物业自查情况报告

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物业自查情况报告

　　在当下社会，报告十分的重要，报告具有语言陈述性的特点。那么报告应该怎么写才合适呢？下面是小编帮大家整理的物业自查情况报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业自查情况报告

物业自查情况报告1

　　本着对学生、家长和社会高度负责的态度，学校严格按照开发区教育局的要求和市教育局、卫生局的文件，对学校食堂的食品安全进行了详细检查。现将食堂食品安全自查工作报告如下:

　　第一，成立领导机构，增强责任感

　　为了加强学生集体用餐安全和食品卫生，保障师生健康，进一步强化管理意识，提高管理水平，明确管理责任。学校成立了食品卫生安全领导小组:校长为组长，老师负责，分工负责，分级实施。领导小组定期和不定期检查学校食堂的食品卫生安全，发现问题及时纠正。

　　组长:

　　副组长:

　　成员:

　　二、自查情况

　　学校食堂就餐:学生300多人，教职工50多人。学校本着勤俭办学生的原则，做好食堂销售管理工作，把食品安全作为学校工作的重中之重，制定和完善食堂管理的各项规章制度。

　　(一)、卫生系统:

　　A.食品卫生:

　　1.应当采购新鲜、卫生、无污染的蔬菜、肉类、大米、面条等食品，不得采购和销售腐烂、变质、过期和不符合卫生标准的食品。

　　2、食物蚊蝇、老鼠、灰尘、防腐设施应正常使用。

　　3.生熟食品分开存放，切生熟食品的刀和案板分开使用。

　　4.加工前，食品必须经过清洗和烹饪，以确保食品的卫生和安全。

　　5.清洗盛有食物的餐具，并定期消毒。卖熟食一定要用菜夹，不准随意用手吃。

　　b、个人卫生:

　　1、食堂工作人员应严格按照上级要求进行体检，符合要求才能上岗。

　　2.注意个人卫生，工作时穿干净工作服，勤洗手，勤剪指甲，勤洗澡、理发，勤洗换工作服。

　　c、环境卫生:

　　1.餐厅、厨房等室内外环境必须每天打扫，保持清洁卫生，每周彻底打扫，确保室内“六面”，地面清洁，墙面、门窗、天花板无污渍、油漆、灰尘、蜘蛛网、室外污垢、沟渠通畅、无异味、卫生死角。

　　2.炊具、水槽、炊具、台板、砧板、食品柜、冰柜等。必须经常清洗并保持清洁。

　　3、食堂周围的水槽、水沟、剩菜池(桶)应经常清洗。

　　4.用完餐后要清理餐桌和椅子。盛放熟食的餐具和容器应清洗消毒。

　　5.食品和原料的储存应当符合卫生、安全和清洁的要求。

　　6、发现购销病、死、变质肉类(包括母猪肉)、米粉等食品，对人体健康造成危害的，司务长承担主要责任。

　　7.采购的食品应当符合食品卫生标准，散装食品必须提供食品的有效许可证和发票。

　　8.事务长要加强对市场情况的调查和了解，想办法多采购物美价廉的商品，尽量降低成本和费用。每餐尽可能多做品种，让每个学生都能吃到美味的饭菜。

　　9、下脚料，严格按照要求进行加工。

　　(2)、餐饮系统

　　1、严格按照学校规定的就餐时间按时就餐，无特殊情况不得提前或推迟就餐时间。

　　2.要有礼貌，不要使用粗鲁的语言。

　　3.检查饭量，及时补充，保证供应充足。

　　(3)、食品验收制度

　　1、所有购买到食堂的食品在使用前必须经过检验。检查质量。主要看食品质量是否完好，有无污染变质，是否有完整的.生产厂家、商标、生产日期等标志，是否过了保质期，是否有产品合格证；检查数量。如果能称，那一定是过秤了；如果按件计量，则符合数量标准。

