工程造价合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的工程造价合同，希望能够帮助到大家。

工程造价合同

工程造价合同1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法与建筑法》甲乙双方本着平等、自愿的'原则，达成如下协议：

　　一、工程内容：清除原有屋面防水材料→细石混凝土找平→保护层→刷涂冷底子油→铺贴卷材→工程验收→双方确认工程量。

　　二、工程造价(以实际铺贴面积计算)。

　　三、工期要求：甲乙双方合同签订后10内完工。

　　四、质量担保：工程验收后乙方在7年内如出现顶面渗漏问题负责免费维修。

　　五、付款方式：工程竣工经甲方验收合格后付款90%，竣工一年后付款10%(发票按90%、10%两部分开出)。

　　六、乙方责任和义务：

　　1、必须服从甲方代表及相关人员的管理。

　　2、保护好现场的公共设施及绿化。

　　3、乙方在施工期间发生任何事故均由乙方负责，与甲方无关。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方签字后生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　__________年____月____日

工程造价合同2

　　委托单位名称（甲方）：_________

　　咨询单位名称（乙方）：_________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　一、工程地点：

　　__________________。

　　二、工程名称：

　　__________________。

　　三、承包内容：

　　项目的造价工作。

　　四、承包方式：

　　__________________。

　　五、核对完成日期：

　　按甲方要求日完成。

　　六、承包价格：

　　本工程项目总价的。

　　七、付款方式：

　　合同签订日期甲方将预付款人民币_________转入乙方账户，乙方完成工程量时，甲方支付乙方80%合同款，待文件递交有关部门后，付剩余20%。（若甲方不能按时付款，造成的后果，由甲方自行承担责任）。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方应提供与该项目的图纸及技术资料，需甲方协调沟通的事项，甲方应尽全力去协调沟通解决，甲方应在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。

　　2、甲方应按期支付咨询费。如果甲方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

　　3、如发生与本项目有关的差旅、住宿费用，由甲方承担。

　　4、如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

　　5、由于甲方原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的.影响及时书面通知甲方，由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　九、乙方责任：

　　1、乙方负责项目造价工作，乙方有权利给甲方提供合理化建议。

　　2、乙方根据甲方要求时间，保质保量完成任务。

　　3、如因乙方原因造成工作延误，乙方承担相应责任。

　　十、附则：

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日生效，合同款付清后自动失效。

　　十一、其他：

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

工程造价合同3

　　委托人(全称)：

　　咨询人(全称)：

　　经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托咨询人为以下项目建设工程造价咨询服务：_______________

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　建设工程造价咨询合同标准条件：建设工程造价咨询合同专用条件：建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询人同义按照本合同的.规定，承担本合同专用条件中一定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托人同义按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价咨询业务自20xx年11月26日开始实施，至20xx年12月15日终结。

　　七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　委托人：(盖章)

　　法定代表人：(签字)

　　委托代理人：(签字)

　　咨询人：(盖章)

　　法定代表人：(签字)

　　委托代理人：(签字)

　　_____年______月______日

工程造价合同4

　　第一部分建设工程造价咨询合同

　　_________________（以下简称委托人）与______________（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

　　1.项目名称：

　　2.服务类别：

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1.建设工程造价咨询合同标准条件；

　　2.建设工程造价咨询合同专用条件；

　　3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　委托人：（盖章）

　　咨询人：（盖章）

　　法定代表人：（签字）

　　委托代理人：（签字）

　　住所：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　年月日

　　第二部分建设工程造价咨询合同标准条件

　　词语定义、适用语言和法律、法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

　　1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。

　　2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。

　　3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

　　4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　咨询人的义务

　　第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

　　第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；

　　2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；

　　3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。

　　第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

　　委托人的义务

　　第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。

　　第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的.资料。

　　第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

　　第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

　　咨询人的权利

　　第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

　　1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

　　2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

　　3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

工程造价合同5

　　委托人名称：（甲方）吉林省xxx建筑工程有限公司

　　受托人名称：（乙方）中国建设银行股份有限公司吉林省分行

　　我公司因梨树县高标准基本农田建设项目投标，根据招标文件的规定和要求，没有注册造价工程师的投标单位，必须委托具有相应资质的工程造价咨询机构审核合理发包价并签署无异议承诺书。现由甲方委托乙方进行代理审核本工程的合理发包价，乙方现委派注册造价工程师梁兆辉全权代理负责上述工程的工程预算审核，并签字盖章事项。经双方协商，达成如下条款：

　　一、甲方应负责提供设计图纸、工程招标文件及有关资料交由乙方注册造价工程师；

　　二、乙方应根据甲方的.委托事项，认真做好对合理发包价的审核，对其无异议承诺书的签字盖章；负责按招标文件规定提供必须的造价工程师签字盖章；负责提供注册造价工程师证书供本工程开标时使用；负责答复甲方提出的有关本工程的造价咨询。乙方对于甲方的投标结果不予负责。

　　三、其他事项：

　　1.按照达成的约定双方规定，甲方一次性付给乙方费用

　　2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字盖章后生效，本工程完毕后失效甲方（单位公章）：乙方（单位公章）：

　　负责人（签字）：负责人（签字）：

　　协议签订时间：年月日

工程造价合同6

　　甲方：（建设单位）

　　乙方：（施工单位）

　　甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款

　　供双方共同遵守：

　　第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）。

　　第二条工程造价决算方式：

　　1。工程造价计算：。。。。。

　　与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。

　　本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。

　　2。工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。

　　第三条工程款支付：。。。。。。。。

　　第四条工期：

　　1。本工程自接到甲方开工通知的.

