土地使用权抵押贷款合同

土地使用权抵押贷款合同

　　随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的土地使用权抵押贷款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地使用权抵押贷款合同

　　甲方：___________（贷款人）

　　乙方：___________（借款人）

　　一、甲方于__年______月______日向乙方借____元，借款期限年，从__年______月______日起到年______月______日止。价款利率为______%，乙方在每_______月_______日前支付当月利息，利息一月一结。

　　二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：____________，使用权人为：_______ 。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由__方承担。

　　三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

　　四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：

　　甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。

　　五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

　　七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

　　八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

　　九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

　　十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

　　十四、本合同一____份，甲、乙双方各____份，主管部门备____份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　_____年_____月_____日

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