旧危房改造协议

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旧危房改造协议

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旧危房改造协议

旧危房改造协议1

　　甲方：___________________________合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________签订地址：___________________

　　乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　为明确甲乙双方的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就旧危房改造事宜，达成以下协议，共同遵守。

　　第一条危房地址

　　甲方本着为住户解困解危的宗旨，同意将位于____市____路____号的旧危房交给乙方改造。

　　第二条改造面积

　　该危房改造面积以____据____批准的面积为准。

　　第三条改造后用途

　　该房屋改造建成后为住宅用房和非住宅用房。

　　第四条立项、投资、施工

　　该旧危房改造工程由甲方申报立项，乙方投资，按____市总体规划要求组织改造、施工。

　　第五条改造后安排

　　1．该危房改造后的房屋产权全部由甲方所有，由乙方租赁使用。

　　2．甲方同意乙方在使用期间，____年内免缴房屋租金（从房屋竣工验收之日算起），并由乙方自行负责房屋的维修保养。

　　3．在免缴房屋租金期间，乙方应按规定每年向甲方缴纳使用面积租金总额____％的房产税和____％的管理费。

　　4．在免缴房屋租金期限内，如国家及地方另有新的房屋政策，本协议与国家政策相抵触时，双方按国家及地方政策执行。

　　5．____年期满后，甲方将根据当时房屋使用性质按统一租金标准向乙方收取房屋租金并负责房屋维修。

　　第六条原住户安置

　　该危房原住户的安置途径：由乙方出资____万元，甲方重新选址改造，异地安置，协议签订且住户搬出时，乙方先付____万元，余下____万元待该房批准改造立项后全部付清。

　　原住户搬迁、临时过渡等具体均按____市的规定执行。

　　第七条保密

　　双方对该协议负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，否则将承担由此给另一方造成的相应损失。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第八条陈述和保证

　　1．甲方向乙方陈述和保证如下：

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

　　（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

　　（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2．乙方向甲方陈述和保证如下：

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的.有限责任公司；

　　（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

　　（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第九条不可抗力

　　1．在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

　　2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十条权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十一条法律适用与纠纷解决方式

　　1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　　3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十二条生效

　　1．本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。

　　2．本协议—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。

　　甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________

　　单位地址：________________________单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　电子信箱：________________________电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________开户银行：________________________

　　账号：____________________________账号：____________________________

旧危房改造协议2

　　发包方：（简称甲方）_______

　　承包方：（简称乙方）_______

　　根据《中华人民共和国民法典》结合分项工程具体情况，商定本协议，双方共同遵守执行。

　　一、承包内容：_______

　　二、承包时间：_______

　　三、质量等级：优良，验收标准执行国家现行规范检查验收标准

　　四、双方责任：

　　1、甲方负责协调工程施工，提供技术交底和现场施工尺寸标高。乙方自己提供水磨石机、防水线、磨石块、绝缘保护用品，甲方提供接用电器及施工其它机具设备。

　　2、乙方必须按设计图纸、施工规范及施工技术交底要求施工，乙方必须向甲方提供施工技术措施方案，如乙方在施工中发生超出质量验评标准一律返工重作，甲方有权给予处罚；乙方按时完成甲方安排的施工进度计划，服从甲方对施工质量的检查和监督。

　　3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生；乙方必须遵守甲方施工现场的各项规章制度；乙方必须向甲方提供施工安全措施方案，严格执行“文明施工条例”，乙方因违反操作规程发生安全事故一切经济损失由乙方自负。具体要求如下：

　　（1）进入施工现场必须戴好安全帽，进入施工区域要走安全通道，严禁翻爬栏杆、脚手架，严禁高空抛物；

　　（2）爱护施工现场内的'各种设施；

　　（3）保持宿舍整洁卫生，严禁在施工现场内打架斗殴、酗酒、赌博，严禁在施工现场内随地大小便，（4）、严禁乱动机械、电器设备，对甲方提供的施工用电、脚手架及防护设施，乙方严禁私拆乱改、私自接电；

　　（5）进入磨石阶段施工时，必须穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套；

　　（6）班前应对班组人员进行书面安全技术交底，进行50元/人次处罚。

　　4、施工注意事项：

　　（1）乙方应注意已完成品的保护工作，对砼柱、陶粒墙体及上下水管不要损坏；

　　（2）进行水磨时墙体，墙体四周1米高范围内必须加以覆盖，避免灰浆喷溅在墙体上；

　　（3）水磨时水浆按甲方指定的地方排水浆，不得肆意乱流。

　　五、结算方式

　　工程完工后经有关单位验收达到优良标准后，扣除甲供材料款，一年内付清工程款。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自双方签定之日生效，工程款全部结清后终止。

　　甲方：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

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