房屋装修工程施工合同

相关推荐

房屋装修工程施工合同

　　随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的房屋装修工程施工合同，希望能够帮助到大家。

房屋装修工程施工合同

房屋装修工程施工合同1

　　发包方(以下简称甲方)：__________________

　　联系电话：__________________

　　承包方(以下简称乙方)：__________________

　　联系电话

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：__________________

　　第一条工程概况

　　一、工程名称(地址)：__________________

　　二、工程装饰装修面积：__________________

　　三、工程户型：__________________

　　四、施工内容：__________________详见本合同附件(一)：__________________预算表及有关设计方案、施工图纸。

　　五、承包方式：__________________乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料

　　六、工期：__________________

　　开工日期：_____________年_______月______日

　　竣工日期：_____________年______月_____日

　　总工期限：_____________天

　　七、合同总款：__________________

　　本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写(人民币)：__________________

　　第二条甲方工作

　　一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。

　　三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　四、遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　第三条乙方工作

　　一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

　　二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境

　　(1)负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。

　　(2)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每道工序完工后清扫施工现场。

　　三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。

　　第四条材料供应

　　一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。

　　(2)如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的，检测费由其先行垫付;材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承担。

　　(3)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。

　　第五条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第六条、工作验收和保养

　　一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：__________________

　　(1)隐蔽工程验收：__________________

　　(2)竣工验收。

　　二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。

　　四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。

　　五、乙方包工包料(不包括甲方自行购买之部分材料)工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。

　　六、保修期内非装饰的.外力因素所产生的结果，不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。

　　第七条工程款支付方式

　　一、合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。

　　第八条特别约定

　　一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。

　　二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生地为准，竣工后进行结算。

　　三、施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以预算和主材料清单为准。

　　四、施工期间，甲方将外屋门钥匙1把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方负责将钥匙还与甲方。

　　第十四条其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议

　　甲方：__________________ (签章)乙方：__________________(签章)

　　________年____月____日________年____月____日

房屋装修工程施工合同2

　　委托方(甲方)：____________________________

　　身份证号：____________________________

　　承接方(乙方)：____________________________

　　身份证号：____________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址：____________________。

　　2、总计施工面积______平方米。

　　3、施工内容：详见《施工内容单》和施工图。

　　4、开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程总天数：______日。

　　5、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

　　6、双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)

　　第二条价款

　　1、工程价款总价为_________，即____________(大写) 。详见本合同附件《工程材料预算表》。

　　2、施工过程中有增减项目的，双方协商同意并签名确认后方可增减该部分费用。

　　第三条付款方式

　　1、合同生效后的3日内，甲方应支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的______%以及设计费(若有)即人民币______元。

　　2、工程完成度达50%时(自由设定支付条件用以支付进度款)，甲方支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的______%，即人民币______元。

　　3、工程完工及竣工验收后的5日内，甲方支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的______%，即人民币______元。

　　4、工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的5 %即人民币______元作为质保金，甲方在保修期结束后10日内一次性无息地支付给乙方。

　　5、工程完工且清扫完施工现场后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日内如未有异议，即视为竣工验收。

　　第四条质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　4、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第五条材料

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的'双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，甲方有权要求乙方立即更换且工期不顺延。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第六条工期延误处理

　　1、以下甲方原因造成工期延误，工期应当顺延：

　　(1)不能提供水、电;

　　(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

　　(3)不能按期提供自购材料、设备;

　　(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

　　(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

　　(6)甲方同意工期顺延的。

　　(7)逾期验收或无故怠于验收;

　　2、以下原因造成的工期延误,工期不顺延：

　　(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

　　(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

　　(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

　　(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责;

　　(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　第七条双方权利义务

　　1、甲方可提供房屋平面图及水、电、气线路图。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3、甲方可指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　4、乙方应负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

　　第八条违约责任

　　1、若乙方未能在按合同约定的工期内完工，每迟延一日应支付人民币______元的违约金。

　　2、若甲方未能在按合同约定付款，每迟延一日应支付人民币______元的违约金。

　　第九条合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十条争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或协商解决不成，可以按照本合同约定向法院提起诉讼。

　　第十一条其他

　　1、本合同双方签字后生效。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(签字)：____________________________

　　乙方(签字)：____________________________

　　________年____月____日

【房屋装修工程施工合同】相关文章：

房屋装修合同06-13

房屋装修合同03-26