　　2.验收后，验收人员应在采购发票上签字。如果采购发票不合格，应及时反馈给采购人员。买方必须联系供应商退货。不合格食品严禁进入食堂。

　　3.未经验收的食品严禁进入食堂。验收过程中，验收人员必须严格认真。

　　4、食堂工作人员应根据季节变化和当地情况，努力提高操作水平，努力做到多种菜品、科学配餐。严格按照有关规定定价，食堂不得擅自提价。

　　(4)、安全管理体系:

　　1、提高安全操作观念，认真做好防火、防盗、防毒工作，门窗无人时应上锁。食堂晚上值班。

　　2.禁止非工作人员进入食堂的操作场所和储藏室，禁止在厨房出售零食和零食。未经工作人员许可，学校工作人员和学生不得进入食堂，不得进入手术室和原料室。

　　3、发现员工有可疑传染病应立即向学校报告采取相关措施。

　　5.保管员应及时保管好食堂实物台帐，如实填写收据。保管员应填写发货单，并要求收货人签字。保管好食堂物资(包括餐具、厨具、各种成品、半成品、原材料)。

　　6.上班时检查水、电、气、灶、消毒柜、冰箱是否正常，及时处理问题，防止安全事故。下班后关闭水、开关、油气总阀、门窗，并做好预防工作。

　　7、必须严格遵守安全操作规程和相关操作规范，严防工伤事故。不要随意移动电气设备；不要随意改变电气功能；不要乱拿乱拉电线和电源。在使用电气设备之前，用户必须学习设备的操作说明，掌握操作方法后才能操作。不按上述规定进行操作，事故自负风险，设备损坏支付个人赔偿。

　　8.食堂内不允许访客，不允许陌生人和非工作人员随意进出。

　　9.积极防控食物中毒。一旦发生，立即向学校主管领导和校长报告，保护现场，封存可疑食物，以查明事故原因，追究责任。

　　10.每顿饭都要及时保存样品。严格卖剩菜。

　　11、餐厅卫生应及时打扫，保持全天清洁。

　　(5)、违反学校规章制度的，司务长应配合总务室和学校查明责任归属，对直接责任人，严格按照学校规章制度执行，属于司务长管理责任的，应加重处罚。重大安全事故移交司法机关处理。

　　(6)、学校设立意见箱，由总务室定期收集师生对食品、卫生、服务态度等的意见和建议。，定期组织学生代表对食品的质量和数量进行评估、检查。

　　(七)、严格执行学校管理制度。管理员应建立健全收支流水账、采购支出明细账，并将每月收支明细账报学校委员会。

　　三、存在的问题:

　　1.我们在检查中也发现了一些问题。比如一些蔬菜清洗方式不符合营养卫生要求；销售食品时，工作人员的卫生防护措施不到位；个别工作人员对教职员工和学生的问题解释不到位，容易造成误解。

　　2.学生大部分来自周边农村，年轻，家里小皇帝小公主，自理能力弱。他们在遵守学校规章制度和保持餐厅环境清洁方面相对较差。

　　3.由于市场原因，蔬菜、肉类等食品价格高，难以满足每个人的口味。

　　四、整改措施:

　　1.建立责任监督机制，不断完善和更新各项管理制度，确保制度上墙，责任到人，落实到位。定期召开食堂员工会议，经常组织食品卫生安全知识，增强安全意识，提高管理水平。

　　2 .进一步规范内部管理。食堂整体工作制度化、规范化。细化人员、采购、仓储、加工、销售等所有管理环节，狠抓落实。

　　3.注重宣传教育，增强师生食品卫生安全意识。我们经常利用晨会、班会、校会、校园广播、黑板报等方式对学生进行食品卫生教育，教育学生购买食品做到三要点三不:一是一定要看好食品的颜色，二是一定要闻到食品的气味，三是一定要看到生产日期和保质期；一个不喝生水，一个不买过期食品，第三个不吃发霉食品。做好个人卫生和环境卫生要求学生勤洗手，勤剪指甲，勤换衣服，懂得传播和预防季节性病菌病毒。促进学生养成强烈的意识和良好的习惯。

　　五、克服缺点，迈出下一步

　　与检查标准相比，我们在自查中发现，虽然我们做了相当大的努力，但工作中仍存在一些不足。今后，学校将以这次检查为契机，进一步加强监管工作，不断完善，使学校食堂的食品安全工作乃至学校的整体工作达到一个新的水平。

