房屋的拆迁补偿协议书

　　在社会发展不断提速的今天，协议起到的作用越来越大，协议能够成为双方当事人的合法依据。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编帮大家整理的房屋的拆迁补偿协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋的拆迁补偿协议书

房屋的拆迁补偿协议书1

　　拆迁方(以下简称甲方)：_____________________________

　　单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________

　　职称:_______________邮政编码:________电话号码:_________

　　授权代理:_______________

　　单位名称:______________地址:法定代表人:

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　拆迁方(以下简称乙方)：___________________________________

　　单位名称:______地址:______法定代表人:______

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　授权代理:_____________________

　　单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________

　　职称:______邮政编码:______电话号码:______

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________________

　　单位名称:______地址:______法定代表人:______

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　授权代理:______

　　组织名称:______电话:______法定代表人:______

　　职务:______邮政编码:______电话:______

　　由于____________的施工需要，甲方已获得____________《房屋拆迁许可证》的批准号。

　　根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和__________的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

　　第一条拆迁房屋的现状

　　(1)房屋位置为______________，建筑面积______________平方米(含认证建筑面积______________平方米，房屋使用面积______________，房屋产权证号______________)，房屋用途、房屋产权性质、房屋结构、房屋总层数、房屋层数、房屋朝向。

　　(二)房屋内部设施和装修:

　　(三)房屋配件和结构:

　　(四)机械设备:

　　第二条乙方或丙方的基本信息

　　(一)拆除住宅用房:

　　1.乙方有________(含________)常住户口，分别为(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)。

　　2.丙方有___________________(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)的官方账户。______________________________。

　　(二)拆除非住宅房屋:

　　1.乙方情况:___________________________

　　2.丙方情况:___________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择_______方式:1.货币补偿。

　　2.房产产权交换。

　　第四条拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)确定货币补偿金额的第_______种选择:

　　1.根据当地政府公布的货币补偿基准价，由当事人协商确定价格。

　　2.根据双方共同推荐的评估机构评估市场价格。

　　3.当事人对估价机构的选择有不同意见的，由房屋拆迁管理部门确定的估价机构确定市场估价价格。

　　4.双方约定的其他定价方法。

　　(2)房屋装修定价方法:___________________________

　　(三)拆迁房屋补偿金额:___________________________

　　1.房屋的货币补偿金额。

　　待拆除房屋建筑面积为________平方米，按每平方米________元计算，小计________元。

　　2.装修补偿金额为______________(如该房屋货币补偿金额包括装修补偿，不得单独计算)。

　　3.附属物和构筑物的补偿金额为_______元。

　　上述三项的赔偿总额为______________。

　　(四)该房屋货币补偿货币为______________，补偿金额由甲方在___________之前支付给乙方，支付方式为___________。

　　(5)实行货币补偿的，甲方不再承担丙方的安置责任，乙方将安置丙方

　　第五条房屋产权调换补偿办法

　　(一)甲方提供建筑面积为______________平方米的既有和远期房屋，建筑结构______________，用途______________，房屋编号______________，产权调换房屋的楼层和房号的确定方法:___________________________产权调换安置住房应当符合下列标准:

　　1.甲方提供给乙方的安置房应符合国家质量安全标准;

　　2.该房屋应具备以下设施:_____________________________________.

　　3.房屋装修及设施标准见附件2

　　4.竣工后新建房屋的质量由___________________登记备案。

　　(二)产权调换的待拆迁房屋和待安置房屋的价格，按照本协议第四条第(一)、(二)、(三)项统一确定，产权调换的差价予以结算。

　　(三)按拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价。区别是__________________________。

　　(4)产权交易差价币种:____________，差价应在____________至____________之前支付，支付方式为___________。

　　第六条房屋产权调换过渡安置

　　(1)过渡方式应根据以下_______确定。

　　1.乙方和丙方选择自行进行过渡性安置;

