房屋的合同
随着法律知识的普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的房屋的合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋的合同1
出租方：__________
承租方：__________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施
第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的'，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条合同其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)：__________
鉴(公)证意见地址：__________
地址：__________
法定代表人(签名)：__________
法人代表人(签名)：__________
委托代理人(签名)：__________
委托代理人(签名)：__________
开户银行：__________
开户银行：__________
经办人帐号：__________
帐号：__________
电话：__________
电话：__________
鉴(公)证机关电挂：__________
电挂：__________(章)
邮政编码：__________
邮政编码：__________
签约地点：__________
签约时间：__________
有效期限至__________
房屋的合同2
合同编号：_________________ 出租方：__________________________ 承租方：__________________________ 房屋所在地：______________________ 合同签定时间：________________________省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________
第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给
第三方，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租方将租用房屋转让给
第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。
第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的.，负责赔偿损失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元；
5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；
6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。
第八条免责条件
1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；
2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。
第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：
（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；
（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其它约定事项________________________________________________________________________
第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同双方各执________份；合同副本________份，送单位备案。
出租方（章）：________ 承租方（章）_________
单位地址：____________ 单位地址：___________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委托代理人：__________ 委托代理人：_________
电话：________________ 电话：_______________
开户银行：____________ 开户银行：___________
帐号：________________ 帐号：_______________
鉴证意见：_______________经办人：_______________
鉴证机关（章）________年____月____日 ________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日
房屋的合同3
甲方：(出租人) 乙方：(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 出租房屋坐于 ，房屋建筑面积 平方米，砖瓦结构，房屋门窗好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。
第二条 租金每年人民币 元(大写金额：
)。租金以现金形式一次支付。
第三条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。
第四条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。
第五条 租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。
第六条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。
第七条 根据本合同约定，乙方应在期满之日前 天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的.经济损失。
第八条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(出租人)签字：
乙方(承租人)签字：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
房屋的合同4
出租方（房东）甲方：
身份证号码：
联系电话：
承租方（房客）乙方：
身份证号码：
联系电话：
兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为 居住 使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：
一、租期从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止，时间为 年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币 元整（大写： 元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。
二、租期内房租每年人民币 元整（大写： 元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。
五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。
七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。
八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的`安全由乙方自己负责。
九、租房押金人民币 元整（大写： 元整）乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣 元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。
十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。
十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。 十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。 十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。 十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：
甲方（签名）_________________________乙方（签名）_________________________
签订日期：_______年_______月_______日
房屋的合同5
出租方（简称甲方）：_________________
承租方（简称乙方）：_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于_____市_____街道_____镇_____路_____号。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币_____万元，大写：_____万整。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的.当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（签字）：____________
承租方（签字）：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
房屋的合同6
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面积
甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座(具体位置以房屋所有权证为准)，拥有完全使用权的建筑面积约为平米，供乙方承租使用。
二、租赁期限及用途
1、房屋租期为十年，即从20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及给付方式
房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。
四、房屋的交接时间
甲方应于是20xx年06月日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。
五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。
六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。
七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。
九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的，甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有。
十、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。
十一、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同;
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的。
(2)甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。
3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。
(1)、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;
(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构的;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方同意，改变本合同约定的`房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。
十二、违约责任
若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。
十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋的合同7
出租方(甲方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份证号码__________________
承租方(乙方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份证号码__________________
一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，计_____个月。
2、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
二、出租房屋房产税如何计算
个人出租住房应缴纳以下税款：
根据财税_____号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1、房产税：以租金收入_____%计算缴纳。
2、营业税：_____%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用_____%、_____%、_____%三档税率)和教育费附加率_____%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按____%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过_____元的，减除费用_____元;_____元以上的`，减除百分之_____的费用，其余额为应纳税所得额。
5、免征城镇土地使用税。
6、免征印花税。
三、房屋出租押金的作用
1、对承租人的效力
押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
2、对出租人的效力
押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。
押金担保的债权包括：
1、迟延交付租金及其利息;
2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金;
3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。
房屋的合同8
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方同意出租位于第诺的房产(房产证号____________)。____________区____________路____________街(巷、巷)给乙方使用，建筑(或使用)面积____________平方米，共用建筑面积____________平方米。
