买卖楼房合同

买卖楼房合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的买卖楼房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

买卖楼房合同1

　　出卖人(以下略称甲方)：_________________姓名：_________________

　　买受人(以下略称乙方)：_________________姓名：_________________

　　根据有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。

　　第一条甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次：

　　(一)座落于______，建筑平面或物体表面的大______平方米;

　　(二)房屋的占有权证号为______，国有地盘使用权证号为______;

　　该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：_________________单价：_________________群众币______元/平方米，总价：_________________群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

　　第三条乙方在______前应向甲方给付定金群众币______元整(大写：_____________佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

　　上面所说的定金在乙方______付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起______日内将该购房合约房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：

　　第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起______日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。

　　甲方应在______前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起______日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的.《房屋占有权证》;并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。

　　该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：

　　□该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约取得，根据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由□甲方承担□乙方承担。

　　除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国度划定各自承担□甲方承担□乙方承担。

　　第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩罚：

　　第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。

　　第10月1日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

　　乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约一天，按应付未付房价款的极其之______支付违约金。乙方过期支付房价款超过______日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起______日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之______的违约金。

　　第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之______支付违约金。甲方过期交给房屋超过______日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起______日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之______支付违约金。

　　2、如因甲方的存心或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之______支购销合约大全付违约金。

　　第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

　　第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

　　第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交处理______仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决

　　第十六条本合约一式______份。此中甲方执______份，乙方执______份，提交处理房屋权属挂号构造一份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

买卖楼房合同2

　　乙方：身份证号码：电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

　　一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_________________________________，即人民币______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币_________________________，即人民币_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币____________________________，即人民币_____________。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方________________，即人民币____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的`售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

　　十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：_________身份证号：______电话：______住址：______

　　乙方：_________身份证号：______电话：______住址：______

　　签定日期：________年____月____日签定地点

买卖楼房合同3

　　甲方：（卖方）

　　乙方 ：（ 预购方 ）

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： .

　　第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

　　元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的`定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。

　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、

　　甲方：（签章） 乙方：（签章）

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

买卖楼房合同4

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方房屋座落在_____________________________________________(下称“该房屋”)，产权性质为商品房，房屋用途为______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______________。

　　第二条交易价格

　　该房屋(含附属物)总价人民币____________元(大写：______________________元整)。本合同签订时，乙方已向甲方支付人民币_____元整，作为购房的定金(履行合同时充当房款)。

　　第三条付款方式

　　该房屋采用分期付款的方式，本合同签订后办理产权转移时，乙方将该房屋首付款____________元(大写：人民币_________________元整)支付给甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收据为证)。

　　第四条税费承担

　　双方应遵守国家房地产政策、法规，办理房地产过户手续所需缴纳契税、登记费、税费等各项过户费由_____方负担。

　　第五条履行期限、方式

　　1、_________________________________，甲方将房屋全部钥匙交与乙方(即交付该房屋)，同时，甲方应在交房当日将物业管理费等费用结清，将交费票据交与乙方，并共同到物业公司办理物业交割手续。

　　2、产权证办理：______方应于______年___月___日前往政府房屋管理机关办理房屋过户登记手续，并提供所需证件。如不能正常办理过户手续的，因任何一方责任，均应负相应违约责任，所一方遭受的损失，由责任方负赔偿责任。

　　第六条违约责任

　　1、甲方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。甲方保证向乙方出售的该房屋没有产权或债务纠纷，否则，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_____%。

　　2、乙方交付定金后，甲方不论以任何理由终止合同，应双倍返还乙方所付定金，乙方不论以任何理由终止合同，乙方所付定金甲方不予返还。

　　3、甲方如不按合同规定的交付房屋及附属物的，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿合同房款总额的_____%赔偿金给乙方。

　　4、乙方全部或部分不履行本合同规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，甲方退还乙方购房款扣除合同房款总额的_____%后的部分。

　　5、如因一方过失而不能按合同规定的日期办理房屋过户登记手续或土地过户登记手续，逾期一个月时，对方有权解除合同，解约时，甲方退还乙方购房款，过失方应以总房价的_____%作为违约金赔偿对方。

