民间抵押房产合同

　　随着法律知识的普及，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的民间抵押房产合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

民间抵押房产合同

　　甲方(出借人、抵押权人)：___________身份证编号：___________

　　乙方(借款人、抵押人)：___________身份证编号：___________

　　抵押物财产共有人：___________身份证编号：___________

　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条借款金额为人民币(大写)_________元整;(小写)_________元。

　　第二条借款期限为_________。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

　　第四条借款利率为_________每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

　　第五条甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

　　第六条借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七条乙方自愿用位于下面所诉房屋_________套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

　　坐落：_________

　　产权证号：_________

　　产权人：_________

　　产权类别：________

　　建筑面积：_________

　　结构：_________

　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　　第九条甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　　第十条抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

　　第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

　　第十二条乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额_________年_________月_________日

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________

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