建筑工程工程合同合集15篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的建筑工程工程合同，欢迎阅读与收藏。

建筑工程工程合同合集15篇

建筑工程工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据施工的需要，甲方将工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围：施工图纸的范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中（含施工前）的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。

　　四、工程内容：模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。

　　五、工程承包方式：

　　1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约）。手提电动工具及手工工具乙方负责。

　　2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。

　　六、质量要求：严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。

　　1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。，漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。

　　七、施工工期：乙方施工必须满足流水作业的需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。

　　八、付款方式：

　　九、工程管理双方责任：

　　a、甲方责任

　　1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题；

　　2、提供外脚手架及安全防护网；

　　3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见；

　　4、及时将支模用的材料供应至现场；

　　5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及验收；

　　6、根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的'最终确认者；

　　7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据；

　　8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿；

　　9、按合同约定进度支付工程款。

　　十、乙方责任

　　1、施工之前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员；

　　2、熟悉图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量减少余料；

　　3、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方工长汇报，不得擅自更改设计；

　　4、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责；

　　5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划，报甲方工长审批；

　　6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规，造成的安全事故责任由乙方承担；

　　6、文明施工，做好施工组织、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢，堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等，务必清理干净；

　　7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作，浇砼过程中要经常检查，如发现有变形、松动等现象要及时修补加固；

　　8、因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应承担由此引起的工机料损失。

　　9、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难；

　　10、工地内不得闹事生非，不得中伤他人、打架，各项违法活动一经发现处100元罚款，情节严重者扭送公安机关处理。

　　1、合理使用模板，未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板，违者视其情节轻重每次罚款200元以上。

　　2、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可。

　　3、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故（含第三者）均由乙方负责全部责任。

　　4、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担。

　　5、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担。

　　6、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带，甲方责令未改者，处以50元罚款。

　　7、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。

　　十、工程变更：增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，可协商签订补充协议。

　　十一、保修责任：保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方（施工责任方）：________________

　　签约地点：________________

　　签约日期：____年____月____日

建筑工程工程合同2

　　发包方（甲方）：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________

　　承包方（乙方）：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：________________

　　三、工程编号：________________

　　四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）

　　五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。（各单项工程详见工程项目一览表）

　　第二条工程期限

　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）

　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中

　　第三条规定，分别负责按时完成。

　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

　　1。由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

　　2。因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

　　3。因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

　　第三条物资供应

　　一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理：

　　1。特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

　　2。统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

　　3。包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

　　4。其他方式：

　　二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

　　三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。

　　四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

　　五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

　　六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

　　第四条工程款结算

　　一、全部工程造价的结算方式。按下列第（）项规定办理：

　　1。以审查后的39；施工图预算加增减变更预算进行结算。

　　2。按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。

　　3。按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

　　4。包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

　　5。招标的工程，按中标的价款结算。

　　二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）。

　　第五条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1。施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2。在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

　　3。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　4。在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办的'银行，做为结算工程款之依据。

　　第六条竣工验收、结算与保修

　　一、乙方在单项工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

　　三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

　　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

　　1。增减变更文件和其他洽商记录；

　　2。隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

　　3。工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

　　七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。

　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修________年，采暖工程保修

　　第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理）

　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　第七条违约责任和仲裁

　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

　　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

　　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

　　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

　　（2）直接向人民法院起诉。

　　第八条附则

　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。

　　三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

　　四、双方商定的其他事项：

　　第九条合同附件

　　一、工程项目一览表。

　　二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）

　　三、施工图预算。（合同正本及XX银行有此附件）

　　四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

　　五、有关协议：

　　六、有关补充合同：

　　第十条合同份数及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

　　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程工程合同3

　　甲方：____________(建设单位)

　　乙方：____________(施工单位)

　　甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：

　　第一条工程内容：(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。

　　第二条工程造价决算方式：

　　1、工程造价计算公式：工程造价(______定额直接费材料差价)215;(1______%)。即按实际完成工程量，套用《______定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《______市建设工程造价治理信息》信息价计算出的材料差价，另外取______%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)。

　　与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。

　　本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。

　　2、工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。

　　第三条工程款支付：

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满________年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。

