【实用】单位合同汇总九篇
随着法律观念的深入人心，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的单位合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
单位合同 篇1
借款单位：________________________
法定代表人：________
职务：____
地 址：________
邮码：____
电话：________
贷款单位：________________________
法定代表人：________
职务：____
地 址：________
邮码：____
电话：________
保证单位：________________________
法定代表人：________
职务：____
地 址：________
邮码：____
电话：________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。
第一条 本合同规定____ 年贷款额为人民币(大写)____ 万元，用于____ .
第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。
第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____ ，超计划贷款的超过部分利率为月息____ ，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%.
第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。
第五条 贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。
第六条 借款方如违反合同和贷款办法的`规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。
第七条 担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。
第八条 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日为止。
本合同正本一式三份，签章各方各执一份。
借款方：____________(盖章)________ 代表人____________
贷款方：____________(盖章)________ 代表人____________
担保方：____________(盖章)________ 代表人____________
________年____月____日
单位合同 篇2
第八条 用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。
【解析】本条是关于用人单位与劳动者告知义务的规定。
一、用人单位的告知义务
由于我国劳动力市场供求关系不平衡，用人单位往往处于相对强势的地位，不能平等的对待求职者。招聘单位的情况、信息对求职者的透明度往往是极低的，甚至有些单位还故意发布虚假信息，欺骗或非法招用求职者。因此，本法对用人单位与劳动者的如实告知义务作了规定。
用人单位对劳动者的如实告知义务，体现在用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况。这些内容是法定的并且无条件的，无论劳动者是否提出知悉要求，用人单位都应当主动将上述情况如实向劳动者说明。这些内容都是与劳动者的工作紧密相连的基本情况，也是劳动者进行就业选择的主要因素之一。选择一份适合自己的职业对于一个劳动者而言是相当重要的。劳动者只有详细地了解了用人单位的基本情况后，才能结合自身特点来选择一份适合自己的'工作。除此以外，对于劳动者要求了解的其他情况，如用人单位相关的规章制度，包括用人单位内部的各种劳动纪律、规定、考勤制度、休假制度、请假制度、处罚制度以及企业内已经签订的集体合同等，用人单位都应当进行详细的说明。
二、劳动者的告知义务
劳动者的告知义务是附条件的，只有在用人单位要求了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况时，劳动者才有如实说明的义务。劳动者与劳动合同直接相关的基本情况包括健康状况、知识技能、学历、职业资格、工作经历以及部分与工作有关的劳动者个人情况，如家庭住址、主要家庭成员构成等。用人单位不能为了解情况而侵害劳动者的隐私，这样的做法还有可能构成对劳动者的就业歧视。
用人单位与劳动者双方都应当如实告知另一方真实的情况，不能欺骗。如果一方向另一方提供虚假信息，将有可能导致劳动合同的无效。如：劳动者向用人单位提供虚假学历证明;用人单位未如实告知工作岗位存在患职业病的可能等，都属于本法规定的采取欺诈的手段订立的劳动合同，该劳动合同无效。
为了使劳动合同当事人在订立劳动合同时，能比较全面地了解对方，防止盲目、草率签订劳动合同，避免或减少不必要的劳动争议的发生，本条对当事人在订立劳动合同前的如实告知义务作了规定。所谓如实告知义务,是指在用人单位招用劳动者时,用人单位与劳动者应将双方的基本情况,如实向对方说明的义务。告知应当以一种合理并且适当的方式进行，要求能够让对方及时知道和了解。
单位合同 篇3
为深入推进《劳动合同法》的贯彻实施，进一步规范用人单位的用工行为，根据市人社局《白银市人力资源和社会保障局关于开展用人单位签订劳动合同情况摸底调查工作的通知》（白人社发[20xx]163）文件精神，我局从五月上旬开始对辖内用人单位签订劳动合同情况进行了摸底调查，劳动合同情况良好、这次调查工作涉及企业199家，涉及劳动者4853人，共签订劳动合同4498人，劳动合同签订率92、68%。
现将有关情况总结如下：
一、加强领导，精心组织。
局领导高度重视这次劳动合同签订情况摸底调查工作，把其作为农民工维权行动的重中之重，组织召开专门会议，对这次调查工作的目标任务，方法步骤，工作要求、工作进度等进行了具体的安排部署，确定由劳动保障专干负责此项工作，并把工作情况完成情况列入个人的年终考核内容，力争把摸底调查工作做实做细，圆满完成上级交办的工作任务。
二、大力宣传，营造氛围。
为了营造良好的氛围，确保摸底调查工作扎实开展，各乡镇、街道劳动保障事务所结合实际情况深入各企业，积极宣传《劳动合同法》《劳动合同法实施条例》，悬挂宣传横幅5条，发放宣传资料2300份，现场解答咨询130人次。通过多种形式的'宣传，使企业员工对《劳动合同法》的重大意义和劳动关系双方的权利义务有了更进一步认识和了解，引导他们增强遵纪守法和岗位责任意识，正确行使劳动权利，依法维权劳动者合法权益。
