土地的流转合同15篇

　　在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的土地的流转合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地的流转合同15篇

土地的流转合同1

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途

　　乙方不得改变流转土地用途，用于农业生产，合同双方约定。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级

　　甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中（可具体列表说明）。

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，合计元。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　八、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　③一方违约，使合同无法履行的；

　　④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

　　①不按合同规定用途使用土地的；

　　②荒芜土地的、破坏地上附着物的；

　　③不按时交纳土地流转费的'。

　　十、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

土地的流转合同2

　　甲方(出让方)：______乡镇______村______组(户主姓名)

　　乙方(受让方)

　　未来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

　　一、土地流转方式

　　甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、土地流转用途

　　乙方只能将流转的土地用于：______。

　　三、土地流转时限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、土地流转及费用

　　每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

　　五、付费方式及时间

　　土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付，第一次在20____年春节之前支付。以后每年春节前支付______万，直至付清尾款。

　　六、流转土地类型、面积和质量

　　______________

　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

　　③、一方违约，使合同无法履行的。

　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

　　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

　　八、违约责任

　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的`，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　年____月____日

土地的流转合同3

　　发包方：______________(以下简称甲方)

　　承包方：______________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方将中梁村茶山依法流转给乙方使用。

　　土地范围：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

　　二、土地用途及流转形式

　　1.土地用途为种植业和养殖业。

　　2.流转形式：承包经营。承包范围内现有茶园等附着物一并移交乙方使用、维护。

　　三、土地的流转经营期限

　　该地流转经营期限为30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、土地的流转费标准及金额

　　该宗土地流转费每年每亩14.44元，共计300亩合计每年流转费金额4333.3元，30年共计金额13万元。

　　五、土地流转费支付方式及时间

　　乙方负责将土地流转费一次付给甲方，于合同签定时一次性付清流转费13万元。

　　五、特别约定

　　1、乙方如果需要修建道路必须从中梁村修建，不得从其他地点修建，若遇乙方从其他村修建公路甲方有权制止并解除合同。

　　2、甲乙双方在签订合同后三年以内若没有开发利用，甲方视为乙方自动放弃承包权，甲方有权无偿收回土地。

　　3、在修建公路过程中甲方应协助乙方解决问题。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1.依法拥有土地的所有权。承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。

　　2.有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。

　　3.按照合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商量解决，但必须充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。

　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.甲方按合同签订时的'现有状态交付乙方。

　　7.经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面化解。

　　8.乙方如果发展政府鼓励提倡的产业，甲方应当给予配合乙方相应的政府政策性扶持。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。

　　2.享有流转土地上的收益及对公共设施的使用权。

　　3.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。

　　4.不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于种植业、养殖业，决不允许用于搞工业厂房修建、办企业用地。

　　5.乙方不得用流转土地抵押贷款。

　　6.乙方不得用流转土地抵偿债务。

　　七、合同的转包

　　1.在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时签订转包合同，不得擅自改变原来流转合同内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除合同。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征地补偿归甲方所有，乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方所有。

　　4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　5、本合同期满，如继续流转，乙方无条件享有优先权，双方应于本合同期满前续签流转合同。

　　九、违约责任

　　1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定一次性支付土地承包费，则甲方有权解除本合同。

　　2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任，导致合同不能履行的应承担相当于承包期所有流转费的违约金。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，请黑谭乡人民政府调解;调解不成的，向南江县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向南江县人民法院提起诉讼。

　　十一、其他事项

　　1、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和见证人各执一份，黑潭乡政府存档一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地的流转合同4

　　甲方(出让方) :

　　地址：

　　乙方(受让方) ：

　　地址：

　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一致意见。

　　一、土地流转方式

　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。

　　二、土地流转用途：乙方用于标准化牛舍及配套设施建设

　　三、土地流转时限

　　从年月日至年月日止。

　　四、土地流转数量及费用

　　甲方将第六条所列土地亩出让给乙方经营，每亩每年由乙方交给甲方黄谷公斤，共计公斤，作为土地流转费。如果以现金支付土地流转费，前述黄谷价值按当地当年中等市场价格计算。土地承包经营权流转后，原土地上应承担的费用由方交纳，并报发包方(集体土地所有者)备案。

　　五、付费方式及时间：甲乙双方签订合同之日为每年支付土地流转费的时间，按年度以货币方式支付土地流转费用。流转土地座落方位简易图附后。流转土地上无附着物，乙方不支付甲方相应的补偿费用。

