[优]应届生实习报告

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[优]应届生实习报告

　　随着个人的文明素养不断提升，接触并使用报告的人越来越多，报告具有语言陈述性的特点。在写之前，可以先参考范文，以下是小编整理的应届生实习报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

[优]应届生实习报告

　　一、实习单位名称

　　甘肃家xx地产开发有限责任公司

　　二、实习时间

　　20xx年12月1日起至今

　　三、实习单位简介

　　甘肃xx房地产开发有限责任公司成立于20xx年11月，经xxx招商引资，成立于xxx，法定代表人xxxxx，企业注册资本金xxxxxx元，取得房地产开发企业xxx资质。企业现有职工xxx人，其中具备高级职称的管理人员xx人，中级职称管理人员xx人，初级职称管理人员xxx人。xxxxx年，企业创立xxxxxxxx有限责任公司，借助xxx优异的地理位置，创造了良好的业绩，前景喜人。）xxxxx年，xxx人又踏上了美丽的xxx，成立xxxxxx房地产开发有限公司，紧紧把握当前房地产市场发展战略的契机，为公司向集团化企业发展打好基础。

　　经过不懈的努力，在短短几年中，在xxxxx已累计完成商品房开发面积约xx万平方米，使xxxxx路发生了翻天覆地的改变。正在设计建设的xxxxxx项目占地200余亩，规划面积约xxxx万平方米，该项目计划在xxx年内完工，无论是在企业规模，还是在企业竞争实力上，该企业都有了前所未有的发展与改变。现正着手成立xxx办事处，为公司掌握国内动态，提供有效信息打下了坚实的基础。

　　四、实习内容

　　1、熟悉公司环境，了解房地产基础知识。

　　作为刚刚步入社会的我来说，虽然以前假期也有实习经历，但和这次是有所不同的。此次实习除了增长社会实践经验外，更重要的是为未来的工作打好基础。作为会计专业的毕业生，从专业出发，我选择了现在的实习单位，凭借考取的会计相关证书，要求到财务部门进行实习。不过，实际并没有我想象的那么简单。第一天到公司，总经理简单的问了几个问题后，决定先安排我到综合办熟悉公司情况，学习人际交往等工作中的基本要领。进入综合办，共同工作的同事是两个和我年龄相仿的女孩子，通过介绍我大致了解了综合办的基本工作。虽然部门看起来并不大，但涵盖了行政后勤、文员工作、档案管理、人事管理等诸多方面的内容。由于销售部暂时在外工作，我们还要兼顾客户接待工作。工作看似简单，但却复杂重要，仅就档案管理一项工作就有很多需要学习的地方。

　　首先，要对每一份文件、证照的存放做到心中有数。之前同事们已经通过分类，将不同的文件进行了归类，我要做的就是在他人借阅时能准确快速的找到文件、证照。

　　其次，要知道每一份文件、证照是什么。由于房地产企业所涉及到的证件、合同非常复杂、相似，而借阅人又不一定能准确的告诉你所需文件的全称，所以必须了解每一份文件的内容，知道什么是土地证、用地规划许可证、工程规划许可证，什么事绿皮书、白皮书、正本、副本，该有某政府部门公章的是哪一份等等，都是非常重要的。

　　同时，还要对每一份借出和备案的文件进行登记，掌握重要文件的用途、去向，备案文件共几份，分别在哪些部门有存档等内容，并要求借阅人及时归还。并在一定的时间对借阅频繁或有变动的文件盒进行整理，做好文件清单，以备管理之用。

　　实习中，公司负责人还组织我们学习了公司管理办法、房地产企业基础知识等内容。一方面帮助老员工巩固知识，明确职责，另一方面指导我和另一位新员工经快进入工作，遵守公司管理规章，为将来更好的工作倒好基础。

　　2、了解财务工作，进行基本操作。

　　在综合办实习一段时间后，我被调至财务部工作。虽然是会计专业的学生，但对具体的操作却掌握较少，每一项工作几乎都要重新开始学习。进入财务部，接触到的第一份工作就是对发票即原始凭证进行分类粘贴。总以为凭着记忆加上大学里学的理论对于区区原始凭证可熟练掌握，但远不是理论知识能解决的。会计分录在书本上可以学习，可一些银行账单、汇票、发票联等就要靠实习时才能真正接触与熟悉，从而有了更深刻的印象。拿到相关人员拿来报销的有关单据，首先要把所有的单据分门别类，特别是有些交来的票据并不是同一天，同一次业务的，所以要分类粘贴，对日期、收款单位、财务印章都要严格分类审查，然后才能把每笔业务的单据粘在粘贴单上整理好，而粘贴单据除了分类粘贴外也有一定的方法，要将第一张粘在粘贴单的最左端，依次从粘贴单上向右相错粘贴，以备查阅，这样才能为记账做好准备。而在记账方面，就得耐心的认真的去记，切记粗心大意。在一些具体的工作当中也是这样的。首先根据整理好的凭证开始记账，虽说记帐看上去有点象小学生都会做的事，可重复量如此大的工作如果没有一定的耐心和细心是很难胜任的。因为一出错并不是随便用笔涂了或是用橡皮擦涂了就算了，每一个步骤会计制度都是有严格的要求的。例如写错数字就要用红笔划横线，再盖上责任人的章，才能作废。而写错摘要栏，则可以用蓝笔划横线并在旁边写上正确的摘要，而且摘要一定要靠左写起不能空格，这样做是为了防止摘要栏被人任意篡改。对于数字的书写也有严格要求，字迹一定要清晰清秀，按格填写，不能东倒西歪的。这次亲身体验记账真的让我收获挺大的。虽然都在学习的过程中学到过，但知道和实际操作完全是两码事。只有通过实际操作才能明白为什么这样做，才能有深刻的记忆。我深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。在学校总以为自己该掌握的都掌握了，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这时才真正领悟到“学无止境”的含义。