　　第七条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的`时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

　　第八条甲、乙双方同意以该房屋现状交付房屋，本合同签订后，甲方不得擅自破坏该房屋装修部分，否则承担相应违约责任。

　　第九条本合同一式五份，甲、乙、中间人、土地、房屋管理机关各执一份，均具有同等效力。在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，均可向人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方：____________________甲方：____________________身份证号：____________________身份证号：____________________电话：____________________电话：____________________配偶(签章)：___________________家庭住址：____________________家庭住址：____________________

　　______年____月____日______年_____月_____日

买卖楼房合同5

　　卖方：_______________

　　买方：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的`解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　______年____月____日

买卖楼房合同6

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就楼房买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款;

　　一、甲方自愿将坐落齐河县晏婴路(建筑面积1740平方米)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关地使用权同时出卖给乙方(附该房产位置图)。

　　二、甲方需与第1项所列房产一并过户到乙方北京艺海兴邦文化传媒有限公司名下。

　　三、双方议定上述房地产转让总价款为人民币大写：陆佰玖拾陆万元整(人民币小写：￥6,960,000.00元)。

　　四、乙方在签订本合同时，支付定金大写：伍万元整，小写：50000.00元。

　　五、乙方支付定金之15日内，向甲方一次性支付现金全部付清(定金从中扣除)。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、该房产归属乙方一切所有权、使用权。

　　七、办理房产证手续所产生有关事项由甲、乙双方分别承担契税和营业税。

　　八、如乙方转让使用权甲方如同等办理乙方手续一样办理他方手续。

　　九、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　十、如遇各种拆迁，自然灾害发放土地权办理各种手续、证件、赔偿、产权、产物各种款项，保证不折不扣的如数交给乙方。

　　十一、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付无违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付50元罚金，逾期3个月视为毁约;甲方主动退回违约金，罚金、足额房款，乙方主动退出房屋使用权。

　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方)：印

　　住址：

　　电话：

　　乙方(买方)：

　　住址：

　　电话：

　　签约日期：年月日

买卖楼房合同7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　乙方自愿购买甲方湖畔雅居13号楼3单元301室回迁楼房，经甲乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、甲方楼房建设面积为平方米，价格为114000元(大写：壹拾壹万肆仟元整)，乙方自愿出资114000元购买此楼房。

　　二、由于此楼房是回迁房，虽然甲方拥有全部产权，但按照国家有关规定，楼房产权变更需要五年时间，乙方同意按照国家有关规定办理楼房变更手续，如果甲方不配合办理产权变更相关手续，赔偿乙方购房款的'双倍。

　　三、乙方在按照规定能办理楼房产权变更手续时，甲方只能提供给乙方楼房房照(甲方办理楼房房照的费用由甲方负责)，乙方更改房照的费用由乙方负责。

　　四、乙方办理房照需要甲方本人到场时，甲方应准时按约定时间到场，在楼房交易和办理变更手续中所产生的一切税费均由乙方承担。

　　五、合同签定之日，乙方要向甲方交齐楼房价格款为114000元，其中3000(叁仟)元作为五年以后办理房照抵押款。同时乙方对此楼房拥有所有权和使用权。

　　六、合同签定之日起，乙方不负责甲方之前的一切费用，本合同一式二份，合同自甲乙双方签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

买卖楼房合同8

　　甲方：____

　　姓名：____

　　身份证号：____

　　乙方：____

　　身份证号：____

　　为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就路北号楼北 单元室平方米，地下室号平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：____

　　第一条、经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。

　　第二条、上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。

　　第三条、付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。

　　第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。

　　上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。

　　第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的.权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。

　　第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。

　　第七条，本协议经双方签字后生效。

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。

　　甲方签字：____

　　乙方签字：____

　　证明人签字：____

买卖楼房合同9

　　甲方：____

　　乙方：____

　　一、甲方 愿意将经适房 号楼，面积 平方米房子买给乙方 。

　　二、房款总价￥万元(人民币)大写：____元整，房款不包含进户费用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥万元整，大写：____万元整。

