市区房屋出租合同

市区房屋出租合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的市区房屋出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　市区房屋出租合同 篇1

　　出租方：______承租方：______

　　以下简称乙方甲乙双方根据《民法典》平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　1、甲方将位于成都市高新西区尚阳路“___”小区，__栋__单元__房号房屋出租给乙方。

　　2、租赁期限为一年，从________年________月________日开始到________年________月________日终止。

　　3、乙方向甲方承诺该租赁房屋仅作为起居住房使用，爱惜房间墙壁和随时保持房间干净卫生。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　5、租金及租金支付方式：

　　该房屋每月租金为________元。

　　房屋租金采取“押________付________”的支付方式进行。乙方需在每个周期届满前________日，通过银行转账向甲方指定的账户支付租金，甲方收到款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　甲方指定账户户行：________户名：________卡号：________________________________

　　6、在租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方承担。

　　7、乙方应按时缴纳以下费用：

　　每月的物业费________元;每月的水电费、每月的燃气费、每月的垃圾处理费________元和应该自行负担的其他有关费用。签订合同时相关费用余额：电费：________燃气费：________网费：________收视费：________

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。

　　8、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及

　　补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修需提前________日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿。

　　9、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在_______个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　0、合同解除与终止

　　双方可以协商变更或终止本合同

　　甲方有以下行为之一的乙方有权解除本合同：

　　甲方不能提供房屋或提供房屋不符合约定条，且严重影响居住的;甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权解除本合同，收回出租房屋，并不予退还押金和剩余房租：

　　1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的

　　1、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的

　　1、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的

　　1、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成损失的

　　1、不按约定期限和方式缴纳房租的

　　1、在租赁期内因乙方自身原因且未经甲方同意擅自退房的

　　1、租赁期满前乙方要继续租赁的，应当在租赁期满________个月前书面通知甲方。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的.，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　2、租赁期满后合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　3、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时，双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、

　　设备有异议，应当场提出;乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、干净状态;租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，如有遗失或损坏，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期，一日应向甲方支付原日租金0倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应退还乙方剩余租金和其押金，并支付违约金，违约金等于乙方剩余租金加押金之和。

　　6、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的，使甲、乙双方造成损失的互不承担责任;因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　7、本合同若发生争议，又双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：提请仲裁委员会仲裁;依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：______乙方：______

　　身份证号码：______身份证号码：______

　　联系电话：______签约日期：______

　　市区房屋出租合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方出租给乙方的房屋位于。

　　二、租赁期限：该房屋租赁期为：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(如中间退租，租金不予退还)。

　　三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。

　　如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。

　　四、甲、乙双方的'权利和义务

　　1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。

　　房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。

　　2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。

　　3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。

　　4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。

　　5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。

　　五、免责条件

　　1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

　　六、争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。

　　七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　法定代表人或代理人(签章)：

　　法定代表人或代理人(签章)：

　　_____年_____月_____日

　　市区房屋出租合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋坐落于

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方。

　　第六条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

　　第七条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;

　　日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　第八条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

　　第九条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的'，双方互不承担责任。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十一条其他约定

　　附加

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

　　第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　身份证号：身份证号码：

　　电话：电话：

　　___年___月___日___年___月___日

　　市区房屋出租合同 篇4

　　出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：____________

　　身份证号：________身份证号：____________

　　电话：___________电话：___________

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋坐落于屋，共(套)(间)，建筑面积______平方米，该房屋暂时使用出租。

　　2、该房屋用途用任意改变房屋用途，如因不能抗拒自然灾害损失，甲方不承担任何费用。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限自_____年_____月_____日止。

　　第三条付款方式：

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)仟佰拾、(季)、(年)结算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的`第__个月的日交付给甲方。再合同期内如乙方违约，甲方有权将押金不退。

　　2、合同期满后退房时，甲方应将押金退还给乙方。

　　第四条关于房屋租赁期间的有关费用：

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

　　付款的违约责任(含水、电费)