三、领会意图，明确责任。
局里要求各乡镇、街道劳动保障事务所要原原本本的把文件精神和局里的各项要求宣传到位，对每一张报表要按照要求填报，深入企业时，通过核查各类管理台账的方式，对用人单位总人数，女职工人数、农民工人数，签订劳动合同人数、农民工签订劳动合同人数、集体合同、劳动合同台账等基本情况进行认真摸底调查，力求数据真实准确，能清楚反映用人单位劳动合同签订情况。
单位合同 篇4
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》及国家有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，并共同遵守合同所列条款。
一、劳动合同期限
（一）固定期限。从 年 月 日起至 年 月 日止。其中包括试用期 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
（二）无固定期限。从 年 月 日起至法定终止条件出现止。其中试用期 个月， 从 年 月 日起至 年 月 日止。
（三）以完成一定的工作任务为期限。从 年 月 日起至工作任务完成即行终止。
二、工作内容和工作地点
（一）甲方安排乙方在 工作地点从事 工作（岗位）。
（二）甲方可以根据工作需要及乙方工作能力和表现调整乙方的工作岗位，乙方无正当理由应服从变更。
（三）乙方同意按照甲方确定的岗位责任，按时、按量完成工作任务。
三、工作时间和休息休假
（一）甲方执行国家规定的工时制度，并可按照有关规定根据不同工作岗位需要对乙方具体工作时间作出规定和调整。乙方应按甲方规定的工作时间执行。
（二）鉴于甲方行业的特殊性，甲方可以根据工作需要，对乙方的工作时间、工作班次，休息日进行调整，乙方愿意服从甲方安排。
四、劳动报酬
（一）乙方在试用期间的工资为 元/月。试用期满后，甲方以下列第 种计算方式支付乙方工资：
1。计时工资。工资为 元/月。
2。计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方及时协商约定计件单价。
3。其他形式 。 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，支付日期为每月的 日。乙方月工资不得低于政府公布的最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。
（二）甲方可根据其实际经营情况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方的工资水平。乙方工作岗位调整后，其工资参照同岗位、同工种、同职务的标准执行。但不低于当地最低工资标准。
五、社会保险
甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。
甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或者终止劳动合同证明书，乙方应及时办理工作交接手续。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
（一）甲方按国家和地方政府有关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，保障乙方在工作中的安全和健康。
（二）甲方按国家有关规定对乙方进行有关劳动安全知识、规章制度、业务操作规程及技能等培训;乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的劳动安全规定和操作规程。
（三）对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应告知乙方并按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
七、双方约定的'事项
（一）甲方出资，为乙方提供法定以外培训的约定：
（二）保守商业秘密的约定：
（三）补充保险和福利待遇的约定：
（四）其他事项的约定：
八、劳动合同的变更
甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同。变更劳动合同，应当采取书面形式记载变更内容，注明变更日期，由双方当事人签字、盖章后成立。变更劳动合同，应订立《劳动合同变更书》，也可就有关内容协商签订专项协议。专项协议作为劳动合同的附件，具有与劳动合同同等的约束力。
九、甲乙双方劳动合同的解除、终止、续订按国家及省、市有关规定执行。
十、劳动争议处理
若发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以自争议发生之日起在法定时效内向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请。不服仲裁裁决的，自收到裁决书之日起15天内可向当地人民法院提出诉讼。
十一、本合同没有订明的事项，按有关规定执行或双方协商解决，本合同订明的事项如与新法律、法规有抵触的，按新法律、法规执行。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章） 法定代表人（签章） 年 月 日
乙方（签章） 年 月 日
鉴证单位（盖章） 年 月 日
单位合同 篇5
甲方： 乙方：
地址： 姓名：
性别： 联系电话： 户口所在地：
身份证号码：
现住址：
联系电话：
为了加强医院管理，确保医院及员工的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和《合同法》结合本院的实际情况，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一。甲乙双方通过协商，乙方同意在甲方工作，甲方安排乙方在合适岗位工作。
二。合同期限：
1。合同期限月年月
2。试用期限：从________年_____月____日起至_____年____月____日止。
三。工作时间：
1。甲方根据医院医疗工作特点，规定乙方的工作时间，每天工作时间根据季节和院方需要具体安排，每月休息两天。