　　七、甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取有关土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、义务。协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方的.生产经营活动。

　　八、乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产品处理权和收益权。

　　2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;对流转的耕地进行有效保护，保证合同到期后能复耕;加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　九、合同的变更与解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除;①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④一方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。

　　十、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的，破坏土地上附着物的，破坏水利等基础设施的;③不按时限交纳土地流转费的。

　　十一、合同纠纷处理

　　如双方发生合同纠纷，在协商不成时，按《合同法》、《民法通则》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行，由石河镇农业承包合同管理委员会进行调解;调解不成的，则由仲裁机构进行仲裁：不服仲裁机构裁决的，可向人民法院起诉。

　　十二、其他约定

　　1、合同期内，乙方不再继续经营受让土地，可退回甲方，也可经甲方同意由乙方出让给第三人经营。

　　2、在本合同期满后，若国家土地承包政策未发生改变，甲乙双方继续按本合同执行。

　　3、合同期内，甲方要给乙方提供水、电、路等的便利条件。

　　4、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同从甲乙双方签字之日起生效。

　　6、本合同一式四份，甲方、乙方、村/社集体经济组织、乡(镇)农业承包合同管理委员会各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地的流转合同5

　　发包方：__北吕村_村民委员会（以下简称甲方）

　　承包方：_____________________（以下简称乙方）

　　身份证：

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意，将位于土地承包给乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途为农业种植，不得种植大型灌木影响周边农作物，不得建造建筑物，不得取土改变土地原貌。

　　2、承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为___年，自__年__月__日至____年__月__日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、该土地的承包金共计人民币_____元。

　　2、乙方于_ _年__ _月__ _日前，向甲方全额交纳承包金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的.用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承包金。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权。

　　3、乙方不得将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　5、乙方不得因为土地开发利用影响周边土地的农业生产。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇国家政府建设征用该土地，乙方应无条件的让地，合同解除。

　　4、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　发包方代表：（签字）_____________

　　承包方：（签字）_____________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：___________________

土地的流转合同6

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。

　　一、合同标的

　　甲方将其承包经营的镇村社亩土地（详情见下表）流转给乙方从事生产经营。

　　转包土地详细情况

　　二、流转期限

　　自年月同期限不得超过年月日。

　　三、土地流转价款的支付

　　1、流转价款的.计算与支付：田坎计入田的面积内。

　　2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的______平均价折合现金于

　　四、双方约定的权利与义务

　　1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。

　　2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义务。

　　3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的范围内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。

　　4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。

　　五、其他约定

　　1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。

　　2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。

　　3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。

　　4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同，双方协商是（否）请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。

　　5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。

　　六、违约责任及争议的解决

　　1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违约责任。

　　2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

土地的流转合同7

　　转让方（以下简称甲方）____受让方（以下简称乙方）___

　　甲乙两方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的____乡（镇）____村____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事____（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___（具体内容见附件）时间为____。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为____或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合两方约定的.标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：____。

　　七、违约责任

　　1、甲乙两方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙两方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙两方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙两方约定，本合同须经两方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经两方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙两方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）____乙方代表人（签章）____

　　身份证号：____身份证号：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　发包方（签章）____鉴证单位（签章）____

　　法定代表人身份证号：____

　　____年____月____日____年____月____日

土地的流转合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

　　一、甲方将位于的农田总计面积__________________平方米的土地所有权及使用权一次性转让给乙方，转让费为人民币________________元整，大写。该土地长_________米，宽_________米。东邻__________________，西邻__________________，南至__________________，北邻__________________。

　　二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。

　　三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方拥有永久所有权及使用权)。

　　四、付款方式：乙方于_______年_______月_______日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

　　五、转让方式：甲方于_________年_______月_______日将上述土地的`所有权及使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明、过户等相关资料时，甲方须无偿提供协助。

　　六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

　　七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。

　　八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。

　　十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

　　甲方代表人(签章)：___________________乙方代表人(签章)：___________________

　　身份证号：___________________身份证号：___________________

　　住址：___________________住址：___________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　发包方(签章)：___________________鉴证单位(签章)：___________________

　　法定代表人身份证号：___________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

土地的流转合同9

　　_____________，以下简称甲方

　　_____________，以下简称乙方

　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

　　一、甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

　　三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以国家自留地年限政策为基准)。

　　四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的'一方重新与村签订承包合同。

　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

　　六、土地互换协议签定后报村委会备案。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

土地的流转合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　为规范农村土地承包经营权流转，切实维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，按照合法、自愿、有偿、平等协商的原则，甲乙双方经协商，订立以下土地承包经营权流转合同。

