房屋施工合同

　　随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的房屋施工合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋施工合同

房屋施工合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　现甲方自建项目工程，对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包，现经双方多次协商达成以下合同内容：

　　一、双方义务：

　　1、甲方：_________

　　①施工中所需钢材及时提供至施工现场。

　　②负责依照合同内容按时支付工程款。

　　③负责施工现场的外界干挠。

　　2、乙方：_________

　　①负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收规范进行施工，承担未按质量要求施工的返工、材料浪费等费用。

　　②钢筋加工过程中乙方负责所有加工机械及工具。

　　③负责钢材进厂的缷车人工配合工作。

　　④负责材料的合理使用，节约用材。承担钢材加工的现场清理工作，达到工完场清的效果。

　　二、结算：钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。(施工范围包括图纸中所有的`钢材加工以2层开始计价)

　　三、付款：双方协商：每层支付人工费单层价款的70%，封顶后依照合同总价款支付至80%，余款经工程验收后一个月内付清。

　　四、合同签定后，如乙方未能依照合同执行，甲方有权终止合同。

　　五、本合同具有法律效力，双方共同遵守，合同一式叁份，甲方两份乙方壹份，以备存查。

　　甲方：___________负责人；

　　乙方：___________负责人：____________

房屋施工合同2

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙双方经友好协商,

　　乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。

　　一、乙方房屋坐落在,建筑面积平方米。

　　二、受损房屋处置原则:

　　一是乙方自修原则;

　　二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。

　　三、在房屋修理期间,乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。

　　四、甲方应尽义务:

　　(1)因乙方自修房屋,考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏,并因此给乙方租户生活带来的各种不便,由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币xx元(大写),由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。

　　(2)根据本承诺书第四条:甲方给予乙方各项费用合计人民币xx元,上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。

　　(3)如果房屋以后发生质量问题,并经检测确认确实由于甲方此次施工导致的,甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。

　　五、本承诺书经双方签字盖章后即生效,任何方不得以任何理由无故变更和解除,否则应承担责任。

　　六、本承诺书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。

　　甲方[签章]

　　乙方[签章]

　　xx年xx月xx日

房屋施工合同3

　　甲方：_________________公司

　　乙方：_________________

　　根据__________公司要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将__________门市部东5间旧门面房，面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。

　　一、甲方房屋的改造说明

　　1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。

　　2、房门高改为3米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出80公分。

　　3、室内地坪上提50公分，房屋总高为3.6米，楼板下设240_____240圈梁，每间中间设南北240_____500大梁一道。

　　4、砼标号为c20，钢材采用国标，砖砌体用50水泥砂浆砌筑，屋面采用sps柔性防水屋面。

　　5、内墙为防瓷墙面，外墙采用1：_________________水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。

　　6、主门采用卷闸门。

　　二、开工日期及竣工日期

　　20_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　三、工程总造价：_________________

　　四、付款办法：_________________

　　五、工程保修期及保修金：_________________主体1年，屋面3年，待工程竣工后扣除总造价的5%，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。

　　六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。

　　七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的.纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。

　　八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。

　　甲方：_________________公司

　　乙方：________________

　　______年_____月____日

房屋施工合同4

　　发包方_______，简称甲方，身份证号_______ 施工方_______ ，简称乙方，身份证号_______，为了保证房屋修建工程得到顺利开展，双方本着公平、公正、互利自愿的原则，对工程施工内容进行认真协商。甲方自愿将房屋修建工程发包给乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工内容及其责任，双方达成的条款如下

　一、甲方将xx镇月家门口一栋房屋修建工作发包给乙方施工，提供施工场地，达到三通一平，保证建设材料按时到位。确保乙方进场后能正常施工，乙方进场后，严格按照甲方提供的'施工图纸及要求进行施工操作，并组织施工工具，所需木型由甲方自行解决。

　　二、对乙方施工的技术要求，层层圈梁，六根柱子登顶，从二楼上每层、每根加200元，大小梁、柱浇灌，两层现浇，半框架结构，每一环节工序必须细化、不能擅自更改设计图纸和甲方的要求，在施工期间如发现地貌与设计不符，必须告知甲方并商定后才能操作，一旦发现故意变更或隐瞒所造成甲方的损失由乙方全部赔偿并整改。同时要求乙方决不允许人为浪费甲方材料，如有浪费，将在乙方工价中扣出相等的材料款。

