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建造合同模板
在人民愈发重视法律的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的建造合同模板,欢迎大家分享。
建造合同模板1
甲方:
乙方:
因公司发展需要,经过双方协商,本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则,达成本协议:
第一条:甲乙双方以甲方聘用乙方出任甲方指定企业顾问的方式进行合作。
第二条:合作期限:甲方聘用乙方的期限为壹年,从20______年7月20日至20______年7月20日止。
第三条:合同款及支付方式的约定:
1、本合同款计算以合同期限为依据按年计算,费用为人民币8000元/年,大写:仟元整/年(税后)。
2、双方协商本合同金额为人民币8000元,大写:捌仟元整(税后)。
3、付款方式:
(1)甲方于合同签定当日支付乙方顾问服务费人民币3000元,大写:叁仟元整。
(2)顾问服务费用余款人民币5000元,大写:伍仟元整于广东省建设执业资格注册中心成功注册当日一次支付(税后),并电汇到乙方提供的银行卡中。
卡号:
乙方签字确认:
第四条:甲方责任
1、甲方应为国家相关部门批准的合法企业。
2、甲方须为乙方提供甲方营业执照、法人身份证复印件资料。
3、须为乙方提供注册成功后的注册章原件,注册证书复印件。(网上公告领章之日起一个月内)
4、甲方按合同约定支付合同款。
5、甲方仅将乙方证书仅限于企业资质申报,年审及安全生产许可证申报用,除此之外,甲方在未取得乙方许可的情况下,不得擅自使用乙方的《注册建造师注册证书》及相关资料挂靠工程或其它不在协议内容中的赢利性行为,否则,由此出现的任何责任由甲方全部负责。
6、甲方承担为乙方指定的顾问企业的违反本合同顾问工作范围的连带经济、法律责任
7、甲方应无条件在顾问期满后为乙方变更提供必要协助,并为注册人变更注册提供便利条件,甲方不得以任何理由拒绝协助办理。
8、甲方确保乙方所提供材料的.保密性、完整性、合法使用性。
9、合同期内,乙方有权实时了解所提供顾问工作范围内内容,甲方须给予全力配合。
10、乙方的注册费用由甲方承担。
11、合同期满后,甲方负责完整无误退还乙方所提供的顾问材料,甲方不得以任何理由不予退还。
12、协议终止后,甲方不得再使用乙方的所有证件或材料的复印件,否则,由此对乙方造成行政、法律后果及经济损失的,其全部责任由甲方承担。
第五条:乙方责任:
1、乙方需提供的材料,甲方应办理书面签收,并加盖甲方公章。具体清单如下:
(1)身份证复印件一份;
(2)大小一寸彩色相片各4张;
(3)二级建造师执业资格证原件一份;
(4)注册建造师现有注册单位解聘证明和考试合格证及执业资格证
(5)个人简历一份;
(6)学历证书原件及验证原件一份;(当日验收完毕归还)
(7)尽力提供其他顾问所必需材料。
2、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效,保证在协议期限内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章(均为原件)的唯一全权使用人。
3、乙方不得无故中途毁约。
4、聘用期间,乙方的工作制度为不坐班制,乙方自愿承诺在服务期限内所发生的与自身人身及安全等一切法律责任和经济损失均由乙方自行承担,与甲方无关。
5、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查及安全生产考核业务需要时,甲方应提前一周通知乙方,由乙方根据甲方需要配合甲方提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理和考试相关事宜的,甲方应提前一周通知乙方(建设部临时性突发检查除外),乙方应根
据甲方需要全力配合;由此引起的乙方所有费用由甲方按每天300元人民币补偿(车费凭车票报销),该费用不在合同价款范围内。
第六条:违约责任
1、甲方承担顾问材料的合法使用责任,在协议有效期内,甲方企业在工程项目施工中所发生的一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失等均由甲方企业承担。与乙方一概无关。
2、乙方如无故违约,则顾问材料将不予以退还(如乙方提前与甲方沟通并进行书面协商,此条款作废)。
3、如果由于甲方原因造成乙方的二级建造师资格证、注册证丢失或吊销,甲方应赔偿乙方相关损失,其损失按如下方法计算:
(1)资格证、注册证丢失,甲方应按照国家有关规定向发证机关报告并补办,相关手续和费用由甲方全部负责。
