房屋院落买卖合同

房屋院落买卖合同

　　随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的房屋院落买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋院落买卖合同

　　甲方(卖方)：______

　　乙方(买方)：______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 ______房屋院落(包括：正房______ 间、厢房______ 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：______

　　西邻：______

　　南邻：______

　　北邻：______

　　登记长度为：______ 米、宽度为______ 米，面积共______ 平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 ______元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在______ 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　八、其它：

　　本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方(卖方)：______(印)

　　身份证号：______

　　住址：______

　　电话：______

　　______年 ______月 ______日

　　乙方(买方)：______(印)

　　身份证号：______

　　住址：______

　　电话：______

　　______年 ______月______ 日

　　村委会意见：______

　　村委会盖章：______ 年______ 月 ______日

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