　　第五条交付房屋期限：

　　甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。

　　第六条租赁期满：

　　租赁期满后，本合同即终止，届由乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，人有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　市区房屋出租合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号：____________

　　承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于沈阳市房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年______月______日至__年______月______日，计 个月。

　　二、本房屋月租金为人民____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为_____ ，从_______年______月______日至__年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的.违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　市区房屋出租合同 篇6

　　出租人__________身份证号：____

　　承租人__________身份证号：____

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________㎡，房产性质__________，证号为______。该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数水表：__________。电表：__________气表：__________。

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写_____；

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、宽带费、有线电视费、暖气费、物管费__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的.权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金为人民币__________大写_________。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　本合同壹式两份，均具有同等效力。甲乙各执1份，签字生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　电话：_____电话：_____

　　日期：_____日期：_____

　　市区房屋出租合同 篇7

　　出租人：

　　承租人：

　　甲乙双方已于__年___月___日十五日签订了《房屋租赁协议》，现因有必要就相关合同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。

　　第一条：本补充协议专门为《房屋租赁协议》第四条“合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状”做出细化说明。

　　第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。

　　第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门，后因方便乙方装修需要均已拆卸移走。本房屋终止或解除后，乙方应保留每间房屋装修后新设置的'玻璃门不得拆卸带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。

　　第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备民法典律效力，违约者承担相应法律责任。

　　出租人

　　承租人

　　_____年____月____日

　　_____年____月____日

　　市区房屋出租合同 篇8

　　合同编号：_____________

　　出租方（甲方）：______________

　　代理方（乙方）：______________

　　依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况该房屋坐落于______市_________区（县）该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积__平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

　　第三条房屋用途该房屋用途为：

　　第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□）

　　第五条出租代理期限

　　（一）出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。

　　出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　（二）甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　（一）租金标准为_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_____元（大写：___元）。

　　出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。

　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________）。

　　本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户乙方自______年_____月_____日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、

　　第七条佣金出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□____）。

　　第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元（大写：___元）。

　　出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

　　第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。

　　房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________；乙方负责____________

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

　　允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：未按约定支付租金达_________日以上的`；擅自改变房屋用途的；

　　第十三条违约责任

　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（签字）：_______代理方（乙方）（盖章）：_____________

　　住所：______________________住所：___________________________

　　证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____

　　委托代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________

　　证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________

　　电话：______________________电话：_____________________________

　　____年_____月____日_____年________月________日

　　签订地点：__________________签订地点：______________________

　　市区房屋出租合同 篇9

　　立房屋租赁契约人

　　_______(以下简称甲方)

　　_______(以下简称乙方)

　　甲方将自有的本市路号底层朝南的房屋壹间，租与乙方使用，特订立租赁契约如下：

　　一、乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期一个月内不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如按规定付清了租金，甲方不得在约定租期内以任何理由提出收回租房的要求。

　　二、甲方将放在此屋中的双人床一张、五斗橱一只、方桌一张、木方凳四只，挂灯壹只和房门上的司必灵锁壹套，借给乙方使用，并于租期届满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列各物以及门窗，墙壁的责任，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。

　　三、底屋后屋为厨房，为甲方所有和使用。但为方便乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋内置放煤炉一只和小菜橱一只，乙方可使用此屋中的.自来水龙头、水槽、方桌，可在此屋烧饭，做菜和洗涤衣物。双方都要保持此屋清洁卫生。

　　四、乙方在租赁期间，与甲方共用电表和水表。电费照双方所装灯头及使用灯泡的实际数量按经例计算，收音机、电视机、收录机以及其他家用电器按各件规定的瓦数按比例折算、积压自承担应付的电费。南屋和北屋之间的过道公用灯壹只、厨房公用灯壹只，由甲乙双方对半负担。水费按双方实有人数计算分摊，儿童和成人都照壹人计算。