(2)资格证、注册证被吊销:甲方除按人民币80000.00元整,大写:捌万元整对乙方进行赔偿外,还须承担相应法律责任(以上标准为单证,双注册证赔偿需翻倍)。如因乙方自身原因造成的后果甲方概不负责。
4、如不能成功注册,则乙方应及时退还甲方支付的顾问费3000元,甲方在收到退还款的当日将乙方的所有证件退还给乙方。注册成功后,此3000元顾问费自动转为应给乙方的报酬一部分,注册成功后执业印章由乙方保管,其余建造师执业资格证,注册证,身份证复印件及学历证书复印件由甲方保管,合同期满一周内一次性交给乙方。
第七条:争议解决:
1、甲乙双方如果发生争议,应当友好协商解决。
2、如协商不成,任何一方均可申请劳动仲裁或向本地人民法院起诉,由此发生的所有费用均由败诉方承担。
第八条:解聘、续聘:甲、乙方双方不得提前提出解聘的。聘用期满前一个月,双方商量是否有意签订续聘合同,具体条件由双方另行商议。
第九条:其它:
1、本合同自双方签定之日起生效,聘用期满解聘。聘用工资及相关费用付清及注册证书原件、继续教育合格证书原件、执业手册原件、建设继续教育登记手册原件等乙方留存在甲方处的所有证明文件、证书原件及相关材料完整交还乙方后失效。
2、本合同一式两份。双方各执一份,具同等效力。未尽事宜,双方再协商解决
甲方:(盖章、签字)乙方:(签字)
电话:电话:
地址:地址:
建造合同模板2
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规精神,甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商一致同意签订本合同。
第一条订购板房内容
甲方向乙方订购的活动板房内容为:
活动板房面积计算:
1.板房面积=外墙面长X宽
2.室外楼梯、走道面积=每层自然投影面积之和。
3.雨棚面积=雨棚投影面积的一半。
4.总面积=(1)+(2)+(3)。
5.工程完工建成按实际面积结算。
第二条合同金额
1.双层活动板房单价为___元/m2,本单价为建设材料费,运输费和安装费用的总和,不包括土建及水电安装项目的费用。
2.其他项目:单层轻钢房单价___元/㎡
3.合同总金额约(人民币):___元,人民币大写:
第三条付款方式
1.钢构地梁、立柱、钢梁、檩条、屋架、墙板、屋面板等全部材料进场完毕,甲方应向乙方支付合同金额_30_%的进度款,计___元人民币(大写:__)
2.活动板房安装完工,甲方验收完毕10日内应向乙方支付合同金额__65__%的进度款,计______元人民币(大写:________);剩余5%的.合同价款作为质保金,计__________元人民币
(大写:_____________________)
3.质保期一年,到期后一个月内无息付清。(质保期以验收合格完毕后开始计算)
第四条安装地点及工期
安装地点:__
1.安装布置图详细见甲方确认平面布置图
2.相关工艺技术要求:(1)房间轻质隔板宽度必须保证120CM,隔板中间用T型铝条连接,且隔板必须完全封堵至顶板,保证密闭性。
(2)门需采用防盗门(3)室内楼梯采用钢制楼梯(不另计费用)其他各项施工标准与工艺必须要与你我双方在___年___月___日所签署合同建造的活动板房一致。
3.安装工期:_20___________年_4__月_1__日前全部安装完毕。
第五条工期顺延
由于下列原因造成竣工日期延误,安装工期应顺延:
1.设计变更或工程量增加。
2一周内因停电造成停工累计八小时
3甲方不能按约定期限提供场地、清除障碍、疏通进场道路和接通施工用水用电。
4.不可抗力:战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风(老式房屋七级以上为自然灾害新型房屋十级以上为自然灾害)大雨、地震等。
5.甲方分包的工程,拖延了工程进度。
第六条甲方责任
1.应在安装前两天做到场地平整和道路通畅,并做好活动板房的基础。进场当天,甲方至少应派一名代表到安装现场协助乙方顺利开工。
2.施工期间提供用水、用电的接口,水电费用由乙方承担。
3.应按合同第二、三条规定的时间和方法将款项付给乙方,如甲方未按期向乙方付款,甲方需付给乙方应付款的每天3‰的滞纳金。因此造成的停工,同时承担乙方误工费每人每天30元。
4.完工的当天,派一名现场代表到安装现场同乙方共同按合同及附件进行验收,并签署验收单,办理接收及结算手续。如甲方未到现场参与验收而自行启用本活动板房,则视为对本活动动板房安装质量符合合同要求的确认和验收手续的完成。
5.进场前,应对乙方提供的设计图纸予以确定。
第七条乙方责任
1.约定的时间完成供应和安装任务。
