房屋拆迁合同(合集15篇)
在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的房屋拆迁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋拆迁合同1
拆迁人(以下简称甲方)：_____委托代理人：_____
法定代表人：____地址：____;法定代表人：___地址：___
单位名称：_____单位名称：_____
邮编：_____电话：_____邮编：_____电话：____
被拆迁人(以下简称乙方：)委托代理人：_____
姓名：___性别：___年龄：___姓名：__性别：__年龄___
住址：_____住址：_____甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。
第二条被拆除房屋现状
1.乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。
2.乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，应安置人口_____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_______________________
3.被拆迁房屋的产权属于_____。
第三条拆迁安置
1.乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2.乙方临时过渡到_____，房屋_____间。
3.乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;
2.建造质量应当符合_____;
3.房屋内应当有以下设施：
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
(5)_____
第五条拆迁安置房屋产权
1.乙方被安置房屋的产权属于_____
乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
2.乙方被安置房屋的产权属于_____
甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的'约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_____元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_____元;转学补助费_____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元，共计人民币_____元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1.作价补偿。
被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
甲方以_____地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方;
乙方需支付：
(1)结构差价_____元;
(2)面积差价_____元;
(3)房屋成新差价_____元。
3.(略)
第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1.甲提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费。
3.(略)
第十三条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3.(略)
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_____天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方：_____乙方：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
___年___月___日
房屋拆迁合同2
甲方：
乙方：
按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：
一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即______。
二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。
三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。
此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋拆迁合同3
一、施工内容及工程量：
1、施工内容：建筑物拆除,渣土清运。
2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。
二、工程价款及结算方式：
1、工程价款：
经公开招标,拆除项目总金额为：_____________元（￥____________元）
2、结算方式：
（1）合同签订时,乙方一次性付清工程款。
（2）乙方报名时的报名费转为押金,待拆除工程全部结束,渣土清运完成,平整好施工场地,经甲方组织验收合格后,退还乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于20____年____月____日开工,于20____年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力：
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求：控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的.安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、违约责任：
1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式____份,甲乙双方、局基建办、监察室各执____份,具有同等法律效力。
房屋拆迁合同4
建设单位：_________，以下简称甲方；
拆迁户（单位）：_________市（县）_________区（镇）_________街（路）_________号房主（代表人）_________，以下简称乙方。
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条 乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
第二条 乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_________日内一次付给乙方搬迁费_________元。
第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1．乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；
2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；
3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条 甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等装备。
第五条 乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的`违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条 其它：_________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委、_________等单位各留存一份。
建设单位（甲方）（盖章）：_________ 拆迁户（乙方）代表人（签字）：_________
代表人（签字）：_________ 家庭18岁以上成员（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
房屋拆迁合同5
甲方：
乙方：
甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要的拆迁事宜，包括拆迁过程中因拆迁完所产生的房屋剩余价值。拆迁户共计 户。
第二条 费用及其支付
1、 按拆迁房屋间数计算：
(1)对于多数房屋较好的按每间人民币 元。
(2)对于部分房屋较旧的乙方免费负责清除。
2、乙方在拆迁之前须向甲方交纳 50 万元保证金，该保证金在乙方拆迁房屋的同时按乙方拆迁的实际数量予以扣除。
(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同价款未达50万元，则甲方退还乙方余下保证金;
(2)若乙方在拆迁房屋过程中，其合同价款已达到或已超过 50万元，则乙方须向甲方续交20万元保证金，依次类推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退还乙方余下保证金。
2、 乙方在处理委托事务时，其他费用及损失由其自行承担。
第三条 委托事务的.终止
(1) 在拆除过程中，双方产生分歧的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本和同。
(2) 乙方遇政府对本单位职能将进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
第四条 违约责任
乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接地损失。
第五条 其他条款
合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
(本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆迁合同6
甲方：(拆迁入)
乙方：(被拆迁人)
经**市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《**市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：
一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。
经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元/平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元/平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元/平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。
二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。
实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。
实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元/平方米，计 元，于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。
三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。
实行货币补偿的'，甲方按照lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。
实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。
四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。
五、本合同订立后 日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。
七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。
(一)提交***仲裁委员会仲裁;
(二)向人民法院起诉。
八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。
甲方：
乙方：
法定代表人：
经办人：
拆迁实施单位：
委托代理人：
法定代表人：
经办人：
年 月 日 年 月 日
房屋拆迁合同7
甲方(拆迁人)____________________________________
地址：____________
邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
乙方(被拆迁人)____________
地址：____________
邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________
职务：____________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________.
