城市房屋买卖合同

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城市房屋买卖合同

　　随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的城市房屋买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

城市房屋买卖合同

　　卖方（以下简称甲方）：__________姓名：__________身份证号：_________________住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________

　　买方（以下简称乙方）：__________姓名：__________身份证号：_________________住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________

　　第一条：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；房屋建筑面积__________平方米（其中套内建筑面积______平方米），房屋用途为__________；该房屋附属物（地下室）面积__________平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为__________。

　　第二条：该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。

　　第三条：该房屋（包括附属物）总价款为人民币__________元整。

　　第四条：本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

　　第五条：

　　甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

　　第六条：房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。

　　第七条：房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

　　第八条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条：因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十条：如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。

　　第十一条：本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。

　　第十二条：本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。