【荐】租赁合同书
随着人们法律观念的日益增强,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编精心整理的租赁合同书,仅供参考,欢迎大家阅读。
租赁合同书1
出租方(甲方):________________________________
承租方(乙方):________________________________
根据《民法典》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
二、租赁期限、用途
1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后应提供给乙方发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的.由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。
十六、其他约定事项
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方:________________________________________
乙方:________________________________________
身份证号(或营业执照号):________________________
身份证号:________________________________
电话:_________________________________________
电话:___________________________________
传真:_________________________________________
传真:____________________________________
地址:________________________________________
地址:________________________________________
邮政编码:___________________________________
邮政编码:___________________________________
房产证号:___________________________________
房地产经纪机构资质证书号码:______________
签约代表:___________________________________
签约日期:_______年_______月_______日
签约日期:_______年_______月_______日
签约地点:___________________________________
签约地点:___________________________________
租赁合同书2
出租方(以下简称甲方):________________
承租人(以下简称乙方):________________
(身份证号:________联系电话:________________)
对于乙方的合法住宿需求,经双方充分协商,就租赁甲方房屋达成如下协议条款。
一、租赁和使用
甲方愿意将该房屋出租给乙方,该房屋拥有完全的所有权和处分权。它位于_____________________乙方愿意出租上述房屋,保证在约定的范围内使用该房屋,不得从事非法活动或超出经营范围的.活动。
二、租赁期限
乙方对甲方房屋的租赁期限为_______________________。
三、租赁费和付款
乙方租用甲方房屋的月租金为人民币_______________________下次租金应提前________天支付。
乙方使用的水、电、气、物业管理、清洁等相关生活费用由乙方承担,并按时支付。逾期停水停电,由乙方承担全部责任。采暖费由______承担。
四、乙方对房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或添加其他物品,应事先征得甲方书面同意,不得损坏房屋结构。
五、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或非法活动,损害公共利益。
六、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
七、本协议经双方签字或盖章后生效。
八、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):________联系电话:________
乙方(签字):________电话号码:________
________年________月________日
租赁合同书3
甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________
姓名:___________(身份证名)姓名:___________(身份证名)
身份证号码:___________身份证号码:___________
联系电话:___________联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉及的房屋租赁事宜,达成如下协议:
第一条基本情况
1.甲方于___________年___________月___________日以购买方式取得位于___________的一套房屋(以下简称该房屋),购房合同号为___________正在处理中。该房屋土地使用证号为:___________,使用年限为(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。该物业的性质和结构为___________,层高为___________米,建筑层数(总层数:___________),建筑面积为___________平方米。
2.甲方保证是该房屋的合法所有权人,保证该房屋的所有产权证明及相关手续真实有效,并保证有权出租该房屋。甲方保证该房屋未被抵押或担保,不存在产权、债权债务纠纷。如因甲方原因导致物业债权债务纠纷影响乙方业务或直接影响本合同的履行,甲方应承担全部责任,并赔偿给乙方造成的一切损失,包括乙方营业利润的损失。
3.房屋附属设施设备、现有装修及相关物品清单以房屋交接清单为准。
甲方保证向乙方如实陈述房屋附属设施设备及现有装修情况。如甲方未将附属设施及原装修的缺陷告知乙方,给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿..甲方保证自本合同签订之日起至房屋交付之日止,已纳入房屋交接单的房屋所有附属设施设备及其装饰保持完好。
第二条租赁期限
该房屋租赁期限为___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
1.甲乙双方约定该房屋租金为每年人民币___________元整(RMB),租赁期满每年支付租金。甲方收取租金时必须出具正式收据。无收据,乙方可拒绝支付租金。
2.乙方的第一笔租金应在本合同签订之日支付给甲方。
3.甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税,房产税由乙方承担。
第四条房屋交付和使用
1.甲方应在本合同签订之日将该房屋交付乙方使用。
2.甲方未按合同约定的时间交付房屋的,应按延迟交付天数每日每平方米人民币___________向乙方赔偿违约金。
3.房屋交付前,由甲方负责安装水、电、暖气等。并保证房屋的水、电及其他相关附属设施在交付日完好完整。
4.乙方租房的目的就是房子的用途。如需改变房屋用途,须经甲方同意..