　　2.甲方应为周转空间提供过渡性安置。

　　(2)乙方和丙方的过渡期为______至______。

　　(3)如果乙方和丙方选择自行过渡安置，甲方应按本协议第七条的约定向乙方和丙方支付临时安置补助费;

　　如果乙方、丙方选择甲方提供过渡安置周转空间，周转空间地址为______，建筑面积为______平方米。

　　(4)甲方保证在过渡期内，乙方和丙方将按照本协议第五条的规定进行结算。

　　如乙方、丙方使用甲方提供的周转空间，应在获得安置空间后_______天内腾出周转空间。

　　第七条房屋拆迁补贴

　　(1)甲方应向乙方和丙方支付安置补助费____________元，临时安置补助费___________元，其他补助费共计___________。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方应按____________规定的标准向乙方和丙方支付____________元的设备拆除和安装补贴，因拆迁造成停产停业损失的赔偿金____________元，其他补贴共计____________元。

　　(三)房屋拆迁补贴货币:_____，甲方应在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式为:_____。

　　第八条乙方和丙方应在_______前腾空待拆除房屋，并移交甲方拆除。

　　第九条乙方、丙方的违法建筑及其附属设施应在______之前自行拆除。

　　如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　(1)甲方应确保乙方和丙方在本协议第六条第

　　(2)项规定的临时过渡期届满前如期搬回。

　　如果乙方和丙方不能在期限内搬回，甲方应在临时过渡期结束前______天通知乙方和丙方，并按以下约定处理:

　　1.甲方应向乙方和丙方支付额外的临时安置补助费，金额为本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍。

　　2.截止日期后__个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的__向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。

　　逾期超过______个月的，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的______%向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。

　　3.逾期12个月，经丙方同意，乙方有权要求重新选择货币补偿或另选安置房屋

　　(2)甲乙丙双方应在收到甲方安置通知之日起4个月内到甲方办理安置手续(通知方式为______________)。

　　甲方应在发出安置通知后四个月内向乙方和丙方支付临时安置补助费;

　　乙方逾期未向甲方办理担保手续的，不再享受各种补贴或补偿费用。

　　___________号.

　　第十一条甲方对安置房标准的违约责任。

　　(1)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项和附件二的标准。

　　如达不到约定标准，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________。

　　(二)安置房面积确认和面积差异处理方法:

　　本款规定以建筑面积、室内建筑面积和使用面积(本款均称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。

　　本协议约定的面积与产权登记面积如有差异，以产权登记面积为准。

　　产权登记中记载的面积不明的，应当由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，如产权登记面积与本协议约定面积有差异，双方同意在______进行处理:

　　1.双方自行约定:______________________________________。

　　2.双方同意按照以下原则处理:liu_

　　(1)面积误差比绝对值小于3%(含3%)的，差价按第五条规定的.原则结算。

　　(2)面积误差比绝对值超过3%时，产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的差价按第五条规定的原则结算。

　　房价超过3%的，拆迁安置房屋价值大于被拆迁房屋的，不存在差价。

　　如果安置房屋的价值低于被拆迁房屋的价值，甲方应双倍返还超过3%的房价款给乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超过3%的，产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的部分差价按第五条规定的原则结算。

　　房价超过3%的，甲方将双倍返还给乙方。

　　面积误差比=(房产登记面积-协议面积)/协议面积_100%

　　第十二条甲方对逾期支付的搬迁补偿资金(货币补偿、搬迁补贴、临时安置补贴、设备搬迁安装补贴及损害赔偿、停产停业补偿)承担违约责任。

　　如果甲方未能在本协议规定的时间内付款，应采用以下_________方式:

　　(一)按逾期时间分别(不累计)

　　1.逾期____天的，自本协议规定的应付款之日起至应付款实际全额支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____的违约金，本协议继续执行。

　　2.逾期超过_____天的，自本协议规定的应付款之日起至实际全额支付应付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____(比例不得低于前款比例)的违约金，本协议继续执行。