　　工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。

　　第四条工期：

　　1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为______天。工期每延误一天处罚______元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

　　2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚______元，不抵扣总工期处罚。

　　第五条施工组织治理：

　　1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。

　　2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。

　　第六条工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督：

　　①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担；

　　②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继承施工。

　　出现下列情形之一的`，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；

　　未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同

　　第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

　　第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同、并按本合同

　　第三条的相关条款结算并处罚。

　　第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。

　　第九条前期要求：

　　乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》。

　　第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

　　第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　合同签订日期：____________

　　合同签订地点

建筑工程工程合同4

　　发包方： _________以下简称甲方

　　总承包方：_________以下简称乙方

　　分包方：_________以下简称丙方

　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_________

　　2、设计单位：_________

　　3、工程地点： _________路

　　二、各方职责

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________技术文件和承包范围_________

　　技术文件：

　　1、（一期工程）施工图

　　2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审第号

　　3、施工图审查报告

　　4、（二期工程）消防系统图

　　5、投标文件（预算书）

　　承包范围：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。

　　第一条工程造价

　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价 _________万元（其中包括如下费用）。

　　1、总包管理费3%

　　2、市场价格风险调整的不可预见费用

　　3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）

　　4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）

　　5、其它与领取《消防工程验收合格证》的39；所有费用。

　　6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

　　7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

　　第二条工期要求和开工日期

　　1、工期要求：主厂房： _________天（到________年____月____日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间

　　2、同时必须满足中国建筑

　　第八工程局的施工进度要求。（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

　　第三条质量要求和评定标准

　　1、质量要求：合格并符合消防和设计要求

　　2、评定标准：按国家和____市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条安全生产规范执行

　　必须符合国家和____市有关规定要求。

　　第五条材料、设备的采购、供应方式和要求

　　1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

　　2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

　　第六条工期、质量保证金

　　1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的.要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元（其中质量保证金 _________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金 _________万元）。

　　2、项目保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。

　　3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

　　第七条工程价款及支付方式

　　1、房屋结顶天，甲方支付给丙方万元；

　　2、丙方支付给乙方总包管理费%（万元）；

　　3、房屋结顶后，按每月完成工程量的%支付；

　　4、竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的%；

　　5、余款万元（其中万元作为工程保修金），在满________年后支付万元，万元工程保修金满________年后按规定返还（保修金不计息）。

　　6、接受工程价款的单位名称：帐号：开户银行：

　　第八条工程质量保修

　　保修期为________年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_________小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

　　第九条违约责任及处理

　　1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金 _________万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元天计算罚金支付给甲方。

　　2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺， _________万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

　　3、安全文明：符合国家和____市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将 _________万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

　　4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按 _________元天计取。

　　5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次 _________元次。

　　第十条其它

　　1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

　　2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

　　3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

　　4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

　　5、本协议履行地为本工程所在地。

　　6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

　　甲方： _________乙方：_________丙方：_________有限公司

　　代表： _________代表：_________代表：_________

　　________年____月____日

建筑工程工程合同5

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据民法典、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则，为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。

　　一、工程名称

　　濮阳XXXX二期工程外墙抹灰、保温。

　　二、承包内容

　　万利财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。

　　三、质量要求

　　在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说明和国家验收规范、规定标准和建设方、监理及甲方要求。

　　四、工程量计算与价格

　　外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为____元，保温每平方米定价为____元。

　　五、施工责任

　　在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的管理工作，做到文明施工的要求。

　　六、违约责任

　　当发生下列情况下，乙方承担违约责任：以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的都视为违约。乙方如自身原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的。乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用(即施工工程量视为零)。乙方行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的`损失。

　　七、付款方式

　　乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50%后，支付合同价款的40%，工程施工全部完成后付合同价款的80%，剩余20%待建设单位、质监站、监理、甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。