5.租赁期间,乙方应承担水、电、通讯、物业等相关费用。
6.如果乙方故意或过失损坏租赁房屋及其附属设备,乙方应负责修复原房屋并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌、招牌或其他标志。
第五条租赁期内房屋的修缮和装修
1.租赁期内,因房屋主体结构及附属设施质量问题造成的损坏,由甲方负责修复;因乙方正常使用造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责修复。
2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
3.因业务需要,乙方可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修,但装修前,乙方应向甲方提供装修设计、施工方案及图纸,经甲方书面同意后方可施工..如房屋装修工程需要申请并经政府有关部门批准,乙方应予以办理,甲方应积极协助。
第六条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新的.业主继续有效。
2.甲方应在房屋出售前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有权优先购买。
3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将房屋转租给他人..
4.合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先出租权。
第七条合同的解除和终止
1.在下列情况下,甲方有权终止合同。
(1)乙方未支付租金或未按约定支付租金超过10天的。
(2)乙方故意损坏房屋及设备,情节严重的。
(3)未经甲方同意,乙方擅自装修、转租或改变用途。
(4)出租房屋从事非法活动的。
2.租赁期内,如因甲方原因发生房屋所有权或债务纠纷,或甲方拥有该房屋。
因房屋所有权转移导致乙方无法租赁房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并按以下方式向甲方索赔:
(1)返还乙方支付的剩余租赁期租金;
(2)赔偿乙方房屋装修费用(以实际发生为准);
(3)按已付和未付房租的30%承担违约金。
3.甲方保证乙方无特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回该房屋,甲方将退还该房屋剩余租金,并赔偿乙方由此造成的一切损失。
第八条豁免条件
1.因不可抗力造成房屋损坏或给双方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因社会福利建设需要而拆除或改建租赁房屋造成的损失不承担责任。但拆迁部门给予的经营补偿归当事人所有。
因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。
第九条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1.甲方应向乙方提供产权资料,并协助乙方办理业务手续。
2.租赁期间,乙方应自觉遵守各项规章制度,爱护公共财产和设施。
3.租赁期内,乙方负责三包(如扫雪)、防火、门前卫生。
4.租赁期满后,乙方应在合理期限内搬出所有物品。搬迁后15天,如房屋内仍有剩余物品,则视为乙方放弃该物品的所有权,该物品归甲方所有..
如乙方逾期未搬迁,并与甲方发生纠纷,甲方有权查封租赁房屋,乙方应按当年日租金的两倍赔偿甲方损失。
第十一条补充规定
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议报相关部门备案后与本合同具有同等效力。
本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式两份,每页,甲乙双方各执一份;送房管局、工商局备案一份(本合同经公证的,交公证处一份)
本合同自双方签字之日起生效。
甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________
签署日期:___________年___________月___________日签署日期:___________年___________月___________日
合同有效期:___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
租赁合同书4
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方,作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为____平方米,具体位置和方向见房产证附图。
2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权,并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二.租赁房屋的使用
1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。
2.乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,并按要求经有关部门批准,乙方不得改变房屋原有结构和用途。
三.租赁期间
本合同租期5年,20____年10月10日至20____年10月9日。
四.租金及支付方式(单位:人民币)
1.第一年房租18000,第二年19200,第三年22800,第四年26400,第五年30000。
上述租金每六个月支付一次,具体如下:
本合同签订时第一年上半年租金9000元,4月20____前第一年下半年租金9000元。
第二年上半年租金20____年10月9,600元,第二年下半年租金20____年4月前9,600元。
第三年上半年租金20____年10月11400元,第三年下半年租金20____年4月前11400元。
第四年上半年租金20____年10月13200元,第四年下半年租金20____年4月前13200元。
第五年上半年租金20____年10月1.5万元,第五年下半年租金20____年4月1.5万元。
2.租赁期内,除物业管理费外,租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。
3.为保证合同的履行,乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的履约保证金。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额无息退还乙方。
五.甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3.租赁期内,甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
4.租赁期内,甲方将租赁物业的产权转让给第三方时,应提前60天书面通知乙方,合同范本为《营业场所租赁合同》。
5.租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60天内搬出。
六.乙方的权利和义务
1.乙方应按合同约定使用该房屋,对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上,乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修,甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5.按照本协议第四条支付租金。
七.续签租约
租赁期满,甲方拟续租的,在同等条件下,乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同;
(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的`。
(2)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知后,未在限定时间内修复的。
(3)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁房屋转租或转让。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。
