宅基地转卖协议

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宅基地转卖协议

　　在现实社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以约束双方履行责任。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编整理的宅基地转卖协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

宅基地转卖协议

宅基地转卖协议1

　　甲方：____________身份证：____________

　　乙方：____________身份证：____________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：

　　第一条宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于______的`宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　第二条保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　第三条转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　第四条付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　第五条宅基地交付时间：______年_____月_______日。

　　第六条房产归属

　　１、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　２、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　３、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　第七条违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　１、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

　　２、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　第八条本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：____________身份证：____________

　　签订日期：____________

　　乙方：____________身份证：____________

　　签订日期：____________

　　公证人：____________身份证：____________

　　签订日期：____________

宅基地转卖协议2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

　　2、该房屋的抵押状况为：_____________。

　　3、该房屋的.使用状况为：_____________。

　　四、转让的价格为人民币￥______元(大写______元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：_____________。

　　六、宅基地交付时间：_____________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。

　　九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_____年_____月_____日

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