有关土地经营合同

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的有关土地经营合同，欢迎阅读与收藏。

有关土地经营合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。

　　一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组3.5亩耕地(详见四至边界图)。

　　二、租用土地期限：承包期为30年，即从20__________________年11月15日起至20__________________年11月14日止(按公历年份计算)。

　　三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年(20__________________年11月15日蛭 20__________________年11月14日)土地承包费共计人民币2100元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。

　　四、其他条款

　　(一)甲方责任和权利

　　1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。

　　2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。

　　3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。

　　4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

　　(二)乙方责任和权利

　　1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。

　　2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。

　　3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。

　　4、在租赁期内，乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行联营，转租等行为，甲方不得干预，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，临时看管房屋，按土地部门要求办理。

　　5、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并失去租赁权利。

　　6、承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有租赁权。

　　7、合同期满后，若乙方不再租用甲方土地，则乙方支付给甲方一年的土地承包费作为土地复耕补偿。土地上的建筑，附着物及所有财产归乙方所有，并由乙方自行处置。

　　六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等的法律效力。

　　七、本合同一式二份，安然村村民委员会一份，乙方一份。甲乙双方签字后生效。