(2)在乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地,乙方不能正常经营超过20天。
(3)未经乙方书面同意,甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3.租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内,乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。
九.违约责任及赔偿
1.根据本合同第八条第一项、第二项规定,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失。
2.未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。
3.租赁期满,未经甲方同意,乙方未能按期归还的,乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。
十.其他协议
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
租赁合同书5
甲方:
乙方:
第一条租赁车辆数量及用途:甲方向乙方租用5辆通勤班车,供教职工上下班使用。
第二条租赁期限:20xx年2月25日-20xx年7月20日
第三条租金及结算方式
1路公交车黑A2路公交车黑A
3路黑色A4路黑色A5路黑色a6路
1.结算方式:1月1日结算,按实际发生额计算。甲方应在一个月期满后五天内付清上月租金,乙方应出具正式发票。
第四条租赁期间的车辆安全保障
1、每辆车核定人数原则上不超过50人;
2.本着就近上下车的原则,要明确通勤站(包括通勤线路和车站),公交车只能停在通勤站。
第五条双方的责任和义务
甲方:
1.甲方应自觉爱护车辆,保持车内卫生和设施;
2.甲方因故变更通勤时间和通勤路线,须经双方协商同意;
3.对于甲方非通勤车辆,费用另计;
4.甲方应自费为乙方司机提供一个午餐场所。
乙方:
1.乙方应向甲方提供状况良好的通勤车和司机,保证冬季供暖设施和车内一定温度,保证甲方安全、准时上下班。通勤时间应在上午7.50和4.30之前;
2.乙方同意甲方在通勤车上做车身广告,广告费300元/车。相关手续由乙方全权负责;
3.如在驾驶过程中发生事故,乙方应全权负责处理事故及相关费用,并保证承租人的通勤车将全权负责和承担因驾驶员驾驶技术造成的`人员伤害和车内灾害的费用;
4.乙方提供的车辆仅供甲方早晚上下班使用,其他活动车辆另计;
5.乙方有下列情形之一的,甲方有权进行处罚:迟到(不可抗力因素除外)、旷工或缺站等。,甲方将视情节轻重扣除乙方违约金,自行车每天不等待100元至500元;
6.若车辆因交通事故或故障而停止行驶,乙方应在尽可能短的时间内安排车辆通勤,费用由乙方承担,并保证学院教职工上下班的时间。
7.乙方司机态度端正,提高服务质量,处理好与甲方骑行老师的关系。个别问题通过甲方车队协调解决,与教职工无冲突。
第六条争议由双方协商解决。协商不成的,由人民法院裁定。单方违约,违约方应承担对方的经济损失。
第七条本合同未尽事宜,双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式两份,双方各执一份,供双方遵守。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签名):
租赁合同书6
甲方(出租方) 身份证号码 乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:
一、房屋位于 。
二、租赁期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交纳时间:每月 元,乙方应每 月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水 吨,电 度,气 方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的`,由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金 元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字): 联系电话: 乙方(签字): 联系电话: 签约日期:________年_______月_____ 日
租赁合同书7
出租方(甲方):___________________________________________。
承租人(乙方):__________________证件类型及号码:___________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
(1)该房屋位于__________________________________________________________________________________________________
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明),房屋所有权证号:______________________________________________________
第二套住房出租和登记
(1)租赁用途:_____________________;租赁为住宅的,居民人数为___________________,最多不超过一人。
(2)租赁为住宅的,甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内,到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。如有多名居民,乙方应将居民情况告知甲方,甲方建立居民名册,并按规定报送服务站。本合同如有变更或终止,甲方应在本合同变更或终止之日起5日内,到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内,如居民发生变更,乙方应在变更之日起2日内通知服务站,并办理变更登记手续。
如有外籍居民来京,甲方应提供相关证明,督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证;如有境外居民,(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。
租赁用途为非住宅的,甲方应当自租赁合同订立之日起30日内,向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限自______________________________________________________________________________甲方应在____________前按约定条件将房屋交付给乙方。 《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
(2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并结清各自费用。
如果乙方继续租赁,应向甲方提交一份(□书面/□口头)续租申请______________________________________________________________
第四条租金和押金
(1)租金标准及支付方式:_________元/(□月/□季/□半年/□年),总租金为人民币__________(¥:_______)
支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)_____________________________________________________________
(二)定金:_____________________________________(人民币:______________________________________________
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,甲方应承担_________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用,甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..
