【集合】房屋买卖合同书15篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的房屋买卖合同书，希望对大家有所帮助。

【集合】房屋买卖合同书15篇

房屋买卖合同书 1

　　卖方：，身份证号：

　　买方：(以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米(含地上附着物门面9间、地下库房5间)，出售给乙方。

　　第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的`所有权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。

　　第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共贰佰捌拾万元人民币(小写 2800000.00 元)，乙方在年月日一次付给甲方。

　　第四条特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　见证人(签字)：

　　_____年_____月_____日

房屋买卖合同书 2

　　卖方：____身份证号：____

　　预订方：____身份证号：____

　　服务机构：

　　甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋事宜特订立本协议。

　　第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：），该物业产权面积为____平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方

　　第二条：乙方预订的该物业单价为￥____元/㎡，总房价为￥____元，乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。

　　第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥____元，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的'定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

　　第四条：甲，乙双方商定预订期为____天，甲，乙双方于____年___月___日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

　　第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的

　　2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的

　　3、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

　　第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

　　第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

　　第八条：其他约定。

　　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方____乙方____丙方____

　　时间：____时间：____时间：____

房屋买卖合同书 3

　　出售人(以下简称甲方)

　　姓名：____________

　　购买者(以下简称乙方)

　　姓名：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

　　现该房屋具体状况如下：

　　第一条座落于__，建筑面积____平方米；

　　第二条房屋的.所有权证号为，国有土地使用权证号为；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。上述房产的交易价格为：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)

　　第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)上述定金在乙方付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起

　　协商不成的，□提交仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决本合同一式份。

　　其中甲方执份，乙方执份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　法定代表人：____________

　　签约日期：_________

房屋买卖合同书 4

　　（以下简称甲方）

　　甲方（收藏方）：

　　（以下简称乙方）

　　乙方（合作投资方）：

　　甲、乙双方协议如下：

　　一、甲方将自己的藏品___件，价格（市场价估计）_____元，实际投资收藏资金____元。

　　二、在合作过程中，以上藏品乙方注入收藏合作资金元，由甲方出据借据，作乙方借给甲方资金，在成交后按投资比例参加收入分成。如是仿品卖不出，则按银行最高利息计算，本利一起归还乙方。

　　三、藏品由乙方全权代表甲、乙双方参加拍卖或私下交易活动，在成交的总收入中提取元作为乙方车旅费和其他开支。车旅费先由乙方支付。

　　四、收益分配：藏品拍卖或私下出售成交后，出售金额除去交拍卖公司的'佣金、国家税收、图录费等开支后，按投资比例甲方得%，乙方得%。

　　五、乙方在收到买家汇款后，必须在三天内将分配资金打入甲方帐户。甲方在银行的银行为。

　　六、其他补充协议：

　　七、以上合作协议，甲、乙双方共同遵守，真诚合作，不得违约。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，同具法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号码：_____

　　电话：___

　　20______年____月____日

　　身份证号码：_____

　　电话：_____

　　借据今借到现金元用于合作收藏。藏品成交后，按投资比例分成，若藏品为仿品未成交，则按银行最高利息计算，本利一起归还。

　　此据借款人：_________年____月____日

房屋买卖合同书 5

　　甲方：___________身份证号：____________

　　乙方：___________身份证号：____________

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：____________

　　注明：甲方于20xx年12月21日以按揭的方式向黑龙江开发集团有限公司够买商品房一套，总金额488,104.00元。甲方已支付房款首付款196,104.00元。剩余292,000.00元，向中国建设银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为180个月，即20xx年12月21日至20xx年12月21日。截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金69，418.27元，己付利息51329.77元，尚欠银行222,581.73元未付清。

　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

　　一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为131.92平方米。

　　二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：____________，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：。

　　三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币500,000.00元。

　　四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款255,000.00元。自签订本协议之日起，银行房贷欠款222,581.73元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款22,417.27元。另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。

　　五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

　　六、本协议签订之日，甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开始对房屋占有使用，所有权即归乙方所有。本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。

　　七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。甲方在没有乙方授权的'情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金10万元。