　　日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为天。工期每延误一天处罚元（从履约金中扣除）。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

　　2。乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚。

　　第五条施工组织管理：

　　1。甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。

　　2。乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。

　　第六条工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：① 砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;② 工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。

　　出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：

　　拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;

　　隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3。钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;

　　未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;

　　不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;

　　乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

工程造价合同7

　　签订时间：年月

　　签订地：

　　甲方：

　　负责人：职务：总经理

　　地址：邮编：

　　乙方：

　　法定代表人：职务：

　　地址：邮编：

　　为规范工程造价咨询行为，维护工程造价咨询服务合同当事人的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，签订本框架合同。如有具体需求，甲方或甲方下属分公司将根据本框架合同与乙方签订具体工程造价咨询合同，或甲方与乙方将在本合同有效期内通过附件1《具体工程造价咨询事项确认单》确认具体工程造价咨询内容和相关咨询酬金。

　　一、咨询内容及服务规范标准

　　1.1项目结算审核内容：对年月至年月范围内的工程建设项目进行结算审计，主要是对施工造价及工程招标、施工合同、设计变更、随工验收及签证、竣工资料等与结算有关的建设管理情况进行审核。

　　1.1.1结算书的工程量计算是否与实际完成的工程量相符；工程取费是否执行相应计算基数和费率标准。

　　1.1.2利润和税金的计算基数、利润率、税率是否符合规定。

　　1.1.3工程实施过程中发生的设计变更和现场签证是否符合规定的手续，有无施工情况与施工合同、监理签证等不符的情况。

　　1.2项目竣工决算审核内容：对年月至年月范围内的工程建设项目竣工决算进行审计，主要是对竣工决算的真实性、概算执行、资产交付使用以及项目建设的全过程管控等情况进行审核。

　　1.2.1建设项目概算执行情况。被审核单位是否有计划外建设项目，有无自行扩大投资规模和提高建设标准的情况，各项费用支出是否合规，有无混淆生产成本和建设成本的情况，有无未完工程、未建设工程和报废工程，报废工程是否经主管部门审批。

　　1.2.2工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况。

　　1.2.3交付使用资产情况。交付使用资产是否符合条件以及是否真实；有无虚报完成及虚列应付债务或转移基建资金等情况。

　　1.2.4债权债务清理情况。

　　1.2.5建设项目全过程管控的合规性、有效性执行情况。

　　1.2.6有必要审查的其他情况。

　　1.3其他与工程造价有关的内容见附件2。

　　1.4工程造价咨询服务规范标准见附件3。

　　二、甲方的权利和义务

　　2.1有权要求乙方更换不称职的咨询专业人员，直到终止合同。

　　2.2应负责与甲方工程造价咨询业务有关的所有第三方间的协调，为乙方提供必要的外部条件。

　　2.3应当在合同签订之日起10日内，免费向咨询单位提供与本工程咨询业务所需要的工程资料。

　　2.4应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。乙方要求第三方提供有关资料时，甲方应尽快转达，并负责资料转送。

　　2.5应当授权熟悉本工程造价咨询业务情况、能迅速做出决定的代表，负责与乙方联系。

　　三、乙方的权利和义务

　　3.1乙方在咨询过程中，如果甲方提供的资料不明确可向甲方提出书面报告。

　　3.2乙方在咨询过程中，有权提出与本咨询业务的第三方进行核对或查问的要求。

　　3.3乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的`权利。

　　3.4向甲方提供工程造价咨询的资质证明材料及承担本合同业务的专业人员名单（资格）、咨询工作计划，完成咨询业务。

　　3.5乙方在履行本合同的义务期间，应运用合理科学技能，为甲方提供与其工程造价咨询资质水平相适应的咨询意见，客观公正地维护各方合法权益。

　　3.6乙方应按甲方要求进行审计，不得擅自将本业务再委托给其他单位或个人办理。

　　3.7在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本合同业务活动有关的保密资料。

　　3.8乙方应按甲方要求对报送的结（决）算资料严格把关，并提供完整的结（决）算审计结果资料。

　　3.9乙方保证甲方对乙方审计过的单项工程进行复核时审减率不超过5%。

　　四、出具审核报告的时间要求

　　4.1甲方提供审核所需的全部资料后，乙方将于日内完成现场审核工作，并就审核结论提请施工单位、甲方签章确认（项目竣工决算审核结果应与甲方交换意见），并于5日后出具审核报告初稿，征求甲方意见后，提交正式审核表、审核报告一式四份。

　　4.2如果在审核过程和交换意见过程中出现不可预见的情况，影响审核工作如期完成的，或者甲方另有要求的，各方应通过协商方式解决。

　　五、价款和支付方式

　　5.1根据国家有关规定，双方商定咨询收费标准或咨询酬金：

　　5.2乙方提交已定案的咨询结果并出具的正规发票时，甲方支付合同价款的 %，剩余部分在天内一次付清。

　　5.3乙方的账户名称、开户银行、银行帐号以本合同提供的为准，如有变更，乙方应在合同规定的相关付款期限之前15日，以加盖财务专用章的书面文件通知甲方。若乙方提供错误信息导致错付或迟付，由此引发的全部责任由乙方承担。

　　乙方账户名称：

　　开户银行：

　　银行账号：

　　5.4审核费用在乙方提交正式审核报告并经甲方认可后支付。

　　六、合同的变更和终止

　　6.1甲方如果要求乙方全部或部分暂停执行工程造价咨询业务或终止合同，则应当提前15天通知乙方，乙方应当立即安排停止工程造价咨询业务。

　　6.2本合同条款的一切变更、补充均应为书面形式，并经双方加盖公章或合同专用章后，构成本合同不可分割的一部分，并对双方具有同等约束力。

　　6.3甲方有权对乙方审计过的项目结果进行不定期复核。如1年内复核造价的审减率超过5%的次数多于3次，甲方有权单方解除本合同，乙方还应当赔偿甲方损失。

　　6.4甲方有权对乙方进行满意度调查，如1年中不满意次数超过3次，甲方有权解除本合同。

　　七、违约责任

　　7.1如由乙方原因致使乙方未按合同约定的时间向甲方提供完整的工程造价咨询结果资料，则乙方应向甲方支付以下违约金：每延迟1周，违约金为，不足1周的按1周计算,延迟提供达到4周的，甲方有权解除本合同，并保留继续追索违约金的权利。