　　(2)乙方在领取钥匙时将剩余购房款元，大写：____贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

　　四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

　　五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

　　甲方签名：____

　　乙方签名：____

　　担保人签名：____

　　签订时间：____

买卖楼房合同10

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条、甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内__号__幢__单元__户的住房（房屋所有权证号：__土地使用权证号：__）计建筑面积__平方米，以及储藏室一间计__平方米出售给乙方。

　　第二条、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币__元（大写__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币__元（大写_元整）作为购房定金。

　　第三条、甲、乙双方决定，自本合同生效之日起__日内，乙方将上述房屋价款分___次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。具体付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交__万元整（__元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方提供过户材料后支付第二次房款计__万元整（__）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。

　　第四条、甲方保证在__年__月____日__前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在__天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，协助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能提供本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方__元（__）。乙方有责任在拿到甲方提供的全部过户材料的__天内去办过户手续，若因乙方原因给甲方造成损失，乙方承担相关责任。

　　第五条、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

　　第六条、该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

　　第七条、甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条、违约责任：

　　1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的.已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途毁约，应在___日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期__日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。

　　第九条、乙方愿承担房地产过户时所产生的费用。

　　第十条、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。

　　第十一条、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

　　第十二条、甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

　　第十三条、本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

　　第十四条、本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

　　甲方（签名或盖章）_______________

　　乙方（签名或盖章）______________

　　签订日期：_______年____月____日

买卖楼房合同11

　　出卖人：___________电话：__________身份证号：________________现住址：___________________

　　买受人：___________电话：__________身份证号：________________现住址：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为______平方米，产权证号为________土地使用证号为________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第二条此房屋实际售价_________元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

　　1、身份证、户口薄；

　　2、房屋所有权证和其他有关证件；

　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；

　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

　　1、无合法证件的房屋；

　　2、有产权争议的'房屋；

　　3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

　　4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

　　5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

　　1、身份证、户口簿；

　　2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。

　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由乙方负责。

　　第七条税费分担

　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第八条定金

　　在_____年_____月_____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_______元作为房款的一部分。

　　第九条付款方式；

　　首付款：乙方提交材料时将首付款_______元人民币支付给甲方

　　余款：在签订本合同一月之内付清。

　　注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。

　　第十条违约责任

　　如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；

　　如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_____元违约金。

　　第十一条交房日期：_____年_____月_____日。

　　第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十四条本合同共_____页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十六条本合同自三方签字之日起生效。

　　出卖人：________________买受人：________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　签订时间：_____年___月___日签订时间：___年____月____日

　　签订地点：______________签订地点：______________

买卖楼房合同12

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方同意将座落在无棣县富 路大街交通局院内 号 幢 单元 户的住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： ）计建筑面积 平方米，以及储藏室一间计 平方米出售给乙方。

　　第二条 甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币 20xx.00 元（大写贰仟 元整）作为购房定金。

　　第三条 甲、乙双方决定，自本合同生效之日起 日内，乙方将上述房屋价款分 3 次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。具体付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整（50000.00元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方提供过户材料后支付第二次房款计伍万元整（50000.00）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。

　　第四条 甲方保证在_20xx_年_5__月___31__日 前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，协助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能提供本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元（4000.00）。乙方有责任在拿到甲方提供的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方原因给甲方造成损失，乙方承担相关责任。

　　第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

　　第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

　　第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条 违约责任：

　　1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途毁约，应在 2 日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　2、 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期 日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。

　　第九条 乙方愿承担房地产过户时所产生的费用。

　　第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。

　　第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

　　第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

　　第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

　　第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

　　甲方（签名或盖章)_______________

　　乙方（签名或盖章）______________

　　签订日期：_______年____月____日

买卖楼房合同13

　　出卖人：身份证号：联系电话：

　　买受人：身份证号：联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】号房。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

