电梯安全运行管理制度

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电梯安全运行管理制度

　　在当今社会生活中，越来越多地方需要用到制度，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。我们该怎么拟定制度呢？下面是小编为大家收集的电梯安全运行管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

电梯安全运行管理制度

电梯安全运行管理制度1

　　本标准规定了电梯安全运行管理制度，适用于电梯的管理工作。

　　1.加强对电梯日常维修保养工作的监督检查，保证电梯处在良好的运行状态。

　　2.电梯值班员工作时间内不许无故离岗。认真做好值班工作，了解电梯运行情况。

　　3.每天值班员按规定巡视电梯机房，检查设备工作是否正常，发现问题及时通知代维方，保持机房照明良好、环境整洁。填写巡查记录。

　　4.经常检查运行中的电梯轿厢内的通讯报警装置、应急灯，使其处在正常工作状态，一旦电梯出现故障乘梯人可及时报警。

　　5.电梯出故障后，在最短时间内进行紧急事故处理（如井道进水、停电、故障、关人等），并保护现场通知代维方，对故障电梯进行修复。

　　6.货梯在运送危险物品、大件物品时必须严格遵守操作规程，并采取安全防护措施。

　　7.值班员要通知物管部、安保部一起到现场协助运送，确保安全。

　　8.严格按照乘梯规定运送人员和货物，运送大件物品、沉重物品要轻抬轻放。禁止超载运行。

　　9.按规定合理使用电梯，不允许开启轿厢顶安全窗运送超长物体，轿厢顶部、井道内严禁放置各种物品。

　　10.当电梯运行中出现异常情况时，立即停止使用。

　　11.在出现紧急情况时如火灾跑水等，应立即停止电梯运行。

　　记录

　　《值班交接班记录》

　　附加说明：

　　1.本标准由工程管理部负责起草；公司主管领导审核；总经理批准。

　　2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

　　3.本标准的`附录为标准的附录。

　　4.本标准的附录为提示的附录。

电梯安全运行管理制度2

　　1、目的

　　确保物业电梯技术性能处于良好状态，保证安全运行。

　　2、适用范围

　　适用于高层物业所有电梯的运行管理。

　　3、职责

　　3.1电梯维修工负责电梯日常运行情况巡查及故障检修。

　　3.2电梯操作工负责货用电梯的操作、运行。

　　3.3中控室安保人员负责监控电梯的运行状况。

　　3.4工程管理员负责电梯的综合管理。

　　3.5管理处主任负责对上述工作进行检查监督。

　　4、工作程序

　　4.1工作程序

　　4.1.1电梯维修工、电梯操作工

　　a电梯维修工、电梯操作工须经技术监督部门的培训并持证上岗。

　　b电梯维修工每日对电梯运行状况进行一次检查，发现问题及时处理或联络电梯公司处理，督促电梯公司定期维修保养。当电梯年检期即将接近时，督促电梯公司作电梯年检、年审。

　　c电梯操作工负责货用电梯的运行，保持电梯轿厢卫生整洁，发现故障及时通知维修人员。

　　4.1.2中控室安保员

　　a中控室安保员实行电梯24小时运行监控。通过闭路电视观察轿厢内状况，如发现乘客吸烟、打斗，或损坏电梯部件，用对讲电话制止并录像。

　　b如发生故障困人，用对讲电话安慰被困人员并迅速通知电梯维修工及时处理，必要时联络电梯公司处理。

　　c将每班运行情况记录于《中控室交接班记录》。

　　4.1.3管理处主任

　　a每季度对电梯机房组织有关人员进行设备检评。

　　b审核《电梯保养计划》，组织人员对电梯分包方进行评审，评审合格后方能承担电梯维修保养工作。

　　4.2电梯使用管理工作程序

　　4.2.1客用电梯不设司机操作，由乘客自行操作。货用电梯由电梯操作工进行操作。

　　4.2.2客梯以承载大厦用户为主。

　　4.2.3消防电梯、货梯以承载大厦进出货物为主。

　　4.2.4物业公司大厦工作人员上下楼只能使用消防电梯，不允许乘坐客梯。

　　4.2.5电梯维修工、电梯操作工必须持证上岗，无证人员禁止操作。电梯工每天对管区电梯全面巡视一次，发现问题及时汇报、处理。

　　4.2.6经技术监督局检测不合格未取得《准用证》的电梯严禁投入使用。

　　4.3电梯安全运行工作程序

　　4.3.1中控室安保员24小时监控电梯运行情况，发现异常时通知电梯维修工或电梯公司维修。制止乘客的不文明行为，严禁易燃、易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯。

