房屋租赁三方合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的房屋租赁三方合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁三方合同

房屋租赁三方合同1

　　出租人:______（以下简称甲方）承租人:______（以下简称乙方）

　　中介方:______北京军港精汇房地产经纪有限公司（以下简称丙方）

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:______

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于北京市区小区号楼单元号的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租给乙方为（商住两用□/办公□/居住□/库房□）使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米。

　　二、租赁期

　　租赁期为年，自________年_____月_______日起至________年_____月_______日止。

　　三、租金及押金

　　3．1双方谈定的租金为每月

　　3．2为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方应交纳相当于个月房租共元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方。

　　3．3乙方交纳房屋租金为个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年、年）号之前。付款方式可选择如下:______

　　（1）汇至甲方指定的银行帐号□

　　（2）以现金方式□

　　（3）以支票方式□

　　四、室内设施及费用承租

　　4．1租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由

　　4．2电话费收视费按实际费用由乙方承担；

　　4．3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方；

　　4．4车位费按有关规定由方支付。

　　五、出租人责任和义务:______

　　5．1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。

　　5．2租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）。

　　5．3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静使用出租房屋。

　　5．4非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5．5甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

　　5．6甲方有权授权代理人并由甲方授权的.代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　5．7甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

　　六、承租人的责任和义务:______

　　6．1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用；

　　6．2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6．3乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿。

　　6．4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

　　6．5乙方在合同期满后不再续签本合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸或损毁（双方另有协议除外）

　　6．6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行改变，必须经甲方认可方可进行。

　　6．7乙方应爱惜使用甲方的室内设施如有损坏、应及时修复原状，在无法修复的情况下照价赔偿。

　　6．8乙方有权根据本合同使用该房屋的公共部分与公用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。

　　6．9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

　　6．10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、违约责任

　　7．1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及保证金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方退还乙方未满期约租金及保证金，并向乙方支付一个月的租金作为补偿。

　　7．2当本合同期满同日，乙方应将该房屋及其设施依约完整（正常磨损除外）交还甲方，不得借故存留个人物品，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。

　　7．3若乙方未能依约按期向甲方支付租金和租赁押金，则甲方有权通知乙方立即予以缴付。乙方逾期缴付租金或租赁押金，除应如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。

　　7．4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。

　　A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B、无故拖欠租金超过十五天（另有协议除外）；

　　C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。

　　八、使用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　九、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失、双方互不承担责任。

　　十、证件审查

　　在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。

　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。在仲裁和诉讼期间，本合同争议事项之外的其他事项继续履行。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。

　　十四、本合同正本一式三份，甲、乙各执一份，另一份由丙方监督保存。

　　十五、丙方在本合同期内有监督本合同执行的义务，若双方发生纠纷，由丙方协助解决。

　　甲方签字（盖章）:______乙方签字（盖章）:______

　　授权委托人:______授权委托人:______

　　地址:______地址:______

　　电话:______电话:______

　　手机:______手机:______

　　身份证号码:______身份证号码:______

房屋租赁三方合同2

　　出租方(以下简称甲方):______

　　承租方(以下简称乙方):______

　　房产所有人(以下简称丙方):______

　　为保护三方合法权益，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行:______

　　一、丙方同意甲方将位于__________________________________________租赁给乙方使用。

　　二、租赁期限:________年。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，需要向丙方提出申请，由丙方决定是否续签合同。

　　三、租金:______每年租金(人民币)为____________元。

　　四、付款方式:______乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次十个月租金，______年______月______日至______年______月______日。(人民币)____________元。其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。

　　五、关于房屋租赁期间的有关费用:______在房屋租赁期间，水、电费等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

　　六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等

　　七、房屋的`合法使用和安全问题:______乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。

　　八、优先承租权及租赁期届满问题处理:______租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。

　　九、争议的解决方式:______本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同，不得违约。合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。

　　十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自动转到丙方。丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律责任。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方:______乙方:______丙方:______

　　电话:______电话:______丙方:______

　　__________年__________月__________日

房屋租赁三方合同3

　　合同号:______

　　订立房屋租赁合同双方:______

　　出租人:______

　　营业执照号:______

　　承租人:______(以下称乙方)

　　营业执照号/身份证号:______

　　经甲、乙双方友好协商，双方根据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，特订立本合同，共同遵守:______

　　第一条租赁房屋及用途

　　甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路150号“成都高新国际广场”座(暂定名)第层部分位置，建筑面积约为，具体位置详见附件一楼层平面图(用阴影表示部分)。该面积作为实际计租面积，双方不再就使用实际面积进行结算。甲方出租的房屋为商铺，乙方租赁经营，乙方在租赁期内不得擅改变房屋租赁用途。

　　第二条租赁期限

　　本合同的租赁期限为年，自________年_____月_______日起至________年_____月_______日止。

　　第三条租金和租金交纳期及条件:______

　　1、自合同签订之日起第一年的租期结束之日起算，免租期个月(含装修期和试营业期)，即________年_____月_______日起至________年_____月_______日止。自________年_____月_______日起正式计租。

　　2、租金第一、二、三年(即从________年_____月_______日起)为每月每平方米人民币元，每月共计￥元(大写:______人民币元整)，每季度共计元(大写人民币:______元整)全年共计￥(大写:______人民币元整)。

　　3、租金以每个月为一付款周期，采用先付租金后使用租赁房屋的租赁原则。租赁于房屋交付前七日内交足，以后的租金均应在下一付款周期开始前七日交足。

　　4、甲方收取租金后，向乙方出具收款凭证。

　　5、乙方所交租金仅为所租赁的房屋租金未包括物业管理费、电费、空调使用费等使用房屋所发生的费用。电费、水费等其他费用，由乙方自行承担。

　　第四条履约保证金:______

　　1、乙方自签约当日须向甲方交付一个月租金的款项:______￥币:______元整)作为履约保证金。

　　2、履约保证金由甲方收取。甲方收取履约保证金后，向乙方出具收据。

　　3、在合同履行期间，乙方给所租物业及附属设施设备造成损坏的(正常的自然磨损除外)，乙方应将所租物业回复原状，否则，租赁合同终止后，甲方可以从履约保证金中扣除合理的修复费用及修复期间相当于租金的房屋使用损失，保证金不足以抵扣部分的损失甲方有权向乙方追偿。

　　4、当乙方未按本合同的规定支付房屋使用所产生的水电气、物业管理等公用事业费用，甲方有权从其保证金内提取上述费用和因延迟缴纳上述费用产生的滞纳金、违约金等，同时书面通知乙方。乙方在收到书面通知后，应在15日内将保证金补足至相当于同期两个月租金的.金额，否则视为乙方毁约，乙方应向甲方支付相当于该年度租金总额30%的违约金。

　　5、合同届满后，乙方将所租物业回复原状，并付清所有的费用，经甲方及大楼之物业管理部门验收合格后，乙方将完好物业归还甲方(正常磨损除外)，且乙方在租赁期间无任何违反本合同规定的行为，甲方即在15日内不计利息将履约保证金返还乙方，保证金不足抵扣欠费的，不足部分应由乙方在5日内予以补足。