第二条被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁房屋的产权属于________________.
第三条拆迁安置
(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准;
(二)建造质量应当符合________________;
(三)房屋内应当有以下设施：
XXX
XXX
XXX
第五条拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。
第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：
(1)结构差价____________________元;
(2)面积差价____________________元;
(3)房屋成新差价________________元。XXX____
第八条乙方在________年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的.，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同
第三条
第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期____个月内，甲方按本合同
第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同
第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。XXX____
第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;XXX____出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日
返
房屋拆迁合同8
订立合同双方：
建设单位以下简称甲方：_______
拆迁户（单位）：_______
_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号
房主（代表人）以下简称乙方：_______
根据__________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的'投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
二、乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。
三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
１、乙方自行找房周转，每人每月补助______元；
２、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；
３、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。
五、乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
七、其它：______________________________________________________________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。
建设单位（甲方）：_____________________________________（公章）
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
电话：_____________________________________________________________
银行帐户：_________________________________________________
拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章）
家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名）
地址：____________________________________
（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户）
一九______年______月______日订
房屋拆迁合同9
甲方（委托人）：
乙方（动迁机构）：
甲方经区计经综（20xx）63、64、65、66，67号及批准征地通知（20xx）1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《xx市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订xx如下：
一、拆迁范围：
乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。
二、补偿原则：
拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的.标准进行补偿。
三、拆迁期限：
暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。
四、拆迁补偿安置费用：
暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终根据规定按实结算。
五、其他费用：
1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订xx的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励；被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。
2、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。
六、安置方式：
拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。
七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁xx》后，根据区纪要[20xx]25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。
八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算（包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费），在双方签订本xx后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。
九、旧房拆除（含建筑垃圾清运）由乙方负责，旧房残值归乙方所有。
十、动迁成果：
动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。
十一、违给责任：
1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按xx约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。
2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。
3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决。
十二、未尽事宜，由双方协商解决。
本xx一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
房屋拆迁合同10
合同编号：_________拆迁人：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
地址：_________
职务：_________
电话：_________被拆迁人：_________
法定代表人：_________
职务：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
委托代理人：_________
服务单位：_________
地址：_________
职务：_________
电话：_________拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条
被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：_________
1、外墙：_________
2、内墙：_________
3、顶棚：_________
4、地面：_________
5、门窗：_________
6、厨房：_________
7、卫生间：_________
8、阳台：_________
9、电梯：_________
10、其他：_________
（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________（￥_________）。
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。第二条
房屋拆迁补偿方式
（一）货币补偿。
1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：
（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
（4）当事人约定的其他作价方式_________。
2、房屋装潢作价方式：_________元（人民币）
3、被拆迁房屋补偿金额：
（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元（人民币）计价，小计_________元（人民币）。
（2）装潢补偿金额_________元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
（3）附属物及构筑物补偿金额_________元（人民币）。
4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
煤气_________元（人民币）
独立电表_________元（人民币）
电话_________元（人民币）
有线电视_________元（人民币）
独立水表_________元（人民币）
电热_________元（人民币）
5、以上三项合计补偿金额_________元（人民币）。
6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
（二）房屋产权调换。
1、拆迁人提供位于_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：
（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
（2）房屋内应当有以下设施：_________；
_________；
_________；
（3）房屋装饰与设施标准见附件二
（4）新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
（三）房屋产权调换的过渡安置
1、过渡方式按以下第_________方式确定。
（1）被拆迁人选择自行过渡安置；
（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。
2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。