第六条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的'物业管理规定。
(2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前,应事先征得甲方书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
(1)经双方协商一致,本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1._________________________延迟交房。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.
3.乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。
4、_______________________________________________________________。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未能支付________________的租金。
2.未付费用共计___________元。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7.擅自将房屋转租给第三方。
8、_______________________________________________________________。
(五)合同终止的其他法定条件。
第九条违约责任
(1)有第八条第三款规定的情形之一的,甲方应向乙方支付月租金的____%的违约金;有第八条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应通知对方每月租金的______%并向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(3)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(4)如甲方未能在约定时间内交付房屋,或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未能在约定时间内返还房屋的,应按______标准支付违约金。
(5) ________________________________________.
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决;协商不能解决的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________
本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:
承租人(乙方)签字:
授权代理人:
国籍:
联系方式:
委托代理人:
联系信息:
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
租赁合同书8
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条:店铺基本情况
甲方店铺(以下简称该店铺)坐落于新余市青年路纳尔商城2—11号。
第二条:店铺经营范围:
经营范围为:玻璃专卖。
第三条:租赁期限
本全同租赁期限自20___年11月26日至20年9月25日止。
租赁期满后,如乙方需续租,应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜,并重新签订合同。如双方未能协商一致,则租赁期满后,双方租赁关系终止。
第四条:租金
该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整(不含水、电、物业管理等其他费用)。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金,付款时间分别为每年9月26日和3月26日,如超过一个月未付,则甲方可按乙方应付租金的.5%收取滞纳金。
第五条:为防止经济纠纷发生,签订本合同时,乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后,甲方即退还乙方合同履约的保证金。
第六条:甲方的权利、义务
1、按期向乙方收取租金。
2、交给乙方店铺时应保证通电、通水;玻璃门、窗完好;无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。
3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。
第七条:乙方的权利、义务
必须遵守国家法律、法规和政策,安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定,否则,由此产生的一切后果,由乙方承担全部责任。
第八条:争议的解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意按下述两种方式之一解决。
第九条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:__________乙方:__________
地址:__________地址:__________
身份证号码:__________身份证号码:__________
电话:__________电话:__________
____年___月___日____年___月___日
租赁合同书9
甲方(承租方):
乙方(出租方):
甲乙双方经过友好协商,就租赁业务内容,达成如下协议,并郑重承诺共同遵守:
一、甲方租赁乙方以下多媒体会议转播产品,租赁清单一览表如下:________(单价:元/天)
二、甲方连续租用三天以上租金优惠10%。甲方同时租用周遍设备,其租金可优惠30%。
