建筑工人合同范本

　　随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的建筑工人合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

建筑工人合同范本

　　合同签订地点:

　　乙方:合同签订日期:________年________月________日

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程合同条例》，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就有关事项达成如下协议:

　　一、项目概况

　　第l条项目名称:

　　第二条项目现场:

　　第三条本分包合同的范围:

　　第四条合同方式:

　　第五条施工工艺:

　　第六条分项工程质量要求:优秀

　　第七条工期计划:本合同总工期为________天，开工日期为(____日)，竣工日期为(____日)。乙方应严格按照甲方的施工进度计划进行施工，确保各分项工程及整个分包工程按时完成，任何分项工程的延误均视为工期延误。

　　第八条合同价格:本项目合同价格为人民币，工程量计算方式为:本分包合同单价为完全价，包括完成本分包项目的全部直接和间接费用及其他相关费用。

　　二、甲方的职责:

　　第九条甲方负责联系乙方的施工用房、临时工房、近水电力支持(不允许用电炉做饭)。

　　第十条监督检查乙方的施工质量、进度、材料消耗、施工现场管理、安全文明施工等与工程建设有关的事项。对现场出现的问题和不合格项目提出整改意见，酌情处以100~1000元的经济处罚。甲方相关人员出具相关文件后将直接从工程款中扣除。

　　三、乙方的责任:

　　第十一条乙方现场代表(项目经理):

　　乙方现场代表姓名:电话:IDNo。:_____乙方现场安全员姓名:电话:IDNo。:______乙方现场质检员姓名:电话:IDNo。：______

　　乙方现场负责人职责:根据甲方按合同下达的作业计划、施工组织设计、工期控制计划、质量目标和指令，有效组织施工，履行分包合同约定的其他权利和义务；本合同一经签订，乙方不得擅自转包或违反本合同的其他约定。如有违反，甲方有权视情节对其进行经济处罚，并从已支付的工程款中直接扣除；情节严重的，责令甲方离开，乙方不得以任何方式进行结算和赔偿。甲方保留进一步索赔的权利。

　　第十二条乙方应具备施工队伍自我管理能力，配备现场负责人、质量检查员、安全员、材料员等。根据甲方要求，配齐人员，进驻施工现场进行管理，中途不得更换。乙方在进入施工现场前一天，应向甲方驻施工现场代表提交管理人员名单及有效沟通联系方式，并复印能够证明其工作职责对称性的相关文件。

　　第十三条乙方进场第一天，现场负责人应向甲方代表提交施工人员名册(包括姓名、性别、工种、年龄、身份证号码、详细家庭住址)，并保证所提供信息的真实、准确。

　　第十四条乙方全面负责所承担项目的全面事务管理，直至项目验收和验收后的项目维护。

　　第十五条乙方施工现场负责人应与发包人、发包人、监理人保持良好关系，及时发现问题并妥善解决。因自身管理和施工不善造成的罚款等事项由乙方承担，给甲方造成的影响和损失由乙方承担

　　第十六条乙方现场负责人应随时进驻施工现场，检查工程进度和施工情况，发现问题及时解决，重要问题报甲方主管领导备案，协调解决。乙方现场负责人应进驻施工现场，履行合同条款，监督施工安全、工艺质量、施工进度、文明施工等。从工作属性来说，总承包商应以甲方的名义施工，必须维护甲方的形象和利益。

　　第十七条乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得有露天存放、暴晒、冷冻、盗窃等浪费行为。，这可能导致材料性能的改变或损失；否则，由此造成的一切损失由乙方承担

　　第十八条乙方必须接受甲方的抽查。对于施工过程中影响施工质量、进度和安全的各种现象，甲方抽样检验人员有权向乙方提出现场批评，填写《工程整改通知书》并要求改正，同时处以罚款。

　　第十九条乙方负责分包工程的成品保护，并保证不损坏其他施工人员的成品。

　　第二十条乙方负责施工现场建筑材料的装卸、搬运和储存，以及甲方管理人员安排的零工，所发生的一切费用已包含在合同单价中。

　　第二十一条乙方必须以公司名义与甲方签订合同，并制作公司资质、许可证等相关证明文件的完整复印件(加盖公章并注明原存放地点和授权范围)，以及乙方法人向乙方代表出具的授权委托书