　　八、安全事故

　　施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：________

　　________年____月____日

建筑工程工程合同6

　　委托单位（甲方）：

　　XX单位（乙方）：

　　为保证

　　弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此合同。

　　第一条

　　维护保养概况

　　1、工程名称：弱电维护工程。

　　2、工程地点：

　　3、XX项目：

　　电视监控系统周界报警系统

　　门禁管理系统

　　楼宇对讲系统

　　大屏拼接墙系统电子巡更系统

　　车库道闸系统

　　电梯三方通话

　　（注：在选定对象的方框中打（√），未涉及内容在

　　中补充。）

　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　5、合同期限：________年

　　第二条

　　具体XX内容

　　乙方应根据XX项目出具详细《XX计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展XX工作。

　　第三条

　　维护保养期为________年____月____日至________年____月____日止。

　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方XX、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。

　　第四条

　　承包方式及维护保养费用

　　1、乙方在维护保养费用总价为

　　（元）

　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：

　　电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。

　　3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费。

　　第五条

　　付款及结算办法

　　维护保养费支付方式：每季度支付元（元）。甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应____日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20%的维护款，用于对于乙方的约束。乙方应于每季度XX工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。

　　第六条

　　双方权利义务

　　甲方：

　　1、甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

　　2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

　　3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。

　　4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成XX任务，甲方有权单方面终止合同。

　　乙方：

　　1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因XX期间系统故障，XX方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月

　　次。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录交甲方现场工作人员签字确认。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 8

　　小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复（包括设备零配件已被市场淘汰等因

　　素），乙方须提供整改方案，并保证在个工作日内交由甲方确认并协商解决。

　　6、乙方对维修过的设备负责半年的保修，对更换的新设备负责________年的保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。

　　7、乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的.施工人员工伤事故及其他责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。

　　第七条

　　违约责任

　　甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。

　　如因乙方XX不力造成的责任事故，给甲方或

　　第三人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第八条

　　合同份数及有效期

　　本合同共五页，一式贰份，甲、乙双方各壹份。

　　本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

　　第九条

　　争议处理

　　本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。

　　甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（负责人）：

　　地址：

　　公司电话：

　　公司传真：

　　管理处电话：

　　现场工作人员：

　　签订日期：________年____月

建筑工程工程合同7

　　甲方：________

　　乙方：________

　　经双方协商，甲方将______小区_____楼____单元_____室_______内部装修_______工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：

　　第一条：甲方责任

　　1、甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明；

　　2、甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚；

　　3、甲方向乙方提供材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；

　　4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准；

　　5、甲方接到客户维修通知后，应于________小时内通知乙方前去维修；

　　6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；

　　第二条：乙方责任

　　1、乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以________元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外；

　　2、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担；

　　3、乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的.事故及第三方伤害，由乙方全部负责；

　　4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；

　　5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等；

　　第三条：工程承包方式及造价

　　1、本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式；

　　2、本工程单价_______元，工程总造价________元，大写________元整

　　第四条：付款方式

　　1、乙方工人进场施工____日后，甲方支付工程款的________%为材料款；

　　2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的________%。

　　3、工程全部完工后，____日内甲方支付工程款的________%。

　　4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，____月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的________%（质量保证金）

　　第五条：附则

　　1、本合同有效期限为________年____月____日起，至________年____月____日止；

　　2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；

　　甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日

　　乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日

建筑工程工程合同8

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就马桥河镇禧水秀苑小区水暖工程承包事宜达成如下协议，双方共同遵照履行：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点及面积：

　　三、工程承包内容及范围：工程图纸中设计的给排水、采暖和双方另行约定的相关事宜。

　　四、工期：开工时间：________年____月____日，竣工时间：________年____月____日。

　　五、工程质量：乙方严格按照设计图纸、施工技术方案、施工验收方案有计划的组织施工，工程要达到国家标准和行业的相关规定，且必须经质监部门验收合格。

　　六、工程价款：按建筑面积每平方米__元。

　　七、工程承包方式：（主要约定原材料供应和工人工资由谁支付）

　　八、工程使用的原材料必须经甲方及监理认可，否则不得使用。

　　九、、乙方要具备施工资质，严格按国家操作规范和施工验收规范及甲方的各项规章制度精心组织施工，并按甲方的施工计划有计划有步骤的进行施工。

　　十、乙方在工作中必须对工人进行安全教育，严格遵守安全操作规程，遵守安全规定，落实安全措施，进入施工现场必须佩带相应安全设施，确保施工安全，乙方人员在工作中出现的一切伤亡事故均有乙方自行承担责任并支付相关费用。