物业自查情况报告2

　　为了进一步标准县域住宅区物业效劳治理工作，提高物业效劳企业的效劳水平，切实推动县域住宅区物业效劳治理工作安康有序进展，依据武陟县人们政府转发《焦作市城市精细化治理领导小组关于对全市城市精细化治理工作进展检查考核的通知》文件要求，结合我县住宅区物业效劳治理工作实际，严格对比《河南省城市精细化治理考核工程及评分标准》“住宅小区治理”考核内容及标准，对近年来我县住宅区物业治理工作状况仔细开展了自查，现将自查状况汇报如下：

　　一、根本概况

　　全县共开发住宅小区XX个，建筑总面积达XXX万平方米，其中实施物业效劳治理的住宅小区XX个，治理面积达XX万平方米；实行自治物业治理小区XX个，治理面积达XXX万平方米。全县共有物业资质的.治理公司XX个，从事物业治理人员XXX人，持证上岗的XX人。

　　二、物业治理根底工作

　　严格规划要求，审批物业用房，我中心在办理《商品房预售许可证》前，明确规定凡新建住宅小区，明确规定必需建立住宅配套设施，对未留臵，申报物业用房的住宅小区，以及未根据规定召开前期物业招投标选聘物业效劳企业的，一律不予受理预售许可证。截止目前，房地产开发企业在我中心申报物业用房XX，审批物业用房面积XXX，并纳入物业治理用房档案。通过公开招投标方式选聘物业效劳企业的XX，并纳入前提物业治理招投标档案。起草了《武陟县住宅专项修理资金治理方法》并上报县政府。物业科工作人员深入各物业效劳企业及各住宅小区，通过查看工作台账，征询业办法见等，依据各小区特点，仔细指导物业企业完善工作流程，建立健全物业效劳工作流程，建立24小时值班制度，财务制度，卫生制度，报修制度，门卫保安制度等各项治理制度，并要求物业效劳企业至少每半年公开一次物业治理效劳费用收支状况。年前组织有关物业效劳企业参与了全市物业治理沟通会议，参观了市里的优秀示范小区。

　　三、房屋治理与修理养护

　　一是示意图标准，各类标示清楚。我县住宅小区主出入口均设有小区平面示意图，示意图标准清楚，真实牢靠。主要路口设有路标，门幢楼层标示明显，极大便利了小区业主。

　　二是严遵规划，爱护房屋用途。小区内无业主违反《业主规约》，违反规划私搭乱建、擅自转变房屋用途现象。

　　三是室外封闭统一，空调安装有序。阳台封闭统一，空调支架根本无锈蚀现象。

　　四是严格指导各物业效劳企业落实《焦作市装饰装修治理规定》，因房屋装饰装修导致发生危及房屋构造以及拆改管线和损害他人利益现象发生。

　　四、共同设施设备治理

　　一是共用设施设备运行，使用正常，维护有记录，无事故隐患发生。专业技术人员和维护均为实现持证上岗。严格根据操作规程和保养标准操作，有记录。

　　二是室外公共管线统一治理。无私拉乱扯现象。

　　三是保持排、排污管道畅通，无堵塞、外溢现象。

　　四是小区道路畅通，路面平坦，井盖无缺损，无丧失，路面井盖不影响车辆和行人通行。

　　五是供水、供电运行正常，二次供水有严格保障措施，电梯运行有保障，制定有事故应急处理方案。

　　五、保安、消防、车辆治理

　　一是保安队伍健全、制度健全。物业企业依据小区业主面积大小均合理配有专业的保安队伍，实行全天候值班和治安巡逻制度；保安人员熟识小区环境，文明执勤，训练有素，语言标准，仔细负责。

　　二是各小区配电、储水等危及人身安全处均有明显标示，物业公司制

物业自查情况报告3

　　为了贯彻落实县政府关于《物业治理条例》的文件精神，切实标准物业效劳行为，提升物业效劳水平，改善业主居住环境和生活品质，我们针对各项详细工作开展了全面细致的自查自纠。