　　五、底屋南屋之间的过道，由甲乙双方共同使用，但不得堆放东西，并须保持过道的清洁。

　　六、南屋前面的庭院，乙方可以用来晾晒衣服，夏天也可在此乘凉或吃饭，但保持庭院整洁，并不得损坏花坛和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑设备。

　　七、乙方在租赁期满时，必须如期按原状将房屋归还甲方。如需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后双方另订租约继续租赁;如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借故拖延迁出日期。

　　八、本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

　　立租的人：(签名盖章)

　　立租约人：(签名盖章)

　　证明人：(签名盖章)

　　__年__月__日

　　市区房屋出租合同 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：

　　第一条物业基本情况

　　甲方将自有的位于珠海市________的房屋，出租给乙方作_办公经营_使用。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期共10年，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行确认。

　　第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

　　1、甲、乙双方议定租金___元/月，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。

　　2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。

　　3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。

　　4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。

　　4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

　　第五条产权保证

　　1、如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的'20%向乙方支付违约金。逾期15日以上交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%向甲方交付违约金，直至付清为止。

　　3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。

　　5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。

　　2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方执1份;乙方执2份，具备同等法律效力。

　　4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　____年____月____日

　　市区房屋出租合同 篇11

　　出租方：______________，以下简称甲方。

　　承租方：______________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：__

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_____元，计人民币__________，交纳方式为押一付三。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电__度。

　　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印峻仅供本次租赁使用。

　　第八条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的'，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第九条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事宜

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份证号码：________身份证号码：__

　　联系电话：_________联系电话：____

　　住址：住址：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　市区房屋出租合同 篇12

　　出租方：______承租方：______

　　以下简称乙方甲乙双方根据《民法典》平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　1、甲方将位于成都市高新西区尚阳路“___”小区，__栋__单元__房号房屋出租给乙方。

　　2、租赁期限为一年，从________年________月________日开始到________年________月________日终止。

　　3、乙方向甲方承诺该租赁房屋仅作为起居住房使用，爱惜房间墙壁和随时保持房间干净卫生。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　5、租金及租金支付方式：

　　该房屋每月租金为________元。

　　房屋租金采取“押________付________”的支付方式进行。个人房屋出租合同范本乙方需在每个周期届满前________日，通过银行转账向甲方指定的账户支付租金，甲方收到款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　甲方指定账户户行：________户名：________卡号：________________________________

　　6、在租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方承担。

　　7、乙方应按时缴纳以下费用：

　　每月的物业费________元;每月的水电费、每月的燃气费、每月的垃圾处理费________元和应该自行负担的其他有关费用。签订合同时相关费用余额：电费：________燃气费：________网费：________收视费：________

　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。

　　8、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及

　　补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修需提前________日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿。

　　9、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的.房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在_______个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　10、合同解除与终止

　　双方可以协商变更或终止本合同

　　甲方有以下行为之一的乙方有权解除本合同：

　　甲方不能提供房屋或提供房屋不符合约定条，且严重影响居住的;甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权解除本合同，收回出租房屋，并不予退还押金和剩余房租：

　　11、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的

　　12、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的

　　13、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的

　　14、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成损失的

　　15、不按约定期限和方式缴纳房租的

　　16、在租赁期内因乙方自身原因且未经甲方同意擅自退房的

　　17、租赁期满前乙方要继续租赁的，应当在租赁期满________个月前书面通知甲方。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　18、租赁期满后合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　19、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时，双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、

　　设备有异议，应当场提出;乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、干净状态;租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，如有遗失或损坏，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　20、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期，一日应向甲方支付原日租金0倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　21、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应退还乙方剩余租金和其押金，并支付违约金，违约金等于乙方剩余租金加押金之和。

　　22、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的，使甲、乙双方造成损失的互不承担责任;因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　23、本合同若发生争议，又双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：提请仲裁委员会仲裁;依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：______乙方：______

　　身份证号码：______身份证号码：______

　　联系电话：______签约日期：______

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