商铺出租合同汇编15篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的商铺出租合同，希望对大家有所帮助。

商铺出租合同汇编15篇

商铺出租合同1

　　甲方（出租人）：身份证号码：

　　乙方（承租人）：身份证号码：

　　甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：

　　一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。

　　二、租期：叁年，自年月日至年月日止。

　　三、铺面租金：

　　1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。

　　2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+（xxxxx×x%）为租金。

　　3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

　　4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

　　四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

　　五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

　　六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

　　七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

　　八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的.滞纳金。

　　九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

　　十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

　　十一、其它事项：

　　十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

　　十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

　　甲方(出租人)：乙方（承租人）：

　　签订日期：签订日期：

　　电话：电话：

商铺出租合同2

　　出租方(简称甲方)：

　　身份证号：

　　承租方(简称乙方)：

　　身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于xxx省xxx市xxx区xxx街xxxx号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为xxx使用，出租商铺的建筑面积为xxx㎡。

　　第二条

　　租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1、租金为xxx元/平米/月。每月租金为人民币xxxxx元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月xxx日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)xxx(xxx元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的`结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的xxx违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条

　　甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条

　　本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条

　　本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条

　　本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：

　　乙方签字(盖章)：

　　电话：

　　地址：

　　xx年xx月xx日

商铺出租合同3

　　广告主或广告代理商名称：_________

　　广告发布单位名称：_________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》及相关法律，法规签订本合同，并共同遵守。

　　1、甲乙委托乙方于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间发布第_________期共_________期广告，出版日期每月_________日。

　　2、广告发布媒介为《_________》杂志。

　　3、甲方的广告内容和表现形式必须通过乙方的审查，对不符合法律，法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有权拒绝发布，造成的一切后果由甲方承担。

　　4、广告样稿作为合同附件，与本合同一并保存。

　　5、广告单价_________元，设计费_________元，加急费_________元，其它费用_________元，扣除优惠_________元，扣除代理费_________元，刊出次数_________，总计_________元。

　　6、甲方应在_________年_________月_________日前将广告发布费付给乙方，付款方式_________。

　　7、广告客户应提供的证明文件：

　　营业执照以及其他生产，经营资格的证明文件；

　　对广告中注明认证，专利，获奖，鉴定，注册商标等需提供相应证明文件，对注册统计数据，调查结果等应表明出处并提供相应证明；

　　确认广告内容真实性及相关的其他证明文件。

　　8、甲方提供广告资料

　　广告内容和表达方式必须符合国家有关广告法规的规定和国家有关出版物的`标准规定。

　　提交软片的客户，务请在出片前将设计稿件传真或寄至乙方，经审核通过后再出片。

　　定稿后，请打印一份彩样，并同该广告光盘及软件一起于截稿日前寄送乙方。

　　需要乙方代为制作广告的广告客户，请将广告稿于截稿日前寄至乙方。

　　除已注册商标外一律使用简化字。

　　广告截稿日为预刊期前_________天。

　　9、交付广告费用

　　广告收费见本合同附件。

　　本刊实行广告费预付制度，广告费须在广告截稿日之前寄至乙方指定帐号。

　　广告代理费按国家工商行政管理部门有关规定办理。

　　甲方：_________

　　负责人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　负责人：_________

　　_________年____月____日

商铺出租合同4

　　出租房(以下简称甲方)：__________________联系电话：____________________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________联系电话：____________________________

　　根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条店铺概况

　　___________________________________________________________。

　　第二条租赁要求和期限

　　租赁期共_______年零_____月，甲方从_________年_______月_____日起将出租店铺交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳店铺租金元、安全抵押金元(人民币)。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回店铺：

　　1、乙方擅自将店铺转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租店铺进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;

　　3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;

　　4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;

　　5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;

　　6、乙方在租赁店铺使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;

　　7、乙方未经甲方同意，私自改造影响店铺结构的;

　　8、乙方不按时足额缴纳店铺租金和安全风险抵押金的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到店铺，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。

　　如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租店铺时，乙方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　甲方应在乙方租赁店铺合同期满前1个月通知乙方缴纳店铺租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。

　　第四条租赁期间店铺修缮

　　修缮店铺是甲方的义务。甲方对店铺及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁店铺期间的安全和正常使用。

　　甲方维修店铺时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

　　第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

　　1、如果甲方将店铺所有权转移给第三方时，合同对新的店铺所有权人继续有效。

　　2、甲方所租赁的`店铺，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁店铺时，甲方须在3个月前通知乙方。

　　3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。

　　4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

　　5、租赁期间，乙方不得擅自改变店铺的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用店铺和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。

　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内店铺里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的店铺的，应支付违约金_________元。

　　2、甲方未按时交付出租店铺供乙方使用的，应支付违约金_________元。

　　3、甲方未按时(或未按要求)修缮出租店铺的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、乙方违反合同，擅自将承租店铺转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租店铺毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　店铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　第九条其他约定事宜