　　本条所称逾期应付款是指本协议规定的到期应付款与该期间实际支付的款项之间的差额;

　　采用分期付款的，应根据相应分期付款与同期实际付款的差额确定。

　　(2)_

　　______________________________________。

　　第十三条其他违约责任:

　　_______________________________________________________

　　第十四条因履行本协议发生的争议，由双方协商解决。

　　也可以由当地工商行政管理部门调解;

　　协商或调解不成的，应采用以下______方法:

　　(1)向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十五条本协议未尽事宜，双方可在协议后签订补充协议(附件3)

　　第十六条本协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　在本协议及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本协议一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　甲方(签名)：_________________________(签名)　　乙方(签名)____________(签名)　　丙方(签名)__________

　　委托代理人:____________　　委托代理人:____________　　委托代理人:_________

　　_____年_____月_____日

房屋的拆迁补偿协议书2

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方)

　　被拆迁人：_____________________（以下简称乙方)

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________)第_________号，厦国土房拆通 [_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号 _________)，因“_________”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积__________________平方米，其中产权面积__________________平方米（含住宅面积____________________平方米，非住宅面积__________________平方米)，无产权面积_________________平方米，空地面积_________________平方米。住宅房屋实行_______的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________________元整/_________平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅)平均售价_________________元整/_________平方米，则区位房屋补偿价 ________________元整/_________平方米，补贴金额__________________元整/_________平方米，区位土地使用权补偿价__________________元整/_________平方米。

　　1.货币补偿的产权建筑面积为_______________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________________元整/_________平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________（￥______)。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价__________________元整/_________平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________)。非住宅建筑面积为__________________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为_________________元整/_________平方米，评估总价为_________________元整。共计人民币：_______（￥ _________)。

　　2.实行产权调换的建筑面积__________________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估)，单价为__________________元整/_________平方米，计人民币：_________（￥_______)；安置房总建筑面积为_________________平方米，安置户型为跃层 ______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价__________________元整/_________平方米（含楼层调节价__________________元整)，安置房评估价人民币： _________（￥________)。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________)；

　　3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积__________________平方米以重置价_________元整/_________平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________)。

　　上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________（￥_________)。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________（￥_________)。

　　1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积__________________平方米，按_________元整/_________平方米计人民币：_____________（￥_________)；非住宅产权面积__________________平方米，按_________元整/_________平方米计人民币：_________（￥_________)；

　　2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________)；

　　3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________（￥_________)；

　　4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资__________________元整/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________)；

　　5.根据经营者上年度月平均税后利润__________________元整，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________)

　　三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________)。（详见补偿安置费用表)

　　四、乙方应于______年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积__________________平方米以区位房屋补偿价的10％即：__________________元整/_________平方米，计人民币： _________（￥_________)作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的`，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年______月止，甲方应按《规定》第49 -51条规定预付给乙方______月过渡安置费，计人民币：_____________（￥_________)；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积__________________平方米。

　　六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　八、补充条款：_______________________________________________。

　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

　　1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章)：_________

　　乙方（盖章)：_________

　　代表（签字)：_________

　　______年______月______日

　　______年____月____日

　　签订地点：_____________

房屋的拆迁补偿协议书3

　　拆迁人：

　　被拆迁人：

　　根据《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为。

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的`合计价值为元。

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、电话号码变更费用：

　　2、有线电视安装成本：

　　3、交通运输费用：

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：银行帐号。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　被拆迁人：拆迁人：

　　年月日年月日

房屋的拆迁补偿协议书4

　　合同编号：______________

　　签订地点：_________________________________________

　　签订时间：_________________年_________月_________日

　　拆迁人（以下简称甲方）：___________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服务单位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服务单位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服务单位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　甲方因__________________建设需要，经批准取得___________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数_______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。

　　（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

　　（三）房屋内部设施及装璜情况：________________________________________________

　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：______________________________________________

　　（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：___________________________

　　（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：___________________________。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1．货币补偿。