2.按照工程通用产品的质量,满足使用要求。其中楼面承受负荷不小于150kg/㎡;如因质量问题给甲方及第三方造成的损失由乙方负责赔偿。
3.服务期限为一年,属乙方原因造成活动板房质量问题的,乙方予以无偿修补。
4.其他服务:乙方今后服务期满后发生的损坏或服务期内属于甲方原因造成的损坏,乙方负责予以修补,所需费用由甲方承担。
5.乙方安装期间属于乙方的原因造成的安装损失由乙方承担。
第八条本合同未尽事宜由双方本着友好合作的精神协商后签订补充协议与本合同具有同等效力。
第九条本合同所列附件是本合同的组成部分,与本合同有同等效力。
第十条本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商不成时,任意一方均有权向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同一式_两___份。甲乙双方各持_壹__份,自签订之日起生效。
甲方(印章)乙方:
甲方代表签字:乙方代表签字:地址:地址:电话:
签约时间:___年___月电话:日签约地点:
建造合同模板3
甲方:
乙方:(二级建造师)身份证:
甲方因工程业务拓展的需要特向社会招聘建造师。乙方的条件符合甲方的要求。双方经友好协商,乙方愿意应聘在甲方单位任职建造师相应的岗位工作。为认真履行各方的职责,签订合同如下:各方遵守。
一、合同期限
合同期限:贰年。贰年聘用期到期后,双方无异议如需续聘,甲方应事先征得乙方同意。如乙方不同意,合同无效,甲方须归还乙方所有证件(印章)以及及时配合乙方办理变更所需要的资料、手续,不得拖延。
二、甲方责任与义务
1、聘用期内及时做好建造师继续教育的各项审验和培训工作,并承担聘用期间的审验和培训费。
2、薪资待遇
二级建造师薪资待遇:___元/年(大写:),合同期限为叁年(___年___月___日至___年___月___日),共___元(大写:)(税后)。乙方建造师与企业在浙江省厅办理建造师变更注册手续办完后,甲方在一天内一次性支付给乙方贰年共30000.00元整(RMB三万元整)。
招投标、会议等如需乙方到场参加,需提前一周通知乙方,差旅费如有发生按实报销,出差补贴___元/次。如工程中标,甲方支付乙方项目奖___元(大写:)(税后)。
建造师的证书和职业资格章保管在甲方处,甲方在有关要求需履行建造师资格印章等权利时必须事先告知乙方本人同意,否则造成有关纠纷及后果由甲方承担。
三、乙方责任与义务
1、准时参加配合甲方的招投标等活动;
2、积极参加工程中标后,甲方工程建设中需要乙方出席的相关活动和会议。
3、建造师的证书和职业资格章保管在甲方处;
4、乙方保留一切因甲方履行建造师职权的知情权,甲方应及时将履行情况告知乙方。
5、通讯、住址等的信息变更及时通知甲方。
四、合同的解除
1、在合同有效期内,甲乙双方不得擅自单方解除合同,如因此造成损失,由擅自解除合同一方负责。如果甲乙双方在合同期内需要变动合同,应本着相互支持与理解的原则,提前二个月通知对方,以便另一方做好工作安排。
2、在下列情况下,双方有权提前解除合同:
(1)乙方不能提供甲方所需的证书资料及不能及时配合甲方需要的,甲方可提前解除本合同并可向乙方索赔,索赔内容包括已支付的未履约时间段的聘用费及由于乙方不配合造成的甲方损失;
(2)甲方不能按期及时支付乙方相关的'薪资待遇,乙方可单方提前解除本合同。
3、非双方原因未最终注册成功,双方互换证件后本合同解除。
五、违约责任
1、乙方若在合同期内在除甲方以外的单位再行注册建设部注册类执业资格的,影响甲方经营或给甲方造成损失的,甲方有权追究乙方法律及违约责任,并赔偿甲方的相关损失。
2、在合同期内甲方如未能按合同约定及时支付乙方相关薪资待遇,乙方有权单方提前终止本合同,甲方须向乙方赔偿违约金伍仟___元整。甲方须在十五个工作日内协助乙方申请办理变更注册。
3、乙方无故要求提前解除合同的,应符合浙江省关于二级建造师变更注册的相关规定,并提前两个月通知甲方,并赔偿甲方违约金伍仟___元整。
六、其他约定
1、乙方在职期间,承担项目负责人的工程在投标、中标后的施工中到保修期终止前所致的工程质量、安全等责任均由甲方负责。
2、合同期内如果乙方因参加配合甲方的招投标及会议等活动造成的意外事故,甲方须按照相关的法律法规承担乙方的损失。
3、本合同有不尽之处双方友好协商解决。
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:(盖章)乙方:(签字)
法定代表人:(签字)
联系地址:联系地址:
联系电话:联系电话:
___年___月___日___年___月___日
建造合同模板4