第三条双方约定的租赁期限和租金如下:
月租金金额(币种:____________)____________元
小写和大写的租赁期限
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
注:期限超过20年，超出部分无效。租金按月、季、年结算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四条乙方应向甲方支付人民币保证金(每月租金不得超过三个月)，甲方应在租赁期满或合同终止之日退还保证金(退还乙方并冲抵租金)。
第五条双方的主要责任:
1.甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。
第六条甲方的权利和义务:
1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每延期一天，乙方应按月租金的'____________%支付违约金。
2.甲方的维修责任:
3.租赁期内房屋转让时，应提前个月(不少于3个月)书面通知乙方；提前天书面通知乙方抵押该房屋。
4.如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1.按时交房租。逾期交付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额的____________%的违约金。
2.乙方应负责维修:
3.租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他协议
第九条甲乙双方任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。
第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。
第十一条本合同一式份，双方各执一份，街道(镇)租赁房屋管理服务中心备案一份。
第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或者向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字盖章)____________
证书编号:____________
联系电话:____________
乙方(签字盖章)____________
证书编号:____________
联系电话:____________
____________年____________月____________日
房屋的合同9
出租人(甲方):
性别：
出生日期：
承租人(乙方):
性别：
出生日期：
身份证号码:
双方就房屋租赁达成如下协议:
1.甲方将位于xx市xx街xx社区x号楼xxxx的房屋出租给乙方作住宅使用，出租方式为
2.该房屋月租xx元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年 月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。
4.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的'原状。
5.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前xx个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后x天内予以回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。在统一的前提下，乙方有优先租赁权。
6.租赁期内，无论哪一方提出解除合同，均应提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付人民币违约金。
7.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
8.本合同一式x份，双方各执x份，自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期：
房屋的合同10
甲方（卖方）：________身份证号码：________________________
乙方（买方）：________身份证号码：________________________
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄（或路旁）
2、该房屋为______，南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房屋___，右紧邻房屋___。
3、该房屋为______（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）
第二条、合同房屋交易价款
人民币_________万元整
大写：_______________
第三条、付款时间及方式
1、在___年___月___日付人民币___万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条、甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的.范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条、乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条、特别约定
1。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2。若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条、违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的___%的违约金。
第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋的合同11
委托方(甲方)：__________
承接方(乙方)：__________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址：___________________________________
2. 居室规格：房型______层(式) ______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3. 施工内容：详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式：____________________________________________
5. 工程开工日期：________年____月____日
6. 工程竣工日期：________年____月____日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) ___________________元，详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1 、材料款__________元; 2 、人工费__________元;
3 、设计费__________元; 4 、施工清运费__________元;
5 、搬卸费__________元; 6 、管理费 __________元;
7 、其他费用(注明内容) ______________元。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的 %;当工期进度过半(________年____月____日)，甲方即
第二次付施工工费的 %。剩余 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 %支付给乙方。
4. 甲方在居室装潢中，如向XX行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的' %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 元。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。
甲方：__________
乙方：__________
________年____月____日
________年____月____日
房屋的合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、基本情况
该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途
该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。
四、房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的
范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日共计 年。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。
六、租金
合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高 %的比率收取租金。即：
租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。
七、房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 元(大写： 万元整)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一) 乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。
(三)房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。
九、房屋的交付与返还交付：
甲方应于______年______月______日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。
十、房屋及附属设施的维护
(一) 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。
(二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。
(三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。
(四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。
(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。
(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。
(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。
十一、转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。
十二、所有权变动
租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前 日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。
十三、合同的'解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1) 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。
2) 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3) 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：
1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。
2) 欠缴各项费用达伍仟元的。
3) 擅自改变该房屋用途的。
4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5) 擅自将该房屋转租给第三人的。
6) 利用该房屋从事违法活动的。
十四、违约责任
(一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。
(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。
(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。
(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起 日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。
十五、无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
十六、合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十七、其他约定事项
(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。
(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：
承租方(乙方)签章：
______年______月______日
房屋的合同13
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面 /□口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第 _________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.
(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方： 乙方：
签约日期：
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)____________
身份证：_______________________
联系电话：_________ __
承租方(以下简称乙方)____________
身份证：_______________________
联系电话：_______ ____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________.
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的.约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________.