　　十一、乙方加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，出现罚款、停工等情况由乙方自行协调并承担费用及损失。

　　十二、甲方不定期的对乙方的.施工现场进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面进行安全教育、监督、指导和验收。

　　十三、工程价款的结算方式：整个水暖工程全部结束并经相关部门验收合格后双方统一结算，甲方用本小区（注明顶账楼房位置、面积、单价及总价款）顶抵全部工程款，差价以现金形式多退少补。十四、质____：乙方向甲方交付整个水暖工程总造价5%的现金作为工程质____，两个采暖期内出现质量问题乙方无条件维修、更换；两个采暖期过后无质量问题，甲方一次性返还。

　　十五、工程中如因其他工种延误水暖工程，或因不可抗力、工程图纸设计变更等原因延误工程，本合同工期按实际延误天数顺延；否则，乙方延误工期每日按工程总价款的2.5%向甲方支付违约金。

　　十六、甲方委派____为施工现场的负责人，乙方委派____为施工现场的负责人，进行现场监督、指导，严格履行本合同的各项约定。

　　以上协议双方自愿达成，签字盖章后生效；如有违约，赔偿对方相应的经济损失。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方：法定代理人：

　　乙方：负责人：

　　________年____月____日

建筑工程工程合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，甲方把永新县大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，双方达成如下协议：

　　一、甲方把大沙林场危旧房改造工程的泥工建筑任务承揽给乙方，泥工部分包括该建筑的所有砖结构的建筑任务，所有墙的内外粗粉刷任务，乙方在施工过程中所需材料甲方只负责运输到施工现场，上料、拌料等所有任务由乙方负责。

　　二、乙方在施工过程中，甲方提供生产工具、水、电接通。

　　三、质量要求：乙方必须按照该工程的建筑设计图进行施工，同时也要达到承包方的质量要求，如果出现工程质量问题，乙方返工工资甲方概不负责。

　　四、该工程的单价计算方法：按照该工程的建筑每层的平面面积相加总面积乘以130元/平方米（，其中主体占60%，装修占40%），另加该建筑工程的屋顶也算一层的面积（包括屋顶的盖瓦任务），此单价包括乙方的工人工资和乙方所有管理费用，乙方在施工过程中不能以任何理由追加工程款。

　　五、付款方式：乙方按照甲方的.要求完成每一层的任务，甲方预付该层的80%的工程款，乙方把该工程如期全部完成，甲方在一个星期之内把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退场，甲方拒付余下工程款。

　　六、工程期限：甲、乙双方签订合同之日起三个月之内完工。

　　七、乙方在施工过程中，甲方必须积极配合乙方，其中包括乙方在施工过程中的所需材料，乙方必须至少两天前通知甲方，甲方按照乙方的通知两天之内必须运到施工现场，还有木工必须及时配合施工。

　　八、如果不是不可抗力的原因造成该工程不能如期完成，如果是甲方的原因造成延期，甲方补偿乙方该工程泥工部分的总工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期，甲方将扣除乙方的该工程的总工程泥工部分款的5%。甲、乙双方在施工过程中，如果其中一方没有积极配合的情况下，当时双方将要及时通知对方并且记录下，双方确认生效。

　　九、乙方在施工过程中，必须节约建筑材料。

　　十、乙方在施工过程中，必须注意安全，带好安全帽，大小安全事故，甲方概不负责。

　　此合同一式贰份，双方签字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

建筑工程工程合同10

　　摘要: 在社会主义市场经济体制中，建筑活动主要是通过建筑市场实现的，而合同是维系市场运转的载体。建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉；同样也是发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设目标（质量、投资、工期）的重要手段。

　　正文

　　我国要建设成为有中国特色的社会主义国家，高度发达的法制是我们发展的目标。在建筑工程领域主要表现是落实合同法，提高承发包人的合同法律意识，提高相关从业人员的素质，保证合同管理实施的力度。确保提高我国建筑市场逐步走向法制化和规范化，提高我国建筑从业企业的管理能力和技术能力。在我国加入WTO组织后，在建筑市场将逐步与国际建筑市场接轨的同时，确保我国的建筑从业企业能与国外企业竞争，实现利润效益最大化是我们的必要工作。