　　八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提前归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应积极办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。该房屋能够办理房产过户手续时，乙方也可选择暂不过户至自己名下，待银行贷款还清之后，在将房产过户至自己名下。无论乙方选择什么时间进行房产过户登记，甲方都必须积极配合乙方，否则，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金10万元。

　　九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

　　十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。

　　十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

　　十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由__方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

　　十四、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：___________

　　地址：___________

　　联系电话：_________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　联系电话：_________

　　______年______月______日

房屋买卖合同书 6

　　卖方（甲方）：身份证号：通信地址：编码：电话：风险提示：核实卖方身份

　　购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！

　　如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。买人（乙方）：身份证号：通信地址：编码：电话：根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。风险提示：核实房屋状况

　　除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

　　否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

　　一、甲方自愿将坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米，出售给乙方。

　　二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：____________；总款共计人民币：____________（大写：________________________）。风险提示：付款方式

　　双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。

　　尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。付款方式：由乙方首付给甲__________元，然后________年____月____日付清____________元整，剩余房贷有乙方自付。风险提示：交房约定

　　建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。风险提示：明确交易程序

　　二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。

　　房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。

　　具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的`，由甲方负赔偿责任。

　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

　　九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。风险提示：违约责任

　　因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。

　　十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

　　十

　　一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

房屋买卖合同书 7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、房屋状况：

　　二、该交易房屋使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和甲方同意，能够长期占有、使用。

　　三、甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋交易前甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的.同意，拥有处分该房屋的权利;

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部出资价款的的违约金。

　　4、本合同项下的房屋交易完成后权属归乙方所有。使用权归乙方所有。处置权归乙方所有。

　　四、本合同项下的房屋出资价格为人民币万元，乙方一次性付清全部款项。该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　五、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理的，与甲方无关。

　　六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付的违约金。

　　七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外须向乙方支付的违约金。

　　本合同正本一式两份，双方各持一份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方(签字捺印)：身份证号：

　　乙方(签字捺印)：身份证号：

　　见证人(签字捺印)：身份证号：

房屋买卖合同书 8

　甲方（卖方）：xx

　　乙方（买方）：xxx

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在xx市xx区xx路x小区x号楼 x单元x室（建筑面积xx平方米，储藏室x平方米，产权证号xxxxxxxx）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的`土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：xx（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　20xx年0xx月 x日

　　乙方（买方）：xxx（印）身份证号：

　　住址：电话：

房屋买卖合同书 9

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

　　一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅（建筑面积76，06平方米）房地产出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写：1XX0元整）。

　　三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。

　　四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续。

　　五、甲方应在20xx年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。

　　六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方。（含在总价值内）。

　　七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

房屋买卖合同书 10

出卖人：身份证号码：____

　　买受人：身份证号码：____

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20xx年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的`房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交

______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　见证人：____________

　　______年______月______日

房屋买卖合同书 11

　　甲方：____市____区会城明胜置业信息部

　　乙方（权属人）：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币（大写）：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源（□出让；□ 划拨），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 车房；□ 车位）；号□ 车房、□ 车位，（□ 有；□无）产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

　　二、该物业现状：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金为：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□无）办理银行按揭，在银行按揭。（□ 是；□ 否）已供满________年。尚欠供楼款万元。

　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（□ 有；□无）将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第（）点执行：（

　　（1）按销售总金额的_____%计提给甲方；

　　（2）高出底价以上的收入作为甲方的代理费；

　　（3）乙方一次性支付________元代理费给甲方。）乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

　　六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的'经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

　　七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

　　九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：

　　甲方（盖章）：________________

　　乙方（权属人）签名：________________

　　经办人：_________________

　　委托代理人：________________

　　电话：________________

　　日期：____日期：________________

房屋买卖合同书 12

　　贷款人分行

　　法定地址：_________

　　电话：___________

　　法定代表：____________

　　电话：___________

　　借款人

　　电话：___________

　　住址：____________

　　本人有效身份证编号：____________

　　借款人为购买的，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》以及__银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

