购销合同8篇（精品）

　　随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的购销合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

购销合同8篇（精品）

购销合同篇1

　　供方： (以下简称甲方)

　　需方： (以下简称乙方)

　　签订时间：年月日

　　一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

　　二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：质量符合国家标准。

　　三、 (交提)货地点、方式：供方送货到工地。

　　四、运输方式及到达港和费用负担：由供方承担。

　　五、合理损耗及计算方法：运输及装卸时发生的.损耗，由供方承担。

　　六、包装标准、包装物的供应及回收：包装完好、包装物由需方自行处理。

　　七、验收标准、方法及提出异议期限：按国家标准验收。

　　八、随机备品、配件工具数量及供应办法：同上。

　　九、结算方式及期限：首付货款总额的50%作为订金，货到工地付货款总额的90%，余额待铺贴完工一次性付清。

　　十、如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。

　　十一、违约责任：由违约方负责。

　　十二、解决合同纠纷的方式：协商解决，如不成，诉工程地法院。

　　十三、其他约定事项：供方收到首付款后，30日内货到工地，以实际用量结算。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购销合同篇2

　　合同编号：__________

　　工程名称：__________

　　签约地点：__________

　　需方：__________　　供方：__________

　　经合同双方充分协商，同意按如下条款签订合同：

　　一、合同标的

　　1.1设备名称、规格(型号)及配置

　　设备品牌名称__________　　设备规格(型号__________

　　1.2凡供方供应的设备必须符合国家现行相关标准的要求，并应是全新的、未使用过的、技术先进且成熟可靠的。

　　1.3设备的配置、技术指标和性能必须符合国家现行相关标准和规范的要求。

　　1.4供方提供与本合同设备的检验、安装、调试、验收、运行、维护等有关的技术指导、技术配合。

　　1.5供方提供设备的运输并办理运输保险，并负责卸货。

　　1.6供方提供设备的安装指导、开机调试。设备于发运之日起计十八个月或开机调试后之日起计十二个月内(以先到者为准)为保用期。

　　二、供货范围

　　2.1合同范围__________工程的__________工厂生产的

　　(设备名称)__________及随机配套零部件供应、配合安装、调试、售后服务。

　　2.2合同供货范围包括2.1项所有设备、技术资料、随机附件。但在执行过程中如发现有任何漏项和短缺，在发货清单中并未列入而且确实是供方供货范围中应该有的，并且是满足国家现行相关标准和规范要求所必须的,均应由供方负责将所缺的设备、技术资料、随机附件等予以增补，且不收取任何费用。

　　三、合同价格　_________币种(人民币)

　　序号

　　设备名称

　　数量：__________

　　合价

　　1、合计__________大写：人民币

　　上表价格除包括合同设备费(含随机附件)及合同设备的税费、运杂费、保险费等费用外，还包括供方向需方提供技术资料、技术服务、安装指导、开机调试、技术指导等与本合同有关的所有费用。

　　本合同价一经双方签订生效后在合同执行期内为不变价。

　　四、付款

　　4.1本合同使用货币的种类为人民币

　　4.2付款方式：以银行__________方式支付。

　　4.3设备款的支付

　　4.3.1 设备订金：合同签定后七日内，需方以银行__________ 的方式向供方支付合同总额的__________%作为设备订金，供方安排工厂生产。

　　4.3.2设备提货款：需方向供方出具发货通知并以银行__________方式支付合同总额__________的提货款后，供方在收到提货款后天内负责将设备运到需方指定的工地现场__________工地现场)，并向需方出具合同全额的中国境内合法的增值税发票。

　　五、交货和运输

　　5.1 装运地点__________

　　5.2 交货地点：合同设备的交货地点为__________工地现场，(以货车能抵达之地点)。

　　5.3 供方负责合同设备从供方工厂到交货地点的运输。

　　5.4供方应在收到订金后__________天内将本合同所有设备及配件全部运抵本合同指定的交货地点。若需方不能按4.3设备款约定支付时间按时付出款项，则供方的供货时间按延期付款的天数依次顺延。