三、乙方按甲方的要求下________年________月________日时,将上述设备送至甲方指定的本市地点,乙方在安装调试完毕后,经甲方检查无误,移交甲方投入使用。在甲方使用设备过程中,乙方可根据甲方的'要求,按派技术人员进行现场支持,按200元/天另行计算;异地安装时,搬运费、食宿费、交通费、通讯费等另行协商。
四、设备的起租时间为一天,隔夜按两天计算,不足一天的按一天计算。
五、设备租赁服务费由设备租赁和服务费组成,其中服务费用包括:送货、取货、安装、拆除、布线;此服务仅限于租赁时间的早8:00—晚6:00。因需要提前或超过时间的,每一小时加收________元服务费,不足一小时的按一小时计算。
六、甲方租用设备时间至________年________月________日止,共计:________天。租赁合同签订地点:
七、甲方提取设备,同时以支票或现金支付设备押金,设备押金(大写):
八、在使用设备的过程中造成设备的损坏赔偿,具体的事宜由双方协商;甲方逾期归还设备,则按租赁时间计算。
九、在设备使用完毕时,甲方一次性向乙方付清上述设备租赁服务费,乙方同时退还甲方设备押金。
十、本租赁合同一式两份,卖方与买方各执一份;租赁合同自双方签字之日起生效,租赁有效期:至合同款结清终止。
十一、本租赁合同未尽事宜,甲乙双方首先友好协商处理;否则该争议到合同签订地人民法院处理解决。
承租方:________
出租方:________
联系人:________
联系人:________
联系电话:________
联系电话:________
日期:________
日期:________
租赁合同书10
甲方(业主):___________签字/盖章(红色印章)
乙方(承租人):________签字/盖章
身份证号码:_______________(本人填写)
一、甲方出租第一层和第一层的房屋。_____条通往乙方的道路,作为______________。
二,租赁期限为一年,从________________________________________________________________________________
三、年租金为人民币元(甲方净收入),乙方以现金支付(大写
四、保证金
1、乙方支付租金时,应再支付保证金人民币5000元(小写:5000元)。
2、存款支付方式:a)现金支付;b)前期转账;c)其他形式______________________。
3、请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时,本协议作为押金收据的功能自动失效,旧协议根据新协议条款自动失效。
五、动词(verb的缩写)乙方租赁后应注意以下事项:
1、乙方应遵守法律法规,合法经营,办理相关手续,并自行承担相关责任。
2、乙方应注意生活和业务安全,并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不乱拖乱接电线;定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的,损失由乙方自行承担;给甲方造成的财产损失,乙方应全额赔偿甲方;乙方负责处理给第三方造成的财产损失,并全额赔偿对方。并作为违约处理
3、乙方无权处分所租房屋,不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人,也不得改变用途,否则构成违约。出现上述情况,甲方除支付违约金外,有权终止协议并收回房屋。
电、水、电视等设施由乙方使用,所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦,乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题,乙方应向甲方支付必要的费用。
以上付款收据请乙方留存备查。
附件:计价器底座__________;水表底座______________;电视费________________;
以上数据由乙方自行核对和填写。
4、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施;使用过程中如有损坏或管道堵塞,应自费修复和疏通。乙方装修必须合理,费用自行承担;租赁期满如乙方需要拆除装修,请同时恢复房屋原貌,由此产生的`费用由乙方承担。并作为违约处理
5、甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。
六、不及物动词租赁撤回和转让条款
1、在本协议期限内,乙方履行完本协议所有条款后,甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。
2、乙方在租赁期限届满前要求退租的,必须与甲方达成协议,并向甲方支付违约金、、
3、本协议期限内,乙方有下列情形之一:退租、转让,或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的,乙方必须按约定支付全部应付款项。
4、租赁期满后,乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏,由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难,应事先向甲方声明,经甲方授权同意后,乙方方可实施转让。但转让风险自行承担,请双方慎重考虑。
6、转让时,乙方应向续租方明示本协议内容,转让期限在租赁期内;乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让,是违约行为,甲方不予承认、
7、乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任,如果无效转让已经移交,责任由出租方全部承担,甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。
8、有效转让租赁期限为合同内租赁期限,有效期内租金调整为人民币3.6万元整(人民币3.6万元整)。
9、续租方需要超过租赁期限时,必须与甲方签订新的租赁协议。
12、交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题,续展方自行承担,甲方不承担连带责任。
七、与续租有关的事项