　　第一条贷款币种、金额和期限

　　1.1贷款币种：

　　1.2贷款最高额为元整。

　　1.3贷款期限：

　　贷款期限为________年。自一九________年____月____日至一九________年____月____日止。分期等额归还。

　　第二条利率和利息的计算

　　2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点每期计息日的的为贷款利率的，但每笔放款的

　　第一个计息期的为该贷款发放日的。采用个月浮动。

　　2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为________年。

　　2.3结息方式：

　　第三条贷款条件

　　3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：

　　.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》

　　.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》

　　.房产商出具的购房预付款的凭证。

　　3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账户结算。

　　第四条提款

　　借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。向借款人发出付款通知书。

　　第五条还款

　　5.1借款人应遵照本通用版合同.3条款规定，按时偿还。

　　5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

　　第六条提前还款

　　6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

　　6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

　　6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

　　.借款人在贷款不足________年内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金

　　.借款人在获得超过________年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。

　　第七条手续费及其他费用

　　7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后____日之内向贷款人支付贷款金额的__%手续费。

　　7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。

　　7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。

　　第八条保险

　　借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为

　　第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

　　第九条借款人的保证

　　9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。

　　9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

　　9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

　　第十条贷款人的.责任

　　10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的账户。

　　10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

　　第十一条违约及处理

　　1.1下列事项构成违约：

　　借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息

　　借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能

　　借款人违反本合同或附件的其他条款。

　　1.2违约的处置：

　　当借款人发生上述1.1的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息

　　第十二条适用法律

　　本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

　　第十三条合同生效

　　需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

　　甲方乙方

　　签订日期：_________签订日期

房屋买卖合同书 13

　　甲方（卖方）：赵

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的.土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租注使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：0152468549 ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），饮水机（型号：1084759264 ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　20xx年04 月 28日

　　乙方（买方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

房屋买卖合同书 14

　　立合同人以下简称

　　卖方: _______　　甲方　　　　　　买方: _______　　乙方

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)　　房屋座落：　_______　幢号 _______室号_______ 建筑结构 _______总层数建筑面积_______(平方) 用途

　　2、该房屋的所有权证号为：　　　　 ;国有土地使用权证号为：　　　　。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的'土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币_______元，大写： _______佰 _______拾 _______万 _______仟 _______佰_______ 拾 _______元整，乙方在___年__月____日前分_______ 次付清，付款方式：。　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于　　前，支付甲方房款 ;

　　2、于　　前，支付甲方房款 ;

　　三、甲方于___年___月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于___年___月____日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_______ 方承担，营业税由_______ 方承担，印花税由 _______方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：　　。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　十三、其它约定事项：

　　甲方(签章)： _______　　　　乙方(签章)：_______

　　共有权人：_______

　　地址：　_______　　　　　　地址：_______

　　联系电话：_______　　　　　联系电话：_______

　　日期：_______　　　　　　　日期：_______

房屋买卖合同书 15

　　出卖人：

　　居民身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　买受人：

　　居民身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　经甲乙双方协商一致，甲方将所有的楼房一套一次性卖给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，供双方遵守履行：

　　第一条：房屋基本情况该楼房位于小区第号楼单元室，层高为。该房屋面积_________平方米。

　　第二条：买卖价格重、甲乙双方协商一致，乙方自愿以________元价格购买甲方的该套楼房，大写________________元整。甲方自愿卖给乙方。该款支付方式：在签订合同时，乙方将上述款项一次性支付给甲方。

　　第三条：交接方式合同签订后，乙方支付完楼房价款，乙方即获得了对该楼房所有权。

　　第四条：合同签订后乙方应自行办理房产手续，甲方应积极配合乙方，有关的费用由乙方自行承担。

　　第五条：楼房交接后，甲方应保持该楼房现状。

　　第六条：合同签订后，甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否则视为违约。

　　第七条：合同签订后,以后发生的费用均由乙方自行承担。

　　第八条：违约责任甲乙双方应严格履行上述合同内容，单方不得终止或变更，若违约，违约方应向对方交违约金为总价款的` %，并赔偿因此造成的经济损失。

　　第九条：本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，经过协商达成一致的协议与合同具有同等法律效力。

　　第十条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

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