土建工程安装承包合同书

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土建工程安装承包合同书

　　在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的土建工程安装承包合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土建工程安装承包合同书

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：

　　4、承包方式：

　　5、工程质量：优良

　　6、合同工期：天

　　开工日期：年月日，竣工日期：年月日。

　　二、双方一般权利和义务

　　<一> 甲方

　　1、甲方派驻施工现场履行合同的代表为： ;

　　2、甲方对乙方的工程施工实施管理，并协助乙方处理与第三方的关系;甲方应保证工地其他施工方无条件服从乙方统一管理;

　　3、开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具，陈设或者室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

　　4、甲方提供施工所需的水、电源并负责费用，施工过程中因断水断电所造成的施工不能正常进行，责任由甲方承担;

　　5、参与工程质量的施工进度的监督及工程竣工验收;

　　6、施工期间，需办理的一切手续费用及其它外围费用由甲方负责(如：物业、城管、装修办、消防等);

　　7、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系;

　　8、负责保护好周围建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用;

　　9、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承担费用;

　　10、按合同约定向乙方支付合同款(注：合同款由甲方直接交至乙方财务部或转入乙方指定账户，并索取已加盖财务专用章的收据，乙方工作人员除财务人员外禁止接触钱财、物。工程款亦执行此规定)。

　　<二> 乙方

　　1、乙方派驻施工现场履行合同的代表为： ;

　　2、乙方任命驻工地负责人，按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：全权代表乙方对工程质量、安全、进度负责;代表乙方与甲方协调工程款结算事宜;

　　3、乙方在合同签定生效后，将施工组织设计和进度计划提交甲方代表，甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。

　　4、遵守聊城市政府和有关部门对施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定;

　　5、遵守聊城市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求;

　　6、按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;

　　7、已竣工工程验收前，负责成品保护，保护期间因乙方原因发生损坏的，乙方予以修复。第三方原因造成损坏，由责任方负责修复;在无法找到责任第三方时，由乙方自行承担修复费用。若甲方要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。如乙方不履行上述义务，造成工程延误和经济损失，责任由乙方承担;

　　8、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9、乙方因工期需要而进行夜间施工时，甲方应及时协调第三方关系，以免施工工期拖延。

　　三合同价款及支付方式

　　1、本合同工程总造价为：大写：小写元;

　　2、签订合同后，工程款分三次结清：第一次为合同签订之日，甲方向乙方支付工程款50%，大写小写元，作为本工程的启动资金;第二次即工程进展到一半时，甲方向乙方支付工程款至90%，大写，小写元;工程完工甲方需向乙方结清余款，大写小写

　　元。如果甲方未能按时支付工程进度款造成窝工，延期责任由甲方承担;

　　3、增加工程项目款项在签订项目变更表时一次付清。

　　四材料设备的供应和约定

　　1、本工程由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿(注：贵重物品甲乙双方共同监督保管);

　　2、乙方按照设计、规范的要求采购工程需要的材料，并提供产品的样品和合格证明。在材料设备到货时通知甲方代表及监理共同验收。对于设计、规范要求不符合的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品。

　　五安全生产和防火

　　1、乙方提供的施工图纸作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和相关防火设计规范;

　　2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范;

　　3、由甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规程，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失;

　　4、乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　六奖励和违约

　　1、工程量变化、设计变更、工期顺延;

　　2、由甲方采购的材料及设备未按时到施工现场，工期顺延;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况;

　　4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金;

　　5、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励;