【热门】租赁合同范文锦集七篇
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的地位越来越不容忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家收集的租赁合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
租赁合同 篇1
出租方(简称甲方): 身份证号:
承租方(简称乙方): 身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 租赁范围
及用途:
甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年,自 年月日起至 年月日止。
第三条 租金、保证金:
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写: );租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条 设施及费用承担:
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的.。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定:
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
租赁合同 篇2
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要看以下四个方面:
(一)合同主体是否符合规定。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。
只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。
《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中,对未登记备案的`租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。
租赁合同 篇3
出租方: (以下简称甲方)
租赁方: (以下简称乙方)
一.经甲乙双方平等协商签订本合同。
二.甲方向乙方提供(位置)商品楼一套,归乙方经商使用。
三.经甲乙双方协定,每年租金 万元。(不包括房屋出租所得税,并由乙方为甲方向税务机关交清房屋出租所得税)。租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止,租金一次交清。
四.乙方向甲方缴纳保证金 万元,乙方不得私自拆改和损坏原有设施,如果损坏按价赔偿,乙方可以合理装修房屋,费用由乙方承担;如果合同到期或乙方终止合同,为使房屋不受损,乙方不得拆除自己装修的设施,甲方不赔偿乙方任何费用。
五.因房屋建筑质量有问题,正处诉讼期间,要求乙方简易装修,在合同期间,如果需要鉴定维修,乙方要全力配合,如果乙方不配合,甲方有权终止合同,不给乙方任何赔偿。如果鉴定维修影响乙方正常使用,按耽误天数计算,甲方按耽误的实际天数补给乙方,耽误的天数按合同期顺延的方式补给乙方,除此外甲方不给乙方任何补偿。
六.乙方所使用的'水费、电费、取暖费、卫生费等所有费用,全部由乙方承担,如果拖欠从保证金里扣除。
七.乙方不经甲方
方同意,不得私自转租、转让房屋。如转租、转让必须经甲方同意。否则,甲方有权终止合同,后果由乙方承担。
八.甲方只提供房屋,不参与经营活动,乙方自己采取消防、用电等安全措施,如有意外,给甲方造成经济损失全部由乙方承担。
九.乙方经营要遵纪守法,如果有违反国家法律、法规或侵害消费者权益的行为,后果自负。
十.本合同从签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
出租方: 本人身份证号码:
电话:
租赁方: 本人身份证号码:
电话:
租赁合同 篇4
承租方:(以下简称甲方)
单位名称:负责人
地 址:
联系人:
电 话:
出租方:(以下简称乙方)
单位名称:淄博市张店区崇文演艺工程部
法定代表人:房崇文
地 址:淄博市张店区华光路65-10号
电 话:
因甲方演出需求,租用乙方演出器材设备,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确甲。乙双方的权利与义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁设备概况
设备的名称见附表
租赁用途:演出所用。
使用时间:20xx年 月 日至20 年 月 日。租赁期限共计: 天。使用的场次由甲方自主安排。
第二条:租赁设备的运输与操作。等其他费用
1.租赁设备的进退场调试安装、操作由乙方承担。
2.租赁设备的存储仓库的提供,设备维护等工作人员的住宿(标准间即可)。餐费由甲方提供。
3.租赁费用: 租赁期限共计: 天。每天租赁费: 合计租赁总费用: 。(不包含税率)如果超过合同租赁时间,其费用按天计算(每天 元)
第三条:租赁设备的使用及规定
1.合同期内,乙方设备由甲方统一管理使用,甲方下达合理、合法的演出设备使用任务,乙方应听从指挥调遣,按甲方规定的时间、合同的标准、要求完成当日的演出场次。
2.乙方应根据演出的作息时间,合理安排设备的维修保养(费用自负),确保演出正常使用。
3.乙方操作手应遵守甲方的合理规定,由甲方自身原因造成乙方演出终止或者是终断,损失由甲方负责赔偿。
4.甲方应该配合乙方整理演出设备搭建场地,提供设备防雨帐篷、演出电源,演出期间确保电路畅通,不得有停电,缺相。欠压等事故发生,造成。后果由甲方负责。
第四条:安全与治安
1.甲方必须确保演出场地周围的安全保卫工作.因打架.斗殴造成的设备损坏由甲方完全负责。(由乙方造成的原因除外)。夜间值班,甲方须派1名保安人员协同乙方人员守好演出设备。
