单位合同集锦8篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的单位合同8篇，欢迎大家分享。

单位合同集锦8篇

单位合同篇1

　　出租方：______(以下简称甲方)

　　身份证：_________________

　　承租方：______(以下简称乙方)

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，

　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的.，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)XX未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)XX未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)XX擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)XX拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　(入住时的水电数字：电________，水________，)

　　甲方签字：XX乙方签字：

　　联系方式：XX联系方式：

单位合同篇2

　　购货方：合同编号：供货方：签定地点：

　　一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间签定时间：

　　二、质量要求、技术标准：按国家一等品生产，颜色、手感、品质按我司确认的为标准。

　　三、交（提）货地点、方式：供货方仓库。

　　四、合理损耗及计算方法：按合同数量交货，短溢装范围为0～+3%.

　　五、包装标准、包装物的供应和回收：卷筒布包装不定码，内衬塑料袋，段长30米以上，交货数量允许0～+3%.

　　六、验收标准、方法及提出异议期限：购货方在收货后发现质量问题立即通知供货方，供货方在得到通知后立即解决并保证不影响购货方的'交期。

　　七、结算方式及期限：货到购货方仓库后天凭全额增值税发票结款。

　　八、违约责任：交货期每延迟交货壹天，每日按合同总价的2%计算违约金，由供货方支付购货方。如因数量/质量等问题因供方原因造成客户拒收货物/退货/索赔或扣款等，由供方承担一切责任。

　　九、解决合同纠纷的方式：由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由购货方所在地人民法院管辖处理。

　　十、其他约定事项：

　　十一、合同有效期限：年月日至年月日

　　购货方：供货方：

　　单位地址：单位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　电话：电话：

单位合同篇3

　　甲方：地址：乙方：地址：

　　为保证甲方办公楼及生活区设施完好有效，甲方将相应的维修保养工作交由乙方承包，为明确双方责任，经甲、乙双方友好协商，制定本合同。

　　第一条项目基本情况

　　（一）项目名称：（二）项目内容：（三）项目地点：第二条合同工期

　　维修期限自年月日起至年月日止。第三条维修保养质量要求

　　保证所辖区域内设备安全稳定运行，完好率99%以上，所辖区域内附属设施完好无损，完好率100%。

　　第四条维修保养的方式、工作内容、维修计划及服务承诺（一）维修保养的方式：（二）维修保养的工作内容：（三）维修计划：（四）服务承诺：

　　办公设施发生故障，乙方接到甲方通知后， 1 时间内到现场处理故障，使办公设施尽快正常运转。

　　第五条双方的权利和义务（一）甲方权利和义务

　　1.全面监督、指导、检查、验收乙方工作。

　　2.在检查时如发现有不合格之处，甲方有权以“质量整改通知书”的形式书面或口头通知乙方整改。

　　（二）乙方权利和义务

　　1.必须向甲方提供营业执照、资质证书等书面文件。 2.不得将本项目再行转包或分包。

　　3.必须确保进场人员的个人素质及技术素质。在维护期间，乙方应向甲方提供员工名册，为员工办理施工安全保险，并在甲方处备案。未经甲

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　　方许可，乙方不得随意更换施工人员。在施工期间，乙方人员必须统一施工服装。

　　4.认真按合同标准进行维修，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理；做到完工清场，文明作业。

　　5.应按维修保养计划对甲方的办公设施进行检修保养，并保证其能发挥其应用作用。

　　6.为保证管理到位，乙方应配备专职维护人员，做好日常养护，有紧急情况随叫随到。

　　第六条安全责任

　　乙方严格遵守国家有关安全操作规定，若因乙方原因出现任何人身损害事故或财产责任的`，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　第七条维修费用及支付方式

