物业维修工岗位职责

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物业维修工岗位职责

　　在快速变化和不断变革的今天，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的物业维修工岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业维修工岗位职责

物业维修工岗位职责1

　　1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的'设施设备巡检、维护及保养;

　　2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

　　3、完成领导交办的其他维修等工作。

物业维修工岗位职责2

　　1、熟悉以下任一一类工作：供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、高低压配电、中央空调、给排水设备、建筑结构的维护运行，工程建设、强弱电、给排水方面知识;

　　2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行情况，使设备始终处于良好的'技术状态;

　　3、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修;

　　4、合理使用工具、仪器和材料，保持所管机房、设备和值班室的安全;

　　5、完成领导安排的其它临时工作。

物业维修工岗位职责3

　　1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录

　　2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈

　　3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作

　　4、根据工程部经理的.指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作

　　5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任务

物业维修工岗位职责4

　　工作职责

　　1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。

　　2、负责全院各种门锁、钥匙的.修配及水泵等设备的维修保养。

　　3、负责全院铝合金门窗的维修。

　　4、严格执行各种规章制度和安全操作规程，防止一切设备与人事事故的发生。

　　5、厉行节约，降低成本，修旧利废，提高利益。

　　6、做好物资领用、保管、登记工作，严防丢失。

　　7、严格使用维修任务回签单并及时回交。

　　8、完成领导交办的其它任务。

　　9、节假日加班抢修无加班费。

　　10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性，能按岗位或组织要求保质保量完成任务。

　　11、具有两门及以上技术操作能力（如修锁、配钥匙，电焊、冷作、铝合金门窗修理，机械设备简单维修等）。

物业维修工岗位职责5

　　1、负责公司在管项目各工程事务的监督管理。

　　2、负责监督工程的接管验收和客户二次装修工程的`验收工作。

　　3、负责监督和指导各种设施、设备的定期保养维护和检修工作，监督各项设备的异常处理、隐患处理等技术把关工作。

　　4、监督重要的维修工程、增改工程施工，控制工作质量与进度。

　　5、发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

物业维修工岗位职责6

　　1、负责日常工程维修工作。

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

　　4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。

　　5、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工岗位职责7

　　1、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。

　　2、有低压电工证、电梯操作员证。

　　3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。

　　4、具有强电、给排水等方面的.相关知识。

　　5、具有判断并快速排除故障的能力。

物业维修工岗位职责8

　　1、负责项目的设备、设施的维修保养工作;

　　2、负责小区业主户内及公区报事报修;

　　3、定期巡视检查，掌握各类设备运行状况，发现问题及时维修;

　　4、处理园区各类突发情况;

　　5、完成领导交代的'其他工作事项。

物业维修工岗位职责9

　　1、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等

　　2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等

　　3、实施校区内非外包的.设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等

　　4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等

　　5、学院高压配电所值班，

　　6、操作中央空调机组及其他安排的任务。

物业维修工岗位职责10

　　1、负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单；

　　2、负责房屋本体的定期检查和维修养护工作；

　　3、负责水电使用管理和抄表统计工作；

　　4、负责公用工具的使用保管以及材料的领用；

　　5、负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查；

　　6、定期的区域设备设施巡查工作；

　　7、负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行；

　　8、负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据；

　　9、接到报修任务及时处理，加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能；

　　10、负责所辖物业的.各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新；

　　11、负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其__态；

　　定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。

物业维修工岗位职责11

　　1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的`调试与开闭；

　　2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；

　　3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

　　4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

　　5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

　　6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

　　7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

物业维修工岗位职责12

　　1、园区内设施设备的日常养护。

　　2、熟悉水电技术，持电工证上岗。

　　3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。

　　4、对上级安排的`维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。

　　5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。

　　6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

　　7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。

　　8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。

　　9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。

　　10、遵守公司各项规章制度。

　　11、完成上级领导交办的其它临时任务

物业维修工岗位职责13

　　1、负责服务单位设备设施的养护及管理;

　　2、公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年养护计划

　　3、设备及设备房钥匙，工具的管理;

　　4、负责配电室，电梯机房，楼层电井的日常运行，维修，保养;

　　5、负责管辖范围内的`所有公共设备的应急维修

　　6、对业主报修及时处理并记录;

　　7、定期对设备设施进行检查，对发现不合格项及时进行修改、上报;

　　8、配合执行部门领导交代的其他工作。

物业维修工岗位职责14

　　1、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划；

　　2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作；

　　3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态；

　　4、做好设备运行数据分析统计工作。

物业维修工岗位职责15

　　1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理；

　　2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作；

　　3、负责写字楼区域内客户需求维修工作；

　　4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理；

　　5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的.正常、完好，并做好相关记录表格；

　　6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；

　　7、完成上级交代的工作。

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