　　7.2如因甲方原因致使甲方未能按照本合同约定的期限支付相应的合同款项，则甲方应向乙方支付以下违约金：每延迟1周，按延迟支付部分合同款项的1%向乙方支付违约金，不足1周的按1周计算，

　　上述违约金以合同金额的10%为限。

　　7.3若甲方对乙方审计过的单项工程进行复核时审减率超过5%，则乙方应该向甲方支付违约金，违约金的数额为上述超出5%部分的金额，乙方还应该退回所收审计费用。

　　7.4如因乙方工作不当或出具了不恰当审计报告，给甲方造成直接、间接经济损失或不良影响的，乙方除退回所收审计费用外，还应赔偿甲方损失。

　　7.5如乙方提交的工作成果达不到合同约定的规范标准的，甲方有权拒绝接受和付款，甲方也可责令乙方重新审计，但因此造成逾期提交工作成果的按7.1的规定处理。

　　7.6违约方在按照上述约定承担违约责任后，仍应赔偿对方遭受的损失。

　　八、争议解决方式

　　本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中发生的与本合同有关的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议按照下列第种方式解决：

　　（1）提交仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向合同签订地人民法院起诉。

　　九、附则

　　9.1若乙方与甲方或甲方下属分公司签订具体工程造价咨询合同，则乙方在本合同中的义务同样对具体工程造价咨询合同当事人适用。

　　9.2双方可根据不同的工程造价咨询事项，多次签订附件1《具体工程造价咨询事项确认单》，该确认单经双方盖章生效，与合同正文具有同等效力。

　　9.3本合同自双方盖章之日起生效，合同有效期为年。

　　9.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　公司（盖章）

　　负责人：

　　（或授权代表）：

　　联系人：

　　联系电话：

　　年月日

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人：（或授权代表）：

　　联系人：

　　联系电话：

　　年月日

工程造价合同8

　　摘要：不同的合同结构形式对工程造价有不同影响，选择哪种合同结构形式需考虑影响造价的主要因素有，业主自身的管理团队、总包单位的能力、减免税费、项目开办费等。

　　关键词：合同结构；工程造价；总包；平行承包

　　引言

　　建设项目的合同结构形式取决于工程项目的组织管理模式，常用的工程项目组织管理模式归根结底属于两种模式，一是“总包模式”，一是“平行承包模式”。其它模式如“联合体承包”、“合作体承包”或是“交钥匙承包”等其实质与“总包模式”相似。针对这两种主要的管理模式相应的合同形式也分为业主与总承包单位签署的总承包合同，总承包方与分包方签署的分包合同，另外一种就是由业主直接与各承包商签署的承包合同。

　　在实际操作过程中除“总包模式合同结构”或是“平行承包模式合同结构”以外，经常会出现另一种情况，属于上述两种合同结构的综合或演变，这里我们且称之为“总包/专业承包合同结构”。就是业主选择了一个总承包商，负责主要的工程，如主体结构工程等，同时一些专业工程由分包承担，如装修工程、机电工程等，但还有部分专业工程由业主直接招标采购并签署合同，如电梯设备供应工程、空调供应工程等。这种合同结构形式越来越多的被广泛应用。

　　业主在选择采用哪种合同结构形式时应充分考虑对工程造价的影响。一般来说选择总包模式的合同结构相对来说合同结构简单，有利于合同管理，工程造价较早确定，业主承担的风险较少。但由于合同内容复杂，招标工作难度加大，同时可供选择的承包商范围较小。选择平行承包模式的合同结构，单个合同的内容简单，造价低，风险小，可选择承包商范围加大，业主自主性增强。但合同数量较多，招标工作量大，业主需协调管理的工作量增加，同时总造价不易较早确定，增加风险。选择总包/专业承包模式的合同结构，业主的自主性更加灵活，同时可以发挥总包模式和平行承包模式各自的优点。但需把握分寸，过度自主就变成平行承包模式了。

　　具体分析来，有以下几个方面对工程造价有影响，业主可以在决策合同结构时予以考虑。

　　1 业主建设项目管理团队的费用

　　做为项目开发的业主，首先应考虑建设项目的建设周期及是否有后续建设项目，来决定是否需要配备完整的建设项目管理团队。如选用总包管理模式，业主的项目管理团队可以稍弱些，主要管理总承包商一方即可。如选用平行承包模式，则业主需要有强大的项目管理团队来组织和协调各承包商。

　　虽然现在各种咨询公司或是代理公司服务比较完善，但业主与咨询公司的管理角度及出发点不同，咨询服务所取得的服务结果是不能代替业主的决策权的。所以业主首先需核算建设自身完整的项目管理团队所需要的人力成本、管理成本，以及项目完成后的人员安置问题等费用。一般情况下如果业主己经具有完整的项目管理团队，或将来还会继续进行项目建设，业主通常会采用平行承包模式合同结构或是总包/专业承包模式合同结构，很多业主不愿意将工程项目完全依赖于总承包商，如果双方发生争议时导致业主受制于总承包商。如果业主的工程项目规模较小，不值得建设自己的项目管理团队，则要考虑选择总承包模式的合同结构，有利于降低管理费用。

　　2 总承包管理费

　　业主其次需考虑能邀请到的投标单位是否有能力、有经验承担总承包职责，如潜在总承包商具备总承包管理的能力，则需核算所需要的总承包管理费用，这部分费用与业主要求总承包商所承担的职责有关，与业主的'自身项目管理费用在一定情况下是此消彼长的。

