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租住住房协议书
在社会发展不断提速的今天，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以约束双方履行责任。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的租住住房协议书，欢迎大家分享。
租住住房协议书 篇1
甲方：______
乙方：______
一、经甲乙双方合同，甲方一套楼房出租。地点：_________房间，面积_____平方米。租赁期为二年，租赁时间从__年__月__日至__年__月__日止。__年__月__日至__年__月__日的'房租金为___元整（____元）；__年__月__日至__年__月__日的房租为____元整（______元）。
二、乙方租房期间所发生经济费用包括采暖费、物业费、电费、水费、有线费、煤气费等一切费用由乙方负全责，不填发生漏水或电火由乙方负全责。
三、甲方房屋内有：挂职式空调机两台、墙壁现（1米x1.5米）两个、电热水器一台、塑料水桶两个。
四、甲方不得无帮提前收回房屋，实际需要应与乙方协商。五乙方按年全额缴纳租金，不得拖欠，如生拖欠将视为违约，甲方即可收回房屋。
六、乙方租期内不得转租、转借、转卖，不得搞违法活动，爱护并保护好室内室外物品，损坏按价赔偿。
七、如乙方提前搬出，未取得甲方同意，视为违约，租金及押金不返，甲方收回房屋。
八、乙方违约不交回房，不交钥匙无法取得联系时，甲方有权收回房屋，室内物品由方处理，乙方不得追讨。
九、每年租金到期前40日之前收取下年租金。
十、甲乙双方须留身份证复印件一份，房照的复印件一份（办理营业手续用），协议书甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：______
乙方：______
__年__月__日
租住住房协议书 篇2
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
双方经协商一致，达成廉租住房增配协议，协议如下：
第一条经甲方认定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________号_________室(该房性质为____________)，核定安置乙方家庭_________人为廉租住房安置对象。
乙方家庭成员具体如下：___________________________________________。
对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。
第二条经乙方自愿选择，采取以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。
第三条甲方提供_________路_________弄_________号_________室房屋，解决乙方家庭住房困难。具休居住方案由乙方家庭与该房屋所有权人(物业管理单位)自行协商，另行订立房屋租赁协议。
第四条乙方原_________路_________弄_________号_________室房屋，原产权、租赁关系不变，但原住房一并视作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期间，原住房不得擅自买卖、交换。原住房如要出租，应事先征得甲方同意。
第五条如有下列情况之一，甲方将收回已配租的住房
5.1乙方家庭的人均收入连续二年超过本市城镇居民最低生活保障标准的;
5.2违反租赁合同约定，拖欠租金、改变廉租住房用途，且拒不改正;
5.3转租或转让承租权的;
5.4虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明。
第六条如乙方因违反租赁合同约定或虚报情况而迁出已配租住房，甲方将取消乙方在三年内申请廉租住房的资格。
第七条陈述和保证
7.1甲方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
7.2乙方的陈述和保证
(1)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为签订和履行本协议;
(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第八条违约责任
8.1甲方的责任
(1)如果甲方违反本协议，则乙方可要求按本协议履行;
(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。
8.2乙方的责任
(1)如果乙方未按本协议履行，则按本协议第五条，第六条承担违约责任;
(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第九条保密
一方对因本次廉租住房增配协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条协议附件
11.1本协议附件包括但不限于：
(1)各方签署的`与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照及身份证复印件;
11.2任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十二条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十三条争议的解决
本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十五条后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十六条通知