　　（一）本办公设施维修保养工程费用为（大写）（小写）。（二）设备维修材料费承担方式：。（三）支付方式：

　　本合同项下的价款按分期付款方式支付，具体支付时间为： 1.合同生效天内，甲方按合同总价 %（即（大写）（小写）元）向乙方预付维修费用。

　　2.甲方应前，再按合同总价 %（即（大写）（小写）元）向乙方支付维修费用。

　　3.甲方应在本合同结束且乙方无任何违约情形后天内，按合同总价 %（大写）（小写）元向乙方支付剩余款项。

　　（四）甲方向乙方支付合同价款之前，乙方应提供相同金额的正式发票。

　　乙方开户银行名称、地址和帐号为：

　　开户银行：。地址：。帐号：。甲方除支付上述维修费用之外，不再向乙方支付任何其它的费用。（五）结算单位约定

　　经双方确认，甲方有权自行结算或是指定其下属单位作为结算单位。甲方有权指定的结算单位为：

　　单位名称：联系人：

单位合同篇4

　　【提要】本文从用人单位法律适用实务操作角度出发，结合作者在司法实践中的多年经验，探寻劳动合同法框架下用人单位最容易败诉的节点并给予提示，尽量以简练的几句话进行剖析并提供解决方案，给用人单位在适用劳动合同法时提供一些有益的参考。

　　一、订立劳动合同未遵循合同订立基本原则的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

　　依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

　　【败诉节点提示】用人单位在订立劳动合同时，如果合同内容不合法或显失公平，或者采用欺诈、胁迫等手段订立劳动合同的，合同可能会被确认为无效劳动合同，造成劳动者损失的，还将面临赔偿损失的风险。

　　合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用是订立、变更和履行劳动合同的基本原则，实践中用人单位应当按照法律的规定行事，以避免败诉风险。

　　二、规章制度制定或公示瑕疵的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。

　　用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。

　　在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。

　　用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。

　　【败诉节点提示】败诉节点一、用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，未经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，未与工会或者职工代表平等协商确定。败诉节点二、直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项未公示、未告知劳动者。或者即使有公示或告知劳动者，但由于公示或告知方法使用不当而导致无法向仲裁庭或法庭举证。

　　三、用人单位未履行入职告知义务的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

　　【败诉节点提示】用人单位如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬是主动义务，即使劳动者不提出要求也得主动告知。实践中用人单位往往会忽视这个主动告知义务，导致发生“欺诈”的败诉风险。

　　用人单位的主动告知义务很重要，劳资双方均有知情权。隐瞒真实情况将影响到合同的效力。操作实务中，从举证角度考虑，用人单位应当以书面形式告知劳动者，并保留相关证据，告知条款可在入职登记表中或劳动合同中进行设计。

　　四、强令劳动者提供担保或收取财物的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

　　【败诉节点提示】败诉节点一、用人单位在订立劳动合同时扣押劳动者的居民身份证和其他证件；败诉节点二、订立劳动合同时要求劳动者提供担保，实践中一般表现为要求劳动者提供担保人进行担保；败诉节点三、订立劳动合同时向劳动者收取风险抵押金，一般以保证金、抵押金、培训费、服装费、纪律违约金等形式收取。

　　严格执行法律的'强制性规定，避免有以上违法行为。为避免员工不当行为造成公司损失风险，可向第三方商业保险机构或金融机构购买商业保险转移风险。

　　五、建立劳动关系过程中不订立或迟延订立劳动合同的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

　　【败诉节点提示】败诉节点一、用人单位在与劳动者建立劳动关系一个月后仍未订立劳动合同，需支付双倍工资；败诉节点二、用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

　　劳动合同书面化是劳动合同法的基本要求。不及时订立书面劳动合同的后果是每月支付2倍的工资，甚至于直接视为双方已订立无固定期限劳动合同。实践中用人单位应当改变观念，将上岗后再签合同转变为先签合同后上岗。订立劳动合同最迟不得超过一个月。

　　六、劳动报酬约定不明的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。

　　第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。

　　【败诉节点提示】败诉节点一、招用劳动者未订立劳动合同，也未约定或未明确约定劳动报酬；败诉节点二、虽已订立劳动合同，但劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确。

　　七、无固定期限劳动合同环境下的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。

　　用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

　　（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

　　（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

　　（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

　　用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

　　【败诉节点提示】败诉节点一、劳动者符合订立无固定期限劳动合同的法定条件，用人单位拒绝订立；败诉节点二、在劳动者符合法定三种情形时，用人单位与劳动者订立固定期限劳动合同，劳动者也默认接受，但用人单位没有保留劳动者提出订立固定期限劳动合同的书面证据，时隔数月或者数年，劳动者突然要求公司从该固定期限合同订立之日开始每月支付两倍工资；败诉节点三、劳动者口头要求订立固定期限劳动合同，用人单位依劳动者的意思订立，但未保留劳动者提出订固定期限劳动合同的证据，履行一段时间后，劳动者反悔，要求用人单位支付两倍工资，如果用人单位不能举证系劳动者提出的订立固定期限劳动合同，则面临支付两倍工资的风险。