　　2．房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第_______种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额

　　（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下

　　1．被拆迁房屋的货币补偿价格_________元（大写：__________________），其中：

　　①被拆迁房屋（住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；

　　②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2．装潢补偿金额_________元（其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　3．附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　4．其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。

　　（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为__________________元

　　被拆迁房屋的装潢补偿金额为__________________元，大写__________________元

　　以上两项合计共_________元，大写__________________元。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________区（镇）__________（新村、小区、花园）_________座_________单元，结构_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。

　　（二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支付住宅部分产权调换差价款_________元，营业性用房部分产权调换差价款_________元，办公用房部分产权调换差价款_________元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元（计算方式详见附件一）。

　　（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元，非住宅分配费_________元。

　　（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_____元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为___________________________。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1．甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2．房屋内应当有以下设施：

　　（1）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________；

　　（5）_____________________________________________________________________；

　　3．房屋装饰与设施标准见附件3。

　　4．新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1．乙方丙方选择自行过渡安置；

　　2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　（二）乙方丙方过渡期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月_____日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费______元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿______元

　　（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。

　　第六条乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米

　　第七条房屋搬迁补助费

　　（一）甲方按________规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费_______元，其他补助费 ________元，共计________元（计算方式详见附件一）。

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件1）。

　　（三）甲方应于_______年_______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。

　　第八条乙方丙方在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即____年___月___日）起，按本协议约定的_______倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的'民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______元

　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_______________________________________________________

　　第十一条争议处理

　　甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_________种方式处理：

　　（一）申请______________委员会_____。

　　（二）向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

房屋的拆迁补偿协议书5

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。

　　2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。

　　1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。

　　2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。

　　4．根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。

　　5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________）

　　三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

　　四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的`，按以下_________项方式解决争议

　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、补充条款：____________________________________________________

　　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

　　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________

　　________年____月____日

　　签订地点：____________

房屋的拆迁补偿协议书6

　　拆迁人（以下简称甲方)：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　被拆迁人（以下简称乙方)：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　房屋承租人（使用人)（以下简称丙方)：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　甲方因建设需要，经批准取得号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　（一)房屋所在地点：区（镇)街道（路)号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。

　　（二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_______________平方米，其中产权证记载建筑面积_______________平方米，无产权部分面积，房屋产权证号____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_______________平方米，营业性用房建筑面积_______________平方米，办公用房建筑面积_______________平方米，工业仓储类用房建筑面积_______________平方米。

　　（三)房屋内部设施及装潢情况：

　　（四)房屋的附属物及构筑物情况：

　　（五)营业性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。

　　（六)被拆除房屋（有)（无)承租使用情况。

　　被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：。

　　（七)被拆除房屋（有)（无)设置抵押权。

　　被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

　　。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：

　　（一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：

　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格_______________元整（大写：______)，其中：

　　①被拆迁房屋（住宅)建筑面积______平方米，按建筑面积每平方米_______________元整计价，小计_______________元整；

　　②被拆迁房屋（非住宅)建筑面积______平方米，按建筑面积每平方米_______________元整计价，小计_______________元整。

　　2、装璜补偿金额_________元整（其中住宅装璜补偿金额_________元整，非住宅装璜补偿金额_________元整，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。

　　3、附属物及构筑物补偿金额_________元整。

　　4、其它补偿金额_________元整。

　　以上四项合计补偿金额_________元整。补偿金额由甲方于______年______月______日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一)。

　　（二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元整，大写为_________元整。

　　被拆迁房屋的装璜补偿金额为_________元整，大写为_________元整。

　　以上两项合计共_________元整，大写为_________元整。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　（一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在区（镇)（新村、小区、花园)座单_________元整，结构，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元整/_________平方米，总价_________元整；营业性用房安置在，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元整/_________平方米，总价_________元整；工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元整/_________平方米，总价为_________元整。