长春图书馆分馆是长春图书馆在馆外设立的读者服务场所,在业务上接受长春图书馆的指导与检查,在行政上隶属其主管部门。为确保分馆工作的可持续发展,明确长春图书馆与分馆各自应承担的责任、权利及义务,经双方共同协商,达成如下协议:
一、长春图书馆的责任、权利及义务:
1、负责对分馆进行业务指导及人员培训;
2、负责技术支持,包括:计算机管理软件的`选择、安装、技术指导、维护等;
3、首次提供图书500册;提供较新期刊1000册;
4、定期为分馆流通图书、期刊;
5、不定期为分馆提供文化信息共享工程的刻录光盘等资源。
二、分馆的责任、权利及义务:
1、提供一处面积不低于40平方米的馆舍;
2、保证年购书经费在2000元以上或筹集有利用价值的书刊200册以上;
3、设专职或兼职工作人员,并保证工作人员的相对稳定;分馆工作人员调离时,应在有关人员的监督下清点藏书,办理交接手续;
4、分馆需与长春图书馆办理集体借书手续,每次可借200—500册书刊;
5、每年开馆时间不少于100天,每年发展读者不少于100人;
6、每年组织读者活动不少于2次。
7、书架(单面6层,每个书架可放置图书400册)需5个以上;期刊架(单面6层,每个期刊架可放置期刊24种)需2个以上,并配备相应的报纸架、阅览桌椅等专用设备;
8、在有条件的情况下配置计算机,并通过网络与长春图书馆实现资源共享;
9、做好各项业务统计工作,并及时上报长春图书馆,确保统计内容的准确性和完整性;
三、双方应严格遵守本协议,如一方未能遵守,另一方有权要求解除
四、协议有效期为一年,有效期满,双方对协议无异议,可自动延长
五、协议解除之后,分馆需返还长春图书馆为其配置的相关设备及文献。损坏或丢失设备需按原价进行赔偿;丢失、损坏长春图书馆的书刊需按长春图书馆的有关规定进行赔偿;
六、本协议未列事项,双方本着平等互利的原则协商解决
本协议一式两份,双方各执一份,协议自签字之日起生效。
长春图书馆 分馆
公章公章
签字:签字:
建造合同模板5
发包人(甲方):承包人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体特点,经甲、乙双方协商,达成以下协议条款,双方共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、建设地点:
3、工程内容:
4、工程数量:约立方米,以正式现场收方为准。
二、工程承包范围:
甲方将桩基工程、基础地梁、承台 以包工包料方式承包给乙方,不包含土方。以甲方提供的设计施工图纸、图纸会审纪要、变更通知等规定要求为依据。如甲方另有增加工程,甲乙双方另外协商。甲方提供乙方能顺利施工的条件。
三、工程承包形式:
甲方以包工包料形式,含所有检测费用承包给乙方施工。
四、工程工期:
乙方必须严格按照以下确定的工期进行施工,否则将按第十二条第2款相 关规定予以处罚。(以下工期为有效工期)
(一)、工程施工阶段总工期为日历天,开工预计日期:年 月 日
(具体开工时间按甲方项目部书面通知为准)。
(二)工期顺延条件:遇到以下情况之一,经甲方现场代表签证并经甲方项目 部签章认可后,工期方可顺延。其余任何理由均不能作为工期顺延的条件。
1、按合同约定,不能提供施工场地、水、电源、道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工。
2、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续停水停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工。
3、人力不可抗拒的因素而延长工期。
4、工程款未按合同支付。
(三)如甲方未在开工前提供施工场地,提供图纸及因甲方原因工程延期开工、停建、缓建、暂停施工(不含勒令停工),甲方承担包括乙方窝工、停工、机械进出场、台班费等在内的所有责任及因此产生的相关费用。
五、工程质量:
乙方必须严格按照设计施工图纸和现行国家及湖南省有关的施工验收规范、规程进行施工,乙方承包范围内的所有工程质量等级必须全部达到合格以上标准。
1、本工程质量必须通过相关部门检测合格。非甲方地质原因(软弱地层或破碎带)造成的质量不合格,乙方承担整改、加固等技术补救措施而发生的所有费用,包括职能部门协调及设计增加费用。
2、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范和质量标准施工,并接受甲方派驻代表的监督。