　　3 合理减少税费

　　根据国家财政部有关营业税的管理条例规定，建设方提供的设备可不计取营业税，各地方税务部门一般都公布有免征营业税设备名单，所以业主在合同规划时可参考这些设备名单筹划自行采购一些设备，如电梯、锅炉、消防泵等，并与供应商自行签定供应合同，可以合理节省营业税降低工程费用。

　　4 项目开办费的计取

　　做为总包模式（或是总承包管理）对于项目前期发生的开办费工作，一般由总承包商承担并一次性计取费用，而如采用平行承包模式的合同结构，其中部分费用会出现多家承包商各自建设，分别计取。如办理施工手续费用、临时办公室搭建费用、脚手架费用、垂直运输费用，临时水电设施的铺设费用，安全设施搭建费用、垃圾清运费用、成品保护等费用，多家承包商分别计取，则业主所承担的费用及风险加大。这需要在合同中详细约定各自的职责和范围，但仍不可避免的会有重复和交叉的费用产生。

　　5 支付资金的时间成本

　　一般工程支付预付款按整体的合同金额计算，总承包工程的合同金额大，业主需要先支付较大金额的预付款，而平行承包工程合同金额较小，分不同时期签署并支付预付款，所以对业主的现金流及利息收益是有影响的。

　　上述几点是规划合同结构时对工程造价有影响的几个主要因素，需要业主核算及权衡。各种合同结构形式适用于不同的项目情况，只控制工程造价并不是工程管理的唯一目标，所以业主要划分合同结构不仅仅要从上述几个方面考虑，还应注意各方管理的水平、经验，各标段的大小合理、专业合理，特别是一些特殊工程，如电力工程、消防工程等，一般各地的相关部门对这些特殊工程经常有一些管理规定，为满足这些规定要求，经常将这些工程单独划分出来，由具备专业资质和施工能力的专业单位承担，业主单独签署合同。

　　当然，确定一个工程项目的合同形式不是一个简单的过程，需要各部门人员，包括工程、造价、财务、开发、甚至销售部门多方位综合权衡，选择一个最合适的合同结构，使之更适于工程管理和协调，更利于业主达到最优化的项目管理目标。

工程造价合同9

　　第一部分建设工程造价审计合同

　　________________（以下简称委托人）与______________（以下简称审计人）经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托审计人为以下项目提供建设工程造价审计服务：

　　1．项目名称：

　　2．服务类别：

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价审计合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1．建设工程造价审计合同标准条件；

　　2．建设工程造价审计合同专用条件；

　　3．建设工程造价审计合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、审计人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价审计业务。

　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向审计人支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价审计业务自年月日开始实施，至年月日终结。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　委托人：咨询人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　第二部分建设工程造价审计合同标准条件

　　词语定义、适用语言和法律、法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

　　1、"委托人"是指委托建设工程造价审计业务和聘用工程造价审计单位的一方，以及其合法继承人。

　　2、"审计人"是指承担建设工程造价审计业务和工程造价审计责任的一方，以及其合法继承人。

　　3、"第三人"是指除委托人、审计人以外与本审计业务有关的当事人。

　　4、"日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　第二条建设工程造价审计合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条建设工程造价审计合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　审计人的义务

　　第四条向委托人提供与工程造价审计业务有关的资料，包括工程造价审计的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、审计工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施审计业务。

　　第五条审计人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　1、"正常服务"是指双方在专用条件中约定的工程造价审计工作；

　　2、"附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务；

　　3、"额外服务"是指不属于"正常服务"和"附加服务"，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，审计人应增加的额外工作量。

　　第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

　　委托人的义务

　　第七条委托人应负责与本建设工程造价审计业务有关的第三人的协调，为审计人工作提供外部条件。

　　第八条委托人应当在约定的时间内，免费向审计人提供与本项目审计业务有关的资料。

　　第九条委托人应当在约定的时间内就审计人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。审计人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

　　第十条委托人应当授权胜任本审计业务的代表，负责与审计人联系。

　　审计人的权利

　　第十一条委托人在委托的建设工程造价审计业务范围内，授予审计人以下权利：

　　1、审计人在审计过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

　　2、审计人在审计过程中，有权对第三人提出与本审计业务有关的问题进行核对或查问。

　　3、审计人在审计过程中，有到工程现场勘察的权利。

　　委托人的权利

　　第十二条委托人有下列权利：

　　1、委托人有权向审计人询问工作进展情况及相关的内容。

　　2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

　　3、当委托人认定审计专业人员不按审计合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换审计专业人员，直至终止合同并要求审计人承担相应的赔偿责任。

　　审计人的责任

　　第十三条审计人的责任期即建设工程造价审计合同有效期。如因非审计人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

　　第十四条审计人责任期内，应当履行建设工程造价审计合同中约定的义务，因审计人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应

　　超过建设工程造价审计酬金总额（除去税金）。

　　第十五条审计人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，审计人应承担责任。

　　第十六条审计人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

　　委托人的责任

　　第十七条委托人应当履行建设工程造价审计合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给审计人造成的损失。

　　第十八条委托人如果向审计人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致审计人的各种费用的支出。

　　合同生效，变更与终止

　　第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第二十条由于委托人或第三人的原因使审计人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则审计人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价审计工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

　　第二十二条审计人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价审计业务，由此而增加的`恢复执行建设工程造价审计业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

　　第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　审计业务的酬金

　　第二十四条正常的建设工程造价审计业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价审计合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价审计酬金，自规定支付之日起，应当向审计人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

　　第二十六条如果委托人对审计人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向审计人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