　　5.5 合同设备实际交货日期以供需双方在交货地点填写的产品送货及验收单时间为准，此日期即本合同10.4款计算迟交设备违约金时的根据。

　　六、包装与标记

　　6.1供方所交付的所有设备必须包装完整，并采取防潮、防湿、防震、防锈、防腐蚀等措施，以保证在长途运输中经受多次搬运和装卸后，货物完好无损，安全到达目的地。由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的'防护措施而造成货物的任何损坏、腐蚀或变形，供方应承担由此造成的一切损失。

　　6.2每件包装箱内，应附有的详细装箱单、合格证及相关技术资料。

　　七、技术服务与联络

　　7.1供方应及时提供与合同设备的检验、安装指导、开机调试、验收、运行和维护等相关的技术指导、技术配合、技术培训等全过程的服务。

　　7.2 供方派到现场服务的技术服务人员，应是有实践经验的、可胜任此项工作的人员。

　　7.3由于供方技术服务人员技术指导错误或疏忽，或由于供方未按要求派人进行技术服务而造成的损失应由供方负责。

　　八、质量检验

　　8.1 供方应在发货之前对货物的质量、规格、性能和数量进行准确而全面的核查。8.2本合同设备到达交货地点并卸货后当天内，供方提交产品送货及验收单，需方根据产品送货及验收单对货物包装、外观及件数进行清点和检验，完整无误即签收。货物的保管责任在需方签收后即移交给需方。保管过程中发生的任何人为损坏由需方负责。

　　8.3由供方负责开箱, 需方验收.验收方根据本合同附件一:技术规格及配置验收无误后,由需方对本合同设备及附件予以确认。

　　8.4开箱检验时，如发现设备或部件由于供方原因(包括运输原因)有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同规定时(排除保管过程中发生的损坏)，应做好记录，由供方、需方单位代表共同签字，各执一份，作为需方向供方提出修理、更换或索赔的依据。

　　8.5供方如对上述需方提出的修理、更换或索赔的要求有异议，应在接到需方书面通知后7天内提出，否则视为对上述要求无异议。如有异议，供方在接到通知后7天内，自费派代表赴现场同需方共同复验。

　　8.6如供方同需方单位代表在设备检验中对检验记录不能取得一致意见时，可由供、需双方委托权威的第三方机构进行检验，检验结果对双方都有约束力。检验费由责任方承担。

　　8.7供方在接到需方按8.2至8.6款规定提出的修理、更换要求时，应对损坏、短缺或有缺陷的部份尽快予以修理或更换，由此产生的一切费用均应由责任方负担。

　　8.8?由于供方原因而引起的设备或部件的修理或更换时间，以不影响工程进度为原则，否则按10.4款处理。

　　8.9上述8.2至8.8款所述各项检验仅是现场的到货检验，如果没有发现问题或供方已按需方要求予以更换或修理均不能视为供方按合同约定的应承担的质量保证责任的解除。

　　8.10 货物毁损、灭失的风险自开箱检验完成时起自供方转移至需方。

　　九.指导安装、设备调试、验收和售后服务

　　9.1本合同设备由供方根据国家现行相关标准、规范及供方的技术资料、检验标准、图纸及说明书派出专业技术人员现场指导需方安装人员进行安装与调试。在整个指导安装调试过程中，供方须服从需方的现场管理。

　　9.2在合同设备安装调试过程中若因供方技术指导不当出现的一切质量问题或安全问题，由供方承担。

　　9.3?供方对合同设备调试运行过程中存在的所能引起合同设备损坏的潜在缺陷在质保期内负有责任。

　　9.4供方调试完毕，带负荷试运行七个工作日后，由供方出具调试报告，经需方单位代表签字确认后，由需方出具验收合格证明，该验收合格证明只证明供方提供的合同设备的性能、参数及安装质量截止出具验收合格证时可按合同要求予以接受，但不能视为供方对合同设备调试运行过程中存在的所能引起合同设备损坏的潜在缺陷所应负责任的解除。供方对上述缺陷在保用期内负有责任。