　　一、根本状况

　　成立于xxxx年，由成立，是特地从事物业治理效劳的企业，近年来，公司以“治理标准高效、效劳真诚快捷”为质量方针，以“真诚为您”为效劳理念，始终秉承高标准、严要求的治理理念。自成立至今，先后获得“花园式小区”、“绿化效劳小区”的荣誉称号。

　　二、存在的主要问题

　　1.物业公司资质不健全

　　成立自今没有进展营业执照的办理。公司成立后由于单位领导的变更导致有些手续存在漏洞。

　　2.车辆乱停乱放现象时有消失

　　近年来，随着社会经济的进展，市民生活水平有了很大提高，购置私家车的家庭大量涌现，加之小区建成时间较早，车位规划数量缺乏，局部业主缺乏大局观念，破坏公共秩序，占用公共车道停车，造成园区的车辆乱停乱放现象，对业主的正常生活带来了诸多的不便。

　　3.开展和供应的效劳工程单一

　　目前该物业企业仅仅是面对居民住宅小区供应局部的效劳，而对居民住宅小区也仅仅供应保安、保洁、绿化等一些根本效劳内容，缺乏效劳创新意识。

　　三、解决措施

　　1.在县政府下达《物业治理条例》文件起，我公司乐观协作有关领导部门进展手续的办理，目前已提交申请进展了营业执照的办理。

　　2.落实机动车停车的治理方案，制定路面停车和地下车场停车的方法，分片包段责任落实到人，实施车辆的有效治理。对居民加强宣传和训练，提升小区居民素养，用集体力气建筑和谐温馨家园。对各楼道公共出入口的电动车，自行车逐一进劝说和清理，确保环境干净有序。

　　3.在固有效劳内容的`根底上，不断拓展效劳内涵，不仅要满意业主的需求，还要预知业主的潜在的需求，以此不断改良我们的效劳内容和治理手段，努力使业主满足，充分表达“真诚为您”这一效劳理念，利用创新效劳形式来不断构建高水平的效劳，创立物业效劳，树优质效劳新形象。

　　物业治理所从事的一切活动要以使业主满意、满足为前提，其核心就是要供应完善、优质效劳。在下一步工作中，我们将连续乐观突出物业效劳的人性化理念，将物业治理效劳超越单纯的修理与维护，为小区业主营造一种高品位的生活气氛。

物业自查情况报告4

　　为了确保安全生产，仔细贯彻落实集团公司“关于做好冬季安全防火工作“的安全生产指示精神，根据年度安全生产检查打算。公司安全治理委员会由x副总经理带队，于12月21日、22日、23日、24日，分别对z工业城治理处、八卦岭租赁中心、海文花园治理处、海阔天空治理处、海天一色（盐田工商局、国土局）治理处、海滨花园（明月居）治理处、z大厦治理处、芮欧商场及本局部别进展了安全生产大检查，重点对工业厂房、配电房、商铺、库房、车间、宿舍、消防设施及其他担心全隐患等进展检查，现将安全生产检查状况通报如下：

