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商品房预购定金合同
在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家收集的商品房预购定金合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
商品房预购定金合同1
甲方:_________________(卖方):_________________
_________________住所:________________邮编:_____________
法定代表人:________________联系电话:_________________
乙方(预购方):_________________
_____________住所:_________________邮编:_____________
证件名称:_____________证号:_____________联系电话:_____________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_________________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订_____________《________________》________________幢________________层________________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:_________________
___________________),并经_________________测绘机构预测,该房屋建筑面积为_____________平方米。该房屋定于________________年________________月________________日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币___________________元,乙方采取
___________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为_______________天,乙方于_______________年_______________月_______________日前到_________________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的'定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:_________________
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式x份,甲乙双方各持x份,_________________、_____________各执一份。
甲方:_________________(签章)乙方:_________________(签定)
________年____月____日 ________年____月____日
商品房预购定金合同2
甲方:_________________(卖方):_________________
法定代表人:_________________
联系电话:_________________
乙方(预订方):_________________
联系电话:_________________
证件名称:_________________
证号:_________________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。
第一条乙方预订________区________街________(路)号《》项目室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积暂定为________平方米(最终面积以签订商品房买卖合同为准)。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积单价为人民币________元/㎡,总房价为人民币________(大写即(________),乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。具体付款约定以签订商品房买卖合同相关细则为准,如因乙方原因导致无法履行本协议,乙方所交定金不予返还。
第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的.定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定,预订期为________天。
即乙方于________年________月________日起,至________年________月________日前与甲方签订商品房买卖合同。
超过预订期,乙方未与甲方签订商品房买卖合同的,甲方有权视为乙方已单方面解除本协议,乙方已交定金甲方不予返还。甲方单方面解除本协议,双倍返还乙方定金。
第五条甲方同意将所标明的房屋平面布局、结构、装饰标准及附属设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,因司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
第七条其他约定。
第八条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一式份,甲方持份、乙方持份。
甲方:_________________(签章)乙方:_________________(签章)
________年________月________日________年________月________日
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