个人土地抵押贷款合同

个人土地抵押贷款合同

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个人土地抵押贷款合同

　　抵押权人：___________抵押人：____________

　　乙方因贷款需要，将其依法取得的土地使用权作抵押物向甲方提供担保。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家的有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则。

　　第一条乙方抵押的地块位于__，土地总面积 ___________平方米，其东邻___________ ，南邻 ___________，西邻 ___________，北邻___________ 。

　　第二条抵押土地于__年______月______日通过出让方式取得土地使用权，其土地证号为：______ 。

　　第三条经评估，该宗土地使用权单价为_____元/平方米，总价为人民币_____万元，按%的抵押率，该宗地土地使用权抵押贷款的数额为人民币_____元，贷款限期为__年。

　　第四条抵押期间，抵押的土地由乙方负责管理、经营，乙方应维护好抵押土地，不得出现人为毁损。

　　第五条土地使用权抵押期限届满，乙方应按约定的时间向甲方偿还贷款本息，甲方应将《土地他项权利证书》及时归还给乙方。的氏押期满，乙方因故不能及时归还贷款，应与甲方协商解决，在甲方同意的前提下及时办理抵押续期手期。

　　第六条抵押期满，乙方不能覆行债务或者在抵押期间内宣告解散、破产的，甲方有权依法处置抵押土地、处分所得，甲方有优先受偿权。

　　第七条乙方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或己设定抵押登记等情况所产生的后果由乙方负责。

　　第八条抵押期间土地使用权发生变化必须征得甲方的同意。

　　第九条抵押双方在履行合同过程中发生争议应协商解决，协商不成时，按《民法典》处理。

　　第十条本合同经双方法人代表签字盖章后生效。

　　第十一条本合同未尽事宜由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________(章)

　　法人代表：____________

　　乙方：___________(章)

　　法人代表：____________

　　_____年_____月_____日

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