　　三、施工计价及付款方式，乙方负责整栋楼房主体工程

　　包工不包料，双方商定的价格为每平方米150元，每完成一层的主体向甲方预支该层的百分之百工价，只能由施工法定人领取，其它工人甲方拒付。

　　四、安全责任与措施，乙方在施工中不能带病工作，喝酒上工，安全防护措施要高度重视和警惕，规范操作，文明施工，一旦出现安全事故，由乙方全部承担，甲方不负任何责任。

　　五、该协议双方本着以安全、互利、和谐的前提下订立合同，双方签字之日起产生法律效力。望双方共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　附注

　　1、化粪池、顶楼女儿墙免费修建。

　　2、每层楼房建筑垃圾乙方负责免费清扫至一楼。

　　甲方签字_______，乙方签字_______，_______年_______ 月_______ 日

房屋施工合同5

　　合同编号

　　XX市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（20xx版）

　　XX市工商行政管理局

　　XX市建设和交通委员会

　　使用说明

　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。

　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。

　　三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。

　　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。

　　五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

　　六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。

　　七、第二条"材料供应"，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。

　　八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

　　九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。

　　十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

　　十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。

　　十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。

　　十三、本合同示范文本，由XX市工商行政管理局、XX市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。

　　十四、本合同示范文本是《XX市家庭居室装饰装修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

　　XX市家庭居室装饰装修施工合同

　　合同编号：

　　发包人（简称甲方）：

　　承包人（简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况和造价

　　1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

　　甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

　　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。

　　2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。

　　3．住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。

　　4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。

　　5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。

　　6．总价款￥元，人民币（大写）元。

　　其中：材料费元，人工费元，

　　拆除费元，清洁、搬运、运输费元，

　　其他费用元，管理费元，

　　税金（3.41%）元。

　　＂管理费＂为上述费用的总和（税金除外）的 %。

　　＂总价款＂是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的'上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

　　合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。

　　7．工期：

　　自 XX年 XX月 XX日开工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。

　　第二条材料供应

　　1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。

　　乙方

　　提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

　　4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条工程质量及验收

　　1．本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

　　2．本工程由方设计，提供施工图纸一式份。

　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

　　8．工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。

　　9．室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。

　　第四条安全生产和防火

　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

　　2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。

　　第五条工程价款及结算

　　1．双方约定按下列第种方式支付工程款：

　　（1）工程款付款按下表支付：

　　工程款付款时间表

　　┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐

　　│ 工程进度 │ 付款时间 │付款比例│ 金额 │

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│对预算、设计方案认可│合同签订当日│% │元│

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│施工过程中│水、电、管线隐蔽工程通过验│% │元│

　　││收│││

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│工期过半│油漆工进场前│% │元│

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│竣工验收│验收合格当天│% │元│

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│增加工程项目│签订工程项目变更单时│% │元│

　　└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘

　　（2）工程款付款双方协商约定：

　　2．甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

　　3．工程结算：见附件六《工程结算单》。

　　第六条施工配合

　　1．甲方工作：

　　（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。

　　（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清

　　除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。

　　（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。

　　（5）施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

　　（6）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。

　　2．乙方工作：

　　（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

　　（3）组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。

　　（5）指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。

　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

　　第七条违约责任

　　1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方元。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。

　　5．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。

　　6．由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。

　　7．甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。

　　8．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元，工期顺延。

　　9．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　第八条纠纷处理方式

　　1．本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向XX市消费者权益保护委员会或XX市装饰装修行业协会申请调解。

　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）向人民法院提起诉讼。

　　第九条合同的变更和解除

　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。

　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 %赔偿，解除本合同。

　　第十条其它约定

　　1．

　　2．

　　3．

　　4．

　　5．

　　第十一条附则

　　1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

　　2．本合同签订后，工程不得转包。

　　3．本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二条合同附件

　　附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；

　　附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；

　　附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；

　　附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名）；

　　附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；

　　附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合

　　同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

　　签订地点

房屋施工合同6

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》增强甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、施工单位：

　　第二条：乙方责任

　　1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为：，建筑层楼为四层，开工日期

　　2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安排。

　　3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙方自己承担。

　　4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理，与甲方无任何经济法律责任。

　　5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责。

　　6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家的生产安全责任制度，务必做到安全第一、安全施工。

　　7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保建筑材料的使用质量，否则造成的房屋的质量问题所发生的`返工损失的材料，经济费用由甲方负责。