　　（二)乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方)支付住宅部分产权调换差价款_________元整，营业性用房部分产权调换差价款_________元整，办公用房部分产权调换差价款_________元整，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元整，（计算方式详见附件一)。

　　（三)丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元整，非住宅分配费_________元整。

　　（四)丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_________元整，其计算方式为，非住宅差价_________元整，其计算方式为。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　（1)；

　　（2)；

　　（3)；

　　（4)；

　　（5)；

　　3、房屋装饰与设施标准见附件三。

　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的过渡安置

　　（一)过渡方式按以下第方式确定。

　　1、乙方丙方选择自行过渡安置；

　　2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小区______幢______室，建筑面积_______________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　（二)乙方丙方过渡期限为个月，自______年______月______日至______年______月______日。

　　（三)乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费_________元整/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元整/月，一次性经济补偿_________元整。

　　（四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。

　　第六条乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小区栋室，面积_________平方米。

　　第七条房屋搬迁补助费

　　（一)甲方按规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费_________元整，其他补助费_________元整，共计_________元整（计算方式详见附件一)。

　　（二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元整，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元整，其他补助费_________元整，共计_________元整（计算方式详见附件一)。

　　（三)甲方应于______年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。

　　第八条乙方丙方在______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙方丙方办理好所调房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　（一)甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　（二)因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即______年______月______日)起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　（三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的`第一日起按每日_________元整支付违约金。

　　因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　（四)因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　（六)在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿 _________元整。

　　（七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：。

　　第十一条争议处理

　　甲方、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第

　　种方式处理：

　　（一)申请_____委员会_____。

　　（二)向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式份，甲方、乙方丙方各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四)。

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　附件（略)

　　＼

　　甲方（签章)：乙方（签章)：丙方（签章)：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋的拆迁补偿协议书7

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　调解方：xx

　　按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：

　　一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。

　　三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

　　此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　调解方：xx

　　x年xx月xx日

房屋的拆迁补偿协议书8

　　拆迁方(甲方)：

　　被拆迁方(乙方)：社村民家庭

　　安置方(丙方)：

　　见证方(丁方)：会

　　为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。

　　第二条被拆迁人家庭基本情况

　　乙方有正式户口人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。

　　第三条补偿方式。

　　(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。

　　(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。

　　(三)经协商一致，拆迁补偿的`补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。

　　(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中：.

　　1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元;

　　2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。

　　(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：

　　1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。

　　2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。

　　3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。

　　4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。

　　(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。

　　四、违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

　　2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。

　　五、其它：

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

　　六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。

　　拆迁人(甲方)(公章)：被拆迁人(乙方)(签章)：

　　代表人：家庭18岁以上成员(签章)：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　安置方(丙方)：见证方(丁方)：

　　代表人：代表人：

　　_________年____月____日 _______年____月____日

房屋的拆迁补偿协议书9

　　拆迁人(以下简称甲方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　被拆迁人(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点：_______区(镇) 街道(路) 号，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质_______，房屋结构类型_________。

　　(二)红线内占地面积 _________平方米，总建筑面积___________________平方米，其中产权证记载建筑面积_________________平方米，无产权部分面积___________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积 _________平方米，营业性用房建筑面积 _________平方米，办公用房建筑面积 _________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。

　　(三)房屋内部设施及装璜情况：

　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。

　　被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：

　　。

　　(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。

　　被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

　　。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：

　　(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：

　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格 _________元整(大写： )，

　　其中：

　　①被拆迁房屋(住宅)建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米__________________元整计价，小计_____________________元整;

　　②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米__________________元整计价，小计_____________________元整。

　　2、装潢补偿金额____________________元整(其中住宅装潢补偿金额 _________元整，非住宅装潢补偿金额 _________元整，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额_____________________元整。

　　4、其它补偿金额 _________元整。

　　以上四项合计补偿金额___________________________元整。补偿金额由甲方于______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。

　　(二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额为 _________元整，大写为 _________元整。