2。甲方有权根据医院工作性质延长乙方工作时间，但应符合《劳动法》的规定，并给予乙方适当的加班工资。
3。法定节假日需按排乙方工作的，支付乙方相应的劳动报酬或节日补贴。
四。工资待遇（包含医保、社保）
1。乙方的工资及其他待遇参见《箬横小桥头分院员工工资细则》。
2。工资发放
乙方的工资按月结算，甲方在每月十日前发给乙方上月的实际工资（如遇节假、休息日则提前发放）。乙方应按规定交纳个人所得税。
五。劳动保护及劳动条件
1。甲方必须为乙方提供符合国家、省、市规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
2。甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和安全生产操作规程，对乙方进行劳动安全卫生教育。
3。甲方必须按国家、省、市有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。乙方从事有职业危害的岗位（工种）工作，甲方应按有关规定，定期对乙方进行健康检查，并发放保健补贴。
4。甲乙双方严格执行国家、省、市有关工伤事故和职业病报告制度。乙方在生产（工作）中，必须严格遵守安全操作规程。当甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业时，乙方有权拒绝执行。
六。甲方对乙方的原则要求
1。切实遵守医院制定的各项规章制度。
2。严格执行医疗操作规程，确保医疗安全。
3。爱护医院财产，保守医院秘密，凡涉及到有关知识产权的内容，在未经医院同意前，不得应用泄露或转让。
4。不以小桥头医院的名义进行个人经济往来，不进行或参与有损医院声誉和形象的活动。
七。乙方的主要工作
1。 日常门诊工作：
2。 住院患者治疗、管理工作;
3。根据需要随时参与医院内外急诊患者的抢救;
4。根据医院统一安排，参与院外出诊、义诊及随访工作，根据工作需要作正面宣传（如：电台、电视台、报刊、杂志等）时有使用员工名字和肖像的权利。在本合同终止后如因客观原因无法停止，则甲方有权继续。
八。合同的变更、解除和违约责任
1。经甲、乙双方协商同意后可变更合同，变更后的合同内容或条款经双方盖章或签字后即生效。
2。有下列情形之一的，甲方可随时解除本合同：
（1）在试用期被证明不符合录用条件的;
（2）严重违反法律、法规及医院规章制度的;
（3）严重失职、营私舞弊，使甲方利益造成重大损害的';
（4）因经济、政策等客观原因使甲方所在科室无法继续保留;
（5）乙方在合同期内没能完成双方议定的工作任务的;
（6）因乙方原因而造成甲、乙双方不协调，严重影响工作的。
3。有下列情况之一者或其它原因，乙方可随时通知甲方解除本合同：
（1）。试用期内;
（2）。甲方以暴力、威协或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
（3）。经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方人身安全和健康的;
（4）。甲方不能按本合同约定支付劳动报酬的;
（5）。甲方强迫乙方集资，入股或者缴纳风险抵押性财物的;
（6）。甲方低于当地人民的政府规定的最低工资标准支付劳动者工资报酬的;
4。违约责任：
（1）甲方出资招用乙方，乙方在合同期内因个人原因解除本合同的应支付甲方招收录用其所支付的费用。
（2）乙方经甲方出资培训，双方签定培训协议，明确培训服务期限，违约责任等为本合同的附件。本合同期内，乙方无故不履行培训协议应按协议支付给甲方培训费。
（3）乙方违反本合同擅自离职给甲方造成经济损失，由乙方按甲方实际损失数额承担赔偿责任。
九。福利待遇
1。 甲乙双方按国家有关规定参加社会保险。乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣缴。
2。 其它福利待遇按《员工手册》规定执行。
十。合同的重新订立
合同期满，甲、乙双方同意延续本合同的，在合同期满前壹月内双方重新订立合同。
十一。甲、乙双方在本合同期内同意约定的其它事项
1。甲方有权对工资标准和其它待遇及效益奖金的分配比例进行调整。
2。 根据甲方发展需要，乙方应服从医院工作调动。
3。乙方在温岭居留或暂住的相关手续均由乙方自行办理（包括费用）。
4。乙方在本合同期内的身体健康状况、人身安全由本人自行负责。其违法行为所造成的刑事和民事责任，概由本人承担，与甲方无关。但在院内工作时间内发生与本职工作有关的伤害除外。
5。医院不承担员工的医疗费用，凡员工在本院就诊，除免挂号费外，其余一律按《温岭市箬横中心卫生院员工就医优惠规定》交费。工伤视具体情况区别对待。
十二。本合同未尽事宜，双方可协商解决，或另行签定补充协议。如协商不成，可仲裁解决，直至诉诸法院。
十三。本院《员工手册》为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
十四。本合同一式一份，双方签名、盖章后生效。（涂改或代签无效，此合同由甲方保管，医院根据本合同发给乙方聘书）
甲方盖章： 乙方签名：
院长签名：
时间：
续签合同时间自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方盖章：
院长签名： 乙方签名：
单位合同 篇6
不少劳动者虽然与单位存在实际上的用工关系，但单位却没有与其鉴定一份书面劳动合同。这对劳动者来讲是不利的，而对单位来说也是需要承担责任的。那么单位不和员工签合同需要承担什么后果？请跟随小编一起了解一下吧。
企业不及时与职工订立合同的后果是每月支付2倍的工资，甚至于直接视为双方已订立无固定期限劳动合同。
法律依据：
1、《劳动合同法》第十四条 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
2、《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的.，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
3、《实施条例》第六条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
4、《实施条例》第七条 用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