　　八、劳动合同订立程序瑕疵的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

　　劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

　　【败诉节点提示】用人单位单边持有劳动合同，或者虽给劳动者持有一份，但未保留送达证据。

　　【李迎春律师建议】劳动合同必须给劳动者持有一份，并且应当有劳动者的签收证据。

　　九、劳动合同必备条款缺失的败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第十七条劳动合同应当具备以下条款：

　　（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；

　　（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；

　　（三）劳动合同期限；

　　（四）工作内容和工作地点；

　　（五）工作时间和休息休假；

　　（六）劳动报酬；

　　（七）社会保险；

　　（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；

　　（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

　　劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

　　【败诉节点提示】用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

　　制作劳动合同应当具备必备条款，或者直接采用劳动行政部门制定的劳动合同范本。

　　十、劳动合同试用期相关问题败诉风险提示

　　【劳动合同法条文】第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

　　同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

　　以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

　　试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

　　第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

　　第二十一条在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

　　【败诉节点提示】败诉节点一、试用期约定超过法定标准；败诉节点二、重复约定试用期；败诉节点三、签订单独试用合同；败诉节点四、试用期工资约定不合法；败诉节点五、试用期随意解雇。

单位合同篇5

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

　　第一条房屋基本情况：

　　1、甲方合法拥有房屋(以下称该房屋)位于 ;面积：平米;甲方同意将该房屋租给乙方。

　　2、房屋装修情况及屋内设施。

　　第二条房屋用途

　　经甲、乙方协商该房屋的'用途为： ;未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条房屋租赁期限

　　该房屋约定租赁期限为年，即该房屋自年月日至起年月日止归乙方使用。

　　第四条房屋租金、押金

　　1、房屋租金为元/月，租期年总租金为元，大写：。

　　2、经甲、乙方协商，乙方同意缴纳人民币元(大写：)作为抵押，待租期满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用;租期满时若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还甲方，甲方有权在押金内扣除相关费用。

　　3、出租期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲方不能以任何理由调整租金标准。

　　第五条付款方式

　　甲、乙方约定付款方式为 ;自合同签订之日起乙方按约定交付首次房租，乙方并保证在租赁期限内提前天缴下期租金给甲方，不能借故拖欠。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效日内，将该房屋交与乙方使用。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用须由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任;

　　1、水、电、天然气费： ;

　　2、电梯费：;

　　3、物业费：;

　　4、采暖费：;

　　5、其他费用：; 在房屋租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意破坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设施对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

　　第九条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金，如因以下情形造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、乙方擅自以任何形式改变房屋结构和用途的;2、利用该房屋进行非法活动，损害公共利益;

　　3、无故拖欠租金，无故拖欠下期租金超过15天;

　　4、乙方在本合同期限内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出。

　　第十条房屋使用

　　乙方在房屋使用期间内，对屋内设施有严重损坏的，租期满时应负责维修，费用由乙方承担或给甲方进行相应的赔偿。

　　第十一条合同纠纷

　　合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同生效及留存

　　本合同经双方签字、按手印之日起生效;

　　本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力;

　　本合同未尽事宜，由双方协商解决，可订立补充协议，同具有法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　日期：年月日日期：年月日

单位合同篇6

　　现在很多的用人单位由于制度的不规范，一旦聘用劳动者直接建立的是事实劳动关系，即不与劳动者签订劳动合同，那么遇到单位不签劳动合同的情况，作为弱势一方的劳动者，该通过什么的途径来维护自己的权益？为您解答。

　　单位不签劳动合同怎么办?