　　被拆迁房屋的装潢补偿金额为 _________元整，大写 _________元整。

　　以上两项合计共 _________元整，大写 _________元整。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在区(镇) (新村、小区、花园) 座单_________元整，结构，安置房建筑面积为_________________平方米,经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整;营业性用房安置在，安置房建筑面积为 _________平方米，经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整;工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为 _________平方米，经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整。

　　(二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价款 _________元整，营业性用房部分产权调换差价款 _________元整，办公用房部分产权调换差价款 _________元整，工业仓储类用房部分产权调换差价款 _________元整(计算方式详见附件一)。

　　(三)丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费 _________元整，非住宅分配费 _________元整。

　　(四)丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价 _________元整，其计算方式为，非住宅差价 _________元整，其计算方式为。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋装饰与设施标准见附件3。

　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的'过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

　　2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于小区幢室，建筑面积 _________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限为个月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费 _________元整/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费 _________元整/月，一次性经济补偿 _________元整。

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。

　　第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室，面积 _________平方米。

　　第七条房屋搬迁补助费

　　(一)甲方按__________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_______________元整，其他补助费 _____________________元整，共计____________________元整(计算方式详见附件一)。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费______________________元整，因拆迁造成停产、停业损失补偿费____________________元整，其他补助费__________________元整，共计_______________________元整(计算方式详见附件1)。

　　(三)甲方应于______年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。

　　第八条【乙方】【丙方】在______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　(二)因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费;对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　(三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日 _________元整支付违约金。

　　因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　(四)因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　(五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_______________________元整。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：

　　。

　　第十一条争议处理

　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第种方式处理：

　　(一)申请仲裁委员会仲裁。

　　(二)向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件4)

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋的拆迁补偿协议书10

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　一、项目名称、地点

　　建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。

　　二、房屋基本状况

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

　　2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。

　　3、被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。

　　三、拆迁安置

　　甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

　　四、拆迁补偿

　　1、房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整；

　　2、附属物补偿金额为人民币_______________整；

　　3、搬迁补助费为人民币_______________元整；

　　4、设施设备迁移费为人民币_______________元整；

　　5、其他费用为人民币_______________元整。

　　五、搬迁

　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　六、补偿金额支付时间及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

　　七、注销

　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　九、违约责任

　　甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金；甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。

　　乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 _________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　十、声明及保证

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

　　2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

　　十一、保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　十二、不可抗力

　　本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

　　十三、通知

　　1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的'，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：________________________________________________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

　　十四、争议的处理

　　(一)本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　(二)本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十五、解释

　　本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。

　　十六、补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　十七、协议效力

　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；协议副本_____份，送________留存一份

　　甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：____________

　　授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：________

　　_________年______月______日 ________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　签订地点：________________

房屋的拆迁补偿协议书11

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因"_________"用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米；则区位房屋补偿价_________元/平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。

　　二、因乙方选择货币补偿的'补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________）

　　三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米（含楼层调节价_________元/平方米）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）

　　四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。

　　1。房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。

　　2。有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。

　　五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49—51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。

　　八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10%即_________元/平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。

　　九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　十一、补充条款：_________________________

　　十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1。提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2。向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。

　　十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋的拆迁补偿协议书12

　　合同编号：_________甲方（拆迁人）：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________乙方（被拆迁人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

　　第三条补偿金额

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1．房屋的`货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

　　2．附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

　　3．搬迁补助费为人民币_________元整；

　　4．设施设备迁移费为人民币_________元整；

　　5．_________。

　　总计补偿金额（大写）为人民币_________元整。

　　第四条搬迁

　　乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　第五条补偿金额支付时间及方式

　　甲方在________年____月____日前按本协议

　　第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。

　　第六条注销

　　乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　第七条违约责任

　　甲方未在

　　第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。

　　乙方未在

　　第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。

　　第八条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

　　1．提交仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十条本协议自双方签订之日起生效。

　　第十一条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　附件附件

　　一：评估报告（略）附件

　　二：补充协议内容（略）

房屋的拆迁补偿协议书13

　　甲方：（拆迁人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：（被拆迁人）

　　身份证号：

　　身份證住址：

　　甲方（拆迁人）经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途

　　乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积136.4平方米（其中一楼门面使用面积为68.6平方米，二楼住宅使用面积为67.8平方米）。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。

