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临建房买卖合同

时间:2024-02-26 11:36:57 合同书 我要投稿
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临建房买卖合同

  在人们越来越相信法律的社会中,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编收集整理的临建房买卖合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

临建房买卖合同

  甲方(出卖人):_________________身份证号码:_________________

  乙方(买受人):_________________身份证号码:_________________

  甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于,建筑面积______平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

  (二)出售房屋的所有权证证号为;

  (三)房屋平面图见房产证;

  (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条计价方式与价款

  按双反约定价钱付款,总金额人民币______元整;房价款的支付方式为:_________________乙方在20__年__月__日前付给甲方定金。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  第四条房屋价款乙方分二期付给甲方

  第一期:_________________在20__年__月__日,付人民币______万元;

  第二期:_________________在交付房屋之日,付清尾款人民币______万元。

  每期付款,甲方收到后出具收据。

  第五条甲、乙双方定于20__年__月__日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

  第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依

  法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

  第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。

  第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

  第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

  第十一条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,均具有相同的法律效力。

  第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  联系电话:_________________联系电话:_________________

  签约日期:_________________签约日期:_________________

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