郊区二手商品房出租合同

郊区二手商品房出租合同

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郊区二手商品房出租合同

　　出租单位：（以下简称出租方）____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　承租单位：（以下简称承租方）____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　为了明确出租方与承租方的权利义务，根据有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途__________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期共____年零____月，出租方自____年____月____日起将____（租赁财产）交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　第三条租金数额、结算方式及交纳期限

　　根据国家规定的____（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。

　　第四条租赁财产的维修保养

　　租赁期间，____（租赁财产）的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、在____（租赁财产）出租期间，出租方如将____（租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方____（租赁财产）所有权转移的情况。

　　____（租赁财产）所有权转移后，____（租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2、承租方如因工作上的需要，将____（租赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。

　　取得____（租赁财产）使用权的第三方即成为本合同的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第六条违约责任

　　1、出租方的违约责任_________________________________________________________________。

　　2、承租方的违约责任_____________________________________________________________。

　　第七条遇不可抗力而造成____（租赁财产）的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。

　　第八条在本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。

　　本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条因本合同发生争议，按（____）项解决：

　　1、向____仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向____人民法院起诉。

　　第十条本合同正本一式二份，双方各执一份。

　　出租方：____________（盖章）

　　代表人：____________（盖章）

　　____年____月____日

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