养殖场租赁合同（通用）

　　随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的养殖场租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

养殖场租赁合同（通用）

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《合同法》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条、猪场坐落地址

　　甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围内)，建筑面积免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。

　　3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

　　4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

　　第五条、出租方与承租方的变更

　　1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条、双方义务

　　1、甲方在____年_____年___月___日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，合同签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

　　三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建；

　　(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善；

　　(3)对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

　　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。

　　第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。

　　第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

　　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。

　　本合同具有法律保护权。

　　一式两份，双方各一份。

　　甲方签章：_______________　　乙方签章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

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