16.1本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
16.2前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被
通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
16.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十七条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十八条生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
租住住房协议书 篇3
甲方：
乙方：
法定代表人：
为有效落实________年度我县城镇保障性住房建设任务，甲方同意乙方对城北和平路以北60亩规划土地进行整体开发建设廉租房项目，为甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原则，经甲乙双方充分协商达成如下协议，双方共同遵照执行：
一、甲方将乙方所征用的一期土地40亩全部规划为保障性住房建设用地，即嘉和小区廉租房建设项目，用于循化县保障性住房建设任务。
二、乙方严格按照基本建设程序进行地勘、设计、招标等程序，工程招标确定施工单位后，报建设行政主管部门备案后方可进行建设。
三、考虑到对廉租房建设技术要求比较高，由甲方代乙方负责搞好项目的规划、设计工作，相关费用由乙方支出。乙方负责对规划土地的征用、拆迁工作，并妥善安置好拆迁户。项目前期土建、施工等费用全部由乙方先行投资建设。甲方项目款按进度及时给予拨付，基础完工后每套支付政府补贴的40%，主体完成后，甲方应将政府配套资金即每套45500元全部拨付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金外，甲方必须付清全部收购款。否则乙方不予交付所建住房，有权处置所有建设住房。
四、乙方保证落实协议中征用的一期土地面积，并于____月底前开工建设，________年____月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在规定时间内开工建设或在建设过程中因资金不足或其他原因，代建廉租房不能正常施工，导致无法在规定的时间内竣工交付使用，甲方有权不予收购，后果全部由乙方自行承担。
五、乙方严格按海东规划委和规划部门批准的规划设计图纸要求及基本建设程序进行建设，服从甲方的管理，除甲方同意建设变更外，乙方在小区内不得随意改变已批准的规划及施工图纸。小区按规划设计图纸做到室外配套设施完善，服务功能齐全，廉租房做到室内基本设施齐全，满足居民直接入住使用的基本要求。工程质量达到合格标准，如有质量及安全隐患达不到工程验收标准，甲方不予收购。
六、乙方代建的`廉租住房，经验收合格后以政府协议价格按房产部门核准的实际面积进行收购，收购后土地及房屋的产权全部归甲方所有。
七、收购价格：户型面积50平米以下每平方米1845元确定，超出50平米以上面积以每平方米按1980元收购。
八、收购面积：约40000平方米，约600套廉租住房。
九、甲方同意乙方在规划区内续建下一年度廉租住房。
十、乙方享受的优惠政策：
免收基础设施建设配套费等行政性收费。
小区完成后，乙方有权对小区进行物业管理，停车位由乙方自行支配和出售。
由于征地难度大，土地费用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府补贴资金外，其它资金由乙方负责，享受廉租住房同等待遇，用于解决征地拆迁困难户。
小区附属严格按规划设计施工，并达到验收合格标准。
小区绿化乙方施工至种植土、树木、草皮等由甲方承担。
除锅炉房外，其它公共用房甲方按本协议中第七条的收购价格收购。
上下水接至小区外和平路，其余部分由甲方负责。
十一、甲方负责办理土地手续，乙方予以全力配合，费用由甲方承担。
十二、小区代建未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式三份，甲乙双方及住房保障办各执一份。
十四、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：
________年____月____日________年____月____日
租住住房协议书 篇4
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_________________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：
(1)水费；
(2)电费；
(3)电话费；
(4)电视收视费；
(5)供暖费；
(6)燃气费；
(7)物业管理费；
(8)房屋租赁税费；
(9)卫生费；
(10)上网费；
(11)车位费；
(12)室内设施维修费；
(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的.状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。
出租人(甲方)签章：________承租人(乙方)签章：________
__________年__________月__________日_______年_______月_______日
租住住房协议书 篇5
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
双方经协商一致，达成廉租住房增配协议，协议如下：