第五条:支付方式:
合同签订当日,甲方支付乙方定金合同总额40%,余额演出前当天结清。(不含税金)乙方可根据甲方的.需要在规定时间内给于提供全额的发票( )。
第六条:安全操作
1.乙方在设备安装.拆卸过程中人员的安全元由乙方自行负责。
2.乙方操作人员在合同演出过程中,对不安全因素有权提出,并可根据规定拒绝作业。
第七条:租赁设备的毁坏与丢失
1.在遇到不可抗拒的自然灾害时,对演出设备损坏或丢失(人为因素或被盗除外),乙方负责维修或赔偿责任。
第八条:附加条款
1. 乙方不能执行甲方规定的作息时间及乙方人为因素造成的停演.误工,甲方有权解除租赁合同乙方并承担相应的费用。
2. 因甲方人员人为因素造成的停演、误工、设备损坏,乙方有权解除租赁合同甲方并承担相应的损失费用。
3. 本着高度负责,长期合作的精神,乙方保证按合同约定的器材明细表及节目单进行演出,并保证舞台坚固安全、音响演出效果。
4. 乙方如有器材变动,应提前三天通知甲方并征得甲方同意。
5. 本合同履行中,双方如有争议,可协商解决。
6. 本合同一式两分,甲乙双方各持一份
甲方:(章) 乙方:(章)
代表人: 代表人:
20xx年 月 日
租赁合同 篇5
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:_______商业登记号码:________
联系人:___________联系电话:________
联系地址:________传真:_________
一、 乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺
1、 品牌名称:__________________
2、 经营范围:____________________
3、 意向商铺位置:第_______层第_______号铺位
4、 建筑面积:_______平方米,套内建筑面积__________平方米
5、 租期:__________年
6、 意向租金:___________
二、 乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的`认租意向金。
三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、 甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。
五、 本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。
甲方(章):____ 乙方(章): ____
法定代表人(签字):____ 法定代表人(签字):____
委托代理人:____ 委托代理人: ____
电话:____ 电话:____
传真:____ 传真:____
住所地:____ 住所地:____
开户银行:____ 开户银行:____
账号:____ 账号:____
邮政编码:____ 邮政编码:____
____年__月__日 ____年__月__日
签字地点:____ 签字地点:____
租赁合同 篇6
甲方:
发包方 身份证号码: 住址:
乙方:承包方 身份证号码: 住址:
经过甲乙双方协商后,达成以下协议,认真遵照执行。
1 甲方有一批净水器的安装任务,交乙方完成。
2 乙方自 年 月 日起至 年 月 日止,安装完成。
3 甲方在 年 月 日预付乙方费用 元。待完工,验收合格之日,甲方一次性付清余款。 4 甲方对安装有临时的调整,增加的费用,甲方应该付给乙方,在验收合格之日。 5 甲方应该为乙方的.工作,提供必有的条件。
6 双方约定违约金 元。
7 本合同经过双方签字后生效。
8 本协议一式两份,同等效力。
9 甲乙双方应该对未尽事宜,充分协商解决。
甲方:签章 乙方:签章 (见证人:签章)
年月日 年月日 年月日
租赁合同 篇7
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》,本着互惠互利,保护合同当事人的合法权益,明确经济责任,经双方协商,特制定本合同。
甲方在宏福商贸城内店面向外出租。经甲、乙双方共同协商,达成租赁协议,协议内容如下:
一、甲方将店面出租给乙方, 店内墙装饰费用、水、电、治安、暧气等费用及物业管理其它费均由乙方自己承担。
二、租赁有效期限为 年 月 日至 年 月 日,乙方在租赁期间,不得利用此店面违法经营,如利用此店违法经营,受到一切处罚均由乙方自己承担,且甲方立即收回其承租权。
三、此店面年租金总计 元。
四、租金交付方式:签订本租赁合同时,一次性由乙方向甲方交清。
五、当年租赁期满前2个月,如乙方有意续约,须向甲方缴纳下年度租金,下年度租金按出租市场价进行调整,如市场价高与上年度租金,租金按市场价定,如市场价低于上年度租金,甲方可适当降低租金。乙方在租赁期满前2个月内,不向甲方申请下年度租赁事项,租赁合同期满后,甲方立即收回其承租权。
六、乙方承租后,不得随意转让承租权,若转让甲方有权立即收回其承租权。
七、对甲方提供乙方的'出租店面,乙方只拥有承租经营权,乙方在承租经营过程中,不得随意损坏和擅自拆改店面结构,不得在地面上订钉,如有损坏应及时修复,维修费用均由乙方承担。
八、乙方在承租期内,不管是人为原因还是由于不可抗力,给乙方造成的一切不良后果均由乙方自己承担,甲方不承担任何责任。
九、乙方在承租经营期满后,乙方必须完好无损地将店面及设施退还给甲方,若有损坏,乙方应将维修好的店面经甲方验收后方可交还,否则甲将通过法律手段向乙方追偿损失。
十、本租赁合同签订后,甲乙双方均承担法律责任。
十一、本租赁合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
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