3、由乙方提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证或进行检验合格后方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意和甲方代表、监理签字认可后,才准使用。
4、该工程的主要材料的品牌由甲方指定(合同已明确主材品牌)。
5、隐蔽工程必须经甲方派驻代表验收后方可进行下一道工序。
6、乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量、评定结果送监理公司及相关部门。在工程结算完成以前必须递交合格的相关技术资料供甲方备案。否则甲方有权拒付工程款。
7、乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方派驻代表和监理公司,一般质量事故处理结果应送甲方、监理公司和相关部门备案,重大事故的处理方案应经设计单位、监理公司、相关部门、甲方等单位共同研究,并待处理方案确定后才准进入下一道工序施工。
8、本工程除按国家法律规定通过下相关部门监督外,采取施工单位、监理单位、建设单位三级质量管理体系,实行定期或不定期联合检查制度,施工单位自检、监理单位复检,建设单位审核,均应落实到具体负责人,杜绝工程质量隐患。工程量收方时,必须由建设方及监理方三人以上在场时方可进行,并做好施工现场记录。
9、开工前乙方应将《施工组织设计方案》送交甲方工程管理部门及监理公司(甲方聘任,下同),经甲方工程管理部门及监理公司审核同意,发出《开工通知书》后方可开工。
10、乙方应严格按照设计文件的要求及有关规范进行施工,桩头进入持力层,达到设计要求,必须经甲、乙双方及监理公司指定的现场监理工程师共同验收确认,每桩均应办理签证手续,并做完整的施工技术记录。
六、文明、安全施工:
1、乙方必须按照现行建筑安全操作规程和省市相关规定及甲方要求,做好现场文明安全施工工作。要有严格详细的安全保证措施,杜绝安全事故的发生,在施工期间必须有专职安全员值班,在施工期间发生人身、财产、工程安全事故必须在十二小时内书面报告给甲方,并积极主动做好事故的处理工作。对甲方和有关部门提出的安全、质量隐患必须及时整改,如因文明安全事故问题产生的'责任及费用全部由乙方自行负责与承担。
2、桩基施工完成后,乙方必须在三天内移走所有设备及周转材料。
七、工程结算方式:
1、本工程桩基础按(r+a)×Π×L+扩底体积施工图桩径尺寸加护壁尺寸加扩底尺寸,乘以实际收方长度计算体积,实桩单价按950元/立方米,按实结算。空桩单价按280元/立方米,按实结算。
2、桩基承台、独立承台及地梁按实际地面面积 元/平方米,按实结算。
3、以上单价不含水电费,不含税金。劳保基金由甲方负责。
八、工程保证金
乙方在签订合同3日内向甲方交纳200万元(人民币)的工程保证金,乙方完成所承包合同范围内所有工程的50%工程量,甲方返还50%工程保证金给乙方,乙方所承包合同范围内工程完成验收合格后甲方返还全部工程保证金给乙方。
九、工程款的支付方式:
1、为保证工程进度、质量、安全文明施工,在乙方完成桩基工程量的50% ,经甲方审核后付给乙方已完成工程量60%的工程款。在完成桩基工程量的100%后。
2、经甲方认同乙方递交的结算结果付桩基工程全部工程款的95%,剩余工程5%质保金在乙方完成全部工程后一年内全部付清。
3、基础工程竣工验收合格后,乙方必须在15天内提交工程结算书,甲方收到结算书后,15天内审核完毕,若因乙方延期递交结算书而导致甲方无法审核,视为乙方认同甲方的结算结果,若因甲方延期审核结算书而导致乙方无法结算,视为甲方认同乙方递交的结算结果。
4、如甲方付款延迟,则按应付款的 %乘以天数计算滞纳金。
十、材料、设备的品牌及供应:
1、钢材采用链钢、湘钢、韶钢三大品牌。
2、水泥采用世达、金雷、海螺三大品牌。
3、钢材、水泥使用的品牌、型号、规格需经甲方认可才能使用。
4、工程所用的材料均由乙方负责采购、运输、保管、实验,并出具相关的合 格检测报告和依据;
十一、桩基工程验收及签证:
1、除一般技术性隐蔽签证以外,所有涉及到有关经济签证资料(包括隐蔽工 程验收资料,人工、材料、机械等单价签证等)乙方上报给甲方,签证程序按甲方规章制度执行。
2、隐蔽工程验收:隐蔽工程乙方应提前十二小时通知甲方现场代表,并提交 相应的自检材料。甲方现场代表接到通知十二小时内会同有关部门进行验收,验收合格后乙方方可进行下一道工序施工。乙方未经甲方验收自行隐蔽的,甲方有权要求复查,其返工损失费由乙方负责。甲方接到乙方书面通知十二小时内未进行验收的,乙方可自行隐蔽。
3、工程初验收:工程初验收由乙方会同甲方组织有关部门进行工程初验收工。
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