第一条 经甲方认定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________号_________室(该房性质为____________)，核定安置乙方家庭_________人为廉租住房安置对象。
乙方家庭成员具体如下：___________________________________________。
对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。
第二条 经乙方自愿选择，采取以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。
第三条 甲方提供_________路_________弄_________号_________室房屋，解决乙方家庭住房困难。具休居住方案由乙方家庭与该房屋所有权人(物业管理单位)自行协商，另行订立房屋租赁协议。
第四条 乙方原_________路_________弄_________号_________室房屋，原产权、租赁关系不变，但原住房一并视作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期间，原住房不得擅自买卖、交换。原住房如要出租，应事先征得甲方同意。
第五条 如有下列情况之一，甲方将收回已配租的住房
乙方家庭的人均收入连续二年超过本市城镇居民最低生活保障标准的;
违反租赁合同约定，拖欠租金、改变廉租住房用途，且拒不改正;
转租或转让承租权的;
虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明。
第六条 如乙方因违反租赁合同约定或虚报情况而迁出已配租住房，甲方将取消乙方在三年内申请廉租住房的资格。
第七条 陈述和保证
甲方的陈述和保证
其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方的陈述和保证
其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为签订和履行本协议;
本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第八条 违约责任
甲方的责任
如果甲方违反本协议，则乙方可要求按本协议履行;
如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。
乙方的责任
如果乙方未按本协议履行，则按本协议第五条，第六条承担违约责任;
如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第九条 保密
一方对因本次廉租住房增配协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条 协议附件
本协议附件包括但不限于：
各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
各方的营业执照及身份证复印件;
任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十二条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十三条 争议的解决
本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的`方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十五条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十六条 通知
本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十七条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十八条 生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
租住住房协议书 篇6
甲方：________________
乙方：________________
根据《市政府关于进一步加强市区保障性住房建设的意见》（政[]号）文件要求，市政府决定在乙方开发建设的项目中配建廉租住房。依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、公平、自愿的原则，经协调一致，签订本协议。
第一条项目概况
项目名称：________________
建筑面积：________________
住房套数：________________
房屋座落：______号楼______单元______套。
房屋明细：详见附图和附表（应注明楼号、单元和房间号），附图为规划局批准的规划总平面图。单元号和房间号在附表中应确定编制规则，楼号应按照规划局审批图纸为准。
第二条协议价款
配建的成本价格统一按高层元/平方米，多层元/平方米核算。
第三条项目工期
开工日期：
竣工日期：
第四条付款方式
按照规定的报批程序和要求，由财政部门全额拨付；
（一）付款时间和比例
中央、省投资补助资金根据资金到位情况分期拨付。项目开工后，拨付协议约定金额的20%；主体工程竣工前按工程进度拨付资金；主体工程竣工时累计拨付到协议约定金额的70%；项目竣工验收合格移交后，追加拨付协议约定总额的25%，并预留协议约定总额的5%作为保修金。
（二）付款程序
1、乙方根据上款约定的时间向甲方提出付款申请，并附相关资料。
2、甲方收到乙方付款申请后对其内容进行审核并及时出具廉租住房进度付款报告。
3、财政部门对进度付款报告审核后将资金直接支付给乙方。
第五条质量标准
该项目所有工程必须达到一次性验收合格。