　　4.3.2电梯维修工每天按《电梯日常巡查记录表》进行一次检查保养，并做好记录，督促电梯公司按规定进行维修保养工作，按规定填写维修保养记录。

　　4.3.3维修、保养等原因造成停梯，应在一层电梯厅挂牌告示。

　　4.3.4任何人不得在电梯机房、轿厢、井道内吸烟。

　　4.4电梯机房管理工作程序

　　4.4.1电梯工负责机房的日常检查和管理。

　　4.4.2电梯工每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。电梯机房内任何设备非电梯维修工、电梯公司专业人员禁止操作。

　　4.4.3保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃。保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处。

　　4.4.4每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆放杂物。保持机房干净整洁。

　　4.4.5消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。

　　4.4.6《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在一楼电梯厅挂告示牌。

　　4.5运行异常

　　4.5.1当火灾发生时：

　　中控室值班安保员打开消防迫降开关，将所有电梯全部迫降至基站，消防电梯自动进入消防运行状态，电梯维修工迅速关闭不具备消防功能的电梯。

　　4.5.2当地震发生时：

　　根据震前预报由电梯维修工关闭所有电梯，地震过后开启时由专业电梯公司对电梯进行安全检查，确认无异常后方可使用。

　　4.5.3当电梯进水时：

　　a底坑进水时，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源。

　　b当楼层淹水流入井边或底坑时，应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯、切断总电源。

　　c电梯湿水后，应切断总电源，报电梯公司做湿水处理，并提交相应报告。

　　4.6电梯维保安全操作工作程序

　　4.6.1维修保养时一般须切断电源，以免触电、卷入钢丝绳等造成人身伤亡和设备事故。

　　4.6.2因维修保养需停机时，须确认轿厢内无乘客方可停机。

　　4.6.3在维修保养中必须注意工作协调和配合，有人协同工作时，开梯、停梯都必须扬声，得到对方的回答后方可操作。

　　4.6.4在轿顶作检修保养工作时，除判断故障和调试需要外，禁止运行快车。

　　4.6.5底坑作业时，禁止关闭厅门，厅门处必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。

　　4.6.6在井道作业时，首先开亮井道灯，按下轿顶安全开关，必须佩戴安全帽。

　　4.6.7机房、井道、底坑因工作需要进行动火作业时，必须遵守动火操作规定，指定专人监视，事后清理火种，严防火灾发生。

　　4.6.8维修保养结束时，必须认真清理现场，清点工具和物品。

　　4.7电梯困人救援程序

　　4.7.1轿厢停于接近电梯口的位置，且高于或低于楼面不超过0.5米时：

　　a确定轿厢所在位置（根据楼层灯指示或小心开启外门察看）。

　　b关闭电梯总电源。

　　c用专用厅门钥匙开启外门，用人力开启轿厢门，协助乘客离开轿厢。

　　4.7.2轿厢停于远离厅门口的位置时，应首先将电梯轿厢移动至最近的电梯厅门处（以高于或低于楼面不超过0.5米为合适）。然后按照上述4.7.1中所列步骤救出乘客。移动轿厢的方法如下：

　　a利用对讲电话通知轿厢内的.乘客保持镇静，并说明轿厢可能移动，可将身体任何部位探出轿厢外，以免发生危险；同时如轿厢门处于半关闭或开启状态，则应先行将其完全关闭或开启；

　　b进入机房关闭故障电梯的电源，打开电机轴的后盖套上盘车手轮；一人握紧盘车手轮，一人手持掣动扳手，轻轻松开制动，轿厢将会由于自重而移动，为避免轿厢上升或下降太快发生危险，操作时，应断续动作，使轿厢慢慢移动，直至最接近电梯厅门口为止。操作时，应注意，如轿厢停于最高层电梯门口以上之位置或最低层电梯门口以下位置时，不可只撬开掣动，使轿厢自行移动，而应在松开掣动的同时，握紧盘车手轮并用力盘绞，使轿厢向正确的方向移动。

