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商住楼买卖合同书
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的用途越来越广泛,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编收集整理的商住楼买卖合同书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方(卖方):______ 电话:___________
立契约人:____________
乙方(卖方):______ 电话:___________
单位:__________ 身份证号码:________
甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定,共同就下列商住房买卖事项订立本契约,共同遵守。
一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第____间出售给乙方,计售面积____平方米(按国家规定计算建筑面积)。
二、该房屋销售价格:商住房单____元/平方米。销倍总____元,大____元。订房时乙方向甲方预付房款底价的__%,____元,大____元。工程主体结束时再____%,为 元,大____元,余款待甲方交给乙方商住房时(交房日期为__年______月______日)一次付清全部余额款____元,大____元。
三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的,该契约无效,此房由甲方另售。
四、商住房交付使用后,甲方并提供一切过户手续,帮助乙方办理《房屋所有权证》,费用乙方负责,土地使用证由甲方办理。
五、双方应承担的责任
1、甲方保证上述房屋权属清楚,若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责法定保修期内(壹年内)的房屋维修,逾期由乙方负责。
3、乙方在取得房屋所有权后,有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所,乙方必须服从统一管理,爱护公共设施,如损坏按规定价加二部赔偿。
4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构,否则一切后果由乙方承担。
5、违约责任,乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋,每超过一日,由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。
6、本契约在履行中引起的纠纷,应通过双方协商解决,如协商不成,直接向人民法院起诉。
7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。
8、本契约一式三份,甲乙双方各执一份。
9、双方约定一的其它事项:
甲方:___________ 乙方:___________
开户银行:________ 开户银行:____________
账号:__________ 账号
______年______月______日
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