　　9.6在设备质量保修期内，供方对设备正常使用情况下出现的各类故障提供及时的免费维修服务。对非人为造成的各类零件损坏及时免费更换，所更换部件的质量保修期从更换之日起重新计算，更换零部件在更换后三个月内或按原有保证期的剩余期限享有质量保证，以时间较长者为准。对人为损坏的维修仅收取材料费。在设备出现故障时，供方应于48个小时内派本合同约定的售后服务人员抵达合同设备工地现场，对合同设备进行检验、确定设备故障。在故障确诊两个小时内，以口头或书面形式将合同设备故障情况、解决方案通报需方。若供方不能在承诺时间内解除合同设备故障，需方保留向供方索赔的权利。

　　十、保证与索赔

　　10.1 若供方提供合同设备经供、需双方委托权威的第三方机构检验后不符合本合同附件一的相关约定，需方要求退货的，供方除应退还全部款项外，还应承担由此而给需方造成的经济损失。如需方不要求退货，供方应向需方支付合同总额10%的违约金，需方损失超过违约金金额的，供方应予以赔偿;

　　10.2?在合同履行期间，如果由于供方提供的技术资料有错误，或者由于供方技术人员指导错误或疏忽，造成合同设备运行故障的，供方应承担由此产生的一切责任和费用，以及由此给需方造成的一切经济损失。

　　10.3供方对合同设备存在的潜在缺陷在保用期内负有责任，一旦发现此类缺陷，需方有权向供方提出索赔。同时供方在接到需方索赔文件后应立即进行修理或更换，并承担由此产生的一切责任和费用以及由此给需方造成的一切经济损失。

　　10.4 如果非需方原因而供方未能按合同约定的交货期交货(不可抗力除外)，超过合同约定货期，需方有权向供方收取违约金，供方支付迟交货物违约金并不解除供方按照合同继续履行交货义务.

　　10.5供方保证需方在中国使用其设备、服务及其任何部分而不受到关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，均由供方承担一切法律后果。

　　十一、保险

　　11.1供方须以供方为受益人，对合同设备向保险公司投保“运输保险”。

　　11.2合同设备在运输过程中发生破损、缺件及其他保险事故时，由供方负责向保险公司索赔。

　　11.3非保险公司赔付范围内的合同设备，供方向需方无偿提供缺损件。

　　十二、合同的变更、修改和中止

　　12.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方面的修改。

　　12.2因合同的变更、修改或中止而引起的费用责任问题，由责任方承担。

　　12.3需方非因本合同约定的退货或解除合同的条款擅自退货的，需方应向供方支付违约金，违约金为退货部份设备价格的20%。

　　12.4因供方原因不能交货，供方应向需方支付违约金，违约金为不能交货合同设备价格的20%，并赔偿由此给需方造成的直接经济损失。

　　十三、不可抗力

　　13.1合同双方中的任何一方由于不可抗力事件而影响合同义务的履行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。

　　13.2受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后三个日历天内，将所发生的不可抗力事件以书面文件通知另一方，并须出具相应的官方证明文件。

　　十四、合同争议的解决

　　14.1凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商后仍不能达成协议，则提交成都市仲裁委员会仲裁或向合同签署地的法院提起诉讼。(仲裁或诉讼只能选其一)

　　14.2上述过程发生费用由败诉方承担。

　　14.3在进行仲裁或法院审理期间，除提交仲裁或法院审理的事项外，合同仍应继续履行。

　　十五、合同生效和终止

　　15.1本合同经供需双方单位盖章及代表签字后生效。

　　15.2本合同在双方的责任、义务履行完毕后终止。

　　十六、其它

　　16.1本合同的所有附件，均是本合同不可分割的一部份，与本合同具有同等的法律效力。

　　16.2双方任何一方未取得另一方事先同意，不得将本合同项下的部份或全部权利或义务转让给第三方。

　　16.3本合同双方任何一方向对方提交的各种书面文件以信函、电报、传真方式发送，在取得对方确认并正式复函后，即被认为已被对方正式接收。

　　16.4根据本合同由供方向需方提供的任何软件应属于供方或其他相关的软件提供者的财产，需方及设备最终所有权人仅有不得转让的使用权。供方保证向需方及设备最终所有权人所提供的软件为正版软件，且免费向需方及设备最终所有权人提供软件的维护和升级。