第六条项目内容
按照符合现行规范及本协议第七条约定的内容并经批准的设计文件，组织建设廉租住房项目的土建、安装、装饰工程，并同时建设红线内室外基础配套和环境设施，项目竣工后按照本协议第十条约定进行移交的全过程内容。
第七条建设标准
廉租住房建设除满足国家现行有关强制性标准及国家、省、市现行的文件规定外，必须功能齐全、设施完善，达到入住条件。
（一）配建的廉租住房应满足的条件：
1、单套建筑面积应控制在规定标准50平方米范围以内，主要户型为二室一厅（50平方米以下）或一室一厅（40平方米以下）；
2、按照栋或单元集中安排，不足单元部分按规定套数依次由低到高竖向提供房源；
3、每套独门独户，设有卧室、厨房和卫生间等，布局合理，水、电等设施设备配套齐全；
4、房屋交付保证能够正常使用。
（二）公共部位设施配套及装修标准
1、单元入口安装单元防盗门，采用电子对讲系统。
2、多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手。
3、门厅、电梯厅、公共走廊地面与本小区内其他楼房相同。
4、电梯应满足使用安全、节能、环保要求。
5、每个单元应设置分户信报箱。
6、应预留空调室外机安装位置，并配套设置相应的冷凝水排放管道。
（三）户内装修标准
1、居室房间地面、墙面和天棚：地面为水泥地面，墙面、天棚刷乳胶漆。
2、厨房、卫生间地面、墙面和天棚：地面铺设防滑地砖，墙面、天棚刷乳胶漆。
3、厨房、卫生间用具：厨房配备陶瓷洗菜盆一个（含水龙头），并安装排风扇和燃气灶具；卫生间安装坐式便盆立柱台面洗手盆（含水龙头），暗卫生间安装排风扇，预留热水器安装位置及冷热水管。
4、门窗：分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门，内门采用木制成品门；窗（含阳台封闭）采用塑钢窗或阻热性铝合金窗（含纱扇），窗玻璃采用中空玻璃。
5、灯具：室内采用节能吸顶灯，公共部位采用声光控节能灯。
6、其他：每户预留洗衣机的安装位置，并设置电源插座和上下水配套设施。
7、每户预留通讯、有线、宽带插座。
（三）配套设施
1、电力、给水为一户一表系统，配备管道燃气、有线、通讯等配套设施。
2、配备集中供暖配套设施，分户设总控阀门和分支控制阀，卫生间配暖气片。
第八条甲方的权利义务
（一）对设计文件进行审核，对不符合本协议条款的问题乙方应及时修改。
（二）对工程进度、质量进行检查督导，对出现的进度、质量偏差敦促乙方及时整改。
（三）按第四条约定的时间出具工程进度付款报告，以及时支付工程价款。
（四）负责组织房屋移交及验收工作。
第九条乙方的权利义务
（一）严格按照基本建设程序办理项目的报建、招投标等相关工作。
（二）严格按照现行规范、规定对项目进行进度、质量、投资、安全等全过程管理。
（三）组织项目综合验收工作并及时办理房屋移交。
第十条房屋移交
（一）乙方应该按照基本建设程序组织单体工程质量验收及项目竣工综合验收。
（二）乙方办理完综合验收备案后7日内向甲方提出书面移交房屋及产权申请，甲方在接到申请后7日内组织相关部门并通知乙方进行房屋交接验收。交接验收过程中发现的质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方负责限期整改，整改完毕经复验合格后，由乙方移交给甲方接管为国有直管房产，由房屋所在地房产管理部门统一管理。
（三）房屋移交前，乙方应向房屋管理部门提交如下材料：
1、全套的.竣工图纸一套
2、完整的工程竣工技术材料（含：计划批准文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明书等相关资料）一套。
3、《建筑工程质量保修书》、《建筑工程使用说明书》各份。
4、经市房屋勘察测绘处备案的房屋面积测绘报告书。
5、有关部门出具的门牌号证明。
第十一条保修责任
（一）按照国务院《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）规定，在保修范围和保修期限内发生质量问题的，乙方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
（二）保修期从房屋移交后开始，期限按《建设工程质量管理条例》第四十条规定执行。
（三）在保修期限内出现的质量缺陷，乙方应在接到房屋管理部门通知24小时内派人到达维修。发生结构安全或者严重影响适用功能的紧急事故，乙方在接到通知后，应当立即到达维修。
第十二条其他约定
（一）因房屋及产权移交发生的营业税等相关费用由乙方承担。
（二）房屋及产权移交的建筑面积应以房地产产权登记部门竣工测绘为准，其建筑面积应不少于合同约定的建筑面积和套数，若实际回购的廉租住房单套建筑面积与合同约定的建筑面积之差大于50平方米（含50平方米）的，应增加房屋移交套数以补足建设指标。付款时只按50平方米计算予以拨付。建筑面积之差小于50平方米的，乙方须将不足的建筑面积部分按商品房价格减去本合同规定的成本价计算予以补足，补足资金上缴市财政。
第十四条处罚措施
规定在项目实施过程中因工程质量、工期或销售等环节出现问题，市房管中心将扣取一定数额的罚金。具体为：
1、该项目若未能在协议约定工期按照开工和竣工交付的，处以其保障性住房建设投资总额2‰的罚金。项目经多次协调督导一月内仍不能及时开工或竣工交付的，给予乙方以下处罚措施：
（1）5年内不得参与政府投资项目招拍挂；
（2）不得通过资质等级审核，情节严重的，依法降低其资质等级，直至吊销资质证书。
2、未按廉租住房建设标准进行室内装修的，由市房管中心进行通报批评并责令乙方期限整改。规定期限内拒不整改的，将在媒体上予以公布，并对乙方处以其保障性住房建设投资总额2‰的罚金。
以上问题若同时存在，将逐项累加计扣罚金。
第十五条争议解决