　　海滨花园

　　1、楼道闭门器损坏较多。

　　2、楼层内通道安全出口较多指示灯坏。

　　3、电梯机房无应急灯。

　　4、电梯内无对讲系统。

　　5、中控值班室对讲机通讯信号差。

　　海天一色

　　海兆阁、海和阁住户阳台处，很简单攀爬，存在安全隐患。

　　海文花园

　　1、海王药店应急灯坏。

　　2、家家乐百货阁楼住人，电线明装露。

　　3、特丽洁干洗店，电线明装露。

　　4、辉辉文具店消防栓被堵塞。

　　5、中控室录象机坏，图象不清，红外线报警缓慢。

　　6、地下停车场车辆行驶标识箭头错误。

　　7、水池边缺少警示标识。

　　八卦岭工业区

　　1、苏迪展厅无出口指示灯和应急照明灯。

　　2、惠康出口指示灯坏，传达室电线明装露，消防通道堵塞。

　　3、彩谷印刷室内消防栓堵塞。

　　4、高马大局部安全出口指示灯坏。

　　5、银燕仓库内的配电柜旁堆放杂物，安全出口指示灯大局部坏。

　　z大厦

　　1、大厦负二楼消防通道内灯坏，安全出口指示灯故障。

　　2、天面高空作业吊篮的电缆线、钢丝绳，长期暴露，简单造成线管老化和钢丝锈蚀，发生事故。

　　实业

　　1、美思豪出口灯坏，应急疏散标识箭头指示方向错误。

　　2、信达威出口指示灯坏，应急灯坏。

　　3、鸿兴来应急灯坏。

　　4、先锋无应急照明灯，无明显出口疏散标识。

　　5、宏泰无应急灯，灭火器少。

　　海阔天空

　　小区内无安全警示标识。

　　对于以上通报的安全隐患，各单位要准时限期整改完毕，整改状况于12月31日前上报治理部。并严格落实各项安全生产治理规定，做好冬季防火工作，并盼望连续根据体系文件的`要求严格治理，确保公司的安全生产。

物业自查情况报告5

　　为夯实安全基础，提高公司各管理处员工的消防安全意识，增强员工在火场中的应急应变能力，学会报警、扑救初期火灾以及自救逃生的知识和技能；组织和引导在场群众疏散的知识和技能。各管理处根据公司第一季度消防安全培训要求，结合日常生活中火灾事故，现场演练等形式积极组织员工培训、学习。现将工作情况汇报如下：

　　一.各管理处主管重视，组织措施到位。

　　为确保培训演练活动的有效落实，1月23日，公司召开了安全生产应急疏散演练会议，会上公司经理要求：各管理处主管负责各管理处培训演练活动的方案规划及组织实施，安保部积极配合。通过全体员工的共同努力，管理处的认真组织，在本季度中培训活动开展得有计划、有布置、有检查、有落实。

　　二.开展了形式多样的培训演练活动。

　　1.1月25日在管理处开展了一次消防演练。内容：现场示范灭火器使用方法、现场灭火、逃生等。并利用管辖区宣传栏、张贴告示，向广大业主、商家普及安全消防常识。

　　2.春节期间，安保部根据实际情况，在公司范围内利用横幅等宣传工具，以“安全人人抓，幸福千万家”、“为了您和家人的幸福，请您注意安全”等宣传语，大力营造了春节安全氛围，使每一名员工，每一位业主、商家都能积极投入到平安春节中来。

　　3.在元旦、春节前夕开展了全方位的安全消防大检查，并组织了全体员工开展以人为本用心服务专业管理业主满意。以“工作要安全，我该怎么办”为主题的安全教育反思大讨论活动。

　　4.3月7日综合办组织各管理处员工观看了安全宣传片《人命关天》视频。并在总公司会议室举办了一期安全警示教育培训。进一步强化了员工的安全意识和应急反应能力。

　　三.查找存在的问题和隐患，重在整改落实。

　　在各管理处在全体员工的共同努力下，公司职能部门的指导下，紧紧围绕“安全基础、现场管理”这一主题，遵循“完善标准、落实责任，从严规范员工安全管理行为、工作保安行为、维修操作行为”的基本管理方法。

　　1.加强管辖区安全检查，定期对小区电梯、供配电、供水等重要设备设施检查，如有问题及时进行整改；

　　2.加强管辖区的治安管理，保障业主、商家人身财务安全，在第一季度中，各管理处护卫队处共抓获可疑人员近30人，有效保障了管辖区的安全，获得了业主与商家的称赞。

　　3.各管理处班组队加强安全知识的学习，按时按质完成管理处安全质量环境管理工作情况的'上报，认真落实对所查出隐患的整改工作。

　　四.下一步工作重点。

　　为稳步推进各管理处班组队安全建设，严格落实公司安全生产责任制，进一步增强一线员工的履职责任心，将本季度好的措施、方法落实到实处和富有成效，公司职能部门要经常到各管理处进行现场安全检查，始终将安全生产工作摆在首位位置，并针对工作中出现的不良现象，要及时指导、督促、反馈，认真落实所查出隐患的整改工作和跟踪管理，保证各管理处工作各项工作正常开展。

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