　　第二十七条支付建设工程造价审计酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　其他

　　第二十八条因建设工程造价审计业务的需要，审计人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

　　第二十九条审计人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价审计业务范围内其费用由审计人承担；在委托的建设工程造价审计业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。

　　第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条除委托人书面同意外，审计人及审计专业人员不应接受建设工程造价审计合同约定以外的与工程造价审计项目有关的任何报酬。

　　审计人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

　　合同争议的解决

　　第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与审计人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第三部分建设工程造价审计合同专用条件

　　第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：

　　第四条建设工程造价审计业务范围：

　　"建设工程造价审计业务"是指以下服务类别的审计业务：

　　（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

　　（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

　　（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

　　（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

工程造价合同10

　　【摘要】在工程项目建设的全过程中，投资决策以及设计阶段虽然是对工程造价影响的最大阶段，但施工阶段却是工程项目的真正投资主要发生的阶段。施工阶段是一个具体实施投资的过程,其占用的时间比较长。工程建设的主要合同就是施工合同，因此对施工合同的管理工作合同在工程造价管理中起着十分重要的作用。本文从工程造价各阶段的控制重点入手，阐述了施工合同管理在工程造价管理中的相关应用。

　　【关键词】施工合同管理工程造价管理应用

　　引言

　　建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工及发包人支付价款的合同。建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间的权利义务关系主要是通过合同确定的。因此，在建设领域施工合同管理具有十分重要的意义。施工合同价款，是按有关规定和协议条款约定的各种标准计算，用以支付承包方按照合同要求完成工程内容的价款总额，是合同当事人关心的核心问题之一。加强施工合同管理，维护建筑市场秩序，可以从根本上规范建设市场，降低工程风险，控制工程造价。

　　施工合同的管理是一门多方面的科学，需要造价人员掌握有关施工、造价、经济、法律等大量相关知识，同时需要足够的精力"责任心和耐心，才能处理好计价、变更、索赔等问题，合理确定工程造价和有效控制工程投资，维护合同双方的合法利益。

　　1.工程造价各阶段的控制重点

　　1.1.项目决策阶段

　　根据拟建项目的功能要求和使用要求，做出项目定义，包括项目投资定义，并按照项目规划的要求和内容以及项目分析和研究的不断深入，逐步地将投资估算的误差率控制在允许的范围之内。

　　1.2.初步设计阶段

　　运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标书，控制和修改初步设计直至满足要求。

　　1.3.施工图设计阶段

　　以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。通过对设计过程中所形成的工程造价层层限额设计，以实现工程项目设计阶段的工程造价控制目标。

　　1.4.招标投标阶段

　　以工程设计文件（包括概、预算）为依据，结合工程施工的具体情况，如现场条件、市场价格、业主的特殊要求等，按照招标文件的制定，编制招标工程的标底价，明确合同计价方式，初步确定工程的合同价。

　　1.5.工程施工阶段

　　以施工图预算或标底价、工程合同价等为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，按照承包人实际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。以合同价为基础，考虑物价上涨、工程变更等因素，合理确定进度款和结算款，控制工程实际费用的支出。

　　1.6.竣工验收阶段

　　全面汇总工程建设中的全部实际费用，编制竣工决算，如实体现建设项目的工程造价，并总结经验，积累技术经济数据和资料，不断提高工程造价管理水平。

　　2.施工合同管理中的常见问题

　　2.1.法律意识淡薄、合同签订不规范

　　我国建筑法明确规定：建筑工程的发包单位和承包单位应依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。目前由于很多施工单位法律意识淡薄，施工合同未按工程自身特点和示范文本的要求进行签订，在实施工程中，一旦遇到经济纠纷，由于合同中缺少约束彼此行为的条款，甲、乙双方互相扯皮、推卸责任，影响整个工程的进展。

　　2.2.由于施工时间紧，来不及签订合同，导致纠纷

　　对于在施工过程中由于不可抗力因素引起的停工、误工、窝工、返工等增加的费用，以及一些工程造价上很容易产生分歧的项目（例如材料价格、品种、档次以及一些由市场因素决定的项目单价），由于没有合同依据，甲、乙双方各自为政，使结算无法顺利进行，极易产生经济纠纷，使企业蒙受损失。

　　2.3.合同管理不到位

　　在合同的签订、审查、执行过程中监督和检查的力度不够，由于合同管理未形成系统化，对于合同中一些细微条款及规定没有一个系统的认知，使合同内容不严谨、全面，为今后导致合同纠纷、工程结算无法顺利进行埋下隐患。上述情况的发生可能导致工程造价的不合理和不准确，同时给人们的造价管理工作也带来了很大的难度。

　　3.加强合同管理，控制工程造价的主要措施

　　3.1.建立合同管理队伍

　　建设工程施工阶段有效控制工程造价，关键在于合同管理人员的整体素质。合同管理人员必须选用具有良好职业道德的专业人员。合同管理人员要根据实际情况增加相应的法律专业知识和经济管理专业知识，有条件时还要进行各种专业培训，使合同管理人员学会依据法律规定和合同约定，对合同的履行即实施过程实行监督管理。作为合同管理人员，要认真审查合同条款，对影响工程造价的各项条款把关，特别注意材料价格、取费依据、计价方式、索赔处理等，均应作明确约定，使合同中约定的.承包内容具体化，也为施工中发生设计变更和材料调差提供单价依据，防止因错漏或产生歧义而造成浪费和损失，为工程造价管理工作掌握主动打下基础。

　　3.2.使用合同示范文本

　　推行合同示范文本，一方面有助于当事人了解掌握有关法律法规，使建设工程合同的签订符合规范，避免缺款少项和当事人意思表示不真实，防止出现显失公平和违法条款；另一方面便于合同管理机关加强监督检查，也有利于仲裁机构或人民法院及时裁判纠纷，维护当事人的合法权益。合同文本必须准确表达双方真实意愿，对合同价款、标的物、计算方式、方法、验收标准和质量评定等级等重要内容做到文字表达严谨，应特别注意专用条款及补充条款的约定是否严密，避免留有漏洞为将来埋下隐患。