　　16.在本合同履行过程中，所有补充协议和来信来函一经双方签字盖章或确认，即成为合同附件和合同的有效组成部份，其生效日期为双方签字或确认之日。

　　16.6 本合同一式四份，供方执两份需方执两份，合同附件包括：

　　(1)附件一：技术规格及配置

　　(2)附件二：售后服务承诺

　　本合同未尽事宜，参照合同法及其它相关法规，由供需双方协商解决或签定补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　需方__________供方：

　　买方：__________

　　卖方：__________

　　地址：__________

　　邮编：__________

　　电话：__________

　　传真：__________

　　开户银行：

　　汇款地址：

　　银行帐号：

　　开户银行：

　　纳税人登记号：

　　帐号：

　　开票种类：

　　纳税人登记号：

　　法定代表人：

　　签约代表：

　　签字日期：

购销合同篇3

　　水果购销合同

　　甲方（供方）：

　　乙方（需方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同信守，严格履行。

　　第一条、果品数量

　　合计：壹佰贰拾万零肆仟圆整(小写：1,204,000.00)

　　第二条、果品质量：按照国家规定的规格标准执行。

　　第三条、交货方式：根据每次的实际需要来支付货品。

　　第四条、运费承担：运输费均由乙方负担。

　　第五条、期限：一星期内分三批交货。

　　第六条、结算方式：货款在每批水果交货后60日内通过汇款支

　　付。甲方帐号: 。

　　第七条、甲方的违约责任：

　　（1）.甲方交货量不足，应向乙方偿付少交部分总价值30％的违约金。

　　（2）.甲方未按合同规定时间交货，每逾期10天，应向乙方偿付迟

　　交部分总价值20％的违约金。

　　（3）.甲方包装不符合合同规定，应当返工，所造成损失由甲方自负。

　　第八条、乙方的.违约责任：

　　（1）乙方必须按合同规定收货，否则，应向甲方偿付少收部分总价值20％的违约金。

　　（2）.乙方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值10％的违约金。

　　（3）.乙方在甲方交货后，应按时付款，每逾期一天，应向甲方偿付未付款部分总价值10％的违约金。

　　第九条、甲乙双方由于自然灾害和其他不可抗力，而确实不能全

　　部或部分履行合同，可互相协商修订合同。

　　第十条、本合同有效期限自20xx年4月9日至20xx年7月9日。

　　甲方签名：乙方签名：

　　公司盖章：公司盖章：

　　日期：20xx年4月9日日期：20xx年4月9日

购销合同篇4

　　甲方：合同编号：

　　乙方：签订时间：年月日

　　一、为了维护供需各方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法规的规定签订本合同，并共同遵守，政府询价购销合同范本大全。本合同采购的产品所需资金来源为：________________。资金支付方式为：_______________(采购单位直接支付，需方支付，财政集中支付)

　　二、采购产品名称、型号、数量：。

　　合计金额：，人民币大写_____________________________。合同生效后，价格变动风险由供货方承担。

　　三、保修和服务标准与供方对外公布承诺的售后服务标准相一致(未公布服务标准的'，由供需双方协商签订《售后服务条款》作为本合同附件执行)。

　　四、交(提)货时间、地点、方式：供货公司于________年___月___日前将货物送至____________________________交由需方指定收货人。运输、装卸费用由供方自理。

　　五、验收方法：需方验收，到货后 5 日内将验收报告缴市级政府采购办公室，过期视为默认合格。根据验收报告，政府采购办公室认为必要时可抽验。

　　六、付款方式及期限：_____________________________________________。供货公司开户行名称：_______________________。