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(签章)_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字)_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：
联系电话：
签约日期： 年 月
五、其它说明：
房屋的合同14
甲方：_____
签订地点：_____
乙方：_____
签订时间：_____年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途
房屋地址：_________
第二条：租赁期限
本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。
第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照_________元/年（_________元/月）标准，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计_________元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。
第四条：租赁期间房屋装修
在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。
第五条：出租转为购买的有关情况
1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。
2、房屋购买按照_________元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。
3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。
4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。
5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。
6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权（房产证）手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。
7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的______‰向甲方支付罚金。
第六条：违约责任
1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金_________元。
2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。
4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款_________元，同时另行支付违约金_________元。
4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的_________‰向乙方支付罚金。
5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的_________‰向甲方支付罚金。
第七条：免除条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的`解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向人民法院起诉。
第九条：其他约定事项
1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方承担。
2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方承担；在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋的合同15
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以便共同遵守。
第一条租赁场地
1、双方同意：甲方将位于______（以下简称“房屋”）出租给乙方，该房屋建筑面积计为______平方米（以实际交付现状为准），乙方对该房屋已充分了解，并同意以房屋现状实际交付。
2、使用用途限定：乙方承诺该房屋专用于经营______并保证该项经营活动及与之相关的一切行为、手续均合法、有效，其一切纠纷及风险由乙方自行承担。
3、未经甲方书面同意，乙方不得变更在该房屋的经营品牌、种类及业态等、不得将该房屋转租他人。如有违反，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第二条租赁期限
租赁期限为______，即自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满乙方要求继续承租的，乙方应提前一个月书面通知甲方，协商一致后双方重新签订租赁合同。
第三条押金
乙方应在本合同签订之日向甲方交纳押金______（￥______元）。合同期满，如乙方无违约行为，则甲方在该房屋交接手续办理完毕且乙方结清相应应缴费用______天后将押金无息退还乙方。合同履行过程中乙方单方终止合同的，甲方不予退还押金。
第四条租金及支付方式
1、租金按下列第______种方式计算：
（1）固定式：年租金为______元。
（2）递增式：年租金为______元，并按每年递增__%计算。即第一年租金____元；第二年租金____元；第三年租金____元，第四年租金____元；第五年租金____元。
（3）其它方式：______
2、支付方式：租金按（□月/ □季/ □半年/ □年）支付，由乙方在每（□月/ □季/ □半年/ □年）的前__天内转让甲方下列银行账号：户名：____，账号：____，开户行：____
3、乙方应按时向甲方交纳租金，逾期应每日按应付租金的__‰向甲方交纳滞纳金；逾期超过__日，甲方有权解除本合同，押金不予退还乙方。
第五条房屋租赁期间的有关费用
1、乙方租赁经营期间所产生的税费、水电费、垃圾费、物业管理费等有关费用由乙方自行承担。其中水费按__元/吨，电费按__元/度，物业管理费按__元/月计算，其他：______。
2、甲方在每月的月底抄表，并向乙方发出水电缴费通知书，乙方应于接到通知书起五日内到甲方财务缴清费用。
3、乙方逾期缴纳水电费用的，甲方按每天千分之一计收逾期缴款滞纳金，如逾期15日以上甲方有权采取停水、停电措施。
第六条房屋装修
1、乙方可根据其经营需要进行房屋装修、改造，但必须事先向甲方报送方案并经甲方书面同意后方可施工，未经甲方同意擅自施工的，甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。
2、乙方在装修、改造、经营使用过程中，因乙方原因对租赁房屋及甲方原有设施设备造成损害的，乙方应承担因此造成的一切损失。
3、房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，如需在所承租的建筑物场地发布广告的'，必须事先向甲方报送方案并经甲方书面同意后方可发布，并且不得损坏房屋整体结构。
第七条房屋维修
1、租赁期间，租赁物由乙方负责维修，费用由乙方承担。
2、如因租赁房屋及配套附属设施、广告等安全问题导致人身损害或财产损失的由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
第八条房屋交还
1、乙方应于本合同期满或终止__日内将房屋清理干净，乙方撤场时可搬除乙方相关可移动物品，但不能破坏固定装修或损坏房屋主体结构，交还房屋时应保证房屋正常使用状态。
2、合同期满后乙方人员、物品未撤离场地或乙方人员擅自进入该房屋或以占用场地等任何形式影响甲方或其他合法使用人对该房屋正常使用的，均视为乙方未依约交还房屋，则每逾期一日按押金的万分之五计收违约金并承担相关方损失。
3、乙方单方终止合同或因乙方违约行为导致合同终止的，乙方必须在甲方通知期限内办理场地交接手续并结算费用。乙方拖欠费用的，甲方按每日千分之三计收违约金直至结清所欠费用。
4、自本合同撤离期限截止日次日起，乙方未搬离或遗留于该房屋范围内外物品均视为乙方放弃其所有权，甲方有权直接接管该房屋并可开锁、换锁或搬迁、拆除该房屋内、外的所有物品，并作相应处置。所有处理费用由乙方承担，甲方有权选择从乙方押金中直接扣除或向乙方追索。
5、本合同的解除、终止或因双方存在争议事由的，在争议处理期间不免除依据本合同乙方应及时交还房屋的义务，争议事项双方应另行依法处理。
6、租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或者房屋所有权人收回租赁物等非因甲方原因导致本合同不能执行的，本合同自动终止，乙方的装修等损失自行承担。
第九条争议解决：凡因履行合同发生的一切纠纷，各方应通过友好协商的方式解决；协商不成，由出租标的物所在地的人民法院管辖。
第十条违约责任
本合同一经签订，甲乙双方均须认真遵守，严格履行，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5 %向乙方加收滞纳金。因违约给对方造成其他损失的，违约方还应赔偿相应损失。
第十一条通知：根据本合同需要，一方向另一方发出的通知以及文件往来等与本合同有关的通知和要求，应当用书面形式按合同约定的地址送达，或者通过电子邮件方式送达。邮件寄出或者电子邮件一经发送，即视为送达。
双方确认的送达地址及电子邮箱：
甲方地址：
电子邮箱：
乙方地址：
电子邮箱：
非通知、文书双方均可以及时电话沟通联系。
第十二条特别约定
第十三条本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
____年____月_____日 ____年____月_____日
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