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精装商品房租赁合同书

时间:2024-03-07 14:03:50 合同书 我要投稿
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精装商品房租赁合同书

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家整理的精装商品房租赁合同书,希望能够帮助到大家。

精装商品房租赁合同书

精装商品房租赁合同书1

  出租方:____________

  承租方:________________________

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

  一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____

  二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。

  三、租金于交付,每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

  四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为____,从____至____。在此期间,任何一方要求终止合同,须提____个月通知对方,并偿付对方总租金的`____违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

  甲方:________________________乙方:________________________

  代表人:_____________________代表人:________________________

  签订时间:________________________签订时间:_______________________

精装商品房租赁合同书2

  第一条合同当事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条甲方同意将坐落_________路_________街巷_________里_________号_________房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作平方米,分摊共用建筑面积_________平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  注:期限超过20__________年的,超过部分无效。

  租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式缴付租金给甲方。

  第四条乙方向甲方交纳_________元保证金(可以收取不超过二个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵押租金)。

  第五条双方的主要职责

  1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的`向乙方支付违约金。

  2、甲方应负的修缮责任:3、租赁期间转让该房屋时,须提前3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

  4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

  2、乙方应负的修缮责任:3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_________日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定:

  第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合同期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条本合同一式_________份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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