　　3.3.加强工程变更索赔管理

　　施工合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证，以及工程实施过程中的不确定因素，因此，加强工程索赔的研究也是合同管理中的一项重要任务。索赔是合同管理的重要环节，索赔和合同管理有直接的联系，合同是索赔的依据。整个索赔处理的过程就是执行合同的过程，从项目开工后，合同管理人员就必须将每日实施合同的情况与原合同进行分析，若出现索赔事件，就应当研究是否提出索赔，若需进行索赔，就要及时掌握、整理索赔证据，以备进行索赔之用。索赔的依据在于日常合同管理的证据，要想索赔就必须加强合同管理，做好日常证据的收集、整理、汇总。除此以外在日常工作中要深入研究理解合同的每一个条款，切实加强日常管理工作，使管理正规化，做好处理合同纠纷的各种准备工作。

　　3.4.总结经验，加强合同管理的学习

　　合同签订后，在实施过程中一定会存在这样或那样的问题，我们要及时进行总结，为下一个工程项目合同签订及工程造价控制提供可借鉴的经验。对以前签订的合同中过时、不符合法律法规，以及内容不严谨、容易让对方钻空子的条款加以改正；对合同中经常遇见的普遍性问题及解决方法整理成册，以备查询使用；对合同中存在的一时无法解决的问题，进行标识，在合同管理的学习中，进行讨论、研究，提出解决方案或预防措施，避免以后工程合同签订中出现同样的问题。

　　4.结束语

　　由此可知，施工合同管理对施工企业具有重要的意义，也是控制施工阶段工程造价的主要和有效的措施，严格工程管理控制工程造价是一项复杂而又具有现实意义的系统工作，不仅要在工程管理上下功夫，而且还要得到政府及相关部门的支持，才能合理确定和有效控制工程造价，最大限度地发挥经济和社会效益。

　　【参考文献】

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　　[2]何伯森.国际工程合同管理[M].北京:中国建筑工业出版社.20xx

　　[3]中国建设监理协会.全国监理工程师培训考试教材:建设工程合同管理[M].北京:知识产权出版社.20xx

　　[4]张俊强.对我国目前工程项目合同管理现状的分析[J].建设监理.20xx.(6)

　　[5]余宜林.张海东.合同管理在施工企业中的重要地位[J].交通标准化.20xx.(10)

工程造价合同11

　　xxx房地产开发有限公司（以下简称委托人）与xxxx工程造价咨询有限公司重庆分公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

　　1、项目名称：xxxxxx工程。

　　2、服务类别：建设工程施工阶段全过程跟踪审计。

　　3、项目工期：本工程所有分部工程之日起至该项目竣工结算审计完毕止。

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的'组成部分：

　　1、建设工程造价咨询合同标准条件；

　　2、建设工程造价咨询合同专用条件；

　　3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价业务自该工程施工开始实施，至至工程竣工终结。

　　七、本合同一式陆份，委托人肆份，咨询人贰份，具有同等法律效力。

　　委托人：重庆恒盛房地产开发有限公司

　　咨询人：深圳市建恒源工程造价咨询有限公司重庆分公司

　　联系电话：联系电话：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　开户银行：xx银行重庆两江支行

　　开户名：xxxxx工程造价咨询有

　　限公司重庆分公司

　　帐号：帐号：11266000000001675

　　地址：地址：

　　年月日

工程造价合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就洪江市振远钒电有限责任公司矿山与冶炼厂工程的结算造价审核进行了友好协商，达成一致意见并确定如下协议条款：

　　一、乙方向甲方提供工程造价审核的具体内容

　　1、工程名称：洪江市振远钒电有限责任公司矿山与冶炼厂工程。

　　2、工程范围：除总包工程外甲方指定的工程、施工图纸、竣工图纸、设计修改通知单、现场签证及相关竣工资料表述的内容。

　　3、乙方根据有关技术资料、政策法规以及政府行政主管部门颁发的计价文件客观公正的为甲方编制该工程项目的结算审核报告。

　　二、咨询费的计算标准及付款方式

　　1、收费标准：依据云建造协[20xx]14号《工程造价咨询服务收费暂行办法》的规定计算。

　　2、结算审核：按送审造价的1.5‰加审减额的5%计算。

　　3、付款方式：甲方应在乙方进行结算审核工作时预付5万元的预付款，并根据乙方完成工程量的情况支付进度款，余款在乙方向甲方提交结算审核报告后一次付清。

　　三、甲方责任

　　1、提供下列资料。

　　1.1完整的`工程施工图纸、竣工图纸;

　　1.2设计修改通知单、施工现场签证;

　　1.3工程施工合同及招投标过程中形成的来往文件;

　　1.4甲方指定或签署的有关设备、材料单价;

　　1.5其他与本项目审核业务有关的资料。

　　2、甲方要求乙方到指定地点开展工作时，需提供办公场所和食宿方便，费用乙方自理。

　　3、按协议规定及时支付乙方的咨询服务费用。

　　4、保证所提供资料的真实性。

　　5、甲方每月提前七日通知乙方到现场服务。

　　四、乙方责任

　　1、乙方保证工作成果的政策性、公正性、客观性以及准确性。

　　2、指派胜任技术人员完成甲方委托的工作。

　　3、乙方应根据工程进度情况，依据设计图纸进行现场跟踪核实。乙方接到甲方通知后，乙方必须及时到位，做好服务工作。

　　4、当甲方备齐前述资料并提供给乙方后，乙方保证按甲方要求，按质按量完成甲方委托的工作。

　　5、做好本项目的保密工作。

　　五、违约

　　因违约或终止合同而引起的损失，甲乙双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交有关主管部门调解，协商或调解不成的，可提供仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　六、本协议壹式六份，甲方持四分，乙方持二分，自双方责任人签字盖章之日起生效，乙方向甲方提供审核报告书及甲方向乙方付清全部费用后自行失效，本协议未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　甲方负责人：乙方负责人：