　　第二十二条乙方应保证项目内无违法、在逃人员，不得掩盖、容忍施工现场的一切违法、违规现象和行为。否则，一切后果由乙方承担，甲方不承担连带责任，并赔偿给甲方造成的损失

　　第二十三条乙方负责项目施工所需的所有施工机械和工具的采购、储存和使用，机械必须符合相关要求。乙方应负责任何损失或损坏。乙方承担施工人员的生活费用及其他与工程施工有关的费用。

　　第二十四条工程质量不合格的，乙方应负责返工并无偿修复。由此造成的施工延误和材料损失由乙方负责。

　　四、进入现场进行竣工验收

　　第二十五条根据双方约定，乙方应保证所需人员和设备在年月日前进入施工现场(开工)。

　　第二十六条乙方必须在年月日前完成全部施工；工程竣工后，乙方必须向甲方提供经监理人和总承包人签字并加盖公章的工程竣工验收单，并保证签字盖章真实有效。在甲方的要求和协助下，乙方有义务与总承包商核对实际建筑面积和工程合同工程质量验收合格，最终建筑面积确认后，方可视为合同工程竣工。

　　五、工期协议

　　第二十七条在施工过程中，有下列情形之一的，工期顺延:因不可抗力、重大设计变更等非乙方原因造成的工艺或工程量变更，但在工期顺延之日，乙方应提出书面申请，甲方签字认可。

　　第二十八条因乙方责任，不能按期开工或无故停工，影响工期，工期不予顺延。延误一天将扣除总建筑成本的5%。

　　六、付款条件

　　第二十九条工程开工后，生活费按工程进度和已完成工程量支付，按工程总价款的30%支付合同价款的20%，即人民币；已完成施工总额的60%支付合同价款的30%，即工程未结算支付合同价款的70%，即人民币；工程竣工结算后，支付实际工程总价款的95%，剩余工程总价款的5%作为保修抵押。一年保修期内如无质量问题，甲方将在保修期满后一个月内解决。

　　注:乙方施工人员(工长、班组长、工人)不得到甲方办公室索要工程款，否则视为乙方违约，甲方有权扣除工程总违约金的5%。

　　第三十条支付参照《施工队生活费提取规定》执行。

　　七、安全文明施工

　　第三十一条乙方应按有关规定对其施工人员进行安全教育和安全交底，并采取严格的安全防护措施。对因安全措施不力造成的事故及由此产生的费用承担责任。

　　第三十二条甲方与乙方签订的合同价格已包含乙方每人60万元的人身意外伤害保险费用乙方必须为甲方施工现场的所有人员投保工伤、人身事故和其他相关风险。

　　第三十三条乙方负责承包工程施工的安全防护，配备安全员，并对作业人员的安全生产负责。

　　第三十四条本协议未尽事宜，参照《安全协议》执行。

　　八.违约责任

　　第三十五条上述合同内容签订并确认生效后，任何不符合或违反合同内容规定的行为均视为违约。如果乙方在施工过程中由于自身原因未能履行合同，或被总承包商、监理和甲方责令撤回任何其他未能正常履行合同的行为。如果乙方无条件离开，甲方将不向乙方支付任何费用(即工程量视为零)。如果乙方的行为或结果给甲方造成损失，乙方必须全额赔偿甲方所有损失。

　　九.其他人

　　第三十六条甲、乙双方签订的《安全协议》、《物资协议》、《施工队管理规定》、《施工队生活费提取规定》等与施工生产活动有关的管理规定、补充文件和协议，视为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

　　第三十七条争议由双方协商解决。

　　第三十八条合同的生效和终止:本合同自双方签字之日起生效。合同应在双方完成约定的工作、结清价款和保修期满后终止，不得无故终止。

　　第三十九条合同副本:本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

　　乙方(公章):__________。

　　法定代表人(签名):_______________

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