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自有房屋租赁合同书
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的自有房屋租赁合同书，希望对大家有所帮助。
自有房屋租赁合同书1
出租方：_____承租方：_____
甲、乙双方经协商，甲方同意把位于建筑面积为平方米的房屋租赁给乙方使用。双方本着互惠互利的原则签订合同，具体如下：
第一条租用年限________年，由________年____月日起至年____月日止，从________年____月____日开始计租。
第二条租金计算及支付方式：甲方租给乙方的房屋年租金为_____元年，按季结算，先付后用，在季首____日内付清，逾期缴纳，甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方连续二个月或累计三个月不付租金的，甲方有权单方面终止本合同并收回房屋，由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。
第三条乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或改变其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。
第四条乙方负责租赁的“门前三包”工作，支付水电费、电话费、卫生费等所有费用，对安全生产、防火防盗安全用电及人身安全等工作负全面责任。
第五条租用期内，房屋所有的装修、维修费均由乙方承担，待合同期满，乙方一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施无偿归甲方所有。
第六条租赁期满前三个月，甲、乙双方应就是否续租通知对方，如果甲方仍然将房屋出租的，在同等条件下，乙方有有限续租权。
第七条合同期满，任何乙方不再续租的，乙方必须按该租房的现状结构或经甲方同意改动后的结构及水、电设施等完好交给甲方，并不予补偿给乙方。甲方应无条件不计息的前提下将押金退还给乙方。
第八条如甲、乙双方未续约或者中途解约的，乙方逾期不交出承租房屋的`，甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约金。
第九条如乙方在租用期内，期限未到，因各种原因退租房屋，需要付清合同中所订立期限权限全部租金给甲方。
第十条如遇房屋被国家或集体拆迁的特殊情况，甲方应提早通知乙方，乙方需无条件服从。
第十一条有未尽事宜，双方应协商解决。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____乙方：_____
签约日期：________年____月____日
自有房屋租赁合同书2
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的'房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币___元整，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
4.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
5.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
6.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
7.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
8.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
9.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
10.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
11.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
12.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。
出租人：身份证号码：____
承租人：身份证号码：____
甲方签字：____________乙方签字：____________
合同有效期限：从________年____月____日至________年____月____日
签订日期：________年____月____日
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