物业公司装修协议书

相关推荐

物业公司装修协议书

　　随着社会不断地进步，很多场合都离不了协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编精心整理的物业公司装修协议书，希望对大家有所帮助。

物业公司装修协议书

物业公司装修协议书1

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.3承包内容：钢结构房屋建造(工程包含:钢结构框架焊接，墙体与粉刷砌墙;顶棚制作，顶棚材料为：页格棉。

　　1.4工程总量：

　　1.5工程期限

　　开工日期年 12 月 5 日

　　竣工日期年 12 月 8 日;

　　第2条甲乙方工作

　　2.1 开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进行技术交底。

　　2.2 向乙方提供施工所需的'水源、电源等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。

　　2.3开工前

　　2.4甲方指派责合同履行。按要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由甲乙方负责的各项事宜。

　　2.5严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任，与甲方无关。

　　第3条关于工程质量及验收的约定

　　3.1由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承担，工期不顺延。

　　3.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。

　　第4条关于工程价款及结算的约定

　　第5条工程停建或缓建

　　5.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。

　　5.2因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。

　　第6条保修

　　本合同保修期为竣工之日算起，为期年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内容。保修期内，乙方应在接到修理通知之后12小时内相应，24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用由乙方承担。

　　第7条附则

　　71本合同壹拾贰份，双方各执壹份。

　　7.2本合同履行完成后自动终止。

　　7.3附件资料：全部施工图(合同正本由此附件)

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)

　　授权代表(签字)：

　　年月日

物业公司装修协议书2

　　甲方: (以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲方系物业管理单位，乙方系小区物业的购买者或使用者。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。

　　第一条、装修申请与报批

　　1、乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装饰装修工程申请表》。

　　2、甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，如审核合格后，乙方方可进行装修。

　　第二条装修保证金与装修垃圾清运费

　　1、为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户__元。

　　2、乙方缴纳装修垃圾清运费：350元/户。

　　第三条装修完毕经甲方验收合格后，一年内未发生影响房屋使用及安全问题，按规定退款(免息)。如验收不合格，在乙方整改验收合格后退还，拒不整改的上报相关管理部门处理。

　　第四条装修违章处罚

　　1、楼宇土建结构装修

　　(1)不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。

　　(2)严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。

　　(3)不得擅自破坏原设计卫生间防水层，如有破损须重做防水处理。

　　(4)不得将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间。

　　(5)乙方违反上述规定违约装修，甲方除要求乙方按协议承担恢复的义务外，扣除装修保证金500元;拒不按要求恢复原状的，扣除全部装修保证金用于物业公司恢复承重墙，超出该费用的`由业主自行承担。

　　2、水、暖气管道设施装修

　　(1)严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。必须留有检修口，便于日后维修，否则后果自负。

　　(2)严禁改动卫生间、厨房排水/排气管道。

　　(3)严禁拆改水表，不得擅自拆改原设计管线。

　　(4)室内所有管线节门、接口周围需留有检查口，便于日后维修检查。

　　(5)业主对排烟、排气通道进行改动，除责令恢复原状外，扣除装修保证金500元。由此出现的任何问题由业主自负。

　　(6)乙方违反上述(2)、(5)款规定违约装修，甲方除要求乙方按协议承担恢复的义务外，并扣除乙方装修保证金500元;拒不按要求恢复原状的，扣除全部装修保证金用于物业公司恢复承重墙，超出该费用的由业主自行承担。

　　3、配电、弱电信号设施装修

　　(1)配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证。

　　(2)严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。

　　(3)不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表。隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。

　　(4)严禁业主私自改动室内对讲门铃的位置，极易引起对讲门铃系统的的损毁或失灵，故一经发现私自改动室内对讲门铃的，扣除装修保证金500元，并责令业主恢复对讲门铃原有使用功能，拒不恢复的扣除全部装修保证金。

　　(5)乙方违反本条第1、2、3款规定，所产生的后果由乙方全部承担，并扣除乙方装修保证金500元。

　　4、楼宇外观装修

　　(1)严禁拆改外窗、阳台。

　　(2)严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。

　　(3)防盗窗要求统一为白色，且安装位置不允许突出窗口。

　　(4)本物业禁止安装太阳能热水器。

　　(5)安装空调需按物业指定位置安装。

　　6)乙方违反本条规定违约装修，甲方除要求乙方按协议承担恢复的义务外，并扣除乙方装修保证金1000元。

　　5、装饰施工现场

　　(1)装饰材料搬运：乙方搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。

　　(2)装修垃圾清运：将垃圾袋装运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。

　　(3)搬运材料及清运垃圾时使用电梯的业主，请注意保护电梯。如有损坏电梯需承担维修费用。

　　(4)装修施工时间：8：00--12：00，14：00—20:00其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民(周六、日静音作业)。