　　第三条：甲方责任

　　甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调处理。

　　2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验与验收，工程竣工验收。

　　第四条：施工质量的保证

　　1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实，不许以 2次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负。

　　2、乙方应严格按照国家《实用建筑材料手册》的相关技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙方负责任。

　　第五条：工程价款的支付与结算

　　付款方式按国家合同法预付材料款为，一层板面浇筑完毕付：二层板面浇筑完毕付：三层板面浇筑完毕付：，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方，各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内。

　　第六条：协议争议的解决方式

　　本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决，协商不能达到双方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　第七条：工程竣工交付验收

　　工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格。

　　第八条：附属条款

　　1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如：灯具、电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料，均由乙方负责购买。（屋顶图纸内容不做，甲方以后建盖简易房，包括防水隔热层）

　　本协议共两份，其中甲乙双方各执壹份，协议双方签字盖章后生效。

　　发包人：

　　地址：

　　电话：

　　日期：

　　年月承包人：地址：电话：日 4

房屋施工合同7

　　发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)：

　　甲、乙双方经协商，本着公平、公正、合理的原则，互惠互利的精神。并根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规的有关规定，结合本工程具体情况，双方达成本施工协议，供双方合作期间共同遵守，具体条款如下：

　　一、工程概况

　　工程名称：金地社区办公楼A、B栋外墙装饰

　　工程地址：金地社区内承包性质：包工包料按甲方(提供的施工图)要求施工工程内容：外墙贴砖、喷或滚真石漆、安装铝合金窗户等

　　二、合同工期

　　1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。

　　2、因甲方原因或不可抗拒因素影响不能施工，工期顺延。

　　四、工程结算依据

　　本工程施工中如发生工程项目及工程数量增减，工程结构、工程设计变更及材料变更等，均应及时办理签证手续，提出工程变更通知等，以作为办理工程结算的依据;同时、按国家有关建筑安装及装饰工程的计算规则以及该工程竣工图为结算

　　五、材料供应

　　由乙方按设计要求供应。先提供样品按样品验收、检查。

　　三、合同价款

　　本工程采用单价合同形式，工程量安装铝合金门窗单价380元2，拆除不锈钢防护网50元个，拆除塑钢窗户60元个，合同总造价约20元整，最终以财评按材料质量、施工实际面积审计结算(附：洽商、草签、竣工图、工程量清单)。

　　四、工程结算方式

　　1、本工程无工程预付款，乙方材料进场安装铝合金边框完毕并经监理单位和甲方共同验收合格后一周内，付至工程总价款的50%，竣工验收合格后，结算审核完毕7天内一次性支付到工程总造价的45%，余5%作为质保金，________年质保期内若无质量问题，甲方于________年质保期满后一周内付清。

　　2、按工程所定的价格单价包干，设计变更，增减工程量结算。按现场工程师签字确认为准。

　　3、本工程验收合格后，承包方编制施工结算书送到发包方审核，收到承包方结算书之日起7天内审核完毕。

　　六、双方的工作

　　甲方工作

　　1、提供施工所需的水电等进场应具备的开工条件及协调工作。

　　2、负责协助乙方向质监部门报检事宜，所需费用由甲方承担。

　　3、负责对工程进度、质量进行监督检查。

　　4、提供本工程施工所需的相关图纸、资料，甲方或设计院变更设计确定后及时通知乙方。

　　5、应承担因甲方或非乙方原因造成的返工、误工、停工而引起的相关损失。

　　6、协助乙方办理竣工资料、组织相关验收工作。乙方工作

　　1、严格按照双方确认的施工方案施工，不得随意更改材料或设计方案。

　　2、接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何设施，否则

　　7、乙方应根据甲方安排的施工计划按期完成约定工作内容，并遵守施工现场的各项安全文明施工制度和服从甲方现场负责人的指挥。

　　2、严格按甲方提供的.铝合金窗设计施工图和监理方确认的样板进行施工。

　　七、工程质量要求及验收标准

　　1、门窗的制作安装应符合设计及国家规定的验收标准。

　　2、铝合金门窗进入现场，送检合格后乙方方可进行安装施工。

　　3、竣工后乙方必须提供工程技术资料，如果资料因乙方原因不符合备案要求，由乙方在商定的期限内补充完善，由此产生的费用乙方自行承担。

　　4、甲方、监理、质监部门抽检不符合要求的产品及工艺做法，乙方无条件返工。

　　八、违约责任

　　承包方的责任：

　　1、因施工造成不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。因此造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金。造成损失的，还要赔偿甲方的损失。