　　一、建设工程合同管理的内容

　　建设工程合同指的是承包人按照发包人的要求进行工程建设，发包人支付工程价款的合同，是发包人和承包人为实现工程建设目标，明确双方责任、权利和义务的协议，它的签订为项目管理提供了管理对象，成为全过程施工管理的基础。它是安排项目施工的指导性文件，施工组织设计、工程报表及竣工结算都要按照合同的约定编制，工程材料、设备等也要按照合同规格购买；工程合同又是进行工程结算的依据，合同中约定了工程价款的支付方式及材料价格的确定办法，还约定了工程进度款的支付时间等内容；工程合同也是进行工程索赔和反索赔的依据，合同中约定了发包方和承包方的权利和义务，它是分析索赔事件能否成立及索赔性质的主要依据。因此，建设工程合同的管理就成为工程建设管理中一项很重要的内容。

　　二、建设工程合同管理的重要意义

　　随着我国建筑市场的不断发育成熟, 建筑工程项目合同管理的重要性日益显现。

　　2.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求

　　使用合同来引导和管理建筑市场 , 顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。而各建筑市场主体也必须依据市场规律要求，健全各项内部管理制度，其中非常重要的一项就是合同管理。

　　2.2合同管理是建设项目管理的核心，加强合同管理是进行有效项目管理的需要

　　任何建筑工程项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的，忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效控制，更勿论谈及对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理。只有抓住合同管理这个核心，才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态，实现建设目标。

　　2.3 加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要

　　建筑工程项目合同界定了建设主体各方的'基本权利与义务关系，是建设主体各方履行义务、享有权利的法律基础，同时也是正确处理建筑工程项目实施过程当中出现的各种争执与纠纷的法律依据。纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为，所出现的诚信危机、不正当竞争多与建设主体法制观念淡薄及合同管理意识薄弱有关。加强合同管理，促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够起到规范建设主体行为的积极作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用。

　　2.4加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要

　　至今，我国建筑市场已经全面开放，面对接来自国外建筑企业的冲击与挑战 , 就必须适应国际市场规则、遵循国际惯例。只有加强合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间。

　　三、如何加强建筑工程合同管理

　　3.1严格执行建设工程合同管理法律法规

　　随着民法通则、合同法、招标投标法、建筑法、的颁布，建设工程合同管理法律基本健全。但是，在实践中，这些法律的执行还存在着很大的问题，其中既有勘察、设计、施工单位转包、违法分包、不认真执行工程建设强制性标准、偷工减料、忽视工程质量的问题，也有监理单位监理不到位的问题，还有建设单位不认真履行合同、特别是拖欠工程款的问题。市场经济条件下，要求我们在管理建设工程合同时要严格依法进行管理，这样，我们的管理行为才能有效，能提高我们建设工程中合同管理的水平。

　　3.2加强对承包商的资质管理

　　通过严把建筑承包商资质管理关，解决目前建筑市场上供求失衡与过度竞争问题。同时，各级建设行政主管部门要加强对各方参建主体市场行为的监督管理，特别是对承包商的违法行为要严肃处理，确保建筑市场的规范、健康发展。

　　3.3加强建设工程招投标管理

　　建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度国家已经出台了招投标法，并全力推行工程量清单招投标。建议在建设工程招标中应该重视原则，突出效果。同时，积极按工程量清单计价方式进行合同管理，使得招投标所确定的中标价在建设工程项目的实施过程中严格执行。

　　3.4重视合同变更管理

　　合同变更在工程实践中是非常频繁的，变更意味着索赔的机会，因此在工程实施中必须加强管理。应该记录、收集、整理所涉及到的种种文件，如图纸、各种计划、技术说明、规范和业主的变更指令，并对变更部分的内容进行审查和分析。在实际工作中，变更必须与提出索赔同步进行，待双方达成一致以后，再进行合同变更。很多承包人往往不重视变更管理, 对业主要求的变更无条件服从，导致工作做了却无法获得赔偿。