在协议履行过程中出现的争议，双方本着平等的原则协商解决，未能达成一致的，任何一方均可向市政府申请仲裁。
第十六条协议生效
本协议自双方盖章之日起生效，至本协议所有条款履行完为止。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
租住住房协议书 篇7
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
为多方筹集房源，确保完成年下达的我县廉租住房建设任务，彻底解决城市低收入家庭住房困难，甲乙双方本着友好协商、诚实信用以及平等自愿的原则，经甲乙双方协商同意，签订如下房屋买卖协议：
一、甲方所售住房坐落在，结构套，建筑面积_平方米。
二、住房售价暂按元∕平方米，总价元，大写元整。单价由工程前期费用、工程建安成本、附属设施及配套、土地、税金五项构成，具体按甲乙双方认可的中介机构决算的.单价为准。
三、付款方式：协议签订生效后，乙方先预付给甲方款，工程进入三层支付成后支付到体竣工后支付到余工程全部竣工后按实结算。
四、交工时间：年月工程交付使用。
五、工程现场拆迁、移杆等影响工程建设的由乙方负责。
六、工程建设过程中产生的各项规费由乙方负责。
七、双方责任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收购住房总价的万分之二承担违约责任。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋、土地登记机构各执一份。
七、本协议由乙方负责解释。
八、本协议自签订之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：
委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：
________年____月____日________年____月____日
租住住房协议书 篇8
甲方： 区住房保障办公室
乙方：
根据《 区廉租住房实物配租管理暂行办法》(以下简称《办法》)，甲方负责 区廉租住房的租赁管理。为明确甲乙双方的权利和义务，签订以下协议：
一、经区政府(阜阳经济开发区管委会)批准和廉租住房现场摇号选定房号后，乙方凭《阜阳城区廉租住房实物配租通知书》与 区住房保障办公室签订本协议。
二、该房屋地址： 廉租住房小区 幢 室，建筑面积 m2，月租金 元。
三、乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理费等费用。服从精神文明创建和社会治安综合治理工作等要求。
四、乙方在承租期间，每月15号前必须到甲方指定的地点按《阜阳城区廉租住房保障租赁证》和每年核定的租金交清当月租金。
五、在租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构或设备，廉租住房限制装修，入住后自行装修的，在其退出廉租住房时装修费用不予补偿，装修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所提供的廉租住房质量安全的义务。因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修理的，乙方应及时向甲方申报，甲方派员检修。租赁户的'进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好，此后的因乙方原因损坏均由乙方负责维修，费用自理。
七、乙方应当爱护并合理使用承租房屋及附属设施，并注意用火、用电安全，因乙方过错或使用不当造成的一切损失和损坏，由乙方负责修复或赔偿。擅自转租造成毁坏或个人损失、损坏的，乙方负责赔偿并承担其他相关责任。
八、房屋公共楼梯和通道是住户的安全通道，乙方不得以任何理由在公共楼梯和通道内存放物品、烧煮等，并服从小区的物业管理公约。
九、有下列情况之一的，乙方必须退租，甲方收回房屋使用权，乙方因此而造成损失的，甲方不予任何补偿。如乙方无理阻挠，甲方将依法追究其违约责任。
(一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;
(二)家庭人均收入连续1年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的;
(三)自有住房面积超出住房面积保障标准的;
(四)擅自改变房屋用途的;
(五)将承租的廉租住房转借、转租用的;
(六)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或未缴纳廉租住房租金的。
(七)承租人在出租房屋内进行违法活动的。
(八)法律、法规规定其它可以收回的。
(九)申请时弄虚作假，骗取租赁资格的，一经查实，必须无条件退租，并追回骗取的政府补贴的租金。否则将依法申请强制执行。
十、乙方必须执行计划生育政策法规，服从甲方和计生部门关于计划生育综合治理工作的管理。
十一、本协议租赁期限为一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住资格一年一审，符合廉租住房居住条件的可续签合同。
十二、乙方提前退租时，必须于1个月前书面通知甲方，并办清下列手续：
1、交清租金和水电费、物业管理费;
2、甲乙双方到场当面清点移交负责保管使用的房屋及设备，如有损坏必须照价赔偿;
3、交回租赁证和钥匙，甲乙双方终止该协议。
十三、本协议一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份。签订之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日
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