民间个人房产抵押担保贷款合同

民间个人房产抵押担保贷款合同

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民间个人房产抵押担保贷款合同

　　甲方( 出借人)

　　乙方(借款人)：____________

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条甲方共计借给乙方人民币____元整，借款协议签订后2日内支付。

　　第二条借款期限自__年______月______日起至__年______月______日止，共计个月，利息按(商定决定)。

　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于__，房产证号为，土地证为____。

　　第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价____元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

　　第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　出借人：电话：_______身份证号码：____________

　　借款人：电话：_______身份证号码：____________

　　日期：___________

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