4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第（二）款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的.周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。第三条
房屋拆迁补助费
（一）拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
（二）拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
（三）房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。第四条
被拆迁人家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第五条
双方权利义务
1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。
2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。
3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。
4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。
5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。
6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。
7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。
8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。
10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。
第六条
逾期安置违约责任
（一）拆迁人应在本协议第三条第（二）款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：
2、逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、_________。
5、_________。
（二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知（通知方式为_________）之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续；拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费；逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条
拆迁人关于安置房标准的违约责任。
（一）拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第（二）款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元（人民币）。
（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
1、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：
1、双方自行约定：_________；
2、双方同意按以下原则处置：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算差价；
（2）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。
（3）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，由拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=（产权登记面积—协议约定面积）/协议约定面积×100％第八条
拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任
拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不累加）
（1）逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金，协议继续履行；
（2）逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
（3）本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、_________。
3、_________。第九条
不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十条
争议处理
（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。第十一条
合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十条
补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条
合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。拆迁人（盖章）：_________
被拆迁人（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________签订地点：_________
签订地点：__________________年____月____日
_________年____月____日
align="center">附件
附件一：
安置房屋平面图附件二：
安置房装饰、设施标准
1、外墙：_________
2、内墙：_________
3、顶棚：_________
4、地面：_________
5、门窗：_________
6、厨房：_________
7、卫生间：_________
8、阳台：_________
9、电梯：_________
10、其他：_________
附件三：被拆迁房屋平面图
房屋拆迁合同11
甲方(拆迁人)：_______地址：_______
邮编：______电话：______
法定代表人：______职务：____
乙方(被拆迁人)：_______地址：_______
邮编：______电话：______
法定代表人：______职务：____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称_______，建设地点_______，建设单位_______，《拆迁许可证》文号_______。
第二条被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_________________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有____________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_______。
第三条被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：________________________。小__：______元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为____________________________________小__：______元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为________________________________小________元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计______元。(注：含所有费用)。
第四条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，
第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，
第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的'50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于_______年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)_______
代表人(签章)_______
_______年____月____日
乙方：(签章)_______
代表人(签章)_______
_______年____月____日
甲方：(签章)_______
代表人(签章)_______
_______年____月____日
房屋拆迁合同12
出卖人:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方承诺并自愿向乙方出售其自有的位于省市住宅建筑内建筑面积为㎡(平方米)、使用面积为㎡(平方米)的拆迁房屋..乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于总房款20%的违约金。
二.上述房屋包括附属设施，双方约定的房屋单价(人民币):元/平方米；总价:。
三.双方同意乙方分三期支付房款。从本协议签署之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方应为对方颁发相应的证书。 乙方应于年月日前向甲方支付(第二次)房款万元，剩余房款万元应在办理房产证当日内支付给甲方。每次乙方用银行卡向甲方支付房款时，甲方声明以下内容为本次交易的银行账户:户名:银行:账号:
四.甲方保证出售给乙方的房屋(原)产权属于自己并有权处分，该房屋不存在任何第三方的抵押、担保或其他权利。也没有其他争议。乙方购买并接受该房屋后，如发生房屋产权纠纷，影响乙方权利的行使，甲方应负责清理，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不承担赔偿责任。
不及物动词甲方出售的房屋为拆迁房屋，甲方未办理产权登记手续，乙方对此心知肚明。乙方同意甲方关于产权转让的承诺:甲方应尽快办理产权登记，并在完成产权登记后立即协助乙方办理产权转让手续。如果当时发生产权纠纷，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部房款，并支付相当于总房款20%的违约金。
七.甲方在办理产权证前，应配合直接将业主名称变更为乙方。如乙方未能直接与开发商(拆迁办)办理更名手续，未能以甲方名义办理产权证，手续费由甲方承担，过户费用由乙方承担，甲方无条件协助乙方办理过户手续。甲方在知道办理产权证合适后，应在收到乙方通知后，及时通知乙方或提供所有相关资料..不得以任何借口威胁拒绝，否则视为甲方违约，并向乙方支付相当于总房款20%的违约金。如因甲方延误影响产权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
八.甲方承诺在本合同签订之日起3年内为乙方办理产权证并转让产权。届时因各种因素，房产局不予办理房产证和过户，甲方退还乙方已支付的.全部房款，并支付相当于总房款20%的赔偿金。产权证书延期发放的，应在双方协商确定的期限内办理。
九.本合同签订生效后，该房屋的增值与甲方无关，乙方有权占有、使用、收益和处分该房屋。
十.在本协议签署之前或之后，甲方应缴纳的所有税费均由甲方承担..