1、原租赁人遵守原协议的,可以获得续租优先权,但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年增加,增加程度由目前情况决定,一般在15%-20%左右。
2、原租赁期限届满,未签订新的续租协议的,甲方收回房屋,不再签订续租协议。
八、本协议经甲乙双方协商一致,达成协议,签字盖章后生效,签字日期为本协议生效日期;必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外,甲方应收回该房屋,乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。
九、本租赁协议为甲乙双方正式协议,以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议,复印件不能作为正式协议);转让时,由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中,并与正式协议一起使用,具有同等法律效力。
十、补充协议:_________________________________。
十一、本协议一式____份,每份两页,双方各执一份。
在20__年,甲方声明该房屋租赁期限于______________________________________________________________________________________
甲方:____________签字/盖章(红色印章)
乙方:__________________签字/盖章
电话号码:__________________
电话:_____________________
原地址:__________________________。
本协议于____年____月____日签署
租赁合同书11
出租方:____(简称甲方)
承租人:_____(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求,租赁_________________________________
二、___________________________________________乙方应按固定资产总额的__%每月向甲方支付固定资产占用费。乙方每月向甲方支付人民币__元。
三、____________________________________________
四、租赁合同有效期为_________________________________。
五、本合同履行期间,甲方应监督乙方的经营方向,负责指导乙方的经营,组织乙方参加各种政治活动,保证乙方在不违反国家政策法规的'情况下独立经营,除支付足够的租金外,独立使用利润。乙方应及时向甲方报告经营情况。乙方未按月支付的,按应付金额每日按滞纳金的__%罚款。
六、不及物动词租赁经营期内,乙方有权自主经营,政治待遇不变。
七、乙方向甲方支付的租金为人民币___________________
八、本合同正本一份,甲乙双方及证券监管机构各一份,副本一份,甲乙双方各一份,并应提交相关部门备查。
九、其他未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:________。
负责人签字:_______。
乙方:_______(盖章)
证券监督管理机构:_____(签字盖章)
负责人:______(签字盖章)
租赁合同书12
出租方: (以下简称甲方)
身份证号码:
承租方: (以下简称乙方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定, 为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋位置
甲方房屋坐落于 ,出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租期 年,甲方从 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三条 租金交纳期限及方式
甲、乙双方议定一次性交纳租金 元(大写: ),每月 元(大写: ),押金整。乙方每次需提前10天交房租,甲方收款后应提供给乙方有效的'收款凭证。水电、煤气费由乙方自行负责交费,不得拖欠。物业费由甲方交纳。
第四条 违约责任
1。乙方不得擅自将房屋转租、转让,如果发现有传销活动,甲方终止协议。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3。乙方如损坏屋内设施(油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等),必须按价赔偿。
4。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
5。合同期未满,如遇到政府拆迁,甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退租,需提前一个月和甲方商量。
6。居住期间,乙方应注意住房周围的环境卫生,防火、防盗,安全自付。如有任何意外,甲方不承担任何责任,乙方自行承担。
第五条 合同期未满,双方不得提前解约,否则视为违约,违约者付给对方违约金两个月租金。
第六条 本合同一式贰份,由甲、乙双方各执一份,签字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租赁合同书13
甲方:
乙方:
甲方将*********楼院内二层楼楼下(上)平方米租赁给乙方使用,双方按平等互利协商一致的原则达成如下协议:
一、合同生效条件及租赁期限
1、合同日期从年月日至年月日止。租期年,合同到期后租赁与否另行协商。
2、本合同双方签字或盖章后生效。
二、租赁费及交付
1、租赁费每年为元,年共计元。
2、乙方必须在合同生效当日向甲方交付第一年租赁费,以后每年的租赁费在合同期下年度开始之日三日前向甲方交清。租赁费每年以10%递增。
三、权利与义务
1、租赁期内乙方在国家法律、政策规定许可的范围内在租赁的房屋及场院内自主开办企业(不得开办有噪音、有异味、影响居民正常生活及工作的企业)。