　　开户行：

　　_____年______月______日：

工程造价合同13

　　委托单位名称(甲方)：__________________

　　咨询单位名称(乙方)：__________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　一、工程地点：__________________

　　二、工程名称：__________________

　　三、承包内容：项目的造价工作。

　　四、承包方式：__________________

　　五、核对完成日期：按甲方要求日完成。

　　六、承包价格：本工程项目总价的_________%。

　　七、付款方式：合同签订日期甲方将预付款人民币)转入乙方账户，乙方完成工程量时，甲方支付乙方80%合同款，待文件递交有关部门后，付剩余20%。(若甲方不能按时付款，造成的后果，由甲方自行承担责任)。

　　八、甲方责任：

　　3、如发生与本项目有关的差旅、住宿费用，由甲方承担。

　　4、如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

　　5、由于甲方原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的.时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　九、乙方责任：

　　1、乙方负责项目造价工作，乙方有权利给甲方提供合理化建议。

　　2、乙方根据甲方要求时间，保质保量完成任务。

　　3、如因乙方原因造成工作延误，乙方承担相应责任。

　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日生效，合同款付清后自动失效。

　　十三、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托方：(以下简称委托方)

　　受托方：(以下简称编制单位)

　　业主与编制单位经过协商，就委托方委托编制工程投标书事宜达成如下协议：

　　一、业主委托编制投标书的工程概况如下：

　　工程名称：__________________

　　工程地点：__________________

　　工程内容：__________________

　　委托方委托编制单位业主内容是：编制工程投标书造价部分

　　二、双方约定的由业主提供的有关工程资料及提供时间：施工图纸、招标文件、答疑纪要等相关资料。

　　三、业主的要求：在规定时间内完成合同内容，做到优质、保密。

　　四、双方约定的付款方式、付款时间和收费标准;委托方应在完成后十五日内一次性付清编制费。编制费按照物价部门批准的标准执行，计人民币：_________

　　五、本合同在执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。如未达成一致，可提交招投标管理部门协调，仍不能达成一致时，由建设行政主管部门仲裁解决。本合同书一式贰份，委托方执壹份，编制单位方执壹份。双方签字盖章生效。

　　委托方(盖章)：__________________编制单位(盖章)：__________________

　　代表人：__________________代表人：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　_________年_____月____日_________年____月_____日

工程造价合同14

　　甲方：********有限责任公司（以下简称甲方）

　　乙方：*****建设咨询事务所（以下简称乙方）

　　依据国家有关法律法规及其它相关规定，甲、乙双方就甲方******工程的咨询服务事项，经充分协商达成以下协议：

　　一、项目概况：

　　项目名称：工程；

　　建筑面积：约*****平方米；

　　建设地点：****

　　总投资：约****万元。

　　工程内容：桩基、主体、基坑支护、防水、消防、外装修等工程

　　二、服务内容：

　　（一）工程全过程跟踪审计服务主要工作内容：

　　1、对各类施工、采购合同在签订前进行审核，核对招标文件、投标文件与合同的一致性等，并出具书面审核意见。

　　2、审核建设项目概预算执行情况。

　　3、根据甲方通知，定期参加召开的工程建设现场例会。

　　4、参加施工图纸会审与交底，适时对施工现场进行查勘，参加核实有关签证（含变更及隐蔽验收），留取证据，确保计量准确和审核完整真实。对月度工作情况形成《月度工作报告》，并与有关签证（含变更及隐蔽验收）复印件等资料报送*****公司审计部。

　　5、审核工程建设过程中施工、设备和大宗材料采购合同的执行情况。

　　6、审核工程计量并出具书面审核意见。

　　7、施工单位提交月进度产值报表后，在规定时间内及时完成审核工作，并签署按进度付款书面审核意见。

　　8、配合甲方及施工单位对工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量、价格进行考察并参与确认。

　　9、参与甲方、监理单位组织的对工程分阶段验收及竣工初验。

　　10、收集、整理经批准的工程概算书、工程招投标文件、双方合同谈判纪要及签订的工程合同、施工图纸、设计变更图纸、设计变更签证单、隐蔽验收记录等日常资料。

　　11、审核工程施工过程中发生签证记录的及时性、真实性、有效性、准确性，结算工程的计算方法和计量程序是否符合合同条款的有关规定，计算是否准确。

　　12、审核变更是否规范、合理，变更费用的计算方法和计量程序是否与合同条款一致。

　　13、如发生工程索赔，审核工程索赔计量是否符合合同条款规定。

　　（二）工程结算审计

　　1、审核结算书是否按照招标文件及合同的有关规定进行编制，是否与确定的结算原则、细则一致；

　　2、审核结算书编制依据是否符合合同条款的有关规定、计算是否准确，工程结算取费是否正确，计算方法是否符合规定；

　　3、审核材料的消耗是否合理、准确，依据是否充分，差价计算是否正确；

　　4、出具初步审计结果并召集三方进行核对；

　　5、在工程造价确定以后，应重点关注甲供材料的超欠供应情况；

　　6、审核工程水电费扣除情况；

　　7、出具主体工程结算审计报告，并在各单项工程完工，甲方将完整结算资料送审后，乙方按项目大小情况，在10-60天之内出具审计报告（遇非乙方原因造成延误的，应当适当顺延）