　　3.5加强施工合同索赔管理工作

　　索赔是培育和发展建设市场的一项重要内容。提高索赔意识是承发包方亟待解决的问题。施工合同是工程项目在实施过程中索赔的依据，索赔则是合同管理的延续。索赔要求承包方在签订合同时要充分考虑各种不利因素，分析合同变更和索赔的可能性，采取最有效的合同管理策略和索赔策略，在合同整个履行

　　过程中，要随时结合施工现场实际情况，结合法律法规进行分析研究，以利于履行合同。这不仅有利于保护自己的合法权益，更重要的是有利于企业尽快适应国际惯例，提高企业未来竞争能力。

　　结束语

　　总之,合同管理是建筑工程项目管理的核心，工程管理的各方面工作都要围绕着这个核心来开展，建筑工程项目的合同管理已经成为我国建筑业可持续发展、实现科学管理的重要内容。建筑工程项目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一个动态的过程，在管理中要讲求方式、方法,要讲究管理的技巧。因此，要在高度重视建筑工程项目的合同管理、深刻了解其重要地位的基础上，在实践中探索及归纳建筑工程项目合同管理的技巧，寻找新方法，解决新问题，促使参建各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑市场风险，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺利进行。

建筑工程工程合同11

　　甲方：_________

　　公司乙方：_________

　　公司甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜，经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。

　　第一条设计内容乙方为甲方设计_________工程并编制_________工程总体规划文件，主要内容包括：

　　a.甲方厂区总平面布置；

　　b.甲方第1、2、3期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划；

　　c.甲方技术经济效益分析与预测。

　　第二条设计期限乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。

　　第三条设计报酬及支付方式甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下：

　　a.本合同签署后_________个工作日内支付_________元；

　　b.乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_________个工作日内支付_________元。

　　第四条各方义务

　　a.甲方义务

　　（1）及时向乙方提供编制_________工程总体规划文件所需基础资料；

　　（2）如期向乙方支付报酬。

　　b.乙方义务

　　（1）按期交付_________工程总体规划文件及其相关的.图纸和技术文件资料；

　　（2）及时解决_________工程总体规划文件中涉及有关的技术问题。

　　第五条工程验收

　　a.乙方编制的_________工程总体规划文件需经甲方专家委员会审核。

　　b.甲方专家委员会须于收到乙方提交的_________工程总体规划文件之日起_________个工作日内进行审核并提出意见，甲方专家委员会未于前述期限内提出意见，视为甲方接受乙方编制的_________工程总体规划文件。

　　c.甲方专家委员会对_________工程总体规划文件提出异议或意见的，乙方须于接到甲方或其专家委员会异议或意见之日起_________个工作日内对_________工程总体规划文件进行修改后提交甲方专家委员会审核；经甲方专家委员会次审核，_________工程总体规划文件未获通过，甲方有权拒绝接受_________工程总体规划文件，不向乙方支付第二期报酬。

　　第六条其它本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程工程合同12

　　甲方：________________身份证：________________

　　乙方：________________身份证：________________

　　经甲乙双方共同协商，甲方将所承接华洋________工程，部分木工工程分发包乙方施工。为明确双方各自的责任和义务，在自愿平等，互惠互利，自负盈亏的原则基础上，确保施工质量，就浓缩施工进度，确保安全生产，双方达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　二、责任和义务

　　1、该工程，主体质量必须达到省优质结构标准，该工程按模板实际接确面积计算。

　　2、在施工过程中，因质量问题整改不及时，被政府主管部门，监理公司建设方及甲方发出：整改通知书或通报批评责令整改是，每次罚500-1000元，发现质量事故，并予以返工，一切损失费用由乙方承担。

　　3、如乙方在施工管理混乱质量或安全事故频出，已不能胜任该工程的.施工任务，甲方可以辞退，如乙方在施工中途未经甲方同意，自行停工，甲方可拒绝结算工资，由此造成的所有损失由乙方承担。

　　三、安全

　　经甲方考核，在合同履行期内，乙方必须严格按照协议内容及时按照操作规程施工，如发生安全事故，甲方积极配合，因事故造成的损失，分清责任后由责任方承担。

　　四、工程款的结算及支付方式

　　地下一层结束后，两星期内付工程量的50%如在非标层结束后，有部分人员要撤场的，结清工资生活费甲方按月支付乙方工人，每月1000元。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程工程合同13