2、甲方只收取租赁费、水费、电费,其他费用均由乙方承担。
3、乙方在租赁期内要遵纪守法,维护社会治安秩序,搞好环境卫生,并服从甲方管理。
4、乙方必须服从供电、供水管理,并且每月必须及时向甲方交付电费、水费(按工业价格),乙方用电不得超过千瓦/小时,用水不得超过吨/月。
5、租赁期内,乙方要爱护房屋,如有损坏必须修复或赔偿。乙方不得擅自改造房屋,否则甲方有权解除本合同,所造成的'一切损失由乙方承担。
6、乙方不得转租房屋及场院。
7、乙方在租赁期间,如国家规划征用或要整体出租及开办企业,甲方可终止合同,终止合同履行后,甲方按乙方实际使用期收租赁费。
四、违约责任
1、乙方必须按本合同的约定及时如数向甲方交付租赁费、电费、水费,逾期不交除按未交金额的万分之五向甲方交付延付金外,并且甲方有权解除本合同,造成的损失由乙方承担。乙方在租赁期间搞好大院卫生,不得随地大小便,如发现有在院内大小便者,罚款50-100元。
2、如乙方擅自转租房屋及场院,甲方有权解除本合同,并且乙方向甲方交付双倍的租赁费。如乙方在租赁期间不到租赁期限私自搬走,后果自负,款项一律不退,合同同时终止。
五、其他
1、双方发生争执按平等互利的原则协商解决,协商不成,任何一方可诉至人民法院解决。
2、本合同未尽事宜,须经合同双方协商作出补充规定,补充规定未作出前仍然按本合同条款执行,补充规定与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方签字有效。
甲方:乙方:
年月日
租赁合同书14
出租人:(以下简称甲方)身份证号码:
联系电话:
承租人:(以下简称乙方)身份证号码:
联系电话:
甲乙双方经协商一致,就原租赁房屋()的续租事宜达成如下协议,并共同遵守。
1.续租期限为一年,具体时间为(日期)至(日期)。
二.续租月租为人民币元整(¥元)。
三.续租保证金为人民币元整(¥元),原保证金已付人民币元整,本次需付。
四.在本续租协议签署生效之日,乙方应向甲方支付第一笔租金(六个月)人民币元整(人民币元整)及补充保证金人民币元整(人民币元整)。第二次租金(六个月)必须在(月)前支付,支付金额为人民币元整(¥元)。
转账银行的账户名称和账号为。
5.除原合同取消第十一条外,本续签协议其他条款仍按《租赁合同》执行,不变。
不及物动词本续约协议是原租赁合同不可分割的一部分,与租赁合同具有同等法律效力。
七.因履行本续签协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,按中华人民共和国法律法规办理。
八.本续租协议自双方签字之日起生效。
九.本续租协议一式四份,出租方留存两份,承租方留存两份。
十、传真有效。
甲方:
乙方:
委托代理人:
委托代理人电话:
合同日期:
租赁合同第三条出租人:
电话:
承租人:
电话:
经双方协商,在平等自愿的基础上,签订本合同如下:
一、出租房屋为楼房。
二.租期为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。
三.租金以人民币元整(¥元)支付,乙方应提前十天支付下一期租金,先付后住。
4.签订合同时,支付租赁保证金,人民币元整,不含租金。退房时如无房屋结构及设备损坏,押金全额退还。如有损坏,按原样赔偿或修复。
5.承租人应每月按时支付水电费。
6.乙方不得从事违反政府法律法规的活动,不得影响邻居的.正常生活。乙方应配合居委会和社区的一切工作,并支付区街道规定的一切费用。
七.以上条款经双方协商签署后生效。如有未尽事宜,双方协商后补充条款。如乙方违反上述约定,甲方有权提前解除合同。
八、本合同一式两份,双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
___年___月___日
租赁合同书15
甲方: 乙方:
电话: 电话:
为了美化环境,陶冶情操,提高工作效率,经 (以下简称甲方)、 (以下简称乙方)双方友好协商,达成如下协议:
1. 乙方提供花卉 盆供甲方租摆,用于 ,其中大花 盆,小花 盆,共计 盆。
2. 乙方负责向甲方所提供花卉的日常管理(浇水、施肥、修建),做到无病虫害、叶面无尘土。花卉出现病虫害情况及时更换,根据季节因素进行花卉的调整,调换期为一个季度,保持所供花卉的新鲜和美观。
3. 乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度,不得进入与租摆业务无关的区域,做与租摆无关的事。乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全,不得损坏甲方设施,保持现场清洁卫生,做到人走净场。
4. 甲方应为乙方提供管理上的`方便条件,并保证不丢失、不损坏,否则应按赔偿给乙方(赔偿金额为该花卉月租摆管理费用的五倍),但花卉的自然死亡由乙方承担,甲方不负责任。
5. 甲方对乙方所提供的花卉只能在上述指定的范围内摆放,不可做其他用途。甲方如需要更换摆放位置及品种(同种规格及价格的)应及时通知乙方办理及需支付更换花卉的运费,未经乙方允许,私自搬动更换位置,造成花卉死亡和套盆损坏,应由甲方负责赔偿(赔偿金额为该花卉月租摆管理费用的五倍)。
6. 甲方每季度付给乙方花卉租摆管理费用 元(人民币),甲方如果需要增加花卉数量,可随时和乙方协商,乙方按合同指定的租摆价格的单价来计算增加的租摆费用。在花卉摆放好后,立即签订附加合同。
7. 租金必须于租摆费用到期七日前按时交纳,最迟不得超过三天,否则每天按花卉租摆管理费用的10%追加滞纳金。
8. 租摆时间:从二零 年 月 日至二零 年 月 日止,为期 。
9. 甲方如果更换或迁移地址,必须事先通知乙方,协商解决花卉的租摆问题。
10. 违约责任:甲乙双方如果单方面违约提前终止合同,需付对方违约金,违约金为一个月的绿植租金,合同到期后,甲乙双方有权终止合同或者续签。
11. 本合同一式两份,双方各执一份。双方签字、盖章后即生效。
12. 双方未尽事宜,双方本着友好协商的原则另行协议。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
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