　　发包方的责任：

　　1、工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时承担乙方由此造成的实际损失。

　　2、工程未经验收，发包方提前动用，因此发生的质量问题由发包方承担责任。

　　九、售后服务及保修

　　保修期为验收合格当日起________年内，如出现质量问题，乙方负责维修，非质量原因，乙方不负责维修。

　　十、附则

　　1、双方在履行合同过程中发生争议，，由合同履行地法院管辖。

　　2、本协议书一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋施工合同8

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)： (身份证号码： )

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北XX、景X北XX建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：亚广北XX、景X北XX建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程

　　工程地点：亚广北XX、景X北XX建设涉及吴家营社区

　　工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施;

　　二、工程拆除范围及要求拆除范围及主要内容：亚广北XX、景X北XX建设涉及吴家营社区部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。

　　乙方必须严格按照____市房产管理局下发文件昆房()92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。

　　三、合同工期

　　开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。

　　四、合同价款、支付及工程工期

　　(1)、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款500000元(人民币大写：伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款元(人民币大写： )。

　　(2)、工期为____日历天。

　　五、工作和责任

　　⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续; ⑵、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行;

　　⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位;

　　⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;

　　⑸、乙方应确保房屋拆除的.安全文明施工及施工管理;

　　⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施;

　　⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;

　　⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。

　　六、违约责任

　　1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。

　　2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。

　　七、争议

　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

　　1、甲乙双方共同协商解决;

　　2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。

　　八、其它

　　1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份;;

　　2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。

　　甲方：(公章)经办人：

　　乙方：(公章签字)

　　联系电话：联系电话：

　　经办人：

　　________年____月____日

房屋施工合同9

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、承包范围

　　承包范围：

　　三、合同价款

　　金额（大写）：元（币）小写：元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）：元（币）小写：元。

　　四、合同工期

　　合同工期：日历天

　　计划开工日期：年月日

　　计划竣工日期：年月日。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：合格。

　　六、合同文件

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　1.中标通知书；

　　2.投标函及其附录；

　　3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；

　　4.合同条款专用部分；

　　5.合同条款通用部分；

　　6.技术标准和要求；

　　7.合同图纸。

　　双方在本合同履行中所共同签署或认可的`符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。

　　七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

　　八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　双方约定后本合同生效。

　　发包人：（盖章）

　　承包人：（盖章）

　　住所：

　　法定代表人：（签字或盖章）

　　或委托代理人：（签字或盖章）

　　联系电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

房屋施工合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在永安社区地震局门口右侧建房一幢，现需装修，以包工不包料发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一的基础上达成合同条款如下：

　　第一条：凡装修所需材料由甲方提供，承揽施工由乙方承担：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。

　　第二条：乙方施工范围为房屋外墙粉刷和全部内部装修。

　　第三条：质量要求建筑均匀整直、美观得体，乙方应按甲方要求标准施工。

　　第四条：全部完工验收合格后甲方支付全部工程款。

　　第五条：经甲、乙双方另行约定具体开工时间和工期。

　　第六条：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的.责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题，由乙方承担赔偿一切损失。

　　第七条：如未尽事宜由双方协商解决。

　　第八条：本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋施工合同11

　　甲方（发包方）：______________

　　乙方（承包方）：______________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下：

　　一、工程地点：

　　二、形式结构：独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

　　三、工程项目：

　　1、一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处；车库屋顶拆除，车库加高至与

　　一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。

　　2、二层：东南房间南部墙面拆除；东面两房间中间开凿修砌一个门洞；北卫生间砌墙；原

　　阳台与大厅之间的门砌墙；西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。 3、房屋屋顶拆除并翻新重建。

　　4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库（除东北房间外）的地面地砖及墙面

　　墙砖；贴围墙和车库外墙墙砖。

　　5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗；二层：东南

　　房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗。

　　6、建筑垃圾的清理及运输。

　　四、承包方式：

　　除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　1、乙方提供的原材料须满足质量要求；

　　2、施工质量要符合安全要求；

　　3、地砖墙砖的`装贴要平整；

　　4、不得随意浪费装修材料；

　　5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准；

　　6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工维修；

　　7、工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　8、须得到双方认可。

　　六、施工期限：由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。

　　七、工程造价：______________

　　八、付款方式：为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，押金将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余20%费用。其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

