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农村平房出售协议

时间:2024-02-20 10:37:57 合同书 我要投稿
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农村平房出售协议

  在当下社会,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。协议到底怎么写才合适呢?以下是小编帮大家整理的农村平房出售协议,仅供参考,欢迎大家阅读。

农村平房出售协议

农村平房出售协议1

  出售人:(以下简称甲方)_____________,身份证号:______________________,住_____________________________________,身份证号:_____________________,住________________________

  购买人:(以下简称乙方)_____________,身份证号:_____________________,住________________________

  出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项,经充分、平等协商一致,自愿达成本合同。

  一、本合同双方当事人均为________市_______街道____________村__________组集体成员。

  二、房屋情况:

  1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

  2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼,左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约为_________,其中房屋占地约为___________,院子占地面积__________,其他:

  3、该交易房屋由出售人全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用,并可以出售转让该房屋。

  三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并承诺如下:出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要,不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人,例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

  四、房屋价格:

  1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的`增值价值以及应当缴付的相关税费。

  2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人,支付方式为存入出售人以下银行账户:

  开户银行___________________________

  账户名称___________________________(必须为出售人之一)

  帐号_______________________________

  3、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人立即给购买人开具收款收据。

  五、购买人根据第四条支付价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的,出售人应当承担违约责任。

  六、其他事项:

  1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

  2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,双方各持三份;副本根据需要制作相应的份数,见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

农村平房出售协议2

  甲方:_________(______镇______居委___组居民)

  乙方:_________(______镇______村___组村民)

  经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自己的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下:

  一、房屋坐落情况及边界:

  1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的.住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。

  2、房屋边界:东至______;南至申______;西至______;北至______。

  二、房屋价格及付款方式:

  1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)

  2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

  三、双方的权利及义务:

  1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

  2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

  四、其他事宜:

  此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。

  甲方(签字)乙方(签字)

  ___年__月__日__年__月__日

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