　　一、未签劳动合同需赔双倍工资根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在解除劳动关系时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请劳动仲裁。

　　二、若签了合同，根据《劳动合同法》第三十七条的规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”员工辞职需提前30日通知企业。根据《劳动合同法》第九十条的规定：“劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。”劳动者辞职可能会承担赔偿责任;如果未签合劳动同，劳动者可随时解除关系，不用承担赔偿责任。这样一来企业对劳动者的约束力就变弱了。

　　三、未签劳动合同能引起无固定期限劳动合同的成立。《劳动合同法》第十四条规定：“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”。这对企业是不利的。

　　四、单位不能以试用不合格为由辞退职工。《劳动法合同法》第三十九条的规定劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的`，用人单位可以解除劳动合同。因此签了合同约定了试用期，企业就能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退职工且不用支付经济补偿金。而未签劳动合同就不存在试用期的问题，辞退职工就必须给付经济补偿金。

　　五、未签劳动合同依然不能免除为劳动者缴纳各项社保费的义务。法律规定只要劳动关系存在，企业就应履行劳动法规定的各项义务。若不履行，劳动者可向劳动监察部门投诉。

　　用人单位不与劳动者签订劳动合同，但劳动者依然与用人单位建立了劳动关系，即事实上的劳动关系，一旦发生劳动争议，劳动者依然可以主张权益，其中最重要的就是双倍工资的问题，现在很多的劳动者都没有签订劳动合同，那么我们怎么来主张双倍工资呢?双倍工资的计算标准是什么?详情请咨询，我们将会根据您的提问，为您解答。

单位合同篇7

　　甲方：

　　乙方：广西xxx责任公司柳州分公司

　　经甲、乙双方友好协商，在平等互利的基础上，达成租用乙方的营运客车参加春运的租车协议如下：

　　一、甲方为保证春运期间柳州——之间的旅客加班、顶班等工作，租用乙方所属厂牌型号为厦门金龙xxxx，车辆座位为55座航空座椅豪华客车(新车)壹辆(车号：桂b—)，租用期为40天，自20xx年1月19日至年月日止，如甲方须延长租车期限的，由甲乙双方协商一致后，再签订租车协议。

　　二、甲方租用乙方车辆的租金费用为元，支付方式：在签订本协议时交纳保证金伍万元正(￥50000元)，在租赁期满后将租金支付完毕，如无违约情节，保证金可冲抵租车费用。

　　三、租车期间乙方所配备的车辆驾驶员的'工资(含每月乙方代驾驶员支付的各项保险金500元/月，由乙代收)、车辆运输油费、路桥通行费、车辆修理费、车辆违章、违法所造成的后果均由甲方负责。

　　四、乙方的车辆必须符合国家有关技术等级条件，营运手续及保险齐全，乙方负责至少提供一名驾驶员，驾驶员应具备有关行业规定要求的条件。甲方在签订租车协议前可对乙方的车辆及配备的驾驶员进行审核，如发现车辆及车辆驾驶员不不符合有关条件，可拒绝使用，并要求乙方另行安排其它合格车辆。

　　五、甲方必须督促驾驶员注意行车安全，要求做到：不疲劳驾驶、不酒后驾驶、不超速、不超员驾驶车辆，每日22时至次日6时不在三级(含三级)以下公路上行驶。

　　六、乙方驾驶员不得有欺客、甩客、宰客等服务质量问题，如有由此造成的后果由乙方承担相关赔偿责任。

　　七、甲方保证乙方的驾驶员有足够的休息时间，保证按国家的法律法规进行合法经营；如乙方驾驶员发现车上有超员超载等违法、违规等行为的，乙方驾驶员有权告知甲方并要求甲方进行整改，符合要求后方可运行，否则因违法、违规产生的后果由甲方自行承担。

　　八、在协议期满后，如甲方所属车辆在乙方车站有售票款，乙方可自行在甲方的车辆票款中扣除(含甲方的班线车辆及所租凭的其它的车辆票款)。

　　九、签订协议时，甲方自愿以车号为桂b——号客车作为抵押物，在租凭期间发生交通事故，由甲方负完全责任，所造成的各项损失均由甲方承担，因甲方行为导致乙方车辆造成损失的，由甲方所属的桂b—号客车承担连带担保赔偿责任，如甲方不能在协议结束后的60日内支付完毕的，甲方有权自行处置乙方所属的桂b—号客车，用所得保车款优先赔偿乙方的损失。

　　十、本协议其他未尽事项由双方另行协商解决。

　　十一、本协议一式两份，双方签章后生效。

　　甲方：xxxxxxxxx 乙方：广西xxx责任公司

　　身份证号：xxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxx

　　联系电话：xxx电话：xxxx

　　xx年xx月xx日

单位合同篇8

　　第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　（二）严重违反用人单位的规章制度的；

　　（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

　　（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

　　（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；

　　（六）被依法追究刑事责任的，解除劳动合同条件。

　　案例

　　小刘于20xx年11月进入某电器公司担任研发部经理，月薪8000元，并签订了期限三年的劳动合同。劳动合同中约定：“劳动者如违反公司规章制度，公司可以解除劳动合同。”