十一.本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得反悔或对该房产主张任何权利。如甲方违约，除退还乙方已支付的全部房款外，甲方还应支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于总房款20%的违约金。
十二.本协议签订后，双方共同遵守。违约时，违约方应赔偿对方相应的经济损失，以及总房款20%的违约金。
十三.如实际登记建筑面积小于甲方在办理产权证时承诺的65平方米，甲方应按5000元/平方米退还乙方多付的房款，并支付同期银行贷款利率利息。
十四.甲方的合法继承人一致同意该房屋买卖交易，并同意本协议的所有条款。甲方的合法继承人无权继承和使用该房屋。
十五.本协议履行过程中，双方如有分歧，应协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十六.本协议自双方签发结婚证之日起生效。
十七.本协议一式三份，双方各执一份，一份交房屋所在地社会住房委员会备案留存。
甲方(签字)
乙方(签字):
身份证号:
邮寄地址:
邮寄地址:
电话:
电话:
日期:
日期:
房屋拆迁合同13
拆迁人(以下简称四方)： 法定代表人：____，地址：_____; 单位名称______________; 邮编_____，电话_____。
委托代理人： 法定代表人______，地址：______ 单位名称__________; 邮编：______，电话：_______。
被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：____，性别：_____;年龄：______ 住址：____________________
委托代理人： 姓名：____，性别____;年龄：_____ 住址：____________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。
第二条 被拆除房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。
(二)乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________
(三)被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到____，房屋___间。
(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。
第四条 安置房屋的标准
1.甲方提供给乙方的`安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2.建造质量应当符合___;
3.房屋内应当有以下设施
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于______ 甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元，共计人民币___元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
1.作价补偿。 被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。 甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，
补偿乙方; 乙方需支付：
(1)结构差价___元;
(2)面积差价___元;
(3)房屋成新差价___元。 第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理：
1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。
2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3. 出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： ____年____月____日
房屋拆迁合同14
拆迁人（以下简称甲方）：_____
委托代理人：_____
法定代表人：____
地址：____；
法定代表人：___
地址：___
单位名称：_____
单位名称：_____
邮编：_____
电话：_____
邮编：____
电话：____
被拆迁人（以下简称乙方：）_________
委托代理人：_____
姓名：___
性别：___
年龄：___
姓名：__
性别：__
年龄___
住址：_____
住址：_____
甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。
第二条被拆除房屋现状
１．乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。
２．乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，应安置人口_____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_______________________
３．被拆迁房屋的产权属于_____。
第三条拆迁安置
１．乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
２．乙方临时过渡到_____，房屋_____间。
３．乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
１．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准；
２．建造质量应当符合_____；
３．房屋内应当有以下设施：
（１）_____
（２）_____
（３）_____
（４）_____
（５）_____
第五条拆迁安置房屋产权
１．乙方被安置房屋的产权属于_____
乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
２．乙方被安置房屋的产权属于_____
甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_____元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_____元；转学补助费_____元；提前搬家奖励费_____元；其他补助费_____元，共计人民币_____元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
１．作价补偿。
被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
２．产权调换。
甲方以_____地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方；
乙方需支付：
（１）结构差价_____元；
（２）面积差价_____元；
（３）房屋成新差价_____元。
３．（略）
第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
１．甲提供同面积、同质量的`安置房屋。
２．逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____％向乙方加付临时过渡费。
３．（略）
第十三条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
１．不可抗力造成安置房屋建设延期；
２．因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
３．（略）
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方：_____乙方：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
___年___月___日
房屋拆迁合同15
卖方(甲方)：________________________________。
身份证地址：_____________________________________________。
当前地址：______________________________________。
家庭电话：______________；手机：________________
(房屋共有人)_______身份证号码：
(房屋共有人)_______身份证号码：
(房屋共有人)_______身份证号码：
上述____________________________________________________________________________________
买方(乙方)：____________________________________。
身份证地址：_____________________________________________。
当前地址：______________________________________。
家庭电话：______________；手机：________________