　　二﹑补偿方式：甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。

　　（一）货币补偿

　　1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（￥85000.00元），此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。

　　2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。

　　（二）房屋产权调换方式

　　1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；

　　2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；

　　3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。

　　三﹑其它约定

　　（一）商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于__的'门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；

　　（二）甲方提供的产权调换房须于__年__月__日前完工并交付给乙方，于__年__月__日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；

　　（三）本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；

　　（四）甲方在交付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。

　　四﹑拆迁约定

　　（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁；

　　（二）乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。

　　五﹑协议生效与解除

　　（一）生效：本协议经双方当事人签字盖章，并经公证机关公证后生效；

　　（二）解除：当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失：

　　1.甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务；

　　2.甲方未按本协议之约定按期提供符合条件的商业安置房。

　　六﹑违约责任

　　（一）如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费﹑律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担；

　　（二）乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；

　　（三）未尽事宜，双方可再行友好协商。

　　七﹑本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方（代理人）：乙方：

　　甲方盖章：

　　____年__月__日

房屋的拆迁补偿协议书14

　　甲方：(拆迁入)

　　乙方：(被拆迁人)

　　经市____市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在范围内拆迁，进行项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《市____市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：

　　一、乙方房屋位于街(路) 号栋层房间建筑结构，建筑面积 _________平方米。

　　经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋成新，评估单价 _________元整_________平方米，计 _________元整;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米，价格调整系数，价格补贴 _________元整_________平方米，计 _________元整，面积补贴 _________平方米，计 _________元整，被拆迁房屋货币补偿金额总计 _________元整。

　　二、乙方自愿选择的拆迁补偿方式。

　　实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 _________元整货币补偿款。

　　实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于街(路) 号栋单_________元整层朝向房间，建筑结构，建筑面积 _________平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 _________元整_________平方米，计 _________元整，于______年______月______日前向方支付产权调换差价款 _________元整。甲方应于______年______月______日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年______月目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 _________元整。

　　实行货币补偿的，甲方按照_________元整(_________平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 _________元整。

　　实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限个月，甲方按照 _________元整_________平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付个月，计 _________元整，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

　　四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。

　　五、本合同订立后______日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。

　　七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的.规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第方式解决。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)向人民法院起诉。

　　八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　拆迁实施单位：委托代理人：法定代表人：

　　经办人： ______年______月______日______年______月______日

房屋的拆迁补偿协议书15

　　编号：_________________号

　　甲方（拆迁人）：_________________

　　乙方（被拆迁人）：_________________身份证号码：_________________

　　共有人：_________________身份证号码：_________________

　　为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：

　　1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

　　2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________号

　　栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

　　（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。（详见评估报告）

　　（2）、装修部分：_________________

　　（3）、附属物：_________________

　　（4）、其他：_________________

　　上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元（大写：_________________元分）。

　　5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：

　　⑴、住宅搬迁费：_____元/M2=_________元；

　　⑵、非住宅搬迁费：_____元/M2=_________元；

　　⑶、搬迁误工费：_________元/户=_________元；

　　⑷、住宅临时过渡补助费：_________元/M2_____个月=_________元；

　　⑸、停产停业补助费：_________元/M2_____个月=_________元；

　　⑹、电话迁移费：_________元/户=_________元；

　　⑺、有线电视安装费：_________元/户=_________元；

　　⑻、宽带网迁移费：_________元/户=_____________元；

　　⑼、空调（式）迁移费：_________元/户=_________元；

　　⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=_________元；

　　⑾、三相电源安装费：______________千瓦=_________元；

　　⑿、管道燃气安装费：______________元/户=_________元；