　　第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。 4. 。

　　第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。

　　1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

　　第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经验收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的`%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。

　　第五条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

　　第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

买卖楼房合同14

　　委托人：

　　受托人：

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　一、甲乙双方自主成交后签订由丙方监制的《煤炭购销合同》流水号：并委托丙方监督合同的履行情况和装车手续及交割过程。

　　二、委托事项：甲乙双方进入丙方搭建的交易平台并通过交易形式，拓展信息渠道，化解交易风险。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　1、甲乙双方保证向丙方提供的资料信息真实可靠，并有在合同执行过程中发生变化时及时告知丙方的义务。

　　2、乙方保证通过丙方交割的煤炭在法律上无限制交易的情况，否则由此引发的一切法律及赔偿责任由其承担，并以以下两种方式提供有交货能力证明：

　　乙方在丙方中转仓库台帐下有相应数量的存煤。

　　乙方与煤炭所有权人已签订可执行的《煤炭购销合同》，并可立即办理过户或装车手续。

　　3、甲方同意根据合同约定标准向丙方支付交易服务费。

　　四、中介方的权利与义务

　　1、丙方将对甲方与乙方提供的信息进行核实。

　　2、丙方保证通过其结算资金的安全性。

　　3、认真履行甲、乙委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

　　4、丙方派经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

　　5、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　6、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露，否则要承担相关的赔偿。

　　7、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　8、中介方有收取中介费的权利。

　　8、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　五、货款支付及结算方式：委托中介方付款结算中介方开户名称：开户银行：银行帐号：

　　1、甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订《煤炭购销合同》约定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。

　　2、甲方将全部货款汇入丙方账户，向丙方支付元吨的中介服务费。

　　3、本合同签署完毕后，丙方监督乙方在2个工作日内办理完毕过户或装车手续后，丙方根据《煤炭供需合同》向乙方约定账户按%支付货款。如丙方向乙方约定账户以外的账户付款造成甲方出现任何经济损失，由丙方负责赔偿。

　　4、装车后，委托化验方将作为质量结算依据的化验报告及时传真给丙方，丙方依据《购销合同》约定及化验报告在2个工作日内做出结算单并传真给甲乙双方，双方若有异议，应在收到结算单xx日内向丙方提出延缓结算申请，若未在xxx日内提出申请，则视为同意按结算单进行结算。

　　5、乙方向甲方开具专用增值税发票经丙方确认无误后，丙方按结算单向乙方支付余款，将甲方已支付的货款金额与实际装车结算情况对比，多退少补。

　　6、甲乙丙三方约定，结算按照一单一结，若应收款项方提出款项暂不结算，用作备存，应向交____市场以书面形式提出。

　　六、违约责任和纠纷解决方式第九条违约责任

　　三方商定，丙方有下列情形之一的的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的

　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的.

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差

　　4、其它过失影响甲、乙方交易的。

　　三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的

　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的

　　4、未能按合同约定支付佣金和代办费的

　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　三方商定，上述违约行为方，选择下列第条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为元

　　2、按标的额的%，计人民币元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

　　1、由仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　七、委托期限：此委托从xx年xx月xxx日至xx年xx月xx日止。委托期到，若双方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延xx个月。

　　八、其他

　　1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

　　2、本合同中丙方与甲方、乙方之间构成居间法律关系，最终解释权归属华中煤炭交xx市场有限公司。

　　九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后产生约束力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　营业执照注册号：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　资质证书编号：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　执业经纪人：

　　住址：

　　住址：

　　执业经纪人资格证书号：

　　签署日期：xxx年xxx月xxx日

买卖楼房合同15

　　买方：__________(以下简称甲方)

　　卖方：__________(以下简称乙方)

　　双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室，建筑面积共__________平方米。

　　经双方设立条件如下：

　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

　　第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。

　　甲方应遵守国家和本市有关土地管理的.政策和规定。

　　从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。

　　并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;

　　属于人为的损坏由甲方自行负责。

　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。

　　买方：__________

　　卖方：__________

　　日期：__________

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