买方(乙方)：____________________________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：
住房的第一个基本情况
(一)出卖人出售的房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________[小区(街)]。该房屋的楼层为________________________________________________________________
二、房屋内部设施设备：
与该房屋一并转让的附属设施、设备、装修及相关物品详见附件3。
第3条本合同提及的房屋为_____________________________________________________________________________________________允许原售楼单位转卖，不存在产权纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。
第4条上述房地产的成交价格：
交易价格为人民币(大写：_____________________________________)。
第5条付款时间和方式：
甲乙双方同意以现金一次性支付，并且已经支付了首付(定金)第二笔房款为人民币元_____________________________________________________________________________________
第6条房屋交付：
甲方应于交付日(______________________)向乙方交付与该房屋有关的一切手续、余额、拆迁补偿及一切文件、单据。该房屋交付使用时，甲方应交付所有交易房产及其钥匙，钥匙上附有______________。
第七，户口迁出：
甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋内的所有户口迁出(_______)。
第8条逾期交房并迁出逾期账户的甲方违约责任：
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第六条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已支付的房价款向甲方追偿违约金。逾期不超过30日的，违约金自约定交付之日后第二天起至实际交付之日止。每延期一天(遇法定节假日顺延)，甲方应向乙方支付已付房价款的`1%(大写)，合同继续履行。逾期超过六十日(大写)视为甲方不履行本合同，乙方有权按照下列第_____________________________________________________种方式追究甲方的违约责任
1、甲方应按乙方累计支付金额的20%(大写)向乙方支付违约金，并继续履行本合同，自本合同第六条约定的实际交付之日起90天内交付该房屋。
2、本合同终止时，甲方应将乙方累计支付的款项全额偿还给乙方，并按10%的利率支付利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置和质量，影响乙方居住和使用，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担、、
甲方未能在规定的迁出户口时间内将本合同所述房屋内的户口全部迁出的，视为甲方违约，并向乙方支付人民币20xx元整的违约金，并在30日内完成全部户口迁出手续。
第9条产权登记协议：
如该房屋日后需要办理房屋产权证、土地证等其他手续，则按下列______________________________。
1、自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应在房地产产权登记机关规定的期限内(日)协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记和过户手续。如因甲方原因(遇法定节假日顺延)乙方未能在实际交房之日起日(大写)内取得房产证，乙方有权退房。甲方应在__________________________________________内退还乙方已付款
2、乙方在收到甲方房屋及其手续后，自愿延期办理产权证、土地证和过户手续。但乙方如需办理房产证、土地证、过户手续，甲方应提供一切相关手续和材料(原业主的房产证、土地证、原业主的结婚证及复印件、原业主夫妻双方身份证复印件、其他业主同意出售的书面意见等)。)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(日)办理房地产产权登记，如因甲方原因(遇法定节假日顺延)乙方未能在乙方向甲方提出书面要求后(大写)日内取得房地产权属证书，乙方有权要求退房，甲方应在________________________内将乙方已付款退还给乙方
3、由于售房单位和甲方的原因，该房屋的产权证、土地证尚未办理，但甲方出于甲方及其共有人的资金需要，自愿将该房屋出售给乙方。但是，在办理产权证和土地证及其手续时，甲方负责在期限内办理乙方名下的产权证和土地证(____________________________________________________________
如因甲方原因无法以乙方名义直接办理该房屋的产权证、土地证，则由甲方为乙方办理产权证、土地证及过户手续，一切费用由_________承担。
如乙方未能在__________________________________________________________________内取得标有乙方名称的房地产权属证书
房屋买卖合同成立后，如乙方将房屋出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。甲方在办理产权证、土地证、过户手续时，应提供一切相关手续和材料(原产权人的产权证、土地证、原产权人的结婚证及复印件、原产权人的夫妻身份证复印件、其他产权人同意出售的书面意见等)。)，不得以任何方式拒绝阻挠。
第10条违约责任：
1、如乙方未在约定期限内向甲方支付房款，逾期一个月，甲方有权解除本合同。乙方支付给甲方的房价款归甲方所有，其余部分归乙方所有、、
2、甲方不得擅自终止合同。甲方擅自解除合同的，乙方有权要求甲方继续履行合同或返还乙方已支付的房款，并有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息。同时，甲方有权向乙方支付人民币贰拾万元整的违约金、、
3、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋产权证的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋产权证并支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方提出按照本合同第五条的规定向甲方办理产权过户手续，超过30天甲方仍未协助乙方办理的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金人民币20万元。
5、当该房屋因城市规划再次面临拆迁时，拆迁补偿归乙方所有、、
6、如因继承、赠与或其他原因导致产权人发生变更，新的产权人应承担甲方的全部责任、、
第十一条、双方约定的其他事项：
本合同附件如下：
房屋实际所有人的确认
首付(定金)收据确认
房屋产权转移清单及确认
第12条本合同的主体
1、甲方为________________________________________________________________________________甲方及甲方代表保证出售该房屋，该房屋由所有房屋共有人在签订本合同时约定。
2、乙方为___________________________________________为代表。
第13条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。但本合同未经任何法律公证，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日(20xx)起生效。本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第14条本合同经甲方、乙方和见证人签字后生效。本合同一式____份。一份由甲方产权人及甲方委托代理人持有，一份由乙方持有，一份由见证人(中介)持有，留存备查。
第15条本合同引起的争议的解决方案：
双方本着友好协商、公平合理的原则签订本合同。本合同签订后，双方应严格遵守，不得以任何理由反悔。因履行合同发生的争议，双方可以协商解决。协商不成，双方同意按以下方式解决争议。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第16条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议由甲乙双方协商解决，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号码： 身份证号码：
电： 电：
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号码： 身份证号码：
电话：
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号码： 身份证号码：
电话：
年 月 日 年 月 日
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