　　(5)装修人员严禁在小区过夜，晚上20:00点小区保安开始清场。

　　(6)装修期间，业主监督和告知装修工人，严禁从楼上向地面、下水管道抛弃因装修居室而产生的废弃物及其它物品。因房屋室内装饰装修而造成的相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由业主负责修复和赔偿。不听从物业管理人员管理或劝阻的，物业公司扣除装修保证金200-500元。

　　(7)房屋室内装饰装修过程中形成的各种废物，应当按照物业办公室指定的位置、方式和时间进行堆放和清运。否则扣除装修保证金200元。

　　(8)乙方违反本条第1、2、4、5款规定，甲方扣除乙方装修保证金500元;乙方违反本条第3款规定，甲方将扣除乙方装修保证金20__元，并由乙方承担全部维修费用。

　　第五条装修竣工验收

　　装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由物业人员、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。

　　第六条装修押金退还

　　装修户在申请竣工验收合格一年后，可到物业项目部申请办理装修保证金退款手续。

　　第七条其它

　　1、乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失、房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。

　　2、如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。

　　3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第七条签约方：

　　甲方：_______乙方：_______

　　日期：_______年______月_______日

物业公司装修协议书3

　　甲方:

　　乙方:

　　为了方便业主的二次装修，在小区交房期内，甲方允许乙方进驻小区，有序、良性的为业主提供装饰装修、建材供应等的咨询服务。现将甲、乙双方就公园驻点事宜协商如下:

　　一、甲方在小区交房现场规划号店面作为乙方经营装修业务的商业驻点，乙方必须严格遵守甲方指定的位置及范围进行布点，不得私自占用场地，不得破坏墙面和里面的一切设施，水电费由乙方负责缴纳。

　　二、乙方所销售的装饰材料必须是国家承认的`环保产品，所销售的价格必须比外面市场所销售的价格低。如发现欺骗客户，价格比市场高，甲方有权立即终止合同，没收履约金，并要求乙方退场，并追究相关责任。

　　三、乙方进驻小区后，必须服从甲方的统一部署安排，共同维护良好的公共秩序。乙方要爱护园区的环境卫生及公共设施，不得随地乱扔垃圾等不良习惯，要遵守社会公德。

　　四、乙方必须向甲方上报驻点的商业类别、数量、进驻人数，提供进场人员的相片及身份证复印件各1张到物业服务中心办理出入证。

　　五、乙方严禁进入园区，进行宣传推广，派发宣传资料，不得做出有损甲方名誉及形象的行为，否则甲方有权中止合同，并要求赔偿并追究相关责任。

　　六、乙方的广告宣传内容应属实，不得发生乱拉、乱抢客户及欺骗客户的不良行为。不得以开发商或物业公司的名誉进行任何宣传推广。

　　七、乙方在园区内不得乱串、乱跑、大声喧哗、酗酒取闹、起哄、打架斗殴等行为，乙方因与园区业主发生争议，导致媒体报道或政府部门介入处理等对物业公司造成不良影响的事件，甲方有权中止合同、不退还驻点费用，没收履约押金并追究责任。

　　八、本协议期限从年月日至年月日

　　九、本协议签订之日，乙方必须一次性向甲方缴清驻点费用共元，履约押金

　　元，广告制作费。履约押金在合同中止且乙方无违规时返还。

　　十、如有末尽事宜，双方可再行酌情协商解决。

　　十一、协议自签订之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字盖章):

　　乙方(签字盖章):

　　年月日

物业公司装修协议书4

　　物业管理项目：

　　电话：

　　委托人(业主)：

　　栋层号：

　　电话：

　　受委托人公司：

　　电话：

　　为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：

　　管理公司：

　　一、负责庄园楼内的装修管理。

　　二、保证装修期间正常水电供应。

　　三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

　　四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

　　五、投诉电话：装修负责人装饰公司：

　　1、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

　　2、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

　　3、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

　　4、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的'废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　5、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

　　六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：

　　1、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

　　2、对受委托方的行为负有连带责任。

　　以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

　　委托人(业主)：

　　受委托人公司(签章) ___________物业管理公司

　　_______年______月_______日

【物业公司装修协议书】相关文章：

装修协议书04-02

装修协议书12-21