　　同时，我主要参与公司的银行业务。公司的银行业务主要分两块，一是公司融资，一是商品房贷款。对于银行，国内的商业银行大致分两类。

　　一方面为国有商业银行，如中行、农行、工行、建行；

　　另一方面是股份制商业银行，如招商银行、华夏银行，兴业银行等。一些银行在政策和制度上面会有一些差异，这就对公司而言，多渠道的得知一些信息，看哪家银行的政策或者制度更会对我公司融资层面给予更大的帮助。其中的如何选择问题是公司融资所要考虑的。我参与的银行业务主要是在商品房贷款方面。商品房贷款又分两类，一是商业贷款，一是公积金贷款。商业贷款就是通常所说的按揭贷款，由房主支付一定的首付款，然后向银行申请贷款。我们主要是帮客户准备所需资料，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明、收入证明等，然后由本人交到银行进行填表、审批。

　　3、在工作中学习，在学习中成长。

　　在工作的空余时间，我不仅对房地产基础知识进行了学习，还了解了关于纳税筹划的相关知识。纳税筹划是纳税人在税收法律许可的范围内，当存在多种纳税方案可供选择时，通过对经营、投资、理财、组织、交易等事项进行科学、合理的事前选择和筹划，已达到税收负担最低或税收利益最大的一种财务管理活动。随着市场经济及法律环境的日趋完善，纳税筹划已成为企业经营中不可或缺的重要组成部分。只要合理运用，就可以为企业强化纳税意识、提高管理水平、实现企业利益最大化。

　　五、心得体会

　　实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段宝贵经历，而这次实习的意义，对我来说已不再是完成毕业实习的任务，而是我们真正在实践中开始接触社会、了解社会的一次重要机会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，增长了见识，开阔了视野，为我以后走上工作岗位打下了坚实的基础。在实习期间我最大的收获是：

　　第一，通过实践真正觉得自己可以做些什么了，从实践中体现了自己的人生价值；

　　第二，通过实习，加强了我的动手实践能力和处理实际问题的能力；

　　第三，在实习的这些日子里，我学会了在工作中学习，在学习中成长。总的来说，在这期间，我学到了许多，也悟到了许多。主要有以下几点：

　　1、扎实的专业知识是你提高工作水平的坚实基础、在学校学习专业知识可能感觉枯燥无味，但当你工作以后，你才会发现专业知识是多么的重要、如我学的会计中的会计科目、会计分录，都是工作中要用到的但我要想提高我的工作效率，工作质量，这些知识只是知道是远远不行的，而是要精通，才能在遇到具体问题时正确解决。

　　2、要有良好的工作态度。对于刚刚步入社会的我们，在很多方面都有所欠缺，特别是工作经验不够。而对于我们会计专业工作经验又是尤其重要的。会计工作在实际工作中并不仅仅是我们所了解的几方面，还要兼顾其他反面。比如在房地产企业对客户的按揭购房办理、购房票据开具等涉及财务方面的其他工作，这就要求你对该行业基本情况有一定的了解。而且开始工作时要重视基础工作，这才能在未来的工作中做出出色的表现。

　　3、团结协作，善于沟通、团结协作指的是部门甚至是本企业、你这个部门或公司肯定不止你一个人，作为部门担当，你若想把本部门的事做的出色，那你必须把部门成员团结起来，发挥集体的力量，那样才能事半功倍！善于沟通是指部门之间何一个公司都是由众多部门组成的部门之间的沟通是必要的也是必须的所以，团结、沟通是非常必要的！总之，用知识武装起自己来，学会做人，学会做事。你才能成功！

　　时光过得飞快，回顾这段实习的日子，让我学到了很多课堂上更本学不到的东西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵，人生的真谛。明白人世间一生不可能都是一帆风顺的，只要勇敢去面对人生中的每个挑战！这让我清楚地感到了自己肩上的重任，看清了自己的人生方向，也让我认识到了设计工作应支持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要总代表地去思考，多听别人的建议，不要太过急燥，要对自己所做事去负责，不要轻易的去承诺，承诺了就要努力去兑现。单位也培养了我的实际动手能力，增加了实际的操作经验，对实际的设计工作的有了一个新的开始，更好地为我们今后的工作积累经验。真的感慨万千，有辛酸，有喜悦，当然更多的是收获啦！实习生活提高了我的独立工作能力和为人处事能力，虽然我们即将走向社会，但作为一个刚踏入社会的年轻人，几乎没有任何社会经验。可在实习期间的每一件小事中，我们能够体会到人际关系、机会、评价、竞争、成功、失败等各种我们在今后经常会遇到的事件，相信这些宝贵的经验会成为我今后成功的重要基石。

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