　　4.7.3遇到其他复杂情况，应及时报告及有关领导，通知电梯公司。

　　相关质量记录：

　　1.《安保（中控室）交接班记录》

电梯安全运行管理制度3

　　电梯属国家规定的危险性较大的特种设备，是大厦主要的交通运输工具。为了确保电梯正常运行，更好地为业主服务，特制订以下安全管理规定以及安全教育制度：

　　一、安全管理规定

　　1、要具有对电梯维修保养相适应的各种机具、设备、仪表、仪器、和调试、检测等技术手段，并按规定进行保养工作。

　　2、电梯维修技术人员须有一定文化基础，持有广州市技监局认可的有关机构签发的上岗证方可上岗，并定期参加复审。（对分包电梯的管理处，要求电梯公司提供操作规程、法律法规、应急救援等相关培训记录、维修人员信息及资料，并归档。

　　3、非电梯维修人员未经允许不得进入电梯机房，禁止操作电梯任何设备（主要部件不得随意调动）。

　　4、不设电梯司机操作的电梯，由乘客自行操作，要确定合理的电梯运行时间，并加强日常的巡视和维修保养。

　　5、消防中心保安24小时监控电梯运行情况；提醒并制止乘客的不文明行为或携带大体积物品、易燃、易爆的危险品及各种国家禁运的物品；发生电梯困人故障，应首先用监控室至电梯轿厢内的对讲安慰乘客不要惊慌，利用摄像系统观察轿厢内乘客的行动，劝告乘客不要自己强行开门，并尽快通知电梯应急维修工或经过本公司培训的人员前往救援乘客；发生火灾时，若有消防电梯，应及时打开迫降开关，将消防电梯降至基站，消防电梯自动进入消防运行状态，并迅速关闭不具备消防功能的电梯。

　　6、电梯内求救警钟、应急灯及风扇必须完好，以免紧急时无法求救及导致人员窒息。

　　7、电梯工应每天对电梯进行巡视检查、并填写记录；对不能解决的问题应及时书面报告管理处设备负责人，如管理处不能解决，应立即向相关部门反应研究解决。（外包的管理处由电梯维保公司解决）

　　8、经常检查井道内有无漏水渗水情况。如有渗水，应立即停用以防触电，将电梯升高至较安全地方，并立即报告有关负责人处理。

　　9、如有地震发生时，根据震前预报由电梯维修工关闭所有电梯；地震过后投入运行前，需要对电梯进行安全检测，经确认无异常后方可投入正常运行。

　　10、载货电梯的载重量不允许超过额定载重量，货物在轿厢内尽可能摆放均衡、平稳、避免集中载荷、偏载或因货物倾倒伤人、损坏设备。在载运危险品时，必须按该危险品的特性采取相应的安全保护措施。

　　11、未经主管部门书面批准，电梯任何设备及功能不准变动。

　　12、电梯工应按《电梯保养技术要求》认真执行电梯周保、月保、半年保及年保的定期保养内容，认真维修电梯所发生的故障，并填写各级维修保养记录及《电梯保养工作单》，工程经理、维修主任负责将本管理处电梯资料归档（一梯一档）。

　　13、电梯维修人员维修完毕填写《电梯保养工作单》上报管理处，由设备管理员进行维修确认。相应的更换配件由工程经理、维修主任进行确认确保更换的'质量以及材料的节约。

　　14、维修、保养、正常停电等任何原因造成的停梯，应在首层放牌告示。

　　二、安全教育制度

　　1、对每名员工发公司员工手册进行入职教育。

　　2、每半年管理处召开一次安全会议，会议内容按工作情况进行相应的安全教育和要求，会议要求工程经理、维修主任、电梯工以上人员参加，并将情况记录在《安全会议记录表》上；在每周、月召开的电梯班组工作列会上，要进行安全知识教育和检查，并填写在《周列会记录》表。

　　3、相应的安全培训教育在公司员工培训记录和办公室培训记录中有所体现。

　　4、在对电梯工进行季度考核内容方面应包含安全知识。

　　5、每季度管理处至少组织一次安全检查，抽检率为25%。并填写《安全检查表》，对于提出的安全隐患，相关人员应立即整改。安全检查人员应对发现的的安全隐患下达《安全隐患整改通知单》并进行确认。

　　6、安全检查员应对电梯工在工作中进行安全检查，检查电梯工在工作中是否遵守安全操作规程，发现问题有无及时纠正并改正。填写《员工工作安全检查表》。

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