　　一、承包土地的类型、位置、界限、面积、质量和等级

　　甲方将亩承包地（以下简称承包地）的经营权转让给乙方，承包地位于。四个界限。（承包土地的性质和质量见附件）。

　　二、合同经营权转让期限及起止日期

　　合同双方约定，承包土地承包经营权的转让期限为年，自___年__月__日起至___年__月__日止。

　　三、承包土地承包经营权的流转模式

　　乙方以分包、租赁、交换、转让、入股等方式将其承包土地转让给乙方生产经营。

　　四、转让承包地的使用

　　转让的承包土地只能用于农业目的。

　　五、转让价格、支付方式和时间

　　1、承包土地出让金以现金支付。合同期内，乙方每年向甲方支付人民币元的转让费。每年10月31日付款。

　　2、土地出让所享受的国家惠农资金和其他补贴由当事人享有。

　　六、双方的权利和义务

　　（1）甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取承包土地出让金，并在合同规定的期限内收回转让的承包土地。合同约定的其他权利。

　　2、义务。在不妨碍乙方正常生产经营活动的前提下，协助乙方按合同行使土地经营权。如以分包、租赁、交换或其他方式转让，甲方应及时向发包人备案；如需转让，甲方应提前向发包人申请转让。合同约定的其他义务。

　　（2）乙方的权利和义务

　　1、权利。在承包土地上，有独立生产经营的权利。如果乙方在出让期间因投资提高土地生产能力，当出让合同到期或未到期，甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其他权利。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许的范围内从事农业生产经营活动，并按照合同规定按时足额缴纳转让费。乙方不得擅自改变转让土地的用途，不得使其荒芜。如果转让的耕地（荒地、林地等。）无法依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方以转包或租赁方式将甲方转让的土地进行再转让时，应取得甲方的同意。合同约定的其他义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以变更或解除。（一）当事人协商一致，不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的`国家政策发生重大调整和变化；（三）一方违约，致使合同无法履行；（4）乙方丧失经营能力，致使合同无法履行的；⑤因不可抗力导致合同无法履行。

　　八、违约责任

　　1、如甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。

　　2、乙方违反本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　3、有下列情形之一的，甲方有权收回土地经营权。土地未用于合同规定的用途；荒凉的土地，破坏地上的附着物；未按时缴纳土地出让金的。

　　九、解决合同纠纷的方法

　　因履行转让合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会和乡（镇）人民政府调解；双方不愿协商、调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。对仲裁决定不服的，应当自收到裁决书之日起30日内，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。或者直接向人民法院起诉。

　　十、其他商定事项

　　本合同一式四份，甲乙双方及原用人单位各一份，各乡镇经济管理站一份。自双方签字或盖章之日起生效。属于转让合同的，自原用人单位同意之日起生效。

　　合同中双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方应共同协商达成协议，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：

　　唯一认证单位的认证人签名（盖章）：

　　___年__月__日

土地的流转合同11

　　合同编号：__________________________

　　签约地点：__________________________

　　甲方（流出方）：__________________________

　　乙方（流入方）：__________________________

　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

　　一、流转标的

　　甲方同意将其承包经营的位于________________县（市）________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

　　乙方从事________________________________________________生产经营。

　　二、流转土地方式、用途

　　甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　1、转包

　　2、出租

　　3、互换

　　4、转让

　　5、入股

　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置

　　甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。（详见列表）。

　　序号________________

　　土地名称________________

　　面积________________

　　等级________________

　　四至：东________________，南________________，西________________，北________________。

　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

　　（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

　　（二）乙方同意于________年________月________日前分________次，支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

　　六、土地交付、收回的时间与方式

　　甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

　　乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

　　交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

　　七、甲方的权利和义务

　　（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

　　（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　八、乙方的`权利和义务

　　（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

　　（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

　　九、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　（三）一方违约，使合同无法履行的；

　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。

　　十、违约责任

　　（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

　　（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元。

　　（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

　　（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。

　　（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

　　1、不按合同规定用途使用土地的；

　　2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；

　　3、不按时交纳土地流转费的。

　　十一、特别约定

　　（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

　　1、甲方收取；

　　2、乙方收取；

　　3、双方各自收取________﹪；

　　4、甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

　　（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

　　（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

　　1、归甲方所有，甲方不作补偿；

　　2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元；

　　3、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。

　　（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

　　十二、争议的解决方式

　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

　　（一）提交广州仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向________________________人民法院起诉。