　　账号：_______________________。

　　七、违约责任：按《合同法》有关条款执行。

　　八、因本合同引起的纠纷应协商解决，协商不成可向需方住所所在地仲裁机构申请裁决。

　　九、其他约定事项：、

　　1. 附件询价表及服务承诺是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。

　　2. 本合同需由市级政府采购办公室审核并加盖公章方为有效。

　　3. 本合同经供需双方签字、盖章后生效，合同内容如遇国家法律法规另有规定的，从其规定。

　　4. 本合同一式三份，政府采购办公室、甲方、乙方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

购销合同篇5

　　脱硫石膏买卖合同

　　供方：XXXXX有限公司合同编号：YHDL-SG11-046 需方：XXXXXX有限公司签订地点：XXXXXXXX

　　第一条品名、数量、价款：

　　品名数量单价金额脱硫石膏 XXXXXX吨 XX元/吨XXXXXX元第二条质量标准：

　　第三条运输方式：送货到需方指定地点。

　　第四条本合同为供需双方长期供货合同，需方按月向供货方提报次月提货计划，供货方须保证需方计划需用量，本合同有效期一年。

　　合同有效期内，若市场价格出现较大波动，双方可友好协商对价格进行调整。第五条结算方式：货到付款。第六条验收方法：

　　1、质量：以供方检验为准，需方派人监督。

　　2、数量：以供方计量为准，需方可派人监督计量。 3、质量超标处理方式：

　　质量指标每超过1个点，扣1元，按实际超出比例折算成吨位后在结算时扣

　　除。

　　第七条合同争议的解决方式：按合同法有关条款执行，如有异议，双方协商解决，协商不成，由供方所在地人民法院裁决。

　　第八条其它约定事项：双方代表签字，盖章生效。

　　第九条根据合同法，本合同自签订日起，对双方都具有法律约束力。合同执行期内，供需双方均不得随意更改或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作为补充规定，补充规定与本合同具有效力。

　　第十条解决合同纠纷的方式：如违约，违约方赔偿总货款2%违约金。其它双方协商解决，协商不成，由申诉方法院解决。

　　第十一条本合同壹式贰份，供需双方各执壹份。双方签字盖章，传真件具有同等法律效力。

　　供方(章)：XXXXXXXX有限公司需方(章)：XXXXXXX有限公司

　　签字：签字：

　　年月日

购销合同篇6

　　甲方(供应商)：_______________________________________

　　乙方(零售商)：_______________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本合同。

　　一、订购商品

　　1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。

　　2、甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。

　　3、上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前15日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。

　　4、乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。

　　5、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于pos机识别;无条形码的商品应当在《附件一》中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。

　　6、甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　二、代理人

　　1、本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。

　　2、双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前7日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。

　　三、订货

　　2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。

　　3、甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致;不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的，乙方应当在24小时内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的，视为接受修改的订单。

　　4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。

　　四、交货及验收

　　1、甲方应当将订单列明的商品，按照约定的`时间、运输方式交付到乙方指定地点。

　　3、乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。

　　质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。

　　五、商品促销

　　1、乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。

　　2、甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。

　　3、双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等具体事宜，另行签订《促销服务协议》。

　　六、商品退换

　　1、双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_____：

　　(4)在商品总价值 %损耗范围内可接受退换货

　　2、在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意：

　　在第____种条件时甲方同意更换商品：

　　在第____种条件时，甲方接受乙方退货：

　　对于存在保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期限内提出退换货。

　　3、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后5日内对所退换商品进行核实并书面确认，10日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对帐结算时予以扣除。

　　七、对帐与结算

　　1、双方确认的结算方式为_________：

　　2、采用第1条第(3)种方式结算的，双方应当在本合同中明确对帐及结算周期。

购销合同篇7

　　卖方(以下简称甲方)：_________

　　买方(以下简称乙方)：_________

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得北京市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为 _________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为_________.乙方自愿购买甲方的 _________房屋，房屋用途为_________.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

　　第一条 _________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。上述面积已经_________房地局测绘。

　　第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾 _________元整(小写：_________元)。乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。

　　第三条 乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

　　甲方指定银行：_________

　　银行帐号：_________

　　第四条 甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________.

　　甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

　　第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。

　　第八条 本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的`定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

　　第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁。

　　(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房地产交易管理部门壹份，_________.

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　身份证号码：_________ 身份证号码：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　代理人：_________ 代理人：_________