　　委托保证人：

　　保证人：

　　鉴于甲方与(以下简称供货商)于年月日签订编号为《买卖合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同。

　　第一条定义

　　1.1本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。

　　1.2本合同所称货款是指。

　　第二条保证的范围及保证金额

　　2.1乙方保证的范围是主合同约定的甲方应向供货商支付的货款。

　　2.2乙方保证的金额是甲方应支付货款的%，数额最高不超过人民币___元(大写：)。

　　第三条保证的'方式及保证期间

　　3.1乙方保证的方式为：连带责任保证。

　　3.2乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后日。

　　3.3如甲方与供货商协议变更主合同的付款时间，经乙方书面同意后，保证期间按变更后的时间做相应调整。

　　第四条承担保证责任的形式乙方承担保证责任的形式是代为支付。当甲方未按照主合同的约定向供货商支付货款时，由乙方向供货商支付。

　　第五条担保费及支付方式

　　5.1担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。

　　5.2双方确定的担保费率为：

　　5.3本合同生效后日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币元(大写：)。

　　第六条反担保甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。

　　第七条乙方的追偿权乙方按照合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的%一次性支付违约金。

　　第八条双方的其他权利义务

　　8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向供货商出具《总承包商付款(供货)保函》。

　　8.2甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。

　　8.3未经乙方同意，甲方不得擅自与供货商修改、变更主合同；未经乙方书面同意，甲方不得将其主合同的权利、义务转让给第三人。

　　8.4甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，并积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。

　　第九条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第款约定的方式解决：

　　9.1向法院起诉；

　　9.2向提起仲裁。

　　第十条甲乙双方约定的其它事项

　　第十一条合同的生效、变更和解除

　　11.1本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。

　　11.2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。

　　第十二条附则本合同一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

建筑工程工程合同14

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　工程设计人：

　　施工队负责人：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》和《____市装饰装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：____________________________________________________________。

　　1.2工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

　　(3)乙方包工，甲方提供全部材料。

　　1.4工程期限_______天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程总价为(大写)：______________元。

　　1.6双方约定，本工程价款，以下列第_______项方式结算：

　　(1)以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。

　　(2)预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之_______。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第四条甲方义务

　　4.1甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。

　　4.2甲方应在开工前____日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈X或将室内不易搬动的家具、陈X归堆、遮盖等。

　　4.3施工期间甲方提供自来水_______度(水表起始度数_______度)，电_______度(电表起始度数_______度)，超过部分由乙方支付。

　　4.4甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。

　　4.5施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。

　　4.6甲方应参与装饰材料及工程质量的验收。

　　4.7施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。

　　第五条乙方义务

　　5.1乙方应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知甲方。

　　5.2甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。

　　5.3乙方应严格按设计图纸做好工程预算,不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质(天然或者人造材料)及工艺说明，并经甲方签字确认。故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：

　　①项目在设计中包含，但预算中不报;

　　②应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格;

　　③水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价;

　　④不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料;

　　⑤低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量;

　　⑥木门、橱柜等木制品不报五金配件等。乙方在预算书中告知甲方的，不属于故意漏项。

　　5.4乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。

　　5.5乙方应保护好原居室室内的家具和陈X，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　5.6乙方应妥善保管好甲方提供的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。

　　5.7乙方应保证施工现场的'整洁，每日完工后及时清扫施工现场及受其影响的公共走道。

　　第六条工程项目变更工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据。

　　第七条材料的提供

　　7.1甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。

　　7.2乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。

　　7.3装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

　　第八条工期延误

　　8.1对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其它情况。

　　8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按gb50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-《住宅装饰装修工程施工规范》和gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担;经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。

　　第十条工程验收

　　10.1双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。

　　(1)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收;

　　(2)瓦、木工程阶段验收(墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目);

　　(3)油漆工程阶段验收(墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程项目);

　　(4)工程竣工验收。在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量。包括：防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在____日内填写工程阶段验收单。

　　10.2在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第_______种方式处理：

　　1.进行检测;