　　20xx年6月，公司通过内部网络监控发现小刘长时间在上班时间上网炒股，即与小刘谈话要求其改正。但在其后的监控中证实，小刘并无改观。遂以小刘上班时上网炒股违反公司规章制度为由，通知小刘解除劳动合同。

　　小刘不服，认为虽然《员工手册》上有不准上网炒股的规定，但公司据此而解除劳动合同不符合法律规定，遂向劳动争议仲裁委员会提请仲裁，要求与公司恢复劳动关系。劳动争议仲裁委员会依法予以受理。

　　公司认为，小刘作为研发部经理，肩负着管理和研发的重任，但却整天关在自己的办公室里上网炒股，严重影响了公司的研发进度，使得预定的研发目标不能完成。根据《员工手册》第二十条规定，员工不得在上班时间上网炒股，故小刘违反了公司的规章制度，公司有权随时解除与小刘的劳动合同。

　　劳动仲裁庭审理后认为，该公司《员工手册》上虽有不准上网炒股的规定，但小刘上网炒股并未达到“严重违反”规章制度，也未给单位利益造成“重大损害”，公司不能以小刘违反公司规章制度为由随意解除劳动合同，故支持了小刘的请求，合同范本《解除劳动合同条件》。

　　条款释义

　　A 即时解除劳动合同必须具备法定条件

　　新的《劳动合同法》强调劳动合同的解除必须具备法定的条件，本条突出体现了这一点。劳动合同的即时解除将对劳动者的生活造成直接的影响，同时由于其往往带有一定的处罚性，还有可能影响到劳动者日后的职业发展，故法律作了严格的规定。用人单位如要即时与劳动者解除劳动合同，仅限于本条的六种情形。

　　用人单位在操作中，必须严格执行本条的内容。以上述案例为例，劳动者小刘确实违反了公司的规章制度，但并没有达到法定的要求——“严重违反规章制度”，故而公司最终败诉。根据本条的规定，也就是《劳动法》第二十五条的规定劳动者“严重违反”劳动纪律或者用人单位的规章制度，或“严重”失职对用人单位利益造成“重大损害”的，用人单位可以随时解除劳动关系。而对“严重违反”或“重大损害”，必须有规章制度的明确规定或根据具体情况作出判断，考虑单位的整体利益是否受到损害、劳动者违纪情节恶劣程度等，单位在此方面负有举证责任。

　　所谓严重违反用人单位的规章制度，必须首先在规章制度中对严重违纪和失职行为有详细规定，并且符合《劳动合同法》第四条关于规章制度制订的规定。其次，劳动者的.严重违纪行为与规章制度的规定相吻合，并且有当时违纪、失职行为的相关证据。再次，严重违纪、失职行为对单位造成了“重大损失”，这种损失不仅仅是推测，而必须有证据。最后，用人单位对劳动者的违纪处理，必须符合规定的程序，也要有相应证据。

　　本条在《劳动法》的基础上又增加了“劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的”。本条在具体的操作层面用人单位尤要谨慎，首先用人单位要知晓劳动者存在兼职行为；其次，劳动者的兼职要对本单位工作造成严重影响，注意必须是严重影响；再次，如不构成严重影响的，经用人单位提出后，拒不改正的，才可解除劳动合同。

　　B 用人单位负有举证责任

　　需要强调的是，用人单位如果要实行本条的话必须有充分的证据。

　　如用人单位在试用期解除劳动合同的，必须能证明劳动者不符合录用条件，这种证明应当有相应的物证。而用人单位对劳动者的录用条件也必须事先明示，即在录用时已经告知给了劳动者。且解除必须在试用期内，试用期满后该条就不能再适用该项了。

　　任何单位若要以本条为由对职工实施解除劳动合同，都必须要有确凿的事实和依据，不是单凭想当然“认为”就可以的，尤其是打起官司来，单位更必须就自己的决定提供充分的证据。否则，败诉是肯定的。

　　根据相关证据规则和最高法院司法解释以及于5月1日开始实行的《调解仲裁法》的规定，用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定发生争议的，由用人单位负举证责任。如单位举证不能，就要承担败诉后果。

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