房屋施工合同12

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：

　　一、拆房工程项目：

　　1、拆房工程范围：

　　2、拆除房屋建筑面积约平方米，按本合同确定的单价结算。

　　二、合同价格：

　　确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。

　　付款方式：

　　由乙方先行垫资，一年内付清。

　　三、合同工期：

　　1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。

　　2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。

　　四、拆房要求：

　　1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的'实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

　　2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

　　3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。

　　4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。

　　5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

　　6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。

　　7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。

　　8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

　　9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。

　　10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。

　　11、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。

　　五、违约责任：

　　1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。

　　2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。

　　六、本合同经双方签字盖章后生效。

　　七、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(签字盖章)代表：

　　(签字盖章) 乙方：负责人：

　　年月日

房屋施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

　　二、施工地点：汤王头村。

　　三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

　　3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

　　3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

　　3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的`承载力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

　　3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

　　3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

　　四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

　　五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

　　六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋施工合同14

　　甲方（房主人）：乙方（承包人）：

　　甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的.原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、建筑工程概况：

　　开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx 元人民币，总包工价以实际面积为准。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　3、工程内容: 从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。

　　4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。

　　三．双方的责任：

　　1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。

　　2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。

　　四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

　　五、未尽事宜由双方协商解决。

　　六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。

　　甲方签字（手印）：

　　乙方签字（手印）：

　　20xx年月日

房屋施工合同15

　　发包方:________(以下称甲方)

　　分包人:________(以下称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议;

　　一、工程概况

　　分包工程名称：________工程防水工程

　　分包工程地点：________________

　　工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。

　　分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。

　　二、工期

　　1.按甲方确定的进度计划要求工期。

　　2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。

　　3.如由于甲方的原因，工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效)，但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。

　　4.其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力(不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。如一天以上的台风、暴雨，及由市政府规定的停止施工的各项条件)，工期经甲方签字认可后可相应顺延。

　　三、工程质量标准

　　5.本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。

　　6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

　　(1)本合同使用汉语语言

　　(2)本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和______省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。

　　7.图纸

　　(1)甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。

　　(2)甲方向乙方提供图纸的套数;1套。

　　四、双方一般职责

　　8.甲方代表

　　姓名：________

　　电话：________

　　9.乙方项目经理

　　姓名：________

　　电话：________

　　10.甲方职责

　　(1)负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。

　　(2)根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。

　　(3)负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。

　　(4)乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。

　　(5)乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。

　　(6)乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。

　　(7)甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。

　　11.乙方职责

　　(1)乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。

　　(2)乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。

　　(3)特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。

　　(4)乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆(停)放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。

　　(5)乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。

　　(6)乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。

　　(7)乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。

　　(8)如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。

　　(9)施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。

　　(10)施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。

　　五、质量与安全

　　12.双方关于分包工程质量标准的约定：一次性验收合格以国家和______省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的.施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

　　13.乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。

　　六、合同价款与支付

　　包干综合单价：________

　　序号：________

　　项目名称：________

　　单位：________

　　单价(元)：________

　　施工面积(㎡)：________

　　材料品牌：________

　　14.合同总价暂定________元(人民币)，最后结算按照实际完成量结算。

　　(1)本合同价款采用固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费(含材料损耗)、机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的辅助材料(水、水泥等)等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变(包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整)。乙方向甲方提供建筑安装发票;单价内含税金。机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生的任何费用。本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文件进行费用调整，一切价格风险均由乙方承担。

　　(2)合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工作内容。费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。

　　15.合同价款的支付

　　(1)甲方向乙方支付工程款(进度款)的时间和方式：

　　材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成工程量总价款的60%工程款;工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余工程款7日内全部支付乙方。其余的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由______市税务部门提供的建筑安装统一发票。

　　16.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容，还应包含：

　　(1)乙方的管理费，规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。

　　(2)本身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。

　　(3)赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。

　　(4)施工机械的停置及人员窝工费用。

　　(5)间施工所发生的费用、机械进出场的费用。

　　(6)乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此情况，甲方有权终止合同，乙方承担由此而对甲方造成的一切损失。

　　17.由于乙方原因被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格工程量和相应结算单价的70%给乙方办理工程结算。