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送_______________部门备案。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

商铺出租合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　今甲方有门面房间，座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，房屋租赁给乙方使用，经双方共同协商，达成如下条款：

　　1、租期：期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、房租费：每年_______元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市。

　　3、水、电费等费用由乙方自理。

　　4、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必须无条件还原。

　　5、甲方无转让权。

　　6、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　7、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。

　　8、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日

商铺出租合同6

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：xx号，建筑面积xx平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金xx元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为人民币万仟元整（￥xx元）。

　　2.从第四年起，租金每年增加（第四年为xx元，第五年为xx元，）。

　　3.乙方每(xxxx月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

　　4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1.物业费，供暖费由甲方交纳；

　　2.燃气水电费：由乙方自行缴纳；(燃气表底数为xxxxxx度，水表表底数为xxxxxx度，电表底数为xxxx度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的'权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金

　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力或自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，本合同共xx页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)：xx承租方(盖章)：xx

　　法定代表人（签字）：

　　xx法定代表人（签字）：

　　年月日

商铺出租合同7

　　出租方（甲方）xx市xx房地产开发有限公司

　　承租方（乙方）黄xx

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。

　　第一条租赁位置

　　甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx？时尚汇 a 区第 12 幢1088号铺，建筑面积 102.69 平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期为3年，本合约从 XX年4月1日至XX年4月1日止。

　　第三条租金交付

　　1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。

　　2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币 11500 元整）

　　3、租金标准，每年每月为 1500 元；

　　第四条甲方责任

　　1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。

　　2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。

　　第五条乙方责任：

　　1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。

　　2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星期内由乙方负责出资维修。

　　4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。

　　第六条声明与保证

　　1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。

　　2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《xx管理公约》。

　　3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改变其用途。

　　4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。

　　5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。

　　6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。

　　7、租赁期间，乙方必须遵守《xx管理公约》的`约定。

　　第七条合同期满

　　1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元），在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。

　　2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条违约责任

　　1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。

　　2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担任何责任。

　　3、乙方若要自动退场更换租客，必须先提供第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。

　　第九条合同生效、纠纷解决

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。

　　2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请xx市人民法院解决。

　　3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。

　　4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第十条经营说明

　　1、本商铺只能经营xxx，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。

　　甲方：xx市xx房地产开发有限公司

　　乙方：

　　法人代表：

　　联系地址：xx市xx镇xx

　　联系地址：xx门面

　　身份证号码：

　　身份证号码：51101xxxxxxxxxxx

　　签订日期：XX年3月24日

　　签订日期：XX年3月24号

　　签订地点：xx

商铺出租合同8

　　出租方：____________________(简称甲方)

　　承租方：____________________(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　一、租赁房屋座落地点：

　　___市___路门面房___号

　　二、租赁期限：

　　从___年___月___日至___年___月___日

　　三、租金标准：

　　无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收(__)元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_万_千圆整(__)

　　四、乙方无权将房子转让：

　　乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

　　五、甲方不能半途终止合同：

　　此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

　　六、乙方在租赁期间;

　　不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

　　七、租赁期满：

　　甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙_把)手续办完，甲方退还押金。

　　此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　签订日期：___年___月___日

商铺出租合同9

　　合同编号：

　　甲方：(甲方)

　　乙方：(乙方)

　　经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;

　　一、场地租赁情况

　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

　　2、乙方经营项目

　　3、租赁时间为期一年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

　　4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

　　二、甲方权利和义务

　　1、甲方为乙方

　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的`权利。

　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

　　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

　　三、乙方权利和义务

　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

　　2、按时向甲方缴纳租金。

　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付____元违约金。

　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

商铺出租合同10

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。

　　二、租期从年月日至年月日止（即：年），租金为每年元（大写：元整）不变，其中年月日乙方支付该年度租金元，大写元整；年月支付年全年度租金

　　元，大写元整；年月支付年全年度租金元，大写元整；年月支付

　　年全年度租金元，大写元整；

　　年月年全年度支付租金元，大写

　　元整。每年乙方必须按时支付租金。

　　三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

　　四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。

　　五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%.

　　六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。

　　七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字

　　（代理人签字）

　　手机号码：

　　年月日

商铺出租合同11

　　出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

　　公司名称：公司名称：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合

　　法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙

　　方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包

　　含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条租金及其它费用

　　6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票

　　)其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、

　　维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　(二)对乙方所租赁的'房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

　　关手续。

　　(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙

　　方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应

　　给予乙方全额赔偿。

　　(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经

　　济损失费，并清除该商户。

　　(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的

　　电、火检合格证书复印件。

　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为

　　修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租

　　金元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由

　　乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

　　(可移动设施除外)。

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变

　　更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函

　　件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约

　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方

　　移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项

　　外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的

　　租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方

　　经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即

　　具有法律效力。

　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所

　　在地人民法院解决。

　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(三)按合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　附1：甲方有效房产证明复印件

