

　　20xx年3月10日

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