　　三、服务方式：

　　全过程跟踪审计服务方式。

　　四、乙方义务：

　　（一）按甲方要求派出具有丰富执业经验的跟踪审计工程师作为现场的.全权代表，配合甲方参与该工程施工管理。

　　项目负责人：土建：安装：

　　（二）向甲方提供与跟踪服务业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书、承担本合同业务的专业人员名单及执业资格证书、服务工作计划、方案等，并按约定的范围实施咨询业务，同时，应提供经双方书面协议确定的附加服务。

　　（三）服务结束后应当返回甲方或建设单位提供的与服务相关的资料原件。

　　（四）在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

　　（五）接受本合同附件有关的规定。

　　五、甲方义务：

　　（一）甲方应负责与本建设工程跟踪审计、结算审计服务业务有关的第三人（与本造价审计、咨询业务有关的当事人）的协调，为乙方工作提供必要的外部条件。

　　（二）甲方应当在约定地时间内，免费向乙方提供与本跟踪审计、结算审计服务业务有关的材料。

　　（三）甲方应当对乙方书面提交并要求做出答复的事宜后三日内做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。

　　六、乙方的权利：

　　（一）在咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时，乙方可向甲方提出书面报告，并要求甲方提供完整真实的相关资料。

　　（二）在咨询过程中，乙方有权对第三人提出与咨询业务有关的问题进行核对或查问。

　　（三）在咨询过程中，乙方有到工程实地进行现场勘察的权利。

　　七、甲方的权利：

　　（一）有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。

　　（二）有权阐述对具体问题的意见及建议。

　　（三）当甲方认定跟踪服务专业人员不按合同履行其职责或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换第四条的专业人员，直至终止合同并要求乙方相应的赔偿责任。

　　八、服务费用及支付方式

　　(一)、跟踪审计费用：乙方提供服务时间在*天以内*万元整，*天以内增加*万元整，超过*天再增加*万元整。

　　结算审计收费：按甲方送审的桩基、主体、基坑支护、防水、消防、外装修等工程，按审计核减累计额，累计分段递减收取。核减额不超过*万元的按具体数额的*%，超过*万元的部分按*%，超过*万元的部分按*%。

　　（二）、付款方式：

　　跟踪审计费用***年底前收取***万元，余款项目结束时收取；除主体外，各单项工程施工结算出具审计报告后，按核减额的5%预付。结算审计收费在向甲方提供全部审计报告后一个月内付清，一个月内若出现第九条乙方责任事项，暂缓支付。

　　九、违约责任和损失赔偿

　　（一）、乙方的责任

　　1、串通施工单位，对工程签证等造价确定依据过程中弄虚作假，则扣减未付部分审计费，并取消项目审计准入单位资格，如给甲方造成损失的要赔偿损失。

　　2、乙方应对审计成果质量负责，审定造价允许偏差应控制在3%以内。经xx审计部门或社会具有资质的审计机构抽查，再核减率超过3%及以上者，按再核减3%及以上金额相应扣减第八条第一款审计费，并取消xx审计准入单位资格。

　　3、因乙方责任，导致审计结论严重失真，承担相应的经济责任，并取消xx审计准入单位资格。

　　4、违反执业操守，擅自泄漏被审单位的商业秘密，利用审计机会谋取私利等，取消xx审计准入单位资格，并承担违约责任，违约金为第八条第一款的30%。

　　5、因乙方审计报告出现重大问题，致使甲方重新委托审计的，承担违约责任，并支付重新委托审计费用的30%。

　　（二）甲方的责任

　　甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，甲方未按本合同规定支付审计费，支付期限每延期一天，应加付延期额千分之一的审计费。

　　十、不可抗力

　　因不可抗力事件致使任何一方不能按约定的条件履行本约定书有关义务时，该方应立即将有关情况通知对方，并在15日内提供有关不能履行或部分不能履行或延期履行理由的有效证明文件。按照有关不可抗力事件对履行该义务的影响程度，由双方协商决定是否中止、或部分免除或延期履行该义务。

　　十一、争议解决

　　甲、乙双方就本约定书的效力、解释或履行发生任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向**市人民法院提请诉讼。

　　本合同一式四份，自签订之日起生效，具有同等法律效力，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　地址：_______________ 地址：________________

　　授权人：_______________ 授权人：________________

　　联系人：_______________ 联系人：________________

　　时间：20 年月日开户行：________________

　　银行帐号：______________

　　时间：20 年月日

工程造价合同15

　　甲方：新疆xx工程有限公司

　　电话： xx

　　乙方：汪xx

　　电话： xx

　　甲方：新疆天xx工程有限公司

　　乙方：汪xx

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　一、工程地点：新疆乌鲁木齐市骑马山

　　二、工程名称：腾飞房产麒马山庄12#、13#、17#、20#

　　三、承包内容：腾飞房产麒马山庄工程的12#、13#、17#、20#项目的结算书编制及结算核对。

　　四、承包方式：人工费及办公所用耗才。

　　五、结算完成日期：按甲方要求本月25日完成。

　　六、承包价格: 本工程项目结算劳务费按结算书总价的3‰ 。

　　七、付款方式：乙方交付结算的同时，甲方支付给乙方按总价的80%的劳务费，待工程量核对完毕后按总价的'10%支付乙方的劳务费，余款待造价事务所出具报告的同时支付完毕。(若甲方不能按时付款，造成的后果，由甲方自行承担责任)。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方应提供与该项目的相关结算资料及变更签证文件，需甲方协调沟通的事项，甲方应尽全力去协调沟通解决，甲方应按期支付劳务费。

　　九、乙方责任：

　　1、乙方负责腾飞房产骑马山庄12#，13#，17#，20#项目工程结算书编制及审核工作，乙方有权利给甲方提供合理化建议。

　　2、乙方必须按甲方的造价要求合理性编制。

　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日生效，工资款付清后自动失效。

　　十三、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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