根据法律的规定，单位必须在用工之日起一个月内与劳动者签订书面的劳动合同，否则的话从第二个月起就要支付劳动者双倍工资，同时视为单位与劳动者之间已经签订无固定期限劳动合同。这就是单位不签劳动合同需要承担的后果。更多相关知识，你可以到网站进行详细了解。
单位合同 篇7
单位在未提供证据的情况下，以职工不能胜任工作为由，即时解除了其劳动合同。近日，单位的行为被劳动仲裁部门认定违法，应支付职工赔偿金。
【案例】：
职工陈某于20xx年2月通过招聘到烟台开发区某建筑公司从事机电工程师工作，双方签订了2年期限的劳动合同。合同中约定：陈某试用期满后的月工资为7000元。12月20日，该公司向陈某送达了辞退通知书，内容为：在双方履行劳动合同过程中，公司发现你不能胜任本职工作，经过培训仍不能胜任本职工作，公司决定将你辞退，现通知你于20xx年1月18日前到公司办理相关离职手续，同时，接到本通知后，你不得再以公司名义开展任何业务活动，否则造成的一切后果由你本人承担。接到通知后，陈某再未到公司上班。20xx年1月9日，陈某又收到该公司的特快专递，该公司以陈某“连续旷工20天，严重违反公司规章制度”为由，决定于1月10日解除其劳动合同。陈某不服，向当地劳动争议仲裁委员会提起申诉，要求该公司支付违法解除劳动合同的赔偿金1.4万元。
该公司辩称，陈某因不能胜任本职工作，公司才通知他解除劳动合同，陈某接到公司通知后，再未到公司上班，无故旷工20天，属严重违纪，公司才与其解除劳动合同，因此，公司不应支付赔偿金。
【评析】：
仲裁委审理后认为，《劳动合同法》第40条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的.医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”该公司于20xx年12月20日以陈某不胜任本职工作为由通知其解除劳动合同，但未提供有效证据证明陈某不胜任工作，且未提供证据证明已对陈某进行了培训或者调整工作岗位，因此不符合上述法律规定的情形。另外，从该公司发给陈某的辞退通知书看，并未说明是将于1个月后解除劳动合同还是即时解除劳动合同，但按照通常理解和该通知中“接到本通知后，你不得再以公司名义开展任何业务活动”的表述推断，应当理解为即时解除劳动合同。在该公司即时解除劳动合同的情况下，陈某再无义务工作，该公司于20xx年1月9日再以旷工为由与陈某解除劳动合同已无法律意义。
因此，仲裁委认定该公司违法解除与陈某的劳动合同，裁决该公司支付陈某赔偿金1.4万元。
单位合同 篇8
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
1、在试用期间被证明不符合用人单位公布的录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度，按照用人单位规定或者劳动合同约定可以解除劳动合同的;
3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;
4、被依法追究刑事责任的。
用人单位按照前款规定解除劳动合同的，应当书面告知劳动者理由。
无固定期限劳动合同是没有约定终止日期的劳动合同,但是并不等于终身合同。在出现《劳动法》第24、25、26、27条的情形时,也可以依法终止。
有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但应当征求本单位工会的意见，并提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
1、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的适当工作的;
2、劳动者不能胜任劳动合同约定的'工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
用人单位解除劳动合同未按照前款规定提前三十日通知劳动者的，自通知之日起三十日内，用人单位应当对劳动者承担劳动合同约定的义务。
用人单位在具备解除劳动合同的情形下，需要根据解除劳动合同的情形进行操作，否则违法规定和程序解除劳动合同导致劳动者合法权益受到侵害的，需要进行相关的赔偿。如果你的合法权益受到侵害的，可以寻求网站的专业在线律师获得帮助。
单位合同 篇9
出租方：___________（以下简称甲方）承租方：____________（以下简称乙方）
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在______________的房屋（建筑面积共______平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至______、南至______、西至_______、北至______;系________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写） 。
租赁期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1。上述房地产符合出租房屋使用要求。
2。负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1。如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2。如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3。因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的.，乙方负责赔偿或给予修复。
4。乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5。乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项：
甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
联系电话：_______________联系电话：_______________
邮政编码：_______________邮政编码：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
__年__月__日
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