　　附2：用电及防火安全合格证复印件

　　附3：甲方营业执照复印件

　　附4：乙方营业执照复印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注册地址：注册地址：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签字日期：年月日

商铺出租合同12

　　甲方(出租方)：xxxx

　　乙方(承租方)：xxxx

　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条

　　乙方自愿租用甲方位于xxxx街xxx号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约日期：xx平方米。

　　第二条

　　租用的期限为日期：xx年，租期从日期：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　第三条

　　租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：xx万xx仟xx佰xx拾元正(￥xxx元/月);第二年月租金为人民币：xx万xx仟xx佰xx拾元正(￥xx元/月)，第三年月租金为人民币：xx万xx仟xx佰xx拾元正(￥xx元/月)。

　　以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　租金交付期限：每月xx日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥xx万xx仟xx佰xx拾元正(￥xx元)，作为履约保证金。

　　第四条

　　该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条

　　租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

　　第六条

　　双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须于xx年xx月xx日将该商铺交付乙方使用。

　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的.结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　第七条

　　违约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的xx‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的xx‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　第八条

　　本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

　　第九条

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代表(签名)：代表(签名）：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

商铺出租合同13

　　出租人：_______________ (以下简称甲方)

　　承租人：_______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：

　　一、甲方出租店面房的坐落位置____________，该店面房为___结构，___间数，使用面积___㎡，阁楼使用面积___㎡.

　　本店面房的装修状况和配套设施设备情况：___门面：___ 、地面：___ 、内墙：___ 、天棚：___ 、窗户：___ 、卫生间：___ 、水电到位，水龙头___个，电器：___，设施齐全。

　　二、甲方店面房出租期限___年，即从___年___月___日至___年___月___日止。租赁期满，无条件将所租用店面房完好无损的.腾空移交退回，由甲方重新向社会公开招租竞价，乙方如有意续租，可报名参加竞租，在同等最高竞价条件下，乙方有优先承租权。

　　三、甲方出租店面房，每月租金人民币为(￥___元)，月租金由乙方在每月___日前还向甲方租金收缴处交纳，逾期甲方按月租金的___，加收乙方滞纳金。

　　为确保店面房租赁合同的严格履行，乙方在本合同签订之日向甲方交纳租赁保证金计人民币(￥___元)，租赁保证金以发票为凭。合同期满，乙方如无违约行为，甲方退还租赁保证金，但不计利息。乙方如有违约行为，乙方交纳的保证金作违约金处理。

　　乙方承租甲方店面房经营项目为________，如变更用途须书面申报甲方同意，并必须符合国家有关法律规定，不得有损害甲方店面房的使用经营活动。

　　租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的店面房私自全部或部分转租与他人经营使用，如有转租行为甲方有权解除租赁合同。

　　乙方租用甲方店面从事生产、经营活动必须做到安全生产、防火防盗。如出现火灾，给甲方店面房造成损失，乙方应负责赔偿，甲方并有权解除租赁合同。

　　店面房的维修养护责任：甲方负责店面房主体结构的维修养护，乙方负责店面房日常经营使用中的设施设备维修养护。

　　乙方若因经营需要进行装饰装修，必须申报甲方书面同意。经甲方同意乙方对店面装饰装修，但属无偿投资，甲方不作任何形式的装修费补偿。装饰装修活动中应交纳的相关规费由乙方负责。乙方退租或合同期满，不得损坏、拆除固定装修及设施，否则视为违约行为。

　　租赁合同的违约责任和未尽事项，按建设部《城市房屋租赁管理办法》和国家有关法律法规执行。如有违反《城市房屋租赁管理办法》条款的行为，乙方交纳的租赁保证金作违约金处理，并解除租赁合同。

　　本合同一式四份，甲方执一份，乙方执一份，鉴证单位二份(办公室、财务审计股各执一份)，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：__________________

　　鉴证单位：____________

　　联系电话：____________

　　_________年____月____日

商铺出租合同14

　　合同编号：_________

　　简单的商铺出租合同

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　签订日期：______年_____月_____简单的商铺出租合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

　　二、租期从年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）

　　三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1xx）（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　乙方法人代表签字：

　　签约日期：年月日

　　简单商铺出租合同

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　签订日期：______年_____月_____简单商铺出租合同

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为￥元每年（大写：圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述

　　门面进行装修，甲方不得干涉。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费

　　等一切费用由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的`变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。

　　十一、违约责任及赔偿

　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　签约日期：签约日期

商铺出租合同15

　　出租方（简称甲方）：身份证号：

　　承租方（简称乙方）：身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于广东省XX市（该商铺具体地址以房产证中标示为准）的一楼右边商铺（以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认的中间间墙为左边界线，以靠近XXX屋一楼墙的墙为右边界线，含一楼夹层，不包含一楼墙和中间间墙及一楼楼梯间所有面积），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金及人民币(大写)_______________（_________元）为水电费保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的.一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房

　　屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。