　　2.不进行检测。室内环境污染物检测，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。检测机构必须具有相应资格，检测时，双方均应到场。双方约定，检测结果符合gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定(室内环境污染物限量标准见附表1

　　1)，检测费由甲方承担;检测不合格，检测费和治理费由乙方承担。检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。

　　10.3如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。不进行室内环境污染物检测，乙方应在工程完工后____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

　　10.4甲方应在收到工程竣工验收报告后____日内组织验收。

　　10.5验收合格由甲方签字确认。验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在____日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用(包括材料费、施工费等)。

　　3.4条款支付违约金。甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起承担____元天的工程保管费。

　　10.6因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。甩项是指：个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因，不能按时完工，但又不影响工程竣工验收的项目。

　　10.7竣工验收时，乙方应向甲方提交工程竣工图纸。乙方向甲方提交竣工图纸的时间为________年____月____日，共计__________份，图纸种类有：

　　①电源控制线路竣工图纸;

　　②弱电控制线路竣工图纸;

　　③冷、热水管辅设安装竣工图纸;

　　第十一条工程保修

　　1.1在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：

　　(1)卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为________年(不得低于________年);

　　(2)电气管线、给排水管道、设备安装为________年(不得低于________年);

　　(3)装饰装修工程项目为________年(不得低于________年);

　　(4)木地板、厨柜________年(不得低于________年);

　　1.2甲方提供的装饰材料设备的保修，由甲方自行负责。

　　1.3保修期内，乙方应在接到保修通知之后____日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担(甲方原因造成返修的费用除外)。

　　1.4乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。

　　1.5保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条工程量的核实和工程款支付

　　2.1工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告____日内通知乙方，核实竣工工程数量(以下简称计量)，乙方应为计量提供便利条件并派人参加。甲方收到竣工工程量清单报告____日内未通知乙方进行计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。乙方无正当理由不参加计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料交甲方。甲方接到资料后____日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。

　　2.2双方约定按以下步骤支付工程款。

　　(1)签订合同后____日内，支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。

　　(2)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后____日内支付工程款总额的百分之____________，计人民币____________元。

　　(3)瓦、木工程阶段验收合格后____日内支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。

　　(4)工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。并于____日内办理房屋移交手续。

　　2.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。

　　第十三条违约责任

　　3.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　3.2未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方承担。

　　3.3甲方未按期支付工程款，按__________元天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知____日后仍不支付的，乙方有权解除合同。

　　3.4由于乙方原因造成工期延误，按__________元天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知，乙方在收到通知____日后仍未完工的，甲方有权解除合同。

　　3.5乙方在工程预算报价中故意漏项，所增加的工程造价由乙方自行承担。

　　3.6由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。

　　3.5条款支付违约金。

　　3.7乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。

　　第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商、人民调解或向装饰装修主管部门及其管理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　1.向____市仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向________人民法院提起诉讼。

　　第十五条其它约定

　　5.1工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方(或物业管理部门)指定的地点。

　　5.2施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　5.3施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。

　　5.4由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。

　　5.5工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡(单)，承诺保修期内的义务。

　　5.6 ____________________________________________________________________________。

　　第十六条附则

　　6.1本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。

　　6.2本合同签订后工程不得非法转包或者分包。

　　6.3本合同一式__________份，双方各执__________份，__________________部门_______份。

　　甲方(签字)：__________委托代理人：____________

　　________年____月____日

　　乙方(盖章)：__________委托代理人：____________法定代表人：____________

　　________年____月____日

建筑工程工程合同15

　　业主（以下简称甲方）：联系电话：

　　施工队（以下简称乙方）：联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的.情况下签定如下合同：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　二、工程量、价格

　　1、单价：元/m2。

　　2、工程款：元。

　　3、如需要增加工程量洽谈。

　　三、付款方式：现金付款。

　　四、设计

　　1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套。

　　五、材料、水电由甲方提供。

　　六、工期

　　从年月日起至年月日止，工期为天。

　　七、材料运输

　　甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。

　　八、施工机具和建筑工具都由乙方提供。

　　九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修。

　　十、此工程出现任何安全事故，由乙方承担。

　　十一、合同争议

　　出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，

　　甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　20xx年 20xx年月日

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