　　十三、其它约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　双方约定的其他事项________________________________________________。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　（自然人）签字__________________

　　自然人）签字___________________

　　（法人）签字盖章______________

　　（法人）签字盖章_____________

　　住所：____________________________

　　住所：___________________________

　　身份证或营业执照号码：_____________

　　身份证或营业执照号码：___________

　　委托代理人：______________________

　　委托代理人：_____________________

　　联系电话：________________________

　　联系电话：_______________________

　　银行账号：________________________

　　银行账号：_______________________

　　__________年_________月_________日

　　__________年_________月________日

土地的流转合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就山地承包经营权转包（流转）事宜，订立本合同。

　　一、承包土地基本情况及用途

　　甲方自愿意将其承包的位于____________的约_____亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限为25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

　　三、承包价格与支付方式

　　1.承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

　　四、双方的权利和义务

　　1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。

　　2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的.，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。

　　5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。

　　6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。

　　7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕，否则乙方有权处理。

　　8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。

　　9.如果甲方农户建坟需要用地的，应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。

　　五、其他约定

　　1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。

　　2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。

　　甲方：等农户（签字）

　　乙方：

　　法定代表人（签字）：

　　甲方（签字）：

　　年月日生效

土地的流转合同13

　　甲方（出租方）：_________________________________

　　身份证号：_________________________________

　　住所：_____________________________________________联系电话：_________________

　　乙方（承租方）：_________________________________

　　身份证号：_________________________________

　　住所：_____________________________________________联系电话：_________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款；

　　一、甲方将依法取得在__________县__________镇__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地经营权转让给乙方。

　　二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_________元（大写_________________________）。租金从________年____月____日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。

　　三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的`正常生产经营活动。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于________年____月____日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。

　　八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，__________县__________镇__________村村委一份。

　　九、签定正式合同同时该协议自动废除。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证方：__________县__________镇__________村村委

　　____年____月____日

土地的流转合同14

　　甲方（出让方）：__________

　　乙方（受让方）：__________

　　为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：

　　一、流转土地位置：__________，小地名： __________。

　　二、流转土面积： __________亩，田面积 __________亩，山面积__________。

　　三、土地流转期限：流转经营权时间为20__________年，即 __________年__________月__________日止。

　　四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年362斤黄谷折算，每亩每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按150斤黄谷折算，共计：斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每年 __________月__________ 日前付清当年土地流转费用。

　　五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。

　　六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。

　　七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。

　　八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的'，由甲方负责赔付乙方全部损失。

　　九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。

　　十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费，由甲方自己负责复耕。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

　　甲方（签字盖章）： __________乙方（签字盖章）：__________

　　监证单位：__________

　　__________年__________月__________日

土地的流转合同15

　　编号：_________________

　　承包土地流出方(简称甲方)：_________________

　　法人代表：_________________年龄：_________________住址：_________________

　　承包土地流入方(简称乙方)：_________________

　　法人代表：_________________年龄：_________________住址：_________________

　　为稳定农村土地承包关系，促进土地承包经营权合理有序流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《安徽省实施办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规，本着自愿平等的原则，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、流转形式：_________________。

　　二、流转面积、座落地点及四至：_________________流转面积亩，具体地块、坐落及四至列表如下：

　　序号

　　类别

　　坐落

　　面积

　　四至

　　三、流转年限：_____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

　　四、流转费的`确认与付款方式

　　A、按每年每亩____元计算，全年合计流转费____元;

　　B、分年支付方式：_________________第一年流转费在本合同签订之日一次性付清;以后每年度的流转费，乙方应于当年的月日前一次性支付。

　　五、约定事项

　　1、在流转期内，甲方仍拥有承包权，有义务协助乙方处理周边关系;有权按时收取土地流转费;本流转土地被依法征用，征地补偿费归甲方，青苗补偿费归乙方。

　　2、在流转期内，乙方有生产经营自主权、产品处分权、收益权，但必须严格按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途。

　　3、本流转土地种植农作物各项补贴(良种补贴、农资综合补贴)归方;大户补贴归方。

　　六、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　七、本合同自签字盖章之后生效。

　　八、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方(村委会)、鉴证机关各一份。

　　甲乙双方签字

　　甲方：_________________发包方(村委会)意见：_________________

　　(盖章)

　　乙方：_________________鉴证单位：_________________

　　(盖章)

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

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