（集合）房屋合同5篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的房屋合同5篇，欢迎阅读与收藏。
房屋合同 篇1
委托方（甲方）： 身份证号：
承接方（乙方）： 身份证号：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程地址：XX。
2、居室规格：房型XXXX层（式）XXXX室XXXX厅XXXX厨XXXX卫
（1）XXXX室，计XX平方米。
（2）XXXX厅，计XX平方米。
（3）XXXX厨房，计XX平方米。
（4）XXXX卫生间，计XX平方米
（5）XXXX阳台，计XX平方米。
（6）XXXX过道，计XX平方米。
（7）其他（注明部位），计XX平方米。
总计：施工面积XX平方米。
3、施工内容：
4、委托方式：（包工包料、大包干工程）。
5、开工日期：XXXX年XXXX月XXXX日，竣工日期XXXX年XXXX月XXXX日，工程总天数：XXXX天。
第二条、工程价款
工程价款（金额大写）XXXX元。
第三条、质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条、材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的.材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条、付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的XXXX%。当工期进度过半（XXXX年XXXX月XXXX日），甲方即第二次付施工工费的XXXX%。剩余XXXX%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条、工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的XXXX %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的XXXX%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条、其他事项
1、甲方责任
1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2、乙方责任
1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条、违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的XXXX%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条、争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条、合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条、合同生效
1、本合同双方盖章，签字后生效。
2 本合同一式XXXX份，甲乙双方各执XXXX份。
甲方（签字/盖章）：XX 乙方（签字/盖章）：XX
联系方式：XX 联系方式：XX
年XX月日 年XX月日
房屋合同 篇2
出租方：_______________________ 电话：_______________
承租方：_______________________ 电话：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
该房屋坐落于_______，面积_______，房型为_______室_______厅。
第二条租赁期限
租赁期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的'标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_______元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_______元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
出租方(盖章)___________________ 承租方(盖章)___________________
签约地点：_______________________
签约时间：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
房屋合同 篇3
第一章 合同当事人
出卖人：_____________
通讯地址：__________________________
营业执照注册号：__________________________
企业资质证书号：__________________________
法定代表人：_____________
联系电话：__________________________
买受人：_____________
证件类型：身份证号码：_____________
出生日期：_______年_____ 月_____ 日
性别：________
通讯地址：_________________________
联系电话：________________________
第二章 商品房基本状况
第一条 项目建设依据
1.出卖人以_______________方式取得坐落于_______________ 地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为 _______________，土地使用权面积为 _______________。买受人购买的商品房所在土地用途为 _______________，土地使用权终止日期为______年_____ 月_____ 日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______________，建设工程规划许可证号为_______________，建筑工程施工许可证号为_______________。
第二条 销售依据
该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：______________ 。
第三条 商品房基本情况
1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。
2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为___________________，建筑层数为_________ 层，其中地上___________层，地下___________层。
3.该商品房为第一条规定项目中的 _________单元_________层_________号。
4.该商品房的房产测绘机构为 ，其预测建筑面积共 ___________平方米，其中套内建筑面积___________平方米，共有分摊建筑面积___________平方米。 该商品房层高为______米，有______个阳台，其中______个阳台为封闭式，______个阳台为非封闭式。
第四条 抵押情况
该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：______ ，抵押权人：______ ，抵押登记机构：______________________，抵押登记日期：__________________ ，债务履行期限：______________________。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。
第五条 租赁情况
该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限：从______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____ 日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
第六条 房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房享有合法权利;
2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人;
3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的'，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
房屋合同 篇4
抵押人(以下简称甲方)：
住址：
抵押权人(以下简称乙方)：
住址：身份证号码：
甲方因________向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
第一条、借款金额为：元整(￥：元)。
第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积：平方米，产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。
甲方：
乙方：
签约日期：年月日
房屋借款合同范本参考
甲方(出借人)
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按__。
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额 0%的违约金。如到期后 5日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额xx年月日
表达房屋借款合同范本
借款单位：_______________________
地址：___________________________
贷款银行：_______________________
地址：___________________________
签订日期：_______年_____月_____日
借款单位(简称甲方)：__________________________
贷款银行(简称乙方)中国人民建设银*地产信贷部
甲方为_________________需要，依据《中国人民建设银*地产信贷部单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________万元，保证用于__________________。借款期限为_______年_______个月，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
_______年____月____日_______万元
_______年____月____日____万元
_______年____月____日_______万元
_______年____月____日_______万元
三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金：
_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元
_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息________%，不按规定用途使用贷款，加收利息________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的'，由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款情况。
九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份，送_________________。
十三、补充条款：________________________________________________
借款单位：(印鉴)_______________
法人代表：(签字)_______________
贷款银行：(印鉴)_______________
法人代表或(负责人)：(签字)______
担保单位：(印鉴)_______________
法人代表：(签字)________________
房屋合同 篇5
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：__________________________________
承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：__________________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1。租赁地址：__________路__________弄__________号__________室；房型规格__________；居住面积平方__________米；
2。室内附属设施：
A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD
B ：家俱：__________________________________________________
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用__________年；自__________年__________月__________日起至 __________年__________月__________日；
2、房屋租金：每月 __________元人民币；
3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计____________________元人民币；
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达__________天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【房屋合同】相关文章：
(精选)房屋合同10-04
[经典]房屋合同09-21
(经典)房屋合同09-22
房屋合同[经典]09-02
房屋合同(精选)08-22
房屋合同[精选]08-22
[精选]房屋合同08-22
房屋合同【经典】